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1、是影響的。主合同解除能導(dǎo)致抵押權(quán)消滅，因?yàn)榻杩詈贤鳛橹骱贤?，主合同變化?huì)影響到抵押合同的變化。根據(jù)法律規(guī)定，擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。2、主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。貸款合同解除之后貸款怎么還在按揭購(gòu)房過(guò)程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購(gòu)房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購(gòu)房者（借款人）與貸款銀行的借貸關(guān)系。從以上法律關(guān)系中可以看出，購(gòu)房者（借款人）負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù)。但是，購(gòu)房者（借款人）與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶。此時(shí)，購(gòu)房者（借款人）與開發(fā)商協(xié)議解除了購(gòu)房合同，購(gòu)房者既失去了房屋，也沒有持有貸款，如果由購(gòu)房者（借款人）繼續(xù)償還銀行借款本息，顯然極不公平。那

一、銀行質(zhì)押貸款流程銀行質(zhì)押貸款流程如下：1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請(qǐng)表，并遞交相關(guān)資料。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并開具評(píng)估報(bào)告。3.貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。4.審核通過(guò)后，貸款銀行和申請(qǐng)人簽訂貸款相關(guān)合同。5.借款人攜帶相關(guān)資料，前往房產(chǎn)局辦理抵押登記等手續(xù)。6.所有手續(xù)辦好以后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時(shí)還款。二、質(zhì)押貸款的種類質(zhì)押貸款的種類包括：1.存單質(zhì)押貸款2.倉(cāng)單質(zhì)押貸款3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押貸款4.保單質(zhì)押貸款5.國(guó)債質(zhì)押貸款三、質(zhì)押貸款到期無(wú)法償還如何處理質(zhì)押貸款到期無(wú)法償還的處理方式：債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物，權(quán)利質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人也可以與出質(zhì)人協(xié)議轉(zhuǎn)讓質(zhì)押的權(quán)利，或者拍賣、變賣質(zhì)押的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百二十五條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人

銀行貸款做擔(dān)保人的風(fēng)險(xiǎn)主要如下：1、債務(wù)人無(wú)法或惡意拖欠債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需要替?zhèn)鶆?wù)人償還欠款；2、如果債務(wù)人拒不償還債務(wù)，銀行有權(quán)將擔(dān)保人告上法庭，影響個(gè)人信用；3、債務(wù)人不還債務(wù)，而擔(dān)保人需要承擔(dān)還款責(zé)任，如果欠款太多，有可能導(dǎo)致?lián)Ｈ似飘a(chǎn)、生活窘迫。銀行貸款擔(dān)保人有什么責(zé)任1．如果你的某位朋友在銀行貸款了，而你正好是擔(dān)保人，你的朋友沒有辦法還清債務(wù)，這個(gè)時(shí)候法院或者是銀行，就會(huì)要求你來(lái)幫助你的朋友償還債務(wù)。2．不僅僅需要償還債務(wù)，還是要承擔(dān)一定的連帶責(zé)任，也就是債務(wù)人他沒有辦法履行的一些義務(wù)，你是需要承擔(dān)責(zé)任的?？偟膩?lái)說(shuō)，擔(dān)當(dāng)某個(gè)人的擔(dān)保人需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也是很高的，如果這個(gè)人不講信用，沒有能力償還自己的債務(wù)，而拒絕償還，或者是將這個(gè)鍋推給擔(dān)保人的話，擔(dān)保人需要承擔(dān)很大的責(zé)任的。3．情節(jié)比較輕的話可能就是進(jìn)行賠償，情節(jié)較重的話還會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以我們?cè)趽?dān)當(dāng)他人的擔(dān)保人的時(shí)候，一定要

一、父親的房產(chǎn)在銀行做抵押貸款，被銀行拍賣對(duì)子女一有影響嗎若房產(chǎn)被成功拍賣并且您已經(jīng)完成戶籍與房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，那么子女在就學(xué)方面勢(shì)必將會(huì)受到影響。即使您所購(gòu)房產(chǎn)已售出，只要戶籍仍舊保留在原址上，您的孩子仍能遵循本地政策規(guī)定，享有入學(xué)資格。如貸款人（即業(yè)主）因?yàn)槿狈斶€能力或者拖欠債款而導(dǎo)致糾紛，債權(quán)人通常會(huì)通過(guò)法律手段向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，將貸款人名義下的房屋依法拍賣以獲得足夠資金來(lái)實(shí)現(xiàn)其債權(quán)要求。《關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第二條被執(zhí)行人具有本規(guī)定第一條第二項(xiàng)至第六項(xiàng)規(guī)定情形的，納入失信被執(zhí)行人名單的期限為二年。被執(zhí)行人以暴力、威脅方法妨礙、抗拒執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重或具有多項(xiàng)失信行為的，可以延長(zhǎng)一至三年。失信被執(zhí)行人積極履行生效法律文書確定義務(wù)或主動(dòng)糾正失信行為的，人民法院可以決定提前刪除失信信息。二、買房男方征信不好女方貸款房產(chǎn)證可以寫男方名字嗎當(dāng)然可以，但是必須審慎考慮。在

抵押物損滅對(duì)抵押權(quán)的影響：當(dāng)事人需要恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保來(lái)保護(hù)抵押權(quán)；如果抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，則抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。一、抵押權(quán)折價(jià)是什么意思抵押權(quán)折價(jià)是指之間就抵押物以折價(jià)的方式清償債權(quán)達(dá)成協(xié)議，并由抵押權(quán)人取得抵押物的所有權(quán)。如果在抵押合同訂立時(shí)，雙方當(dāng)事人約定抵押物的歸抵押權(quán)人所有，則屬于流質(zhì)合同，為法律所禁止。從羅馬法以來(lái)，世界各國(guó)的立法例基本禁止流質(zhì)合同。我國(guó)法律也禁止流質(zhì)合同。流質(zhì)合同無(wú)效并不影響抵押權(quán)合同其他部分的內(nèi)容和抵押權(quán)的效力。債權(quán)人通過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)的折價(jià)取得抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)滿足兩個(gè)方面的條件：一是債權(quán)清償期屆滿而債務(wù)人未履行清償義務(wù)，二是抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議以折價(jià)方式取得抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。以折價(jià)方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值確定抵押物的價(jià)值數(shù)額，折價(jià)不得損害其他人的利益。所謂其他人，指的是抵押人的其他債

一、網(wǎng)貸會(huì)影響抵押貸款嗎在消費(fèi)者的金融賬冊(cè)中若存在網(wǎng)絡(luò)借貸的項(xiàng)目，但只要這些網(wǎng)貸行為未曾出現(xiàn)過(guò)違約記錄，對(duì)其個(gè)人債務(wù)負(fù)擔(dān)尚未構(gòu)成實(shí)質(zhì)性的影響，那么這便不構(gòu)成妨礙該消費(fèi)者向按揭貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的障礙。值得強(qiáng)調(diào)的是，按揭貸款的獨(dú)特之處在于，消費(fèi)者需向放款方遞交其作為抵押品的資產(chǎn)，因而放款機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)抵押品的價(jià)值給出相應(yīng)的放款額度。在此情況下，原有的網(wǎng)絡(luò)借貸行為，無(wú)論是已還清或是尚未償還，都無(wú)法直接影響到所申請(qǐng)的按揭貸款額度。當(dāng)然，一旦消費(fèi)者成功地獲得了按揭貸款，則應(yīng)恪守承諾，按時(shí)足額支付還款款項(xiàng)；若不能遵守還款義務(wù)，那么放款機(jī)構(gòu)有權(quán)依照合約規(guī)定采取必要措施處置用作抵押品的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定

銀行破產(chǎn)對(duì)于儲(chǔ)戶存款的影響是國(guó)家不再為儲(chǔ)戶在商業(yè)銀行的存款兜底，允許銀行破產(chǎn)倒閉，一旦有銀行破產(chǎn)，儲(chǔ)戶的存款將由存款保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)賠償，但賠償有一定限額。儲(chǔ)戶在單個(gè)銀行的存款，最大賠付額度將是50萬(wàn)元，超過(guò)這一限額的存款部分，將得不到賠償。存款保險(xiǎn)實(shí)行限額償付，最高償付限額為人民幣50萬(wàn)元。同一存款人在同一家銀行所有存款賬戶的本金和利息加起來(lái)在50萬(wàn)元以內(nèi)的，全額賠付；超過(guò)50萬(wàn)元的部分，從該存款銀行清算財(cái)產(chǎn)中受償。一、存款證明怎么開開具方法：申請(qǐng)人應(yīng)攜帶本人有效身份證明、存單、存折、銀行卡、國(guó)債憑證，到任何一家農(nóng)行辦理該業(yè)務(wù)的網(wǎng)點(diǎn)，填寫“中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行存款證明申請(qǐng)書”。如本人因故無(wú)法前來(lái)，也可授權(quán)他人代為辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。代理人除攜帶以上規(guī)定的文件外，還應(yīng)持授權(quán)人的授權(quán)書和代理人本人的有效身份證明。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人在同一儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)、不同幣種的若干帳戶存款可根據(jù)要求出具相應(yīng)份數(shù)的存款證明書，每份存款證明

一、向銀行申請(qǐng)抵押要提交什么資料向銀行申請(qǐng)抵押要提交下列資料：1.借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；2.借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；3.借款人具有法律效力的身份證明；4.符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；5.抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；6.購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；7.貸款銀行要求提供的其他文件或材料。二、銀行抵押貸款的分類銀行抵押貸款可以做如下分類：1.個(gè)人住房貸款個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。2.企業(yè)抵押貸款企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)作為借款人，以不動(dòng)產(chǎn)抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信托公司、小額貸款公司。3.信托抵押貸款抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托，將委

銀行有無(wú)抵押免擔(dān)保貸款，但這種方式得到的貸款金額是非常少的，而且在還款方面也會(huì)更加的嚴(yán)格。主要面向有穩(wěn)定收入來(lái)源的個(gè)人發(fā)放，不需要任何抵押物或擔(dān)保，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料向銀行進(jìn)行申請(qǐng)辦理。無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的條件是什么無(wú)抵押無(wú)擔(dān)保貸款的條件，根據(jù)《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條，個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者

一、銀行貸款抵押物要求是怎樣的？銀行貸款抵押物要求不是法定的，以銀行的要求為準(zhǔn)，一般向銀行貸款需要滿足以下基本要求：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。二、貸款抵押合同怎么寫？抵押借款合同范本甲方：身份證號(hào)碼：住所：電話號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：住所：電話號(hào)碼：為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1、借款金額人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿（小寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿）2、借款期限自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日3、借款期不足＿＿＿＿天的按＿＿＿＿＿天計(jì)息。4、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

一、抵押房屋出售對(duì)貸款的影響是什么抵押房屋出售一般不會(huì)對(duì)貸款有影響。1．如果房子貸款不多，可以要求買家提高首付款用于還銀行貸款；2．如果房子里的貸款金額較大，自行無(wú)法還款，賣家也不愿意多付款，那么可以找墊款公司墊款；3．抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)

視情況而定。依據(jù)我國(guó)貸款通則的規(guī)定，用股權(quán)質(zhì)押為債務(wù)提供擔(dān)保的，能不能再向銀行貸款，依據(jù)貸款人的條件而定，符合條件的可以再貸款。《貸款通則》第十六條借款人為法人或其他組織的，應(yīng)具備以下基本條件：(一)依法辦理工商登記的法人已經(jīng)向工商行政管理部門登記并連續(xù)辦理了年檢手續(xù);事業(yè)法人依照《事業(yè)單位登記管理暫行條例》的規(guī)定已經(jīng)向事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)辦理了登記或備案;(二)有合法穩(wěn)定的收入或收入來(lái)源，具備按期還本付息能力;(三)已開立基本賬戶、結(jié)算賬戶或一般存款賬戶;(四)按照中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)持有貸款卡(號(hào))的，必須持有中國(guó)人民銀行核準(zhǔn)的貸款卡(號(hào));(五)管理機(jī)關(guān)另有規(guī)定的除外。一、個(gè)人房屋抵押貸款的延伸補(bǔ)充：個(gè)人房屋抵押貸款條件目前，我國(guó)現(xiàn)行的個(gè)人抵押貸款有兩種：一是中國(guó)建設(shè)銀行等受托銀行使用公積金等房改資金發(fā)放的個(gè)人住房委托貸款；二是金融機(jī)構(gòu)的商業(yè)銀行利用銀行資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款。

普通發(fā)票不能抵扣。只有一般納稅人企業(yè)取得可抵扣的增值稅專用發(fā)票才能抵扣其進(jìn)項(xiàng)稅。進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者承擔(dān)的增值稅稅額。所說(shuō)購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)包括外購(gòu)（含進(jìn)口）貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、以物易物換入貨物、抵償債務(wù)收入貨物、接受投資轉(zhuǎn)入的貨物、接受捐贈(zèng)轉(zhuǎn)入的貨物以及在購(gòu)銷貨物過(guò)程當(dāng)中支付的運(yùn)費(fèi)。在確定進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣時(shí)，必須按稅法規(guī)定嚴(yán)格審核。增值稅納稅人使用的發(fā)票由國(guó)家稅務(wù)局管理，分為普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票兩大類，小規(guī)模納稅人不得領(lǐng)購(gòu)使用增值稅專用發(fā)票，只能使用普通發(fā)票。勞務(wù)發(fā)票可以抵扣增值稅嗎營(yíng)改增后個(gè)人開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票稅率是3％。個(gè)人勞務(wù)到稅務(wù)局開增值稅發(fā)票，除了交增值稅外，超過(guò)減除額的還交個(gè)人所得稅，另外，還要交附加稅。其稅率：1．增值稅：開票額／（1＋3％）＊3％；2．個(gè)稅：根據(jù)開票額大小，開票額較大的才交；3．城建稅：增值稅＊7％或％；4．教育費(fèi)附加：增值稅＊3％；5．地

以國(guó)有土地上的房屋為抵押時(shí)，應(yīng)與國(guó)有土地使用權(quán)一起抵押，因此房屋抵押包括土地使用權(quán)抵押。根據(jù)法律規(guī)定，建筑物抵押的，建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，土地上的建筑物一并抵押。抵押人未按前款一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。房產(chǎn)抵押貸款的利息一般房產(chǎn)抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產(chǎn)抵押貸款利息是分為兩種的，一是個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息，還有是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區(qū)分開來(lái)。同樣的房產(chǎn)抵押貸款利息，不同的是本質(zhì)，所需要的資料也是不一樣的。個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息是需要房產(chǎn)證，購(gòu)買合同和發(fā)票，身份證，戶口簿等。而另一種房產(chǎn)抵押貸款利息需要房產(chǎn)證，使用權(quán)和購(gòu)房的合同，企業(yè)法人身份證明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時(shí)候，可以多走幾家，選擇最實(shí)惠的。才是最好的。這個(gè)房產(chǎn)抵押貸款利息相對(duì)