久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

我國的相關(guān)法律規(guī)定，安置房分為兩種，一種是出于市政建設(shè)或是土地開發(fā)需要，為了安置被拆遷戶住房而建的；另一種則對上市交易沒有限制，可以自由交易。第一種房屋的產(chǎn)權(quán)歸被安置人個人所有，但是在五年內(nèi)不允許上市交易。另一種房屋則跟普通房沒區(qū)別，屬于正常的商品房。如果已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證，并且沒有限制轉(zhuǎn)讓出售，那可以貸款。但是，如果沒有房產(chǎn)證，那無法獲得貸款。

安置房可以買賣嗎？

有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：

1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；

2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛。

3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。

怎么辦理動遷房抵押貸款動遷房的抵押貸款跟其他的房屋辦理抵押貸款是差不多，在辦理房屋抵押貸款之前，建議最好是能夠到當(dāng)?shù)氐你y行去了解具體手續(xù)等。動遷房抵押貸款雖然是可以，但需要了解清楚它的利息之后再進一步的決定。

《中華人民共和國個人貸款暫行辦法》第十一條規(guī)定，個人貸款申請應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。