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房產(chǎn)證上寫(xiě)名字本人必須到場(chǎng)。在房產(chǎn)證上寫(xiě)名字應(yīng)當(dāng)做好對(duì)房屋是否被抵押或仍有房貸沒(méi)有還清等權(quán)利負(fù)擔(dān)的調(diào)查。如果本人確實(shí)無(wú)法到場(chǎng)，可以開(kāi)具授權(quán)委托書(shū)委托他人辦理委托公證。房產(chǎn)證上寫(xiě)名字最多可以寫(xiě)一個(gè)人。加名字的話需要辦理共有權(quán)證。

一、房產(chǎn)證上寫(xiě)名字本人必須到場(chǎng)嗎

房產(chǎn)證上寫(xiě)名字本人必須到場(chǎng)。大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。如果有特殊原因不能到場(chǎng)需要提供授權(quán)書(shū)以及相關(guān)的證明，可以委托他人并辦理委托公證，需要準(zhǔn)備相應(yīng)的授權(quán)委托書(shū)，同時(shí)還需要經(jīng)過(guò)房屋登記管理部門(mén)的同意。

二、房產(chǎn)證上寫(xiě)名字最多可以寫(xiě)幾個(gè)人

房產(chǎn)證上寫(xiě)名字最多可以寫(xiě)一個(gè)人。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證的原則，房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字。兩個(gè)或者多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，加名字的話需要再辦理房屋共有權(quán)證。

法律依據(jù)：

《民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

三、房產(chǎn)證上寫(xiě)名字需要什么手續(xù)

房產(chǎn)證上寫(xiě)名字的手續(xù)大致如下：

1.需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料；

2.向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù)；

3.申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；

（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；

（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第二章　物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)登記　　第二百零九條　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。\n　　依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。