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房屋中介在房屋交易中扮演著越來越重要的角色。如果沒選對(duì)中介，好事也有可能變味。據(jù)某市消協(xié)統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，關(guān)于房屋中介的投訴同比增長了27%，更有甚者，以房產(chǎn)證做幌子，一房多賣騙取定金。反詐騙聯(lián)盟整理了一些中介常用的伎倆，提醒消費(fèi)者注意。

1、吹毛求疵扣押金

李先生3個(gè)月前通過某房屋中介租的在中介托管的房子，合同到期后要退租，中介公司以其房屋衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)為由要扣700元押金，而租房合同中僅約定了退租時(shí)要將房屋清理干凈，并未對(duì)押金扣取做出任何約定，經(jīng)消協(xié)調(diào)解，最終中介公司將押金返還了李先生。

反詐騙聯(lián)盟提醒：借房屋衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)和房屋損壞為由扣取押金是一些不良中介人員慣用的斂財(cái)手法。消費(fèi)者首先要確保對(duì)方是合法注冊(cè)的中介公司，其次在與中介公司簽合約時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明房屋狀況，明確押金返還條件，對(duì)于租賃協(xié)議中的雇人修(清)理、違約責(zé)任一類的條款要特別注意。

2、低評(píng)高賣賺差價(jià)

潘女士將房屋委托某中介銷售，中介人員建議她對(duì)房屋價(jià)格評(píng)估，經(jīng)評(píng)估后委托銷售價(jià)格為75萬元。不久，這家中介以77萬元掛牌售出。潘女士在辦理過戶時(shí)，才得知被中介公司轉(zhuǎn)手多賺2萬元，便投訴到消協(xié)。經(jīng)調(diào)解，雙方未達(dá)成一致。消協(xié)建議潘女士通過法律手段維權(quán)。

反詐騙聯(lián)盟提醒：低評(píng)高售從中賺取差價(jià)多表現(xiàn)在一些不規(guī)范中介公司中。房主在全權(quán)委托中介銷售房屋時(shí)，一定要在委托合同附加條款中對(duì)房屋銷售所得進(jìn)行明確的約定。

3、一房多賣騙定金

梁先生想買房，中介人員帶他看房，并提供了房產(chǎn)證，梁先生信以為真支付了2萬元定金，到房產(chǎn)部門辦理登記時(shí)發(fā)現(xiàn)，這套房子早被賣了出去，手中房產(chǎn)證是假的。在追討定金時(shí)他得知和他同樣被騙買這套房子的還有3個(gè)人。消協(xié)建議他通過法律手段維權(quán)。

反詐騙聯(lián)盟提醒：在確定買房時(shí)，不要輕易交定金，最好見到產(chǎn)權(quán)人，并對(duì)房屋所有權(quán)做詳細(xì)的調(diào)查，把握買房驗(yàn)房的各個(gè)環(huán)節(jié)，及時(shí)辦理房屋過戶，以免節(jié)外生枝。總之，在選擇房屋中介公司時(shí)，要首先通過網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)監(jiān)管部門等做好中介公司的資信調(diào)查，在簽訂協(xié)議或合同時(shí)，要通讀條款，對(duì)責(zé)任的劃分和賠償?shù)募s定不要含糊其詞，以免受到損失。