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一、離婚時未取得所有權(quán)的房產(chǎn)怎么分割

離婚時未取得所有權(quán)的房產(chǎn)分割方式如下：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條【離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

第一千零九十條【離婚經(jīng)濟(jì)幫助】離婚時，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

二、離婚產(chǎn)權(quán)怎么過戶

離婚產(chǎn)權(quán)這樣過戶：

1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

2.對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

三、離婚房產(chǎn)訴訟費的計算

法院收訴訟費是按照爭議標(biāo)的額大小計算的。離婚案件有幾種結(jié)果：

1.判決不準(zhǔn)離婚，訴訟費就是200元，一般由原告承擔(dān)。

2.判決離婚，但是對財產(chǎn)不進(jìn)行分割，要求原告另行起訴。財產(chǎn)權(quán)屬有爭議可能會這樣處理。訴訟費200元，一般會由原告承擔(dān)。

3.判決離婚，將財產(chǎn)一并分割。訴訟費法院一般會按原被告所分財產(chǎn)比例來承擔(dān)。離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割，財產(chǎn)總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.5％交納。簡易程序?qū)徖?、調(diào)解結(jié)案、原告撤訴的訴訟費減半收取。