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離婚時未取得所有權(quán)的房產(chǎn)怎么分割
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-05 20:13:50 69 人看過

一、離婚時未取得所有權(quán)的房產(chǎn)怎么分割

離婚時未取得所有權(quán)的房產(chǎn)分割方式如下:

根據(jù)《中華人民共和國民法典

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條【離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償】夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

第一千零九十條【離婚經(jīng)濟(jì)幫助】離婚時,如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

二、離婚產(chǎn)權(quán)怎么過戶

離婚產(chǎn)權(quán)這樣過戶:

1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。

2.對于離婚房產(chǎn)過戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費。

三、離婚房產(chǎn)訴訟費的計算

法院收訴訟費是按照爭議標(biāo)的額大小計算的。離婚案件有幾種結(jié)果:

1.判決不準(zhǔn)離婚,訴訟費就是200元,一般由原告承擔(dān)。

2.判決離婚,但是對財產(chǎn)不進(jìn)行分割,要求原告另行起訴。財產(chǎn)權(quán)屬有爭議可能會這樣處理。訴訟費200元,一般會由原告承擔(dān)。

3.判決離婚,將財產(chǎn)一并分割。訴訟費法院一般會按原被告所分財產(chǎn)比例來承擔(dān)。離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產(chǎn)分割,財產(chǎn)總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。簡易程序?qū)徖?、調(diào)解結(jié)案、原告撤訴的訴訟費減半收取。

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    房產(chǎn)寫單獨所有時離婚分割如下:1、只登記在一方名下,如有證據(jù)證明出資情況,那雙方對房屋按份共有;2、如不能證明,且一方否認(rèn)另一方購房時有出資,則只能認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)。結(jié)婚前,一方出首付款,婚后共同還貸,房屋只登記在出首付款的一方,那離婚時房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議,法院可判決房子歸登記房,共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分由雙方平均分割。在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,約定將一方個人房產(chǎn)贈與另一方或者變更為夫妻共有,但未辦理公證,也沒有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的,贈與方可以撤銷贈與。離婚房產(chǎn)怎么分割一、離婚房產(chǎn)怎么分割1、離婚房產(chǎn)怎么分割,需要根據(jù)不同的情況而定,具體如下:(1)夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割;(2)婚后夫妻一方以個人婚前財產(chǎn)購買的房屋,應(yīng)屬于一方的婚前財產(chǎn),離婚時,另一方無權(quán)要求分割。2、法律依據(jù):《中
    2023-07-05
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    離婚析產(chǎn)一般是指離婚財產(chǎn)分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方離婚的,個人財產(chǎn)不分割,但另有約定的除外,共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。... 更多>

    #離婚析產(chǎn)
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