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公積金貸款流程如下：

1、貸款申請(qǐng)，借款人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)；

2、等待通知，根據(jù)借款人提供的申請(qǐng)資料，在15個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；

3、簽訂合同，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議；

4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)，以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

5、銀行放款，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。

住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。

公積金貸款的倍數(shù)

一、按賬戶余額計(jì)算：

1、不高于余額的20倍：

如果用于購(gòu)買限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房時(shí)，最高可借賬戶額度的20倍，如果余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

2、不高于余額的10倍：

貸款購(gòu)買二套房、購(gòu)買公有現(xiàn)住房、在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時(shí)，最高可借賬戶余額的10倍左右。

二、按房?jī)r(jià)成數(shù)計(jì)算：

1、不超過房?jī)r(jià)的八成：

購(gòu)買商品房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房時(shí)，最高可借房?jī)r(jià)的80％左右。

2、不超過房?jī)r(jià)的七成：

購(gòu)買二套房、自有住房、公有現(xiàn)住房、農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房時(shí)，可享受此額度待遇。

《住房公積金貸款管理辦法》第四十條住房公積金管理中心違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門依據(jù)管理職權(quán)，責(zé)令限期改正；對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分：

（一）未按照規(guī)定設(shè)立住房公積金專戶的；

（二）未按照規(guī)定審批職工提取、使用住房公積金的；

（三）未按照規(guī)定使用住房公積金增值收益的；

（四）委托住房公積金管理委員會(huì)指定的銀行以外的機(jī)構(gòu)辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的；

（五）未建立職工住房公積金明細(xì)賬的；

（六）未為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證的；

（七）未按照規(guī)定用住房公積金購(gòu)買國(guó)債的。