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房產(chǎn)證遺失后還能辦理過戶手續(xù)嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-09 16:57:41 74 人看過

涉及其房產(chǎn)所有權的房產(chǎn)證書若遭遺失，無法依規(guī)進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，然而，當事人仍可行使權利，擁有對該物業(yè)的所有權，這是基于登記簿的記錄所承載的信息。

權利人可以依據(jù)登記簿中的記載主張其權益并付諸行動，也可視情提出申請，請求相關機關按照登記簿上的記錄，為其補發(fā)新的房產(chǎn)證書。

針對房產(chǎn)證書遺失后的補辦程序，我們可以從以下幾個關鍵環(huán)節(jié)展開闡述：

首先，當事人需攜帶本人身份證明文件原件至當?shù)胤抗懿块T檔案室，復印房產(chǎn)證書的原始存檔副本，同時需通過公開媒體發(fā)布房產(chǎn)證書失竊的聲明；

其次，當事人需要持有房產(chǎn)證書原始存檔副本的復印件及已經(jīng)刊登聲明公告的報紙，前往公證機構辦理有關遺失公正手續(xù)；

再次，當事人需攜帶有本人身份證明文件原件、復印件以及前述相關材料，前往房產(chǎn)管理部門申請遺失補辦手續(xù)；

最后，房產(chǎn)管理部門將在規(guī)定之日內(nèi)在指定報刊上公布補發(fā)公告，公示期持續(xù)六個月且無人提出異議的情況下方能為當事人發(fā)放新的房產(chǎn)證書。

關于登報及公證所需的費用，應由報社及公證處各自收取，但具體收費標準則需分別參照兩家機構的收費明細表。

此外，房產(chǎn)管理部門還將另行收取相應的登記費用，具體數(shù)額因地區(qū)差異而有所變化。

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

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