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借款合同無效抵押合同如何處理
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-21 10:50:34 428 人看過

擔(dān)保合同是屬于主合同的從合同，在主合同無效的情況下，擔(dān)保合同也無效的，所以借款合同無效會(huì)造成抵押協(xié)議無效。

一、抵押擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任是什么

在不同情況下，保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有：民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保（保證）責(zé)任、賠償責(zé)任。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。

二、保證合同是否一定能獨(dú)立于主合同

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，擔(dān)保合同是不能獨(dú)立于主合同的，主合同有效的，擔(dān)保合同才有效。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

三、與主合同有哪些法律關(guān)系

主合同是債權(quán)人與債務(wù)人之間訂立的經(jīng)濟(jì)合同。擔(dān)保合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的擔(dān)保主合同債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同。因此，擔(dān)保合同是以主合同的存在為前提、為根據(jù)的。

有了主合同才有擔(dān)保合同的必要，沒有主合同，就不需要擔(dān)保合同，正是從這個(gè)意義上講，擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系是主從關(guān)系。擔(dān)保合同的性質(zhì)是從合同的性質(zhì)，主合同無效，擔(dān)保合同無效；而擔(dān)保合同無效是不會(huì)影響主合同的效力的。

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    無效借款合同利息處理是不能返還的。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诹倨呤鍡l借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日
    2024-04-22
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  • 借款合同未履行抵押合同是否生效
    一、借款合同未履行抵押合同是否生效借款合同未履行，抵押合同一般未生效。相對(duì)于借款合同來說，抵押合同是從合同，抵押合同有效的前提就是借款合同有效。擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。簽訂抵押合同的目的就在于促進(jìn)和保證借款合同的履行，在借款合同的合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情況下，抵押合同的合同目的也無法實(shí)現(xiàn)。二、借款抵押擔(dān)保合同簽訂的時(shí)候要注意什么借款抵押擔(dān)保合同簽訂的時(shí)候要注意的事項(xiàng)有：1．不要行政命令擔(dān)保（或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保）這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)生糾紛。2．不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人礙于情面，對(duì)被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同。3．不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的，如李某在某地辦了一個(gè)建材廠，急需流動(dòng)資金。4．
    2022-07-29
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#抵押擔(dān)保
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對(duì)標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達(dá)成的協(xié)議，合同內(nèi)容有：抵押與抵押權(quán)人的身份信息；抵押物的數(shù)量、價(jià)值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬；被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；擔(dān)保的范圍；合同訂立的時(shí)間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 抵押合同如何處理，沒有抵押權(quán)的抵押合同是否無效
      青海在線咨詢 2021-11-27
      未辦理抵押登記時(shí)，抵押合同無效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條　除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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      1、借款合同無效抵押擔(dān)保無效，抵押擔(dān)保合同屬于借款合同的從合同，其效力發(fā)生關(guān)聯(lián)影響。 2、有過錯(cuò)的擔(dān)保人需要承擔(dān)部分民事責(zé)任，無過錯(cuò)的擔(dān)保人不需要承擔(dān)民事責(zé)任。 3、法律依據(jù)：《民法典》第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人
    • 抵押合同生效但無法履行如何處理
      四川在線咨詢 2022-07-01
      由于抵押權(quán)的設(shè)立并不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,因而不能以交付占有為公示方式，而只能采取登記形式。抵押登記是公示抵押權(quán)乃至獲得公信力的必要途徑，其對(duì)于充分發(fā)揮抵押的擔(dān)保功能，維護(hù)交易安全，保護(hù)第三人利益，避免糾紛發(fā)生等都具有非常重要的意義。
    • 民法典規(guī)定抵押合同無效如何處理
      寧夏在線咨詢 2022-05-13
      抵押合同無效，抵押人不應(yīng)按不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，而是在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)不超過債務(wù)人不能清償部分承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且抵押物價(jià)值以賠償時(shí)評(píng)估價(jià)為限。 在抵押合同無效的情況下，抵押人所要承擔(dān)的不再是擔(dān)保責(zé)任，而是締約過失責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)有的義務(wù)，而致另一方的信賴?yán)娴膿p失，并應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。只有在合同未
    • 什么樣的抵押借款合同無效
      吉林省在線咨詢 2022-05-15
      抵押借款合同屬于以下情形是無效合同： 以虛假的意思表示簽訂的抵押借款合同無效； 無民事行為能力人簽訂的抵押借款合同無效； 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定所簽訂的抵押借款合同無效； 違背公序良俗簽訂的抵押借款合同無效； 法律其他規(guī)定。