商品房逾期糾紛找誰(shuí)處理
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時(shí)間： 2024-05-01 20:12:56
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倘若開(kāi)發(fā)商未能依照約定的期限交付物業(yè)，對(duì)于此類(lèi)情形，建議業(yè)主將問(wèn)題提交至建筑行政主管部門(mén)進(jìn)行妥善解決。
依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)享有對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實(shí)施全面且合法的監(jiān)督與管理之權(quán)責(zé)。在此種背景之下，業(yè)主或購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商發(fā)送正式的催告函，督促其盡快履行交房義務(wù)，并對(duì)由于延誤交房而引起的經(jīng)濟(jì)損失給予相應(yīng)的賠償。如果在收到催告函后的三個(gè)月之內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未按期完成交房既定程序且無(wú)合理解釋及說(shuō)明，那么，業(yè)主或購(gòu)房者便具備了單方解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)力，并有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商全額退還先前支付的購(gòu)房款項(xiàng)及其利息，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有違約責(zé)任。
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第三十條
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買(mǎi)受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買(mǎi)受人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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商品房買(mǎi)賣(mài)一、如何處理商品房質(zhì)量糾紛（一）在簽訂合同時(shí)要注意對(duì)有關(guān)房屋質(zhì)量條款的約定。房屋質(zhì)量如果是非主體不合格問(wèn)題，保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定就非常重要。因此簽訂合同時(shí)應(yīng)注意有關(guān)房屋質(zhì)量條款的約定，并注意三種問(wèn)題。1、住宅質(zhì)量保修期限審查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中有關(guān)房屋質(zhì)量保修約定是否違反法規(guī)規(guī)定的最低保修期及保修范圍。根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)條例規(guī)定，住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。2、其他保修范圍項(xiàng)目對(duì)于法規(guī)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中沒(méi)有約定的其他保修范圍項(xiàng)目的保修期限，購(gòu)房者須與開(kāi)發(fā)商補(bǔ)充約定。3、非房屋主體質(zhì)量約定建議購(gòu)房者在補(bǔ)充協(xié)議2023-03-01166人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)面對(duì)商品房出現(xiàn)的品質(zhì)問(wèn)題，作為購(gòu)買(mǎi)方，您可參照《中華人民共和國(guó)民法典》以及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律條文進(jìn)行維權(quán)及索賠事項(xiàng)。在此過(guò)程中，請(qǐng)您務(wù)必優(yōu)先整理并搜集有力的證據(jù)，如所簽訂的購(gòu)房合同、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、維修記錄等，以便后續(xù)與開(kāi)發(fā)商展開(kāi)有效的溝通與協(xié)商。若雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，您有權(quán)向消費(fèi)者協(xié)會(huì)提出投訴，或者直接向人民法院提起訴訟，以期讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)起應(yīng)有的賠償責(zé)任。若開(kāi)發(fā)商提供的商品或服務(wù)未能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，您還可以選擇要求退房或降價(jià)，甚至要求賠償由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。在處理這類(lèi)糾紛的過(guò)程中，請(qǐng)您務(wù)必關(guān)注自身的合法權(quán)益，以免錯(cuò)失訴訟時(shí)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-12401人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商鋪糾紛找什么處理對(duì)于商鋪?zhàn)赓U合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，您可尋求社區(qū)委員會(huì)協(xié)助進(jìn)行調(diào)解工作，或者直接向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。請(qǐng)依據(jù)實(shí)際情形，選擇最恰當(dāng)?shù)慕鉀Q途徑。在此過(guò)程中，務(wù)必做好相關(guān)證據(jù)材料的收集和整理工作，以便在法庭審理環(huán)節(jié)充分證明自身的訴求。如有法律方面的需求，您可以向?qū)I(yè)的律師團(tuán)隊(duì)或法律服務(wù)機(jī)構(gòu)尋求幫助與指導(dǎo)?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、商鋪出租糾紛怎么處理可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴?！睹穹ǖ洹返诙偃龡l物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和2024-07-08238人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)涉及房屋共墻紛爭(zhēng)的解決策略詳細(xì)敘述如下：毗鄰的各個(gè)家庭在共享墻體資源時(shí)必須時(shí)刻注意，堅(jiān)決避免對(duì)彼此的合法權(quán)益造成任何形式的損害或侵犯；任何一方都不得進(jìn)行可能會(huì)對(duì)其鄰里產(chǎn)生潛在危險(xiǎn)的不當(dāng)行為，包括對(duì)他人人身安全及財(cái)產(chǎn)利益的威脅；當(dāng)某個(gè)住戶(hù)面臨搬遷的情況時(shí)，原則上應(yīng)嚴(yán)格禁止將共用墻體進(jìn)行拆除或遷移；如果申請(qǐng)拆墻的一方聲稱(chēng)對(duì)共用墻體享有所有權(quán)，那么在大多數(shù)情況下，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)保留該墻體，并且由與其相鄰的另一方按照市場(chǎng)價(jià)格支付合理的補(bǔ)償費(fèi)用；最后，對(duì)于共用墻體的維護(hù)和重建工作，通常需要由相鄰的兩個(gè)家庭通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，公平地分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，并共同參與完成所有相關(guān)事務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條（一）不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百八十九條（二）法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法2024-08-22291人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、拆遷商品房如何處理糾紛房屋拆遷糾紛當(dāng)事人可以申請(qǐng)由房屋拆遷管理部門(mén)裁決，對(duì)裁決不服的，可以向人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議進(jìn)行解決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)2024-01-1159人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)一、租房子糾紛中介找誰(shuí)來(lái)進(jìn)行處理？找仲裁機(jī)構(gòu)或者法院。1、協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。(1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟解決問(wèn)題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)2023-06-01441人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)商品房所引發(fā)的所有權(quán)紛爭(zhēng)問(wèn)題，當(dāng)事人可考慮聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師進(jìn)行協(xié)助處理。對(duì)于涉及到的民事糾紛，當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟這一途徑來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。在民事訴訟過(guò)程中，通常需要經(jīng)歷以下四個(gè)主要階段：首先，當(dāng)事人需精心撰寫(xiě)民事訴訟狀；其次，根據(jù)案件性質(zhì)及相關(guān)法律規(guī)定，選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為訴訟對(duì)象，并向其提交與案件有關(guān)的證據(jù)材料；第三，根據(jù)人民法院的具體安排，按時(shí)參加庭審等訴訟活動(dòng)；最后，如果對(duì)一審判決或裁定結(jié)果持有異議，應(yīng)當(dāng)在收到判決書(shū)之日起15日內(nèi)或者收到裁定書(shū)之日起10日內(nèi)向上訴法院提出上訴申請(qǐng)，同時(shí)遞交上訴狀。《民事訴訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！睹袷略V訟法》第十八條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外?！睹袷略V訟法》第十九條中級(jí)人民法院2024-08-16453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于商品房逾期交付糾紛問(wèn)題的解決途徑包括以下幾個(gè)方面：首先，如果商品房開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)合理催告之后的三個(gè)月期限內(nèi)仍舊未能如期履行交房義務(wù)并且無(wú)法提出明確的正當(dāng)理由來(lái)解釋拖延原因的話，購(gòu)房者有權(quán)依法解除與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)要求其全額退還已經(jīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相關(guān)滯納產(chǎn)生的利息費(fèi)用，此外還需承擔(dān)由此引發(fā)的違約責(zé)任。其次，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在經(jīng)過(guò)催告之后的三個(gè)月期限內(nèi)能夠按照約定履行交房義務(wù)，那么購(gòu)房者將無(wú)權(quán)解除合同，但是可以向開(kāi)發(fā)商索取因逾期交付而導(dǎo)致的超出規(guī)定期限的經(jīng)濟(jì)損失賠償。《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目2024-05-19187人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1．我們可以找打過(guò)官司的朋友去問(wèn)問(wèn)，看看他找的律師怎么樣，他是不是滿意？這種做法是很常見(jiàn)的，如果是案件差不多類(lèi)型的，可以試試他的律師。但是如果你和朋友的案情并不一定屬于一個(gè)領(lǐng)域，他給你的律師推薦也并不一定適合你。2．找律師事務(wù)所先看一下律師事務(wù)所的名聲以及實(shí)力如何。有些律所雖然名氣很大。但是定位和價(jià)格比較昂貴，而且辦案的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域可能和我們不太匹配。推薦您可以找一些專(zhuān)業(yè)的中小型律師事務(wù)所，專(zhuān)業(yè)度上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且價(jià)格也會(huì)更低一些。如果涉及到的本來(lái)就要專(zhuān)業(yè)度很高的，知名律師事務(wù)所是首選。3．一定要線下面談在線下面談的時(shí)候，我們其實(shí)就可以大體上對(duì)這位律師進(jìn)行一個(gè)判斷。如果律師談話邏輯清晰，而且會(huì)提出一些可行的方案、并且把費(fèi)用之類(lèi)的跟您闡述清楚，那么這位律師就是一位好律師。如果律師在你面前夸夸其談，給你承諾案件的走向，這時(shí)候我們就該注意，提高警惕，不要被他給騙了。4．一定要搞清楚律師的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域是2023-11-26312人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買(mǎi)商品房糾紛要找哪個(gè)部門(mén)在處理購(gòu)房合同糾紛時(shí)，我們擁有多種解決途徑以供選擇。這些途徑包括但不限于以下四個(gè)方面：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。首先，協(xié)商是最理想的手段，讓合同當(dāng)事人在保持良好溝通與合作的基礎(chǔ)之上，通過(guò)共同商議來(lái)妥善解決糾紛。其次，當(dāng)您無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)時(shí)，可以考慮請(qǐng)求有關(guān)機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。這種情況下，可以嘗試聯(lián)系任何一方或者雙方都是國(guó)有企業(yè)的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)，他們可能會(huì)基于公平的原則，為您提供調(diào)解服務(wù)。此外，您還可以尋求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)或者法庭的幫助，以便開(kāi)展調(diào)解工作。接著，對(duì)于協(xié)商無(wú)果并且雙方都不愿意接受調(diào)解的情況，依據(jù)合同中的仲裁條款或者在爭(zhēng)議產(chǎn)生以后雙方所達(dá)成的仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁申請(qǐng)。最后，若在合同中原定的仲裁條款無(wú)法滿足需求，或者既未達(dá)成仲裁協(xié)議又無(wú)法協(xié)商解決的時(shí)候，合同當(dāng)事人可以選擇將該合同糾紛提交至法院，尋求法律途徑予以解決?！睹袷略V訟法》第2024-03-13120人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)1、應(yīng)當(dāng)先由雙方自主協(xié)商解決，雙方不能協(xié)商解決的可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解；2、也可以找房管所相關(guān)工作人員解決；3、直接法院起訴。一、土地使用權(quán)受到侵害怎么辦因土地使用權(quán)在經(jīng)營(yíng)上發(fā)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十七條規(guī)定：發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任：干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地。強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。二、鄰居一直在土地糾紛找誰(shuí)？鄰居土地糾紛的解決方式是，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解2023-06-24231人看過(guò) -
工程結(jié)算糾紛工程結(jié)算糾紛歸被告住所地人民法院管轄。法律規(guī)定，對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。工程結(jié)算糾紛常見(jiàn)的七個(gè)問(wèn)題1、質(zhì)量不合格、未完成工程的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題2、工程變更后的工程價(jià)款結(jié)算問(wèn)題3、因工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或結(jié)算方式約定不明產(chǎn)生的結(jié)算糾紛4、因工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化產(chǎn)生的結(jié)算糾紛5、已送審價(jià)為準(zhǔn)的結(jié)算糾紛6、竣工決算時(shí)間的爭(zhēng)議引發(fā)糾紛“竣工”在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的情況比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù)，對(duì)發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招，即便合同約定的工程量履行完畢，發(fā)包方也以整體工程沒(méi)有“竣工”為理由，而拒收承包方的決算報(bào)告，繼而，發(fā)包方以“決算不成熟”為由拒付工程款。7、違約的爭(zhēng)議無(wú)論承包方的逾期竣工，還是發(fā)包2023-07-26374人看過(guò)
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農(nóng)村土地糾紛首先應(yīng)該找鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。如果對(duì)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?！蓖恋丶m紛訴訟程序起訴土地糾紛的程序如下：當(dāng)事人可以先到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請(qǐng)求解決；鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當(dāng)事人可直接向縣政府申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)對(duì)受理的宅基地土地糾紛先行調(diào)解，調(diào)解無(wú)效的作出處理決定；當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴?！?/div>2023-08-15390人看過(guò)
仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生醫(yī)療責(zé)任糾紛當(dāng)事人可以向衛(wèi)生行政部門(mén)提出調(diào)解申請(qǐng)，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。當(dāng)然最低成本的解決方式是當(dāng)事人雙方自行協(xié)商和解，也可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。一、直銷(xiāo)合同糾紛如何處理？直銷(xiāo)合同糾紛的處理方式主要有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。協(xié)商和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。當(dāng)事人還可以申請(qǐng)調(diào)解解決糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，可根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人也可以采取訴訟的方式解決糾紛。二、在我國(guó)行紀(jì)合同糾紛如何處理在我國(guó)，對(duì)于行紀(jì)合同糾紛，首先雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商進(jìn)行和解，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決；當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起訴訟。三、轉(zhuǎn)讓合同糾紛最有效的處理轉(zhuǎn)讓合同糾紛一般可通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟這四種方式解決2023-04-03323人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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產(chǎn)品質(zhì)量糾紛找誰(shuí)廣西在線咨詢(xún) 2022-07-21根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定：發(fā)生糾紛后有5種解決途徑來(lái)維護(hù)你的合法權(quán)益：一、雙方協(xié)商和解;二、消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;三、向工商行政部分申述;四、雙方達(dá)成仲裁協(xié)議去仲裁;五、搜集證據(jù)材料去法院訴訟。根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法規(guī)定：發(fā)生糾紛后有5種解決途徑來(lái)維護(hù)你的合法權(quán)益：一、雙方協(xié)商和解;二、消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解;三、向工商行政部分申述;四、雙方達(dá)成仲裁協(xié)議去仲裁;五、搜集證據(jù)材料去法院訴訟。
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商品房糾紛能否由房管局處理？天津在線咨詢(xún) 2024-11-19在人民法院的審理范疇內(nèi)，商品房爭(zhēng)議屬于民事糾紛。針對(duì)這種情況，最高人民法院頒布了相應(yīng)的司法解釋?zhuān)苑奖闾幚硐嚓P(guān)案件。在處理此類(lèi)案件時(shí)，法院通常將“商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛”作為案由，并結(jié)合其他子案由進(jìn)行審理。 房產(chǎn)管理局的職責(zé)如下： 1. 貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)管理法規(guī)與政策，擬定地方性房地產(chǎn)管理規(guī)程并實(shí)施； 2. 制定并開(kāi)展全市房地產(chǎn)業(yè)長(zhǎng)期及年度計(jì)劃的編制工作，負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)及行業(yè)管理； 3. 主管全市房屋 -
股權(quán)糾紛找誰(shuí)來(lái)處理陜西在線咨詢(xún) 2022-05-13股權(quán)糾紛處理方式為： 1、通過(guò)和解或者調(diào)解解決股權(quán)糾紛； 2、和解、調(diào)解不成的，根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 3、沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。根據(jù)《商業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解試行辦法》第六條規(guī)定，對(duì)商業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛的調(diào)解工作，由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定調(diào)解員主持或組成調(diào)解小組主持?！豆痉ā返谝话傥迨l規(guī)定，董事、高級(jí)管理人員違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向 -
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