拆遷城市房屋的程序是：建設單位申請領取房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權人與被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解拆遷事項；拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；落實拆遷補償與安置方案；實施拆遷。
一、拆遷程序有哪些
1、提出拆遷的相關申請，并且領取拆遷許可證。
需要進行拆遷的單位，應當將建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證，國有土地使用權批準文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金落實證明向房屋所在地的縣以上人民政府拆遷主管部門提出拆遷申請。經(jīng)審核后發(fā)放房屋拆遷許可證。必須向被拆遷人出示房屋拆遷許可證。
2、發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領取拆遷許可證后，應及時向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容有拆遷人以及拆遷的范圍和拆遷期限等等。
3、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應當與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A上就拆遷安置有關事宜進行平等協(xié)商，簽訂合同。
4、房屋拆遷的實施。被拆遷人應在公告規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。
二、征地手續(xù)流程
房屋拆遷，是建設單位根據(jù)建設規(guī)劃要求和政府批準的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)囊幌盗蟹尚袨?。通常而言?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8534678324871955843.html">城市房屋拆遷流程如下(鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開發(fā)權為當前法律法規(guī)規(guī)定常態(tài)，流程便以此為基礎)：
1、規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟技術指標；開發(fā)企業(yè)了解相關控制性詳細規(guī)劃、各項經(jīng)濟技術指標及相關公建配套設施要求。
2、土地管理部門(國土局)采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地；開發(fā)企業(yè)通過競爭方式獲得土地開發(fā)權。
3、開發(fā)企業(yè)與國土部門簽訂國有土地使用權出讓合同。
4、開發(fā)企業(yè)憑土地使用權出讓合同向規(guī)劃部門申請建設工程選址，取得《建設工程選址意見書》。
5、開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續(xù)的申請》凍結申請。
6、開發(fā)企業(yè)向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》，申請時應當提交以下資料：
(一)建設項目批準文件(即發(fā)改委的立項批復)；
(二)建設用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)；
(三)國有土地使用權批準文件(即用地批準書)；
(四)拆遷計劃和拆遷方案；
(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
7、拆遷管理部門應從收到申請之日起30日內(nèi)進行審查，符合條件的，應當頒發(fā)《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內(nèi)容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。
8、頒發(fā)《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時，凍結拆遷范圍內(nèi)的下列行為：
(一)新建、擴建、改建房屋；
(二)改變房屋和土地用途；
(三)租賃房屋。
凍結方式為：主管部門7日內(nèi)決定是否同意凍結；若同意，則在7日內(nèi)通知相關部門暫停辦理相關手續(xù)，這些部門包括計劃部門(發(fā)改委)、規(guī)劃部門、土地部門、建設部門、房管部門、工商部門等。凍結時限：最長不超過1年；經(jīng)申請，可延長，但延長不得超過1年。
9、在拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋未租賃的，由拆遷人與被拆遷人協(xié)商拆遷事宜(協(xié)商補償方式、補償金額、安置房屋面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和期限等)；協(xié)商一致的，雙方簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。被拆遷房屋已被租賃且租賃協(xié)議未解除的，由拆遷人、被拆遷人、承租人三方協(xié)商簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。
10、拆遷當事人不能協(xié)商簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
11、對裁決不服的，當事人可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向法院提起行政訴訟，但只要拆遷人已按條例規(guī)定給被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房屋和周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
12、被拆遷人或承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市縣人民政府責成有關部門強拆或由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強拆。
13、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或房屋承租人未搬遷的，拆遷人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間可以申請先予執(zhí)行。
三、商鋪拆遷流程具體都有哪些
1、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
2、房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
4、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。
5、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。
6、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。
7、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。
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保障房拆遷補償標準拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。城市企業(yè)拆遷補償標準一般情況下，房屋的價值會受到房屋的位置、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積、土地使用權等因素的影響。城市企業(yè)在更新拆遷補償?shù)倪^2023-08-04498人看過 -
市政府第33次常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布實施。二000年十月十六日第一條為加快我市舊平房區(qū)改造，保障房屋拆遷順利實施，根據(jù)有關法規(guī)，結合我市實際，制定本規(guī)定。第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行舊平房區(qū)改造房屋拆遷的均適用本規(guī)定。舊平房區(qū)范圍由市政府確定。第三條舊平房區(qū)改造享受我市經(jīng)濟適用住房政策，允許按市場價格出售商品房，所出售的商品房政府有關部門不再重新征收有關費用。第四條拆遷住宅房屋原房拆遷前未參加房改的拆遷時被拆遷人按現(xiàn)行房改政策將原房先參加房改。第五條拆遷房改房、私房為簡易房、平房的，原建筑面積部分被拆遷人按每平方米繳納260元結構差價款；就近上靠相對應戶型增加建筑面積按每平方米550元繳納購房款，產(chǎn)權全部歸己。第六條拆遷人按每戶1萬元將住宅房屋拆遷保障資金存入指定銀行；房改購房款、結構差價款和增加建筑面積款由市房屋拆遷主管部門監(jiān)督并存到指定銀行。上述款項由市房屋拆遷主管部門按照2023-06-10328人看過 -
房屋拆遷期限新華網(wǎng)山東頻道11月22日電（記者呂福明）山東省新的城市房屋拆遷管理條例明確規(guī)定，拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，拆遷期限不得超過一年。據(jù)山東省建設廳介紹，這一規(guī)定將從12月1日起執(zhí)行。新條例規(guī)定，未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，新華網(wǎng)山東頻道11月22日電（記者呂福明）山東省新的城市房屋拆遷管理條例明確規(guī)定，拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，拆遷期限不得超過一年。據(jù)山東省建設廳介紹，這一規(guī)定將從12月1日起執(zhí)行。新條例規(guī)定，未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿前15日內(nèi)，向房屋拆遷管理部門提出書面延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起10日內(nèi)給予書面答復。批準延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。同時，在拆遷期限內(nèi)，拆遷當事人應當依2023-07-02252人看過 -
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城市房屋拆遷麗水市城市房屋拆遷管理辦法狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2002－07－01生效日期：2002－07－01發(fā)布部門：浙江省麗水市人民政府第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合麗水市實際，制定本辦法。關聯(lián)法規(guī)：第二條凡在麗水市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。在麗水市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上實施房屋拆遷，涉及土地征用的，按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；房屋拆遷補償安置，參照本辦法執(zhí)行。關聯(lián)法規(guī)：第三條房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于舊城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡。第四條拆遷人必須按照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償安置；被拆遷人應當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被拆遷人所在單位或其主管部門，應當協(xié)助拆遷2023-07-03305人看過 -
城市房屋拆遷各區(qū)、縣國土房管局：根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（市人民政府令第87號），我局制定了《北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。本通知自發(fā)布之日起施行，原北京市房屋土地管理局1999年3月31日發(fā)布的《北京市房屋拆遷糾紛裁決規(guī)則》同時廢止。附件：《北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定》二二年十二月十六日北京市城市房屋拆遷裁決程序規(guī)定第一條為維護城市房屋拆遷當事人的合法權益，公正、及時地進行拆遷裁決，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《北京市城市房屋拆遷管理辦法》，制定本規(guī)定。第二條北京市城市房屋拆遷的裁決，由核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣國土房管局作出（以下簡稱裁決機關）；被拆遷人是核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣國土房管局的，由同級人民政府作出。第三條在區(qū)、縣國土房管局公告的搬遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，自搬遷期限期滿之日起至2023-07-02414人看過 -
房屋拆遷程序《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會2023-08-05197人看過 -
城市房屋拆遷第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結合我市實際，制定本辦法。第二條在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人進行補償、安置的，適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷當事人是指拆遷人、被拆遷人和房屋承租人。本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本辦法所稱房屋承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關系的單位或個人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊房改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護文物古跡和遵循公平、公正、公開的原則。第五條市建設行政主管部門是我市城市房屋拆遷的主管部門（以下稱市房屋拆遷主管部門），負責對我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。其所屬的拆遷管理機構具體負責日常監(jiān)督管理工作。政府有關部門按照各自職責分工和有關規(guī)定，負責城2023-07-02357人看過
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房屋拆遷補償如果城市房屋被拆遷，那么被拆遷房屋的所有人理所應當獲得一定的補償和安置。補償、安置協(xié)議應當規(guī)定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任和當事人認為需要訂立的其他條款。一、城市房屋拆遷補償方式根據(jù)《征收條例》第二十一條第一款的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償是指在房屋征收補償中，以市場評估價為標準，對被征收房屋的所有權人以貨幣補償方式給予補償。協(xié)議貨幣補償，即房屋征收部門與被征收人以協(xié)商的方式選擇貨幣補償，并簽訂房屋征收補償協(xié)議。產(chǎn)權調(diào)換是指房屋征收部門提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋與被征收房屋進行調(diào)換，并按照被征收房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行差價結算的行為。依據(jù)《征收條例》二十一條第二款規(guī)定，被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差2023-04-23274人看過 -
畢節(jié)市人民政府關于畢節(jié)市城市房屋拆遷管理的規(guī)定狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2000－07－31生效日期：2000－07－31發(fā)布部門：貴州省畢節(jié)市人民政府發(fā)布文號：畢市府發(fā)［2000］20號一、基本原則第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市規(guī)劃和城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴州省城市房屋拆遷管理辦法》及有關法律、法規(guī)，結合我市實際，制定本規(guī)定。關聯(lián)法規(guī)：第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱附屬物是指與房屋主體建筑有關的附屬建筑或構筑物。本市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于城市舊區(qū)改造、控制人口密度的原則，適應城鎮(zhèn)住房制度改革，在規(guī)定的拆遷范圍內(nèi)進行。第三條本規(guī)定所稱拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的建設單位或個人；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其2023-07-04486人看過 -
一、《城市房屋拆遷估價指導意見》的主要內(nèi)容《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，房屋拆遷貨幣補償金額，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。由于國家未制定統(tǒng)一的評估辦法，一些地方制定的評估辦法有一定缺陷，在實施中出現(xiàn)了一些問題。一是由于估價人員對拆遷評估價格內(nèi)涵、估價目的、原則、時點、技術路線與方法等理解不一致，對參數(shù)確定、可比案例的選取存在一定差異，造成不同估價機構對同一標的出具的估價報告結果相差較大。二是有些地方在選擇拆遷估價機構問題上，程序不夠公開，也沒有充分考慮被拆遷人的意愿，被拆遷人意見較大。三是缺乏有效的拆遷估價糾紛調(diào)處機制，被拆遷人對評估結果有疑義時缺乏必要的救濟渠道。四是少數(shù)拆遷估價機構行為不規(guī)范，為了承攬業(yè)務、迎合委托人的要求，出具不實的估價報告；另外，在房地產(chǎn)評估中，被拆遷人不配合或者阻撓估價人員查勘現(xiàn)2022-05-03117人看過 -
房屋拆遷程序城市房屋行政強制拆遷的程序：首先，拆遷當事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。其次，強制拆遷前必須先調(diào)解。房屋拆遷管理部門審查決定受理以后，應進行調(diào)解。最后，強制拆遷前召開兩次聽證會。一、強制拆除的程序強制拆遷的程序是：拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請；房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；送達決定書；拆遷人向公證機關辦理證據(jù)保全；召開聯(lián)席會制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作；張貼強拆公告；實施強制拆遷。二、紅線外的房子能強拆嗎紅線外的房子不能強拆。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門在申請強制拆遷前，應邀請有關管理部門和拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對強制拆遷的依據(jù)、程序、補償安置標準的測算依據(jù)等內(nèi)容，進行聽證。房屋拆遷管理部門申請強制拆遷的，須經(jīng)領導集體討論決定后，方可向政府提出申請。三、拆遷辦如果要強制拆遷，那么需要滿足哪些條件和程序？滿足強制拆遷的條件：2023-04-02456人看過
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城市房屋拆遷《城市房屋拆遷管理條例》第四章拆遷安置對房屋拆遷安置辦法做了詳細規(guī)定。第二十七條拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規(guī)定給予安置。安置用房不能一次解決的，應當在協(xié)議中明確過渡期限。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)具有正式戶口的公民和在拆遷范圍內(nèi)具有營業(yè)執(zhí)照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位。第二十八條對被拆除房屋使用人的安置地點，應當根據(jù)城市規(guī)劃對建設地區(qū)的要求和建設工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊區(qū)改建的原則確定。對從區(qū)位好的地段遷入?yún)^(qū)位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。第二十九條拆除非住宅房屋，按照原建筑面積安置。第三十條拆除住宅房屋，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，按照原建筑面積，也可以按照原使用面積或者原居住面積(以下簡稱原面積)安置。對按照原面積安置住房有困難的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。增加安置面積的具體2023-04-23490人看過 -
建設用地城市房屋拆遷必須符合國防和外交的需要，還要滿足由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要、公共事業(yè)的需要、保障性安居工程建設的需要。另外還需要滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。一、墳地搬遷的賠償標準根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。二、劃撥土地使用權的范圍有哪些我國劃撥土地使用權的范圍是：各級國家權力機關、行政機關、審判和檢察機關用地；軍事機關和軍用設施用地；城市基礎設施用地和城市公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。三、拆遷該找哪個部門國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府負責管理房2023-03-19379人看過
房屋拆遷規(guī)定有行政機關強制拆除違法建筑應當按照行政強制法規(guī)定的行政機關強制執(zhí)行的一般程序操作，也就是說要遵循催告、作出行政強制執(zhí)行決定、實施強制拆除的步驟。 違章建筑的法定拆除程序是查明事實階段、處理和處罰階段、補辦手續(xù)階段、簽定安置補償協(xié)... 更多>
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城市拆遷，對被拆遷房屋有哪些補償規(guī)定新疆在線咨詢 2022-04-07根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，房屋拆遷補償范圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。(1)房屋。被拆遷房屋凡列入補償范圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：①所有權人合法所有;②房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。”(2)附屬物。被拆遷房屋的 -
拆遷是按照農(nóng)村房屋拆遷還是城市房屋拆遷臺灣在線咨詢 2022-03-16你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？r（1）如果是農(nóng)村（集體土地）的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；r（2）如果是城市（國有土地）的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價；r我只能提供上述法律規(guī) -
城市房屋拆遷中，對于房屋的價值有何規(guī)定青海在線咨詢 2022-04-26《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 《國有土地上房屋征收評估辦法》第十四條，被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。 因此，被征收房屋的 -
天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定是如何規(guī)定的？吉林省在線咨詢 2023-12-06第六條市房屋拆遷行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃和經(jīng)濟社會發(fā)展實際，負責組織編制城市房屋拆遷中長期規(guī)劃、年度計劃，報經(jīng)市人民政府批準。市建設、發(fā)展改革等管理部門以及有關區(qū)、縣政府應當按照各自下達項目投資計劃的職能，配合做好城市房屋拆遷年度計劃編制工作。 -
城市拆遷房屋產(chǎn)權置換有哪些規(guī)定河南在線咨詢 2021-04-07產(chǎn)權調(diào)換，是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結算調(diào)換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權。產(chǎn)權調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)拆遷人對被拆遷人的補償。無論是居住房屋還是非居住房屋均可采用產(chǎn)權調(diào)換的方法，但排除了非
