久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

居住權(quán)如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-13 10:03:20 169 人看過

居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。因?yàn)榉课菥幼?quán)是房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán),所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。法律也明確規(guī)定居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

居住權(quán)轉(zhuǎn)讓可以嗎

民法典居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓和繼承。居住權(quán)是指按照合同約定,對他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利。居住權(quán)具有人身專屬性,該權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓和繼承。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十六條居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 16:19
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多居住權(quán)相關(guān)文章
  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓能否及如何進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司股東依法將股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人,使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來說,股權(quán)轉(zhuǎn)讓是通過轉(zhuǎn)讓交易雙方達(dá)成的協(xié)議進(jìn)行的,因此會同意債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓,一般債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然,有些責(zé)任是不能轉(zhuǎn)讓的。例如,由于公司的設(shè)立行為,公司的資本充實(shí)責(zé)任不會因股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)讓。承擔(dān)人應(yīng)當(dāng)是公司的設(shè)立人或者發(fā)起人,轉(zhuǎn)讓有缺陷的股權(quán)成為股東的,不得代替股權(quán)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)責(zé)任。公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓有了債權(quán)債務(wù)怎么辦公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的處理辦法:依法應(yīng)由公司享有并承擔(dān)。公司具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,以其全部財產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響債權(quán)債務(wù)的承擔(dān),股東以其認(rèn)繳的出資額或者認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任?!吨腥A人民共和國公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他
    2023-07-11
    463人看過
  • 非居住公有房屋能否進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?
    公有非居住房屋在征得出租人的同意之后,可以轉(zhuǎn)租。根據(jù)2021年生效的《民法典》規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。上海市公有非居住房屋租賃協(xié)議樣本<p>甲方(出租人):________________</p><p>乙方(承租人):________________</p><p>根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,訂立本合同。</p><p>一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。</p><p>二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設(shè)施及設(shè)備情況,由雙方在附件中列明。</p><p>三、該房屋用途為_,乙方應(yīng)按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。</p><p>四、該房
    2023-07-03
    341人看過
  • 國有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進(jìn)行?
    國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是:初步審批,清產(chǎn)核資,審計評估,內(nèi)部決策,申請掛牌,披露國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息,進(jìn)行公開交易,簽訂協(xié)議,辦理企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動或注銷手續(xù),產(chǎn)權(quán)登記,辦理企業(yè)股權(quán)變動工商登記變更手續(xù)和收取國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,完成國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是:初步審批,清產(chǎn)核資,審計評估,內(nèi)部決策,申請掛牌,披露國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息,進(jìn)行公開交易,簽訂協(xié)議,辦理企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動或注銷手續(xù),產(chǎn)權(quán)登記,辦理企業(yè)股權(quán)變動工商登記變更手續(xù)和收取國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,完成國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序。
    2023-06-09
    336人看過
  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓原值如何進(jìn)行確認(rèn)
    進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓原值確認(rèn):(一)以現(xiàn)金出資方式取得的股權(quán),按照實(shí)際支付的價款與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值;(二)以非貨幣性資產(chǎn)出資方式取得的股權(quán),按照稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可或核定的投資入股時非貨幣性資產(chǎn)價格與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值;(三)通過無償讓渡方式取得股權(quán),具備本辦法第十三條第二項(xiàng)所列情形的,按取得股權(quán)發(fā)生的合理稅費(fèi)與原持有人的股權(quán)原值之和確認(rèn)股權(quán)原值;(四)被投資企業(yè)以資本公積、盈余公積、未分配利潤轉(zhuǎn)增股本,個人股東已依法繳納個人所得稅的,以轉(zhuǎn)增額和相關(guān)稅費(fèi)之和確認(rèn)其新轉(zhuǎn)增股本的股權(quán)原值;(五)除以上情形外,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照避免重復(fù)征收個人所得稅的原則合理確認(rèn)股權(quán)原值。一、股權(quán)變更先去稅務(wù)局再去工商局先去工商局,工商變更備案完成后再去稅務(wù)局。股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓和個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓,以下分別分析兩種股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)種類。1、公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及以下稅種:營業(yè)稅、企業(yè)
    2023-03-23
    144人看過
  • 如何進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓原值確認(rèn)
    1,以現(xiàn)金出資方式取得的股權(quán),按照實(shí)際支付的價款與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值;2,以非貨幣性資產(chǎn)出資方式取得的股權(quán),按照稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可或核定的投資入股時非貨幣性資產(chǎn)價格與取得股權(quán)直接相關(guān)的合理稅費(fèi)之和確認(rèn)股權(quán)原值;3,通過無償讓渡方式取得股權(quán),具備本辦法第十三條第二項(xiàng)所列情形的,按取得股權(quán)發(fā)生的合理稅費(fèi)與原持有人的股權(quán)原值之和確認(rèn)股權(quán)原值;4,被投資企業(yè)以資本公積、盈余公積、未分配利潤轉(zhuǎn)增股本,個人股東已按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于將國家自主創(chuàng)新示范區(qū)有關(guān)稅收試點(diǎn)政策推廣到全國范圍實(shí)施的通知》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)獎勵和轉(zhuǎn)增股本個人所得稅征管問題的公告》依法繳納個人所得稅的,以轉(zhuǎn)增額和相關(guān)稅費(fèi)之和確認(rèn)其新轉(zhuǎn)增股本的股權(quán)原值;5,除以上情形外,由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照避免重復(fù)征收個人所得稅的原則合理確認(rèn)股權(quán)原值。對于個人多次取得同一被投資企業(yè)股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓部分股權(quán)時,采用“加權(quán)平均
    2023-06-24
    470人看過
  • 溢價股權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進(jìn)行納稅
    (一)如果轉(zhuǎn)讓人是自然人,應(yīng)按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得納稅。及按照轉(zhuǎn)讓價格減去股票購買原值減去購買時發(fā)生的合理費(fèi)用的金額乘以20%繳納個人所得稅。(二)如果轉(zhuǎn)讓人是法人,按照企業(yè)會計準(zhǔn)則確認(rèn)投資收益,股本溢價部分按照企業(yè)適用的所得稅率繳稅。(三)在中國股市中,股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易是股權(quán)出讓人與受讓人之間的事,交易款由B付給A(包括所謂溢價的部分)。對公司來講,只是股東變更,不存在股權(quán)溢價的說法。什么是納稅申報?納稅人如何辦理納稅申報?納稅申報是指納稅人按照稅法規(guī)定的期限和內(nèi)容向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交有關(guān)納稅事項(xiàng)書面報告的法律行為,納稅申報的流程具體如下:1、一般納稅人在征期內(nèi)可以通過登陸“增值稅稅控系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上抄報或者攜帶稅控盤或金稅盤到辦稅廳抄報;2、增值稅專用發(fā)票抵扣認(rèn)證:一般納稅人可以使用“抵扣聯(lián)信息采集系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)票認(rèn)證操作或者攜帶增值稅專票到辦稅廳辦理;3、納稅申報:一般納稅人登陸網(wǎng)上申報軟件進(jìn)行網(wǎng)上
    2023-07-05
    458人看過
  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓是重組嗎?如何進(jìn)行
    一、資產(chǎn)重組的方式上市公司資產(chǎn)重組分為五大類:(1)收購兼并。(2)股權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括非流通股的劃撥、有償轉(zhuǎn)讓和拍賣等,以及流通股的二級市場購并(以公告舉牌為準(zhǔn))。(3)資產(chǎn)剝離或所擁有股權(quán)出售,是指上市公司將企業(yè)資產(chǎn)或所擁有股權(quán)從企業(yè)中分離、出售的行為。(4)資產(chǎn)置換,包括上市公司資產(chǎn)(含股權(quán)、債權(quán)等)與公司外部資產(chǎn)或股權(quán)互換的活動。(5)其他類。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓是不是重組不一定屬于資產(chǎn)重組,但絕對是屬于重大事件。上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產(chǎn),達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,構(gòu)成重大資產(chǎn)重組:購買、出售的資產(chǎn)總額占上市公司最近一個會計年度經(jīng)審計的合并財務(wù)會計報告期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到50%以上;購買、出售的資產(chǎn)在最近一個會計年度所產(chǎn)生的營業(yè)收入占上市公司同期經(jīng)審計的合并財務(wù)會計報告營業(yè)收入的比例達(dá)到50%以上;購買、出售的資產(chǎn)凈額占上市公司最近一個會計年度經(jīng)審計的合并財務(wù)會計報告期末凈資產(chǎn)額
    2023-06-01
    242人看過
  • 如何進(jìn)行掛名股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓?
    股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。由于掛名股東沒有實(shí)際出資,不享有股東權(quán)利,實(shí)際出資實(shí)際享有股權(quán)權(quán)利。實(shí)際投資者可以以股東責(zé)任股權(quán)為由,向法院請求處分股權(quán)無效。需要注意的是,如果實(shí)際投資者的動機(jī)是規(guī)避法律,違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,公司股東資格不予認(rèn)定,并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。掛名股東可以起訴法人職務(wù)侵占嗎法律在規(guī)定股東享有權(quán)利的時候,僅以股東的身份作為享有股東權(quán)的基礎(chǔ),而沒有附加任何限制或條件,可見,股東只要被公司、工商登記管理機(jī)關(guān)承認(rèn)其股東身份,就可以依照法律、章程的規(guī)定享有權(quán)利,股東享有股東權(quán)利與其出資與否沒有直接關(guān)系,股東有沒有實(shí)際出資、實(shí)際出資多少并不能影響股東的股東身份和股東權(quán)利行使,但是沒有出資,該股東將承擔(dān)《公司法》、公司章程規(guī)定的相應(yīng)出資責(zé)任。所以說,改名股東也可以行使起訴權(quán)?!吨腥A人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事
    2023-07-02
    297人看過
  • 股權(quán)出質(zhì)之后如何進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓?
    經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓的可以轉(zhuǎn)讓。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。一、借款人怎么拿股權(quán)出質(zhì)才可以有效借款人進(jìn)行股權(quán)出質(zhì)的符合下列條件才能有效:1、向公司其他股東以外的人質(zhì)押股權(quán)的,要經(jīng)過半數(shù)的股東同意;2、股權(quán)質(zhì)押要訂立書面的質(zhì)押合同;3、要辦理出質(zhì)登記。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百條規(guī)定,設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。第四百四十三條規(guī)定,以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?;鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后,不得轉(zhuǎn)讓,但是出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價款,應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、股權(quán)質(zhì)押可以股權(quán)轉(zhuǎn)讓嗎一般是不可以的。股權(quán)質(zhì)押后股東喪失了對股權(quán)的處置權(quán),在質(zhì)押期間是不能轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,但與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)法律規(guī)定,以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立?;鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后,不
    2023-02-04
    332人看過
  • 轉(zhuǎn)讓居住權(quán)后連續(xù)居住多少年
    根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,房屋居住權(quán)房屋所有人針對某一人而設(shè)立的用益物權(quán),所以房屋的居住權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓或者繼承的。所以說居住權(quán)只能合同雙方設(shè)立,不能轉(zhuǎn)讓?!吨腥A人民共和國民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當(dāng)事人另有約定的除外。一、居住權(quán)是什么意思居住權(quán),是指特定的公民在自己依法占有的房屋內(nèi)因居住和生活而享有的并排斥他人非法干涉的使用房屋的權(quán)利。民法典對居住權(quán)的規(guī)定,體現(xiàn)了房屋的居住價值,這就是習(xí)近平總書記一直強(qiáng)調(diào)的:“房子是用來住的,不是用來炒的?!薄吨腥A人民共和國民法典》第三百六十六條:居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。第三百六十七條:設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)
    2023-02-27
    202人看過
  • 轉(zhuǎn)讓股權(quán)時如何確定其股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得進(jìn)行納稅
    問:我公司是某國一家股份有限公司,1990年初我公司在大陸與另一公司共同設(shè)立了一中外合資公司,今年我公司將持有的該中外合資公司的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓。請問:1、現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時如何確定其股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得進(jìn)行納稅2、稅率是多少3、是按《國家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人取得股票(股權(quán))轉(zhuǎn)讓收益和股息所得稅收問題的通知》納稅嗎?答:根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》規(guī)定:第三條居民企業(yè)應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)、境外的所得繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的,應(yīng)當(dāng)就其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所取得的來源于中國境內(nèi)的所得,以及發(fā)生在中國境外但與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所有實(shí)際聯(lián)系的所得,繳納企業(yè)所得稅。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的,或者雖設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所但取得的所得與其所設(shè)機(jī)構(gòu)、場所沒有實(shí)際聯(lián)系的,應(yīng)當(dāng)就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅。第四條企業(yè)所得稅的稅率為25%。非居民企業(yè)取得本法第三條
    2023-05-05
    209人看過
  • 如何進(jìn)行普通合伙人股權(quán)轉(zhuǎn)讓
    合伙企業(yè)中的轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)份額,和有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓類似,也分為內(nèi)部轉(zhuǎn)讓和外部轉(zhuǎn)讓。內(nèi)部轉(zhuǎn)讓即合伙人向其他合伙人轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額包括合伙人將其財產(chǎn)份額全部轉(zhuǎn)讓和部分轉(zhuǎn)讓兩種。這種情況下,財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓后不會導(dǎo)致合伙人的增加,也不會有新的人加入到合伙企業(yè)中,不會破壞原有合伙人間的信任關(guān)系。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,僅需要通知其他合伙人,而不是必須經(jīng)過其他合伙人一致同意。所以,判斷合伙人將其財產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給其他合伙人的有效要件,是轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間簽訂財產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,而不是其他合伙人的一致同意,但是一般認(rèn)為,通知其他合伙人之前,不得以轉(zhuǎn)讓協(xié)議為由對抗其他合伙人。公司股東之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳稅嗎?1、股權(quán)原價轉(zhuǎn)讓無需繳納個人所得稅,所謂原價轉(zhuǎn)讓,是指當(dāng)時取得股權(quán)時支付的現(xiàn)金和現(xiàn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)時取得的現(xiàn)金一樣多。2、根據(jù)個人所得稅法規(guī)定,轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得屬于“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)稅項(xiàng)目,應(yīng)按照20的稅率計征個人所得稅。對于以土
    2023-07-07
    196人看過
  • 民法典個人債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進(jìn)行
    一、民法典個人債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何進(jìn)行民法典規(guī)定個人債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有通知債務(wù)人則該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人無效,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不可以撤銷,除非受讓人同意?!睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鶙l債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。二、如何轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的生效條件是:須存在有效的債權(quán)債務(wù);被轉(zhuǎn)移的債權(quán)債務(wù)確實(shí)可移轉(zhuǎn);第三人須與債權(quán)人或者債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致的意見;最后,債務(wù)轉(zhuǎn)讓要經(jīng)債權(quán)人同意,債權(quán)轉(zhuǎn)讓需通知債務(wù)人?!豆痉ā返诙l本法
    2024-01-07
    147人看過
  • 如何進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
    一、如何進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓需要轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向,報所在地農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)對受讓方情況進(jìn)行審查,經(jīng)審查在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心監(jiān)督下簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)申請登記并向發(fā)包方備案。二、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)需要滿足什么條件轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)需要滿足以下條件:1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意;2.接受土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓方需是本集體組織的成員;3.轉(zhuǎn)讓方需有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者穩(wěn)定的收入來源?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條經(jīng)發(fā)包方同意,承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶,由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。三、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循的原則土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵循如下原則:1.依法、自愿、有償原則。依法指土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。自
    2023-06-21
    371人看過
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
    展開

    居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要,按照合同約定或遺囑,在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性,即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>

    #居住權(quán)
    相關(guān)咨詢
    • 居住權(quán)如何轉(zhuǎn)讓?房東是否具有居住權(quán)?
      江西在線咨詢 2024-12-03
      依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十八條和第三百六十九條,擁有居住權(quán)的房產(chǎn)可以進(jìn)行交易,但在進(jìn)行此類房產(chǎn)的銷售活動時,賣方需要事先向潛在的買方明確說明該物業(yè)設(shè)有居住權(quán)的相關(guān)事實(shí)。在無償設(shè)立居住權(quán)的情況下,這種權(quán)利的設(shè)定通常是無法進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商達(dá)成協(xié)議的,除非雙方當(dāng)事人有特殊的書面協(xié)定。作為賣方,在出售房產(chǎn)之前務(wù)必詳細(xì)地揭示關(guān)于該房屋擁有居住權(quán)的信息。如果買方依然決定購買,則可以進(jìn)一步行使過戶手續(xù)
    • 執(zhí)行案件債權(quán)轉(zhuǎn)讓要如何進(jìn)行轉(zhuǎn)讓
      湖南在線咨詢 2022-08-07
      法院執(zhí)行中的債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,只要通知債務(wù)人,債權(quán)轉(zhuǎn)讓就發(fā)生法律效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓人可以依據(jù)債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,申請追加自己為申請人。追加后,案件繼續(xù)強(qiáng)制執(zhí)行。 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第九條規(guī)定:“申請執(zhí)行人將生效法律文書確定的債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三人,且書面認(rèn)可第三人取得該債權(quán),該第三人申請變更、追加其為申請執(zhí)行人的,人民法院應(yīng)予支持。“
    • 居住權(quán)如何確權(quán),如何進(jìn)行訴訟時效
      貴州在線咨詢 2021-11-22
      居住權(quán)不受訴訟時效的限制。根據(jù)規(guī)定,民法典中房屋所有權(quán)的確認(rèn)涉及房屋所有權(quán)的歸屬,因此不受訴訟時效的限制。一般來說,一般民事訴訟時效為三年,法律規(guī)定。
    • 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行后如何通過章程進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓
      海南在線咨詢 2021-11-24
      《公司法》對有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制,由強(qiáng)制性規(guī)范和任意性規(guī)范相結(jié)合。根據(jù)《公司法》第七十二十一條,有限責(zé)任公司股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓采取自由主義轉(zhuǎn)讓原則,法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定。而股權(quán)外部轉(zhuǎn)讓則受到限制,這種限制主要體現(xiàn)在以下三個強(qiáng)制性規(guī)范方面:一是股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;第二,不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股份。不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓;第三,股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán),在等條件下,其
    • 商住房轉(zhuǎn)讓可以如何進(jìn)行處理?
      青海在線咨詢 2025-01-26
      房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋。國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同,補(bǔ)償方式也不同。 1、國有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國務(wù)院590號令《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》。該法規(guī)規(guī)定,被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外,法規(guī)還規(guī)定了因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。對