建筑工程可以約定仲裁。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程的建設(shè)單位與施工單位,可以在建筑合同中約定通過(guò)仲裁的方式解決工程糾紛?!吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第二條規(guī)定:平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
建筑工程可以分包什么意思
建筑工程可以分包就是承包方將自己的一些工程分包給有資質(zhì)的單位,建筑工程在符合法律規(guī)定的條件下才可以分包。
建筑工程分包的具體要求:
1、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位?!督ㄖā返?3條規(guī)定:從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已經(jīng)完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
2、發(fā)包人不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。所謂肢解發(fā)包,是指發(fā)包人將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同承包單位的行為。
3、承包人不得違法分包。分包是允許的,但不允許違法分包。所謂違法分包,是指下列行為:
(1)總承包人將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
(2)建設(shè)工程總承包合同中沒(méi)有約定,又未經(jīng)發(fā)包人的認(rèn)可,承包人將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
4、禁止轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包,是指承包單位承包建設(shè)工程后,不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù),將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。
《中華人民共和國(guó)仲裁法》
第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
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建筑工程質(zhì)量糾紛可以直接申請(qǐng)工程仲裁嗎澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-19一、可以。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,因建筑工程合同產(chǎn)生糾紛的,如果工程合同有約定仲裁條款的,當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。 當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (一)有仲裁協(xié)議; (二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。 二、法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)符合下列條件: (一)有仲裁協(xié)議; (二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (三)
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在什么情況下可以解除建筑工程合同云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-21在什么情況下可以解除建筑工程合同一、有下列情形之一的,屬于無(wú)效合同的,可以解除建筑工程合同: ①一方以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益 ②惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三者利益 ③以合法形式掩蓋非法目的 ④損害社會(huì)公共利益 ⑤違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 二、發(fā)包人可請(qǐng)求解除合同的情形有: ①因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格,在發(fā)包人提出的合理期限內(nèi),承包人拒絕修復(fù)的; ②工
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