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新房契稅有時間規(guī)定，新房契稅一般在簽訂房屋買賣合同滿10天后就要繳納。新購房契稅稅率按照房屋面積與房屋用途使用適用1%、2%以及4%征收。房地產(chǎn)契稅有滯納金按照滯納稅款萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)每日收取。

一、新房契稅什么時候交有規(guī)定時間嗎

買房契稅繳納是有時間規(guī)定的。新房契稅一般在簽訂合同滿10天后就要繳納，也有一些城市規(guī)定新房契稅在三個月內(nèi)繳納。但是每個城市或者每一個開發(fā)商對于契稅的繳納時間是有區(qū)別的。通常情況下，期房的房屋契稅繳納的時間是：房屋竣工驗收合格，交付使用，在辦理房產(chǎn)證的時候就要繳納房屋契稅。房屋交付后繳納契稅盡可能不要超過一年，否則是要交滯納金的。

二、新購房契稅稅率是多少

房產(chǎn)稅稅率按照房屋面積、房屋用途的情況不同而采用不同的稅率。

1.根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；

2.戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；

3.對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4%的稅率征稅。

三、房地產(chǎn)契稅有滯納金多少

購買新房子，需要業(yè)主收房子時候，90天內(nèi)憑購房合同和買房子票據(jù)，身份證，戶口本，婚姻證明，到住房所屬房管部門，申請交納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，可以辦理房產(chǎn)證，逾期不辦，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》（第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第2十一次會議修訂）第三十二條規(guī)定：“納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金?！币欢ㄒ黄醵?，因為不交契稅是拿不到房產(chǎn)證的，要領(lǐng)取房產(chǎn)證明必須持契稅完稅證明才可以領(lǐng)取房產(chǎn)證書。