預(yù)售合同的復(fù)印件丟了怎么辦
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時(shí)間： 2024-04-27 14:57:36
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在合同原件遺失的情況下，合同雙方，或者失主，可以向?qū)Ψ疆?dāng)事人提供該合同的復(fù)印本，或者通過洽談取得新的共識(shí)或補(bǔ)充協(xié)議。假若所出示的復(fù)印本份屬實(shí)無誤，并得到了其他相關(guān)證據(jù)的支持，且對(duì)方當(dāng)事人未對(duì)其形式或內(nèi)容產(chǎn)生疑慮，亦無足夠的反證來推翻此復(fù)印本的真實(shí)性時(shí)，該復(fù)印件便具有了等同于原版的法定效應(yīng)和約束力。
《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十條一方當(dāng)事人提出的下列證據(jù)，對(duì)方當(dāng)事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據(jù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其證明力：（一）書證原件或者與書證原件核對(duì)無誤的復(fù)印件、照片、副本、節(jié)錄本；（二）物證原物或者與物證原物核對(duì)無誤的復(fù)制件、照片、錄像資料等；（三）有其他證據(jù)佐證并以合法手段取得的、無疑點(diǎn)的視聽資料或者與視聽資料核對(duì)無誤的復(fù)制件；（四）一方當(dāng)事人申請(qǐng)人民法院依照法定程序制作的對(duì)物證或者現(xiàn)場(chǎng)的勘驗(yàn)筆錄。
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一、取公積金但借款合同丟了怎么辦取公積金但借款合同丟了如下做法：1.借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。2.若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3.若申請(qǐng)貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。二、提取公積金借款合同復(fù)印件可以嗎提取公積金借款合同復(fù)印件是不可以的。提取公積金的借款合同是不可以使用復(fù)印件的，提取公積金時(shí)，要提供一年期內(nèi)的首付款收據(jù)、一年期內(nèi)已經(jīng)登記備案后的《商品房買賣合同》證據(jù)、申請(qǐng)人提取的申請(qǐng)書以及申請(qǐng)人的身份證、申請(qǐng)人還要填寫《住房公積金支取申請(qǐng)書》三、提取公積金需要借款合同嗎我們?cè)谔崛∽》抗e金的時(shí)候，是不需要提供我們簽訂的所有借款合同中的合同的復(fù)印件的，一般來說，我們?cè)谔崛∽》抗e金2023-06-21114人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商品房預(yù)售合同可以復(fù)印嗎若購房者遺失了購房合同，他們可優(yōu)先選擇前往房管部門申請(qǐng)復(fù)印該份購房合同。當(dāng)房產(chǎn)交易雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議后，房地產(chǎn)開發(fā)商須依照相關(guān)法律法規(guī)要求，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)在當(dāng)?shù)胤抗懿块T完成合同備案手續(xù)。在備案成功之后，購房者便可向房管部門提出申請(qǐng)，獲取經(jīng)過備案的購房合同，將其作為購買房產(chǎn)的有力憑證。然而，值得提醒的是，不同省市和地區(qū)的房管部門對(duì)復(fù)印購房合同的具體規(guī)定可能存在差異，因此，我們強(qiáng)烈建議您在決定前，先行了解所在地房管部門有關(guān)此類事宜的相關(guān)規(guī)定?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。二、商品房預(yù)售合同定金可以退嗎一般情況下是不可以退的，合同上是定金的，一方違約時(shí)2024-07-27376人看過 -
法律綜合知識(shí)若您不慎丟失了房屋預(yù)售許可證，可前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。以下為詳細(xì)步驟：首先，您需在相關(guān)省級(jí)主流媒體報(bào)紙上發(fā)布遺失聲明以示公示；其次，自公布之日起公示期滿后，攜帶商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表及其他所需證明文件，向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)；經(jīng)過他們的仔細(xì)審查無誤后，便會(huì)給予您新的補(bǔ)發(fā)許可證?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第八條第一款商品房預(yù)售許可依下列程序辦理：（一）受理。開發(fā)企業(yè)按本辦法第七條提交有關(guān)材料，材料齊全的，房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)出具受理通知書；材料不齊的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者5日內(nèi)一次性書面告知需要補(bǔ)充的材料。（二）審核。房地產(chǎn)管理部門對(duì)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)材料是否符合法定條件進(jìn)行審核。2024-08-03116人看過
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法律綜合知識(shí)請(qǐng)您提供以下各項(xiàng)證件的原始文件與復(fù)印本：首先是在兩年內(nèi)購買享有所有權(quán)的自住房屋的情況下所需提交的證件材料包括：1．如若是購買新建成的商品房，需要向我們出示您所簽訂的購房合同以及該合同的備案證明，同時(shí)附上完整的支付款項(xiàng)的收據(jù)以及契稅支付證明；2．如果您選擇購買二手房產(chǎn)，那么必須向我們呈交已經(jīng)經(jīng)過備案的由買賣雙方簽署的合同（或者協(xié)議）、契稅完整納稅證明以及支付款項(xiàng)的單據(jù)。在進(jìn)行任何形式的提取申請(qǐng)時(shí)，請(qǐng)務(wù)必隨附件提交申請(qǐng)人本人的身份證復(fù)印件；若要申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑嫉淖》抗e金，還需提供結(jié)婚證書或者具有法律效力的相關(guān)關(guān)系證明文件；倘若您的結(jié)婚證書不幸遺失，那么也可以通過民政局部門所出具的相關(guān)證明來替代。請(qǐng)注意，所提交的所有復(fù)印材料應(yīng)統(tǒng)一采用A4尺寸的標(biāo)準(zhǔn)格式。在完成對(duì)原件的審核工作之后，我們會(huì)將其全部退還給您。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房2024-04-29260人看過 -
法律綜合知識(shí)當(dāng)購房合同不慎遺失時(shí)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，您無法順利完成房屋交付程序，因此需要及時(shí)前往房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行購房合同的補(bǔ)辦手續(xù)。若該合同未進(jìn)行預(yù)售登記階段便已遺失，您只需將剩余的合同文本宣告作廢，并與開發(fā)商協(xié)商重新簽署一份新的購房合同即可。然而，如若該購房合同已經(jīng)完成了預(yù)售登記流程，但尚未開始辦理銀行按揭業(yè)務(wù)即不慎丟失，那么您應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上發(fā)布聲明，宣布原合同作廢。待聲明期滿之后，攜帶報(bào)紙前往進(jìn)行預(yù)售登記的相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注銷先前所簽訂的合同，隨后再次與開發(fā)商協(xié)商，重新簽署一份新的購房合同，最后再前往進(jìn)行預(yù)售登記?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案2024-08-05345人看過 -
法律綜合知識(shí)倘若您在購房過程中不幸遺失了合同，可按以下步驟進(jìn)行合同的補(bǔ)辦操作：首先，您可以向所在地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商或者房屋所在地的房地局提出申請(qǐng)，通常情況下，他們會(huì)提供給您一份已保留底檔的原始合同復(fù)印件供您查閱，而且會(huì)在該復(fù)印件上加蓋相應(yīng)的公章，以確保其與原始合同具有同等的法律效力。值得注意的是，此處所提及的相關(guān)機(jī)構(gòu)主要是指當(dāng)?shù)氐姆课萃恋刭Y源管理局。其次，如果您不慎遺失了購房合同，也可以選擇通過登報(bào)公告的方式來進(jìn)行掛失處理，無需公開房產(chǎn)證的具體編號(hào)信息，因?yàn)槊糠葙彿亢贤紦碛凶约邯?dú)特的合同編號(hào)?！冻鞘猩唐贩夸N售管理辦法》12條商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)辦理登記備案手續(xù)。2024-08-2162人看過 -
法律綜合知識(shí)以下為辦理購房按揭所需提交的相關(guān)資料清單：1．正式簽訂并復(fù)印兩份的房屋銷售合同。2．已更名過戶的房屋所有權(quán)證書，需要提供原件與復(fù)印件各一份。3．通過估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估后出具的報(bào)告原件。4．首期支付房款的原始憑證加上其復(fù)印件各一份。5．借款人和其配偶雙方的身份證明（原件和復(fù)印件均應(yīng)兩份）。6．借款人和其配偶的戶口本或者戶籍證明（原件和復(fù)印件各一份）。7．已婚人士需提供結(jié)婚證，若為單身（包括離婚）則需由戶口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)開具未婚證明，同樣需要提供原件和復(fù)印件各兩份。8．對(duì)于在縣級(jí)或市級(jí)城市工作的借款申請(qǐng)人，還需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的連續(xù)一年正常繳納住房公積金的證明原件。9．如申請(qǐng)住房公積金組合貸款，則上述第1至7項(xiàng)所列文件每份都需要額外提供一份復(fù)印件以及所在單位出具的收入證明原件?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額2024-08-14186人看過
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法律綜合知識(shí)合同副本的補(bǔ)辦手續(xù)可直接向開發(fā)企業(yè)或者房屋產(chǎn)權(quán)屬地管理部門申請(qǐng)辦理；同時(shí)還可以考慮對(duì)原合同文本進(jìn)行復(fù)印復(fù)制。這樣做并不會(huì)因?yàn)楹贤北镜臄?shù)量增加而削弱其法律效力。雙方當(dāng)事人均有義務(wù)嚴(yán)格依照合同約定條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，任何一方當(dāng)事人都必須全面、完整地履行自身所承擔(dān)的義務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。2024-05-05336人看過 -
法律綜合知識(shí)合同原件丟了，復(fù)印件不能單獨(dú)作為證據(jù)。當(dāng)原件證據(jù)丟失，需要復(fù)印件來作證時(shí)，必須滿足以下其中一個(gè)條件。一：是有其他材料來加以印證；二：是對(duì)方當(dāng)事人對(duì)復(fù)印件的內(nèi)容表示承認(rèn)。三：提供復(fù)印件的當(dāng)事人提供原件印證或提供原件線索，經(jīng)查確有其原件?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九十條下列證據(jù)不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所作的與其年齡、智力狀況或者精神健康狀況不相當(dāng)?shù)淖C言；（三）與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人陳述的證言；（四）存有疑點(diǎn)的視聽資料、電子數(shù)據(jù)；（五）無法與原件、原物核對(duì)的復(fù)制件、復(fù)制品。2024-08-09382人看過 -
法律綜合知識(shí)一、我的購房合同丟了有復(fù)印件在可不可以？在辦理許多與房產(chǎn)有關(guān)的證件時(shí)，都需要用到購房合同原件才行，比如去銀行貸款，就需要合同原件作為材料上繳銀行。購房合同是證明買房者與開發(fā)商存在購房交易的有力憑證，如若丟失應(yīng)該盡快補(bǔ)辦。如果購房合同在預(yù)售前丟失，可不可以直接和開發(fā)商協(xié)商，重新簽訂合同，以前合同作廢，如果在售后丟失合同，需要購房者刊登公示合同丟失3個(gè)月后，再和開發(fā)商從新擬定合同。《民事訴訟法》第六十三條證據(jù)包括：（一）當(dāng)事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四）視聽資料；（五）電子數(shù)據(jù)；（六）證人證言；（七）鑒定意見；（八）勘驗(yàn)筆錄。證據(jù)必須查證屬實(shí)，才能作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。二、租房合同沒到期房東可不可以終止合同租賃合同沒到期的，不能單方終止合同，如果雙方協(xié)商一致的，可不可以終止合同，如果單方終止的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。但是，《民法典》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情2024-02-04113人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)具體情況而定：首先，如果在購房合同的預(yù)售登記階段尚未開始時(shí)就意外地丟失了這份合同，那么您只需要結(jié)束并廢除未丟失的那部分合同，然后按照法定程序重新簽訂一份完整的購房合同即可；接下來，假設(shè)在已經(jīng)順利完成預(yù)售登記并且正在等待銀行貸款批準(zhǔn)的過程中不小心遺失了購房合同，那就要根據(jù)相關(guān)法規(guī)，在本地區(qū)具有影響力的報(bào)紙上發(fā)表公開公告，宣布原始合同已失效，待滿三個(gè)月的期限后，再前往負(fù)責(zé)預(yù)售登記的主管部門具實(shí)呈交申辦，注銷先前所簽立的合同，最后再次簽署一份全新的購房合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倭鍡l依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。2024-08-01268人看過
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可以拿著戶口薄到公安機(jī)關(guān)部門讓他們給你開個(gè)證明，蓋章。一、戶籍證明怎么開？戶籍證明辦理，一般只需要本人提供身份證原件，戶口簿原件就可以到戶籍所在地公安機(jī)關(guān)戶籍科進(jìn)行申請(qǐng)辦理的。1、本人前往戶口所在地的派出所，帶好相關(guān)的資料。2、攜帶好本人的戶口薄等相關(guān)個(gè)人信息資料。3、資料核實(shí)完畢后，提出申請(qǐng)，讓派出所開具證明。4、公安機(jī)關(guān)開具的證明一般一個(gè)月的有效期，過期作廢。辦理戶籍證明不收費(fèi)，只需到戶籍部門提供相關(guān)證件即可。二、更改了姓名檔案該怎么處理？拿著已經(jīng)辦理好的身份證和戶口本去戶籍所在地開具變更證明，持戶口本、身份證以及變更證明到市級(jí)公證處申辦更名公證書，將公安機(jī)關(guān)給你開具的更名證明原件、市級(jí)公證處更名公證書原件提供給當(dāng)?shù)厝瞬沤涣鞣?wù)中心人事，管理人員人事檔案管理員會(huì)遞一份檔案姓名變更審批表，逐項(xiàng)填寫后，人事管理員會(huì)請(qǐng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)。三、遷戶口提交資料要多久辦好因戶口遷移的情況各有差異，其2023-02-26446人看過 -
法律綜合知識(shí)合同原件丟了復(fù)印件是有效力的，需要結(jié)合其他證據(jù)認(rèn)定。合同原件不見了，只有復(fù)印件的，對(duì)合同的成立不產(chǎn)生影響，合同仍成立的。一、合同原件被銷毀復(fù)印件有效嗎合同原件被銷毀復(fù)印件是有效的，但是需要結(jié)合其他證據(jù)認(rèn)定。合同原件被銷毀，只有復(fù)印件的，對(duì)合同的成立不產(chǎn)生影響，合同仍成立的。但是如果因履行合同產(chǎn)生糾紛而需向法院起訴時(shí)，根據(jù)證據(jù)舉證規(guī)則，如果對(duì)方對(duì)合同復(fù)印件不認(rèn)可的，因不能提供合同原件，會(huì)對(duì)其主張權(quán)利產(chǎn)生不利影響。二、原合同丟失怎么辦合同原件丟失了的，當(dāng)事人可以提供復(fù)印件或者與對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商重新達(dá)成新的協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議。如果復(fù)印件是真實(shí)的，有其他證據(jù)能與之印證的，并且對(duì)方當(dāng)事人沒有提出異議或者沒有足以反駁的相反證據(jù)的，復(fù)印件是有法律效力的。三、合同的原件是復(fù)印的可以嗎合同原件有效的，復(fù)印件也有效。但是作為證據(jù)使用時(shí)，原件的證明力度更高，無法與原件核對(duì)的復(fù)印件，不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。根2023-03-25256人看過
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合同丟了怎么辦,也沒有復(fù)印件怎么辦陜西在線咨詢 2023-01-25簽訂勞動(dòng)合同是指用人單位與勞動(dòng)者達(dá)成用工意向，用人單位聘請(qǐng)勞動(dòng)者并與之簽訂的確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系的合同。通常比較正式的用人單位都會(huì)與勞動(dòng)者簽訂與勞動(dòng)內(nèi)容相關(guān)的勞動(dòng)合同，內(nèi)容中會(huì)說明勞動(dòng)范圍以及報(bào)酬和勞動(dòng)時(shí)間。勞動(dòng)合同的簽訂一般都是2-3份，并經(jīng)勞動(dòng)行政部門鑒證。 你與單位所簽訂的勞動(dòng)合同至少是兩份，一份由勞動(dòng)者保管，另一份由用人單位保管。合同丟了，單位還有一份存檔，可以找單位補(bǔ)簽合同或開遺失證明。 -
合同復(fù)印件丟了在找補(bǔ)辦可以嗎廣東在線咨詢 2022-11-27有用的。傳真或者是復(fù)印件的合同在形式屬于書面合同，在民事訴訟中，雖然規(guī)定書證應(yīng)當(dāng)提交原件，但是如果合同原件丟失，合同復(fù)印件也可以依法作為證據(jù)提交給法院，人民法院對(duì)證據(jù)進(jìn)行查明，可以作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。 -
合同丟了可以把合同復(fù)印件帶走嗎廣東在線咨詢 2022-10-071對(duì)方合同遺失與你方無關(guān)，沒必要重簽，合同內(nèi)容不一樣更是訂立了一份新的合同或相當(dāng)于變更了相關(guān)條款。2建議：用你方所持的合同復(fù)印，然后蓋騎縫章，每頁上注明“復(fù)印自某某合同，已核對(duì)，與原件無異”，此復(fù)印件交對(duì)方即可。再不放心，公證一下，就可以直接當(dāng)證據(jù)使用。
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購房合同復(fù)印件丟失是怎樣的甘肅在線咨詢 2022-07-02關(guān)于購房合同復(fù)印件丟失，可以根據(jù)以下幾點(diǎn)來補(bǔ)辦： 1，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護(hù)。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補(bǔ)辦丟失的材料就可以了。如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級(jí)以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。 2，根據(jù)《城
