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購房貸款后，如果沒按時還貸或不還貸的，銀行會采取如下措施：打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上。如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。

一、有貸款的房子是否可以售賣

有貸款的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意可以售賣。

但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款使抵押權(quán)消滅后，進行房屋過戶。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

房貸借款合同一般都有提前還貸的條款，提前還貸必須經(jīng)過銀行的同意，因為提前償還貸款會對銀行遠期的收益產(chǎn)生影響。在實際生活中，銀行通常會對提前還款收取違約金，當(dāng)然各個銀行的政策會有所不同，因此購房者在簽訂房貸合同時要根據(jù)自己的實際情況選擇合理的貸款期限，以免到時提前還貸給自己造成不必要的損失。

房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規(guī)定有兩種。

二、網(wǎng)絡(luò)貸款還不起怎么辦

網(wǎng)絡(luò)貸款還不起的辦法如下：

1、與借貸人進行協(xié)商，分期還清債務(wù)；

2、如果協(xié)商不了，可以申請平臺介入；

3、如果還是無法處理，可以向人民法院起訴來維權(quán)。

一、個人到銀行辦理貸款的流程如下：

1、申請人準(zhǔn)備好申請需要的資料，前往貸款銀行填寫貸款申請表格，同時遞交相關(guān)資料；

2、貸款銀行根據(jù)申請資料進行貸款前的審核與調(diào)查；

3、審核通過以后，借款人和貸款銀行簽訂借款合同；

4、如果辦理抵押貸款，借款人還需要辦理抵押登記等手續(xù)；

5、所有手續(xù)辦理完成后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時還款。

二、個人貸款的注意事項如下：

1、申請貸款額度要量力而行；

2、要選擇好貸款銀行；

3、要選定最合適自己的還款方式；

4、向銀行提供資料要真實；

5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單；

6、每月要按時還款避免罰息。

總而言之，網(wǎng)絡(luò)貸款還不起可以向親戚朋友借錢還款，如果不及時還款將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果信用貸款逾期，貸款機構(gòu)會打電話來催收，提醒借款人及時還貸。同時，還款的利息將上升為每日的罰息。還會有不良的信用記錄，影響未來的貸款和信用卡的處理。

三、房貸還完后怎么領(lǐng)取房產(chǎn)證

以下為大家解答房貸還完后怎么領(lǐng)取房產(chǎn)證這個問題。借款人還清貸款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保。由于借款人在辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。因此借款人結(jié)清貸款后，一定不要忘記去解除抵押登記。房貸還清后領(lǐng)取房產(chǎn)證一般按以下程序進行：第一，攜帶購房合同和貸款合同以及相應(yīng)的還貸記錄，到還款銀行開具貸款還清證明;第二，攜帶銀行出具的貸款還清證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押權(quán)證、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。第三，通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。