久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

如今，征地拆遷活動在各地非常頻繁，許多土地和房屋面臨征收。而在巨大利益的誘惑下，部分征收方不惜以違法收手段，實行逼拆、強拆，作為相對弱勢的被征收人，面對補償不合理情況下的逼拆，又該怎么辦呢？

這其實是很多被征收人在咨詢愛土拆遷律師團時會經(jīng)常問到的問題，他們的下意識選擇是拒簽補償協(xié)議，但對于拒簽協(xié)議之后下一步該做哪些維權(quán)工作，則比較模糊。很多被拆遷人也比較擔(dān)心：不簽字就能得到更高的補償么？、不簽字會直接來拆我們房子，怎么辦？

下面愛土拆遷律師團就圍繞這幾個問題來為大家提供法律層面的分析和建議。

一、簽還是不簽，你選哪一條路？

律師明明告訴我這種情況不能簽字，但我一個無權(quán)無勢的老百姓，是不是應(yīng)該忍一下算了？很多被拆遷人都有這樣的顧慮，我們分析一下其中的利弊，答案便見分曉。

如果你對補償數(shù)額不滿意但忍氣吞聲地簽了字，在法律上就意味著你認可了協(xié)議中的補償數(shù)額，如果后來想維權(quán)，拆遷方會說協(xié)議在此，不能反悔！，成為維權(quán)道路上很難破除的阻礙。如果與市縣級政府之外的相對方簽署協(xié)議，一旦拆遷方不按照當(dāng)初承諾補償，協(xié)議無法發(fā)揮應(yīng)有的約束力，我們便將自己的權(quán)利至于巨大的風(fēng)險之中。

二、拒絕簽字之后怎么辦？

拒絕在不合法、不滿意的安置補償協(xié)議上簽字是保護自己權(quán)利的第一步，而不能止步于此。拒絕簽字之后按兵不動、單純拖延是不能解決問題的，拆遷方會繞過安置補償協(xié)議，想出各種辦法達到目的。最終結(jié)果可能是被拆遷人無法得到更多補償，房屋被合法的強拆掉，甚至背上釘子戶的名頭。

因此，我們不能被動等待自己的權(quán)利由別人幫我們實現(xiàn)，而應(yīng)該積極行動起來，依法維護自己的合法權(quán)益。

三、一起來看一下可以采取的有效措施有哪些！

1，找拆遷方的軟肋，重點發(fā)力

在與相關(guān)部門的較量中，我們往往會處于弱勢地位，為了扭轉(zhuǎn)這種局面，要轉(zhuǎn)而尋找對方的弱點。我們可以通過申請政府信息公開獲取相關(guān)審批文件和征收決定，刨根問底從法定程序中找違法點。

拆遷過程中，征收方出于種種原因考慮，常常會跳過一些法定程序或者不按照法定要求操作，這些違法行為我們都不能放過，可以針對性提起行政復(fù)議或者行政訴訟維權(quán)。

2，謹慎對待帶著紅章的文件

拆違代拆遷是拆遷方慣用伎倆：先用《違法建筑認定書》將你的房屋認定為違法建筑，再通過《限期拆除決定書》拆除。但違法建筑的認定和拆除并非有關(guān)部門可以隨意為之，要受到法定的條件和法定的程序的約束。我們可以以實體或程序違法為由啟動法律程序要求撤銷。否則，下一步程序就有可能是強拆。

在雙方就拆遷補償安置問題僵持不下，我們在法律規(guī)定的期限內(nèi)不進行復(fù)議或訴訟，拆遷方會下發(fā)《房屋征收補償決定書》或《責(zé)令交出土地決定書》?？吹竭@份文件就說明已經(jīng)到了萬分火急的關(guān)頭，因為如果再不將其依法撤銷，拆遷方就會申請法院實施強拆，那時候就很難再有爭取的余地。

3，提防逼遷、強拆

首先，我們要明確這樣的手段都是非法的，法律站在我們的一方。

其次，要擺正態(tài)度。當(dāng)我們遭遇停水、停電、封路、斷橋甚至是強拆時，一味的妥協(xié)忍讓會讓對方更加肆無忌憚；僅僅通過拖著、耗著的方式維權(quán)也得無法得到想要的效果；不理智的暴力行動更不可取，傷人害己，留下更多的遺憾。

再次，面對這種情況，機智的做法是什么呢？

第一，拍照錄像保留證據(jù)，殘存的殘磚斷瓦和土地也要守好，這些都是后續(xù)進行訴訟和爭取補償?shù)淖C據(jù)。第二，報警。說到這里，大家想到的第一個問題就會是他們會管么？愛土律師團告訴你，如果公安局拒絕出警，我們可以起訴公安部門不作為，成為我們談判的籌碼。

講到這里，大家知道拒絕在安置補償協(xié)議上簽字之后該怎么做了吧。