居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。因?yàn)榉课菥幼?quán)是房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán),所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。法律也明確規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
居住權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎
民法典居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓和繼承。居住權(quán)是指按照合同約定,對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)具有人身專屬性,該權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓和繼承。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動產(chǎn)物權(quán)
- 不動產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實(shí)物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實(shí)交付
- 簡易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>
-
居住權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?房東是否具有居住權(quán)?江西在線咨詢 2024-12-03依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十八條和第三百六十九條,擁有居住權(quán)的房產(chǎn)可以進(jìn)行交易,但在進(jìn)行此類房產(chǎn)的銷售活動時,賣方需要事先向潛在的買方明確說明該物業(yè)設(shè)有居住權(quán)的相關(guān)事實(shí)。在無償設(shè)立居住權(quán)的情況下,這種權(quán)利的設(shè)定通常是無法進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商達(dá)成協(xié)議的,除非雙方當(dāng)事人有特殊的書面協(xié)定。作為賣方,在出售房產(chǎn)之前務(wù)必詳細(xì)地揭示關(guān)于該房屋擁有居住權(quán)的信息。如果買方依然決定購買,則可以進(jìn)一步行使過戶手續(xù)
-
執(zhí)行案件債權(quán)轉(zhuǎn)讓要如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓湖南在線咨詢 2022-08-07法院執(zhí)行中的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,只要通知債務(wù)人,債權(quán)轉(zhuǎn)讓就發(fā)生法律效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人可以依據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,申請追加自己為申請人。追加后,案件繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第九條規(guī)定:“申請執(zhí)行人將生效法律文書確定的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三人,且書面認(rèn)可第三人取得該債權(quán),該第三人申請變更、追加其為申請執(zhí)行人的,人民法院應(yīng)予支持。“
-
居住權(quán)如何確權(quán),如何進(jìn)行訴訟時效貴州在線咨詢 2021-11-22居住權(quán)不受訴訟時效的限制。根據(jù)規(guī)定,民法典中房屋所有權(quán)的確認(rèn)涉及房屋所有權(quán)的歸屬,因此不受訴訟時效的限制。一般來說,一般民事訴訟時效為三年,法律規(guī)定。
-
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行后如何通過章程進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓海南在線咨詢 2021-11-24《公司法》對有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制,由強(qiáng)制性規(guī)范和任意性規(guī)范相結(jié)合。根據(jù)《公司法》第七十二十一條,有限責(zé)任公司股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓采取自由主義轉(zhuǎn)讓原則,法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定。而股權(quán)外部轉(zhuǎn)讓則受到限制,這種限制主要體現(xiàn)在以下三個強(qiáng)制性規(guī)范方面:一是股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;第二,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股份。不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓;第三,股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在等條件下,其
-
商住房轉(zhuǎn)讓可以如何進(jìn)行處理?青海在線咨詢 2025-01-26房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋。國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》。該法規(guī)規(guī)定,被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外,法規(guī)還規(guī)定了因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對