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只有備案合同沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理房屋過(guò)戶登記的，到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。一、離婚房產(chǎn)過(guò)戶給女兒可以嗎?可以離婚房子過(guò)戶給女兒，但是需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方協(xié)商一致同意，然后去不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)即可。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范

沒(méi)有房產(chǎn)證只有購(gòu)房合同可以辦理公證，當(dāng)事人可以對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行公證，以此確保債權(quán)。房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法公證其物權(quán)效力。一、還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子能買嗎？首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。其次，建議大家不要購(gòu)買這類房子，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過(guò)戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也可能存在無(wú)效的情形。第三，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過(guò)戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)很大，不過(guò)戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。二、未拿到房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程

沒(méi)有辦理房產(chǎn)證不能辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。未交房產(chǎn)契稅能過(guò)戶嗎，法律上如何認(rèn)定未交房產(chǎn)契稅不能過(guò)戶。納稅人應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的3—5％在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天或者取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天交納契稅，憑完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章　房地產(chǎn)

只有購(gòu)房合同是不能過(guò)戶的。過(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。房子沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶給別人嗎不能過(guò)戶。房子沒(méi)有房產(chǎn)證是不能過(guò)戶給別人的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)過(guò)戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過(guò)申請(qǐng)，其過(guò)戶的要求也會(huì)因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)成一致意見(jiàn)，再辦理過(guò)戶?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利

房子沒(méi)有大紅本也就是產(chǎn)權(quán)證的話是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的，如果想要購(gòu)房的房子是暫時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，過(guò)段時(shí)間產(chǎn)權(quán)證會(huì)辦理下來(lái)的話可以先簽訂買賣合同辦理公證，等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，這種房子叫做合同房買賣，流程如下：買賣雙方簽訂嗎買賣合同，約定產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后什么時(shí)候辦理過(guò)戶手續(xù)，約定稅費(fèi)繳納方;買賣雙方帶上買賣合同到公證處辦理合同公證;接下來(lái)就等產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)就可以了;二手房過(guò)戶的手續(xù)：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;2、交稅。交稅是指買賣雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);3、登記。登記指買賣雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買入方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);4、取證。取證是最后一個(gè)環(huán)節(jié)，買入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門領(lǐng)

居間合同沒(méi)有約定過(guò)戶時(shí)間的可以補(bǔ)充協(xié)議,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照《民法典》中履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間的方式處理。一、如何確定合同的履行期限1、關(guān)于合同履行期限是多久，由合同當(dāng)事人進(jìn)行約定。2、如果履行期限不明確的，雙方當(dāng)事人可以另行協(xié)議補(bǔ)充，如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣來(lái)確定。3、如果還無(wú)法確定的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。二、合同的履行期限怎么約定履行期限不明確的，根據(jù)《民法典》規(guī)定：第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，視為沒(méi)有約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。債權(quán)人

不可以。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買賣必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，要是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的，而且也不受國(guó)家的保護(hù)。由于這類房子沒(méi)有房產(chǎn)證也不能進(jìn)行貸款、過(guò)戶和辦理公證等事情，因此是不建議購(gòu)買的。一、買無(wú)房產(chǎn)證房子怎么簽合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以轉(zhuǎn)讓。即使購(gòu)買了，也無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)。所以購(gòu)買房子，建議購(gòu)買產(chǎn)權(quán)證齊全的房子。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。二、購(gòu)買只有購(gòu)房合同的房子有啥風(fēng)險(xiǎn)？辦理房產(chǎn)

沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（三）依法收回土地使用權(quán)的。（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的。（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的。（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的。（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下：1．到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)；2．提交身份證明、合同等過(guò)戶材料；3．受理后審核材料；4．三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土

如果沒(méi)有房產(chǎn)證但是有購(gòu)房合同的話也是可以落戶的，不過(guò)僅限于新房，二手房需要辦好房產(chǎn)證才能落戶。如果房產(chǎn)證暫時(shí)沒(méi)有下來(lái)但是已經(jīng)入住了的，可以憑借備案過(guò)的合同、購(gòu)房發(fā)票到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理落戶，派出所核實(shí)已入住的可以辦理落戶手續(xù)。一、購(gòu)房發(fā)票丟了有什么影響購(gòu)房發(fā)票丟了的影響是無(wú)法辦理房產(chǎn)證以及落戶手續(xù)。購(gòu)買新房的購(gòu)房發(fā)票由房地產(chǎn)公司出具，遺失的可以到房地產(chǎn)公司咨詢所屬管轄的地稅局查詢發(fā)票存底、申請(qǐng)補(bǔ)辦，購(gòu)買二手房的購(gòu)房發(fā)票遺失的可以到二手房交易市場(chǎng)查詢留底的復(fù)印件。二、房子付了首付能落戶口嗎貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會(huì)一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續(xù)即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明去辦理準(zhǔn)遷證

沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票能過(guò)戶。過(guò)戶具體需要下列材料：一、買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。二、賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證。三、該房屋為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。一、房子過(guò)戶會(huì)需要哪些證件房子過(guò)戶買賣方所需材料不同。買方需要攜帶：身份證原件與身份證復(fù)印件，戶口本原件和戶口本復(fù)印件，不過(guò)不是本市戶口的，還需要出示暫住證。賣方需要攜帶：房產(chǎn)證原件和房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證原件與身份證復(fù)印件，原始購(gòu)房協(xié)議原件與原始購(gòu)房協(xié)議復(fù)印件，戶口本原件與戶口辦復(fù)印件，如已經(jīng)結(jié)婚，則需要提供結(jié)婚證。二、二手房過(guò)戶幾天能領(lǐng)證二手房過(guò)戶一般工作日當(dāng)天就可以領(lǐng)證。二手房過(guò)戶需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)申請(qǐng)材料，在工作日期間進(jìn)行過(guò)戶，相關(guān)當(dāng)事人都到現(xiàn)場(chǎng)，一天時(shí)間是可以辦理完成并領(lǐng)取過(guò)戶證的。賣方夫妻雙方都需要提供本人身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證以及

一、沒(méi)有下房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，沒(méi)人下房產(chǎn)證的，并不影響房屋買賣合同效力，但當(dāng)事人另有約定除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、房產(chǎn)過(guò)戶流程1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一

房子過(guò)戶沒(méi)有結(jié)婚證能過(guò)戶。房屋過(guò)戶流程如下：1、申請(qǐng)人向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過(guò)戶申請(qǐng)；2、提交申請(qǐng)材料，主要包括身份證明、過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)、登記原因證明等其它材料；3、受理申請(qǐng)，審核材料；4、審核通過(guò)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。一般房屋過(guò)戶需要條件如下：1、房主對(duì)過(guò)戶的房產(chǎn)有所有權(quán)，進(jìn)行了房產(chǎn)登記，房產(chǎn)無(wú)抵押貸款，不是有過(guò)戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房；2、雙方都是完全民事行為能力人；3、雙方平等自愿的情況下，按照法定的程序辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。房子過(guò)戶一定要中介

房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證沒(méi)有辦理之前房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法進(jìn)行登記辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。一、無(wú)房產(chǎn)證的房如何遺產(chǎn)繼承房子作為不動(dòng)產(chǎn)，房產(chǎn)證是所有人的權(quán)利憑證，只有有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（或房產(chǎn)證），才能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，在繼承中才能完全繼承。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，等能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，再辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。二、農(nóng)村土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別農(nóng)村土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別：土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書(shū)；房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書(shū)。有部分城市實(shí)施房地合一發(fā)證，即房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證。房屋所有權(quán)證(即房產(chǎn)證)是你擁有房屋所有權(quán)的證明，憑房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證可以對(duì)房屋行使買賣、贈(zèng)與、出租、抵押等權(quán)利。三、朋友的房子要怎么辦公證只要沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)，該住房產(chǎn)權(quán)和當(dāng)事人無(wú)關(guān)，屬于房產(chǎn)證登記人合

一、繼承房產(chǎn)沒(méi)辦過(guò)戶能過(guò)戶嗎繼承房產(chǎn)沒(méi)辦過(guò)戶能過(guò)戶。辦理流程如下：1．到被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明；2．到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，辦理公證中需要提交下材料：被繼承人的死亡證明；所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證；戶口簿或者親屬關(guān)系的證明文件；繼承人的身份證件；有遺囑的提交，被繼承人留下的遺囑。3．辦理房屋過(guò)戶登記。4．需要支付相關(guān)稅收。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條第一、二款的規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。二、辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要多少天辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶最長(zhǎng)不超過(guò)三十個(gè)工作日。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之