事業(yè)單位農(nóng)村戶口有土地承包權(quán)嗎
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時間： 2023-02-17 20:53:03
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事業(yè)單位人員具有農(nóng)村戶口的，可以承包本村的集體土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。但國家機關(guān)工人員不得承包農(nóng)村集體土地。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第三條國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。
任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。
一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式有哪些
（一）轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包重要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，受轉(zhuǎn)包人是承受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的農(nóng)戶。轉(zhuǎn)包人對土地承包經(jīng)營權(quán)的產(chǎn)權(quán)不變，受轉(zhuǎn)包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)使用的權(quán)利，獲得承包土地的收益，并向轉(zhuǎn)包人支付轉(zhuǎn)包費。轉(zhuǎn)包無需發(fā)包人許可，但轉(zhuǎn)包合同需向發(fā)包人備案。
（二）出租。出租主要是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給本集體經(jīng)濟組織以外的人。出租人是享有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，承租人是承租土地承包經(jīng)營權(quán)的外村人。出租是一種外部的民事合同。承租人通過租賃合同取得土地承包經(jīng)營權(quán)的承租權(quán)，并向出租的農(nóng)戶支付租金，農(nóng)民出租土地承包經(jīng)營權(quán)無需經(jīng)發(fā)包人同意，但出租人需向發(fā)包人備案。
（三）互換?；Q是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶之間，為方便耕種和各自需要，對各自的土地承包經(jīng)營權(quán)的交換?；Q是種互易合同?；ヒ缀螅Q的雙方均取得對方的土地承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己的原土地承包經(jīng)營權(quán)。雙方農(nóng)戶達成互換合同后，還應(yīng)與發(fā)包人變更原土地承包合同。
（三）轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓是農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，轉(zhuǎn)讓將使農(nóng)戶對承包土地的使用權(quán)。因此，對轉(zhuǎn)讓必須嚴(yán)格條件。在承包方與穩(wěn)定的非農(nóng)收入或其他經(jīng)濟來源的情況下，方可轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的基礎(chǔ)是農(nóng)民有了切實的生活保障，否則不應(yīng)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。倘若沒有切實的生活來源，一旦遇到風(fēng)險，失去賴以生存的土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)民可能流離失所，造成社會不穩(wěn)定。轉(zhuǎn)讓的對象應(yīng)限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的農(nóng)戶。具備轉(zhuǎn)讓條件的農(nóng)戶將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。
二、土地承包經(jīng)營權(quán)是什么
土地承包經(jīng)營權(quán)，是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的由農(nóng)民集體使用的土地進行占有、使用和收益的權(quán)利。在土地利用過程中，土地承包經(jīng)營權(quán)人應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。
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繼承權(quán)無論戶口是否遷出農(nóng)村都不能擁有土地繼承權(quán)，因為能夠繼承的遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，而依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，現(xiàn)在實行土地公有制，任何組織或個人只能依法取得土地使用權(quán)，不可能取得所有權(quán)，沒有所有權(quán)的財產(chǎn)是不可以繼承的。一、民法典沒有房產(chǎn)證可以繼承嗎房屋無產(chǎn)權(quán)證不可以繼承。因為房屋無產(chǎn)權(quán)證就無法確認(rèn)房屋歸屬，不是被繼承人合法所有的財產(chǎn)，所以是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于被繼承人個人合法擁有的財產(chǎn)，其合法繼承人才可以申請辦理繼承手續(xù)。遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、房屋使用權(quán)可以繼承嗎不可以。房屋使用權(quán)屬于房屋使用的權(quán)利，并不是房屋的所有權(quán)，所以只有使用權(quán)的房子是不可以遺囑繼承一部分的。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指2023-02-09340人看過 -
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集體土地是歸農(nóng)村經(jīng)濟集體所有的，所以發(fā)包集體土地后，承包費應(yīng)當(dāng)由農(nóng)村經(jīng)濟集體收取，歸全體村民所有。所以大隊沒有權(quán)收取承包費?！掇r(nóng)村土地承包法》第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。第十三條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。一、土地承包糾紛找誰土地糾2023-02-10247人看過
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土地承包經(jīng)營權(quán)一、農(nóng)村土地承包注意事項有哪些農(nóng)村土地承包注意事項有哪些1.承包方代表姓名要與身份證一致；2.承包土地人口為農(nóng)戶現(xiàn)有人口；3.土地承包經(jīng)營權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確；4.承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時日期；5.承包方簽章如無私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)；6.承包土地地塊情況，長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正；7.地塊地類只分水田、旱地兩類；8.承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填；二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財產(chǎn)嗎如果符合下列情形之一的，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)就是夫妻共同財產(chǎn)：1.夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方，對夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的份額為夫妻共同財產(chǎn)。2.夫妻雙方作為承包方，其共同享有的土地承包經(jīng)營權(quán)為夫妻共同財產(chǎn)。4.結(jié)婚時，夫妻一方不享有另一方婚前的承包經(jīng)營權(quán)，但對土地進行了改良2023-06-23300人看過
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種，承包者按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任，繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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非農(nóng)業(yè)戶口是否有資格享有農(nóng)村土地承包權(quán)西藏在線咨詢 2022-03-10農(nóng)村土地屬于集體所有，規(guī)定只有土地所屬村委會農(nóng)業(yè)戶籍人員才有資格享有。當(dāng)事人是非農(nóng)戶籍，沒有資格享有農(nóng)村土地的承包權(quán)。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：第五條農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利。第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留 -
農(nóng)村戶口怎樣確權(quán)土地承包江蘇在線咨詢 2022-08-20原承包人（或法定繼承人）和現(xiàn)土地實際經(jīng)營人。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。 -
農(nóng)村土地承包確權(quán)單位該如何確權(quán)?河南在線咨詢 2022-02-201、《中華人民共和國土地管理法》第四十條開發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用。 2、中華人民共和國國土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或 -
農(nóng)村承包的土地需要辦回農(nóng)村戶口嗎江西在線咨詢 2022-10-24應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時1、單純的個人農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口的，繼續(xù)享有承包地，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，不愿交回的，原在農(nóng)村所承包的土地不能收回。2、全家遷入小城鎮(zhèn)、縣城落戶的，由承包方自愿交回土地，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)。3， -
農(nóng)村土地承包是按戶口本分地嗎寧夏在線咨詢 2022-07-25原承包人（或法定繼承人）和現(xiàn)土地實際經(jīng)營人。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)； （七）海域使用權(quán)； （八）地役權(quán)； （九）抵押權(quán)； （十）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
