1、貨幣補償
貨幣補償主要是通過專業(yè)的評估機構(gòu)對所要拆遷的房屋進行估價，然后產(chǎn)生有依據(jù)可循的補償金額，以下是三種法定的評估依據(jù)。
市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的市場價格，評估公司按照合理的評估程序，再選用合適的評估方法，對影響房地產(chǎn)價格的各種因素進行分析，然后對被拆遷房屋在估價時的合理價格進行判定。
商品房交易均價。這是指在同一個區(qū)域內(nèi)相同類型的住宅的成交價，這些價格會有相關(guān)的部門進行統(tǒng)計。
重置價。重置價是評估機構(gòu)根據(jù)估價時的建筑材料和建筑技術(shù)，按照當時的價格水平來判定重新建造全新的功效等同的建筑物的價格。
貨幣補償操作起來比較接單，而且不會產(chǎn)生后續(xù)的一些問題，被拆遷人也更容易接受，因為拆遷安置房很容易由于質(zhì)量問題在后期產(chǎn)生矛盾。
2、產(chǎn)權(quán)置換
產(chǎn)權(quán)置換是指拆遷人用自己所建造的房屋與被拆遷人的房屋進行產(chǎn)權(quán)的調(diào)換，并按照市場價進行差價補償。在產(chǎn)權(quán)置換后，被拆遷人就會擁有新的房屋產(chǎn)權(quán)，這種方式的特點在于通過實物對被拆遷人進行補助。
城市房屋拆遷規(guī)程出臺
建設(shè)部總經(jīng)濟師、住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長謝家瑾在接受記者采訪時說，建設(shè)部下發(fā)的《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定了行政裁決和行政強制執(zhí)行制度，對于保障城市建設(shè)的順利進行，起到了積極作用。但由于條例對行政裁決條件、程序、時限等未作具體規(guī)定，在實施中出現(xiàn)了一些問題。濫用行政裁決和強制拆遷的行政行為時有發(fā)生。有些地方甚至錯誤認為拆遷裁決可以不受條件和時間限制，達不成協(xié)議就行使行政裁決手段，組織有關(guān)部門強制拆遷；一些拆遷單位采取停水、停電等不正當手段，脅迫被拆遷人搬遷；一些地方不經(jīng)行政裁決，就實施行政強制執(zhí)行。因拆遷行政裁決和行政強制執(zhí)行不規(guī)范引發(fā)的上訪已經(jīng)成為群體性拆遷上訪的主要原因之一。
謝家瑾指出，建設(shè)部下發(fā)的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》，明確了行政裁決及強制拆遷的程序，增加了行政調(diào)解程序，建立了拆遷聽證制度，確立了拆遷補償安置標準的裁決原則，規(guī)范了拆遷強制執(zhí)行行為。規(guī)程的施行對于規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護拆遷當事人的合法權(quán)益將起到十分重要的作用。
依照《規(guī)程》，拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質(zhì)量安全標準的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實施強制拆遷。
規(guī)程明確，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的？由市、縣人民政府責成有關(guān)部門行政強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前，應當邀請有關(guān)管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經(jīng)行政裁決，不得實施行政強制拆遷。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：行政強制拆遷申請書；裁決調(diào)解記錄和裁決書；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補償資金證明；被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明。
按照《條例》的規(guī)定，城市房屋拆遷強制執(zhí)行必須作出書面裁決。因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協(xié)議，當事人申請裁決的，適用這一規(guī)程。城市房屋拆遷行政裁決工作由當?shù)厥?、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負責。
拆遷人、被拆遷人申請行政裁決，需提供相關(guān)資料。申請裁決必須提供申請人與被申請人的協(xié)商記錄，未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。
規(guī)程指出，未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應當進行聽證。具體標準、程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定。當事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。當事人對行政裁決不服的，可以依法申請行政復議或者向人民法院起訴。
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房地產(chǎn)估價《土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收拆遷農(nóng)村房屋的，沒有補償年限的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、國有土地使用權(quán)被征收了怎么辦國有土地被征收應當補償?shù)厣细街锖颓嗝缳M用。同時對于土地上的房屋，應當通過宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞竭M行補償。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、人口地被征用該怎樣賠償賠償類別如下：1、土地征收的安置補助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補償標準：對農(nóng)作物，地上附著物和青苗2023-02-20495人看過 -
1、長期在外形成空掛戶。外出務工、經(jīng)商辦企業(yè)使大量人員長期漂流在外面，幾年或數(shù)十年不回家，或者在外置業(yè)定居，但戶口未隨居住地遷入形成空掛戶。2、婚姻嫁娶形成的空掛戶。由于婚姻嫁娶，戶口沒有隨之遷移形成空掛戶。這種空掛戶的難點在于遠嫁他方，或者長期杳無音訊的情形。3、口袋人口形成的空掛戶。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生，他們在畢業(yè)后未就業(yè)之前，有的將戶口仍留在學校，有的遷移到當?shù)氐娜瞬沤涣髦行?，有的懷揣著戶口，居無定所成為所謂的口袋戶口?？諕鞈艨谀芾^承父母的承包地嗎農(nóng)村父母承包的耕地不能繼承，農(nóng)村承包地是集體財產(chǎn)，只有遺產(chǎn)才能被繼承?！掇r(nóng)村土地承包法》對土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承采取了兩種不同的規(guī)定：對于家庭承包，只有林地承包人死亡，其繼承人才可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，而耕地或草地等農(nóng)用地上的土地承包經(jīng)營權(quán)不能繼承。家庭承包是以戶為單位取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員死亡的，土地承2023-07-0452人看過 -
拆遷安置戶購房注意事項及優(yōu)惠政策：1、拆遷安置戶購房繳納費時，需攜帶拆遷協(xié)議原件。2、優(yōu)惠政策：居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補償?shù)?，對新購房屋免征契稅；購房成交價格超過貨幣補償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。西安博士買房優(yōu)惠政策博士畢業(yè)不能申請購房補貼，博士屬于D類人才，只有經(jīng)西安市委人才辦認定的A、B、C類人才才可以申請購房補貼。博士畢業(yè)在西安買房沒有優(yōu)惠，但可申請認定為D類人才，就能申請政府人才公寓、人才公租房、租賃補貼方式保障?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房2023-07-18485人看過 -
工程結(jié)算城市維護建設(shè)稅，以納稅人實際繳納的增值稅，消費稅稅額為計稅依據(jù)，分別與增值稅，消費稅同時繳納。城建稅具體的優(yōu)惠政策需要根據(jù)當?shù)囟悇站忠螅?019城建稅減半征收就是小規(guī)模納稅人季度收入大于30萬元，增值稅附加稅減半征收。城建稅征收方式1、城市維護建設(shè)稅的納稅期限和納稅地點按照規(guī)定，城市維護建設(shè)稅應當與“二稅”同時繳納，自然其納稅期限和納稅地點也與“二稅”相同。比如，某施工企業(yè)所在地在A市，而本期它在B市承包工程，按規(guī)定應當就其工程結(jié)算收入在B市繳納增值稅，相應地，也應當在B市繳納與增值稅相應的城市維護建設(shè)稅。2、預繳稅款：對于按規(guī)定以1日、3日、5日、10日、15日為一期繳納“二稅”的納稅人，應在按規(guī)定預繳“二稅”的同時，預繳相應的城市維護建設(shè)稅。3、納稅申報：企業(yè)應當于月度終了后在進行“二稅”申報的同時，進行城市維護建設(shè)稅的納稅申報。4、稅款繳納：對于以一個月為一期繳納“二稅”的施工企業(yè)2023-07-07237人看過
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危舊房改造的拆遷補償優(yōu)惠政策成為被拆遷人最關(guān)心的問題。重慶市建委相關(guān)負責人表示，按市政府《關(guān)于主城區(qū)危舊房拆遷補償安置工作指導意見的通知》(渝府發(fā)[2008]37號)，危舊房改造的拆遷補償優(yōu)惠政策主要有5大優(yōu)惠政策。1、關(guān)鍵詞：獎勵貨幣安置每戶獎1萬—3萬元據(jù)了解，危舊房改造拆遷區(qū)域內(nèi)的被拆遷人，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)選擇貨幣安置的，除按規(guī)定享受貨幣安置補償費和提前搬遷獎勵費外，以產(chǎn)權(quán)戶(或公有住房承租戶)為單位，根據(jù)區(qū)位差異，住房每戶給予1萬-3萬元的一次性貨幣安置特別獎勵費，具體地段標準由主城各區(qū)制定。非住房(如商鋪、店面)按房屋評估價格的5%以內(nèi)的標準給予一次性貨幣安置特別獎勵費;非住房一次性貨幣安置特別獎勵費按標準計算不足2萬元的產(chǎn)權(quán)戶按2萬元給予補償。市建委人士表示，同一產(chǎn)權(quán)內(nèi)既有住房也有非住房的，按就高不就低的原則，合并給予一次獎勵，不能分別獎勵兩次。2、關(guān)鍵詞：公攤公攤系數(shù)不低于12023-06-17475人看過 -
企業(yè)拆遷安置房屋契稅有優(yōu)惠。對于易地扶貧搬遷項目的實施主體獲得的用來建設(shè)安置住房的土地，是不用繳納契稅和印花稅的。在商品住房的項目中配套建立安置住房的，按照安置住房的建筑面積占總建筑的面積的比例，應該免征安置住房用地的本應繳納的契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅及項目實施主體和項目單位有關(guān)的印花稅。沒滿2年怎樣使用二手房購房契稅優(yōu)惠？一般情況下，取得產(chǎn)權(quán)證不足兩年的房屋上市交易，必須要按規(guī)定繳納營業(yè)稅，是無法避稅。在我國進行二手房交易中，無論賣家還是買家均需要承擔一部分的稅費。由于一些房屋的稅費比重高，也促成了各種避稅方法的產(chǎn)生。但是避稅市場風險巨大，也隨時面臨著法律的風險?！吨泄仓醒雵鴦赵宏P(guān)于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)三年行動的指導意見》對易地扶貧搬遷項目實施主體（以下簡稱項目實施主體）取得用于建設(shè)安置住房的土地，免征契稅、印花稅。對安置住房建設(shè)和分配過程中應由項目實施主體、項目單位繳納的印花稅，予以免征。對安置2023-07-01410人看過 -
法律綜合知識1、《城市房屋拆遷管理條例》對房屋拆遷政策作了哪些重大調(diào)整？今年6月21日，國務院公布了新的《城市房序拆遷管理條例》，并定于11月1日起施行。新條例對房屋拆遷政策作了重大調(diào)整，主要包括：（1）注重保護房屋所有人利益，兼顧對房屋承租人的安置；（2）補償安置標準充分體現(xiàn)市場價值補償原則，取消補償安置中的戶口因素；（3）補償安置方式采取貨幣補償和同等價值房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合；（4）規(guī)范行政管理行為，規(guī)范拆遷行為，加大對補償安置資金的監(jiān)管力度。2、為什么要制定新的《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》？（1）全面貫徹國務院新的拆遷條例，推動房屋拆遷從按人口因素補償安置向按被拆除房屋市場價補償安置的轉(zhuǎn)變。長期以來，房屋拆遷中按人口因素的補償安置辦法為改善市民居住條件和加快城市建設(shè)作出了積極貢獻。但是，隨著住房制度改革的不斷深化，原有的補償安置辦法所存在的矛盾逐步突出，有些居住面積大、住房結(jié)構(gòu)好、人口少的居2022-04-10352人看過 -
城市房屋拆遷第一章總則第一條為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人是指取得《房屋拆遷許可證》的建設(shè)單位或者個人。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。第四條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改建。第五條拆遷人必須依照本辦法規(guī)定，并按先安置后拆遷的原則，對被拆遷人給予補償和安置。被拆遷人必須服從城市規(guī)劃建設(shè)需要，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，不得借故拖延。第六條南寧市城市房屋拆遷行政主管部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本市城市房屋拆遷工作。其主要職責是：（一）貫徹執(zhí)行房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定；（二）負責對2023-07-02338人看過
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上網(wǎng)電價財政補貼政策，即在結(jié)構(gòu)失衡或出現(xiàn)供給“瓶頸”時，提供各種形式的財政補貼，以保護特定的產(chǎn)業(yè)及地區(qū)經(jīng)濟。財政補貼政策是國家協(xié)調(diào)經(jīng)濟運行和社會各方面利益分配關(guān)系的經(jīng)濟杠桿，也是發(fā)揮財政分配機制作用的特定手段。是世界上許多國家政府運用的一項重要經(jīng)濟政策。光伏發(fā)電財政補貼光伏發(fā)電財政補貼政策如下：1、對于集中式光伏發(fā)電，根據(jù)各地太陽能資源條件和建設(shè)成本將全國分為三類太陽能資源區(qū)，三類資源區(qū)燃煤機組標桿上網(wǎng)電價分別為每千瓦時0．9元，0．95元和1元，電網(wǎng)企業(yè)可就光伏電站標桿上網(wǎng)電價高出當?shù)厝济簷C組標桿上網(wǎng)電價的部分，申請可再生能源發(fā)電補貼資金；2、對于分布式光伏電站，實行全電量補貼政策，電價補貼標準為每千瓦時0．42元（含稅），通過可再生能源發(fā)展基金支付給電網(wǎng)企業(yè)后由電網(wǎng)企業(yè)轉(zhuǎn)付給發(fā)電企業(yè)?！敦斦抗I(yè)和信息化部科技部發(fā)展改革委關(guān)于進一步完善新能源汽車推廣應用財政補貼政策的通知》第一條優(yōu)化技術(shù)指標，2023-07-22171人看過 -
經(jīng)濟適用房房產(chǎn)購置有新政策，9月份出臺近親過戶房產(chǎn)，無需繳交個人所得稅。但個人購置房產(chǎn)，其交易過程產(chǎn)生的稅費不僅有個人所得稅，也包含以下稅費：1、買方繳交契稅與印花稅；2、賣方繳交印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、城市維護建設(shè)費、教育附加費、成本價上市補交土地出讓金、經(jīng)濟適用房補交土地收益金和測繪費。相關(guān)詳細稅率計算，還要看當?shù)卣木唧w政策和實際房產(chǎn)的情況。這里提到的知識二手房的購置稅，新房購置的稅費受當前經(jīng)濟比較大，要考慮多種優(yōu)惠免稅政策，須參考現(xiàn)行的城市管理辦法，才能做有效回答。2023-03-28163人看過 -
天津市購房政策如下：1、在市區(qū)范圍內(nèi)，新建商品房暫停向本市戶籍居民家庭出售兩套以上住房；2、新建商品房和存量住房暫停出售給有一套以上住房或無法提供購房前兩年內(nèi)在本市區(qū)連續(xù)繳納一年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。新建商品房以合同備案時間為準，存量房以納稅時間為準。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得向不合格購房者出售商品房。違反上述規(guī)定的，房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)登記部門不得辦理相關(guān)手續(xù)。3、市區(qū)居民家庭首次購房申請商業(yè)個人住房貸款最低首付比例調(diào)整為百分之三十；4、居民家庭有一套住房且無購房貸款記錄，居民家庭有一套住房且相應購房貸款已結(jié)清，居民家庭無房但有一次購房貸款記錄的，申請商業(yè)個人住房貸款購房的，最低首付比例為百分之四十；5、居民家庭有一套住房，相應的購房貸款尚未結(jié)清。為改善居住條件，再次申請商業(yè)個人住房貸款購房的，最低首付比例為百分之五十。暫停向城市戶籍居民家庭、城市戶籍居2023-07-02265人看過 -
法律綜合知識少數(shù)民族拆遷現(xiàn)無優(yōu)惠政策。房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。2024-05-1757人看過
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房屋拆遷補償盤錦市人民政府批轉(zhuǎn)市房產(chǎn)局關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策意見的通知各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：市房產(chǎn)局《關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策的意見》業(yè)經(jīng)市委第61次常委會和市政府第30次常務會討論同意，現(xiàn)予批準實施。盤錦市人民政府關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策的意見市政府：為做好房屋拆遷工作，確保城市平房區(qū)、城中村改造工程順利推進，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，現(xiàn)就調(diào)整城市住宅房屋拆遷補償標準和安置政策提出如下意見。一、指導思想、基本原則和主要依據(jù)1.指導思想認真貫徹落實科學發(fā)展觀，堅持以人為本、執(zhí)政為民、構(gòu)建和諧社會的理念，依據(jù)國家、省、市有關(guān)房屋拆遷的法律法規(guī)和規(guī)范性文件，從我市實際出發(fā)，調(diào)整拆遷政策，加大拆遷力度，保障回遷安置，改善平房區(qū)、城中村廣大居民的住房條件和城市面貌，提高城市品位，建設(shè)宜居城市。2.基本原則堅持依法拆2023-06-15278人看過 -
購房合同拆遷戶是有契稅減免的政策的，具體的詳細規(guī)定您可以去當?shù)氐亩悇詹块T咨詢，首先證明您是拆遷戶的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購房是要付全款的包括契稅，但是購房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶口所在地的稅務部門辦理退稅，也就是說您先把稅錢交了而后帶著購房合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。但是請您切記一份拆遷協(xié)議只能辦理一套房屋的契稅減免。福州大學生買房優(yōu)惠政策（一）公務員考錄向在基層工作的優(yōu)秀高校畢業(yè)生傾斜，加大市級機關(guān)向基層選拔優(yōu)秀人才的遴選力度；（二）綜合運用鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位“考核聘用”和“專項招聘”方式，鼓勵服務期滿的優(yōu)秀畢業(yè)生扎根基層；（三）7月底前，對有就業(yè)創(chuàng)業(yè)意愿并積極求職創(chuàng)業(yè)的城鄉(xiāng)居民最低生活保障家庭的畢業(yè)生、殘疾畢業(yè)生和已獲得國家助學貸款畢業(yè)生，按照2000元／人的標準發(fā)放一次性求職創(chuàng)業(yè)補貼；（四）高校畢業(yè)生首次創(chuàng)業(yè)，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照或其他經(jīng)營資質(zhì)，且正常納稅經(jīng)營6個月以上的，由創(chuàng)業(yè)納稅所在地縣（市2023-07-05380人看過
城市房屋拆遷是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上依法擁有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的企業(yè)和個人，因政府實施城市規(guī)劃需要而進行的拆遷活動。 需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保拆遷工作的合法性和合理性，維護被拆遷人的合法權(quán)益。... 更多>
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地方拆遷補償?shù)膬?yōu)惠政策貴州在線咨詢 2023-01-15拆遷補償政策： 拆建單位依照規(guī)定的標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋 -
危房補助的優(yōu)惠政策都需要具備哪些條件黑龍江在線咨詢 2022-10-24一、農(nóng)村危房改造條件農(nóng)村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件： （1）擁有當?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人； （2）屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查時統(tǒng)計在冊的危房戶； （3）屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。二、有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補助（1）已建有安全住房的；（2）住房困難、擁擠，需要分戶的；（3）無居住房屋的。 -
城市拆遷對房屋有什么補償政策？上海在線咨詢 2023-07-26拆遷補償方式有兩種： 1、貨幣補償。 貨幣補償作為主要方式。其原因： 一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題。 二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制。 三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市 -
拆遷后契稅優(yōu)惠政策海南在線咨詢 2022-04-01拆遷可享受什么契稅退稅優(yōu)惠政策如下：市民對因拆遷而享受契稅優(yōu)惠政策都有所了解，但是在辦理程序和辦理時限上還存在一定的盲區(qū)。6月24日，地稅部門提示，契稅退稅切勿超過3年期限。據(jù)了解，被拆遷的市民在獲得拆遷補償之后購買商品房的，應于辦理新購房屋產(chǎn)權(quán)證明前，即繳納契稅前，先行辦理契稅免稅手續(xù)，這樣就可以直接享受優(yōu)惠政策，免予繳納部分或者全部契稅。而不少市民在繳納完新購房屋的契稅后又到稅務機關(guān)辦理退稅手 -
山西芮城市政府有拆遷補助政策嗎臺灣在線咨詢 2021-10-26根據(jù)政府的具體政策，山西省運城市芮城縣的土地共分為四類：一類區(qū)域范圍：風陵渡經(jīng)濟開發(fā)區(qū)補償標準：水田／水澆地：80496元／畝；旱地／公園：40248元／畝；林地：20124元／畝；牧草地和其他農(nóng)業(yè)用地：10062元／畝；兩類區(qū)域范圍：河灘平川區(qū)補償標準：水田／水澆地：7340元／畝；旱地／青年：36720元／畝；林地：18360元／畝；草地：18360元／畝；草地：2000元／畝；草地和其他農(nóng)業(yè)
