婚前一方付房屋首付，婚后如何共同還貸？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-05 14:15:27
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婚前一方首付婚后共同還貸房屋的處理方法：
1、如果一方在婚前支付全額款項，或父母支付全額購房款項，并以一方名義登記該財產(chǎn)，該財產(chǎn)屬于該方婚前個人財產(chǎn)。離婚時，對方無權(quán)要求分割；
2、如果一方婚前支付首付，或父母支付首付購房，財產(chǎn)以一方名義登記，婚后償還貸款，財產(chǎn)仍屬于一方的個人財產(chǎn)，但另一方可以在離婚后共同償還貸款和增值部分，主張相應(yīng)分割；
3、如果雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但財產(chǎn)以雙方名義登記，財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以相應(yīng)分割。
婚前付首付婚后共同還貸的房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前付首付婚后共同還貸的房產(chǎn)算不算夫妻共同財產(chǎn)要根據(jù)情況確定：
一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則算夫妻共同財產(chǎn)。
二、如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則認定為產(chǎn)權(quán)登記方的個人財產(chǎn)，除非存在以下情況的，才認定為夫妻共同財產(chǎn)：
（一）首付是婚前雙方共同支付的，且另一方能夠證明出資。
（二）首付是一方父母支付的。
（三）首付是雙方父母共同出資支付的。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
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婚前一方付首付婚后要還貸款買房算首付嗎西藏在線咨詢 2023-01-01如果房子只登記在給付首付一方的名下，房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，但是由于是婚后夫妻兩人共同還貸，沒有登記在房產(chǎn)證名下的一方對其也有貢獻，在離婚時雙方先行協(xié)商房子如何分割，不能協(xié)商一致的，房產(chǎn)仍歸登記名下一方所有，但是要根據(jù)還貸和房產(chǎn)增值的真實情況對另一方給予一定補償。 -
婚前男方付首付，婚后雙方共同還貸，婚后夫妻共同還貸，房子屬于誰福建在線咨詢 2022-03-18除非你和老公有約定，婚后工資歸個人所有，否則，屬家庭共有財產(chǎn)，用婚后工資還貸等于用家庭共有財產(chǎn)買房，其婚后還貸部分屬共有。舉個簡單的例子：屬于你婚財產(chǎn)的銀行存款產(chǎn)生的利息歸你所有，婚后家庭存款的利息歸雙方共有。 問題的關(guān)鍵不在你買誰的房子，也不在什么時候取得房產(chǎn)證，而在于買房的資金有誰承擔。如： 他沒有義務(wù)還貸，沒權(quán)利就沒有義務(wù)，如果你同意房子屬共有，他也接受，就可以用家庭財產(chǎn)還貸。 婚前貸款，你 -
婚前一方支付首付，婚后共同清償貸款，房屋是否屬夫妻廣東在線咨詢 2021-06-27夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當返還其中的一半。 -
婚前首付婚后還貸房屋增值后房產(chǎn)如何分割？香港在線咨詢 2022-06-09婚前首付婚后還貸，房屋增值后的房產(chǎn)分割首先是由雙方協(xié)商；不能達成協(xié)議的，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 -
婚前男方付首付,婚后共同還貸和男方一人還貸有什么區(qū)別江西在線咨詢 2022-10-06一、婚前男方付首付,婚后共同還貸和男方一人還貸沒有區(qū)別。二、依據(jù)《新婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，
