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一、商品房預(yù)售合同可以復(fù)印嗎

若購房者遺失了購房合同，他們可優(yōu)先選擇前往房管部門申請復(fù)印該份購房合同。

當(dāng)房產(chǎn)交易雙方達成房屋買賣協(xié)議后，房地產(chǎn)開發(fā)商須依照相關(guān)法律法規(guī)要求，于規(guī)定時間內(nèi)在當(dāng)?shù)胤抗懿块T完成合同備案手續(xù)。

在備案成功之后，購房者便可向房管部門提出申請，獲取經(jīng)過備案的購房合同，將其作為購買房產(chǎn)的有力憑證。

然而，值得提醒的是，不同省市和地區(qū)的房管部門對復(fù)印購房合同的具體規(guī)定可能存在差異，因此，我們強烈建議您在決定前，先行了解所在地房管部門有關(guān)此類事宜的相關(guān)規(guī)定。

《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條

商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。

預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

商品房的預(yù)售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。

二、商品房預(yù)售合同定金可以退嗎

一般情況下是不可以退的，合同上是定金的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無約定，賣方違約時，定金雙倍返還；買方違約時，定金不返還。

定金的總額不得超過合同標(biāo)的的百分之二十。

在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。

購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。

如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。

但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。

當(dāng)然，實踐中因為前述的合同類文件性質(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別，所以針對每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。

定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。

實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。

給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“商品房預(yù)售合同可以復(fù)印嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。