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民法典規(guī)定水表壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)換
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-30 10:26:10 64 人看過(guò)

一、民法典規(guī)定水表壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)換

關(guān)于是否需要負(fù)責(zé)補(bǔ)換水表,需視具體情況而定。

首先,若水表為人為破壞,則享有水表使用權(quán)者理應(yīng)為水表所破損承擔(dān)責(zé)任,支付相應(yīng)費(fèi)用以采購(gòu)并替換新的水表。

其次,若是在物業(yè)服務(wù)合同中對(duì)水表的更換有所明確規(guī)定,便應(yīng)遵循該約定行事。

物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、民法典規(guī)定遺囑能寫農(nóng)村宅基地繼承

在遺囑中我們并不建議您將農(nóng)村宅基地作為繼承對(duì)象寫入。按照我國(guó)相關(guān)法律的明確規(guī)定,遺產(chǎn)應(yīng)為自然人生前遺留下來(lái)的個(gè)人合法且能夠依法進(jìn)行分配的財(cái)產(chǎn)。而那些依據(jù)法律原則或是其特性而無(wú)法進(jìn)行繼承的遺產(chǎn),則同樣不予繼承。需要了解的是,宅基地乃是集體財(cái)產(chǎn)的一部分,并不是屬于個(gè)人所有,因此,就無(wú)法將之納入遺囑中的內(nèi)容了。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

對(duì)于涉及到水表更換職責(zé)歸屬問(wèn)題,需要從多個(gè)角度進(jìn)行綜合分析考量。若因人為原因?qū)е滤頁(yè)p毀,則責(zé)任主體應(yīng)為行為人本身,其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償義務(wù)且負(fù)擔(dān)更換全新水表產(chǎn)生之費(fèi)用。同時(shí),如物業(yè)服務(wù)協(xié)議中有明確規(guī)定關(guān)于水表更換事宜,則雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)條約,對(duì)照約定內(nèi)容進(jìn)行妥善處理。據(jù)此而言,是否有必要負(fù)擔(dān)補(bǔ)換水表之責(zé),需依據(jù)實(shí)際情況及合同約定予以明確判定。

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2025年05月21日 11:44
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  • 樓道分戶空開壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)更換
    一、樓道分戶空開壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)更換樓道分戶空開壞了由物業(yè)維修。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴,有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。二、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十七條【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請(qǐng)求其承擔(dān)民事責(zé)任。小區(qū)樓道燈電費(fèi)包含在業(yè)主交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面了,所以這個(gè)費(fèi)用應(yīng)由小區(qū)物業(yè)公司向相關(guān)供電部門交納,業(yè)主不用再另外交納。小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括綜合管理服務(wù)費(fèi)、停車費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)。其中,綜合管理服務(wù)費(fèi)包括清掃保潔及清運(yùn);綠化養(yǎng)護(hù);秩序維護(hù);公共照明、通風(fēng)、供電、給排水、電梯等共用設(shè)施
    2023-05-21
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  • 住了兩年的房子熱水器壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)
    業(yè)主器物損壞的,可以找物業(yè)。一、業(yè)主私自破壞外立墻可以嗎業(yè)主不可以私自破壞外立墻。外墻屬于公共墻公共墻屬于公共部位,業(yè)主不得私自占用或損壞,該業(yè)主將公共墻敲了開窗開門,侵犯了其他業(yè)主的公共權(quán)益,房屋共有部分是全體業(yè)主的。業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。二、房屋漏水屬于物業(yè)管理范圍嗎?房屋漏水,如果是屬于樓頂漏水或者是小區(qū)的共有面積漏水,那么物業(yè)需要在維修基金里面拿錢出來(lái)修理。實(shí)際上,維修基金也是各位業(yè)主捐的,所以實(shí)際上,物業(yè)是沒(méi)有什么責(zé)任的,只是出面請(qǐng)維修工修漏水處而已。那么如果是專有部分漏水了,那就得看樓上的業(yè)主最近的行為有沒(méi)有損壞到漏水層了。如果是的話那就由樓上業(yè)主負(fù)修理費(fèi)以及因漏水導(dǎo)致屋內(nèi)的財(cái)物損失和相
    2023-06-25
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  • 電表到戶內(nèi)的主線壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)
    一、電表到戶內(nèi)的主線壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)依據(jù)規(guī)定,電力表至家庭配電箱之間的主線路出問(wèn)題誰(shuí)來(lái)修,取決于實(shí)際情況:正常情況下,供電公司會(huì)負(fù)責(zé)電表至室外的線路維修,即上端引入線路的組修,以此確保民居用電安全無(wú)虞。而從計(jì)量電表至家內(nèi)開關(guān)箱的部分線路,就交由物業(yè)負(fù)責(zé)了。在《物業(yè)管理?xiàng)l例》里明確規(guī)定,包括供水、供電、燃?xì)?、供熱、通訊、有線電視等在內(nèi)的各公共服務(wù)單位都必須依法履行物業(yè)管理區(qū)內(nèi)有關(guān)管道與設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)職責(zé)。若電力表至家中的電線故障是因業(yè)主或租戶擅自改變電路線路等人為變動(dòng)引起的,那么責(zé)任人應(yīng)當(dāng)由業(yè)主或者租戶承擔(dān)。至于從電表之后至家中配電箱之間的線路,雖不歸屬于供電公司的管轄范圍,但一般而言,小區(qū)物業(yè)都會(huì)承擔(dān)對(duì)這些線路的維護(hù)及管理責(zé)任。因此,若發(fā)生電表后腦配電箱間的線路故障系供電部門造成,則該由供電部門負(fù)責(zé);若并非由供電部門之過(guò),且為人為擅動(dòng)或第三方責(zé)任,責(zé)任則須由相對(duì)方承擔(dān)。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第
    2024-03-13
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  • 《民法典》規(guī)定租房高空墜物究竟誰(shuí)負(fù)責(zé)
    一、《民法典》規(guī)定租房高空墜物究竟誰(shuí)負(fù)責(zé)《民法典》規(guī)定高空墜物由可能加害的建筑物使用人承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十三條規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害;所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。二、高空墜物致人傷亡法律責(zé)任如何明確1、被砸者只要證明其路過(guò)該處且被該樓上墜物砸傷,就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無(wú)法找到實(shí)際拋物者的,該樓道全體業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。這是對(duì)被砸者負(fù)責(zé),由于被砸者不可能提供證據(jù)證明某一業(yè)主拋物,要求被砸者舉證不現(xiàn)實(shí),故而適用于舉證倒置。2、如果房屋是出租的,那么房東和租賃者共同賠償。租賃者是實(shí)際居住房屋,對(duì)房屋安全性附有直接責(zé)任,其可預(yù)見預(yù)防而沒(méi)有對(duì)老化玻璃進(jìn)行處理
    2023-04-13
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    • 民法典水表壞了換新費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)法律如何規(guī)定
      河北在線咨詢 2023-11-06
      民法典水表壞了換新費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由擁有水表使用權(quán)的人員承擔(dān),前提是這是人為損壞的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,物業(yè)服務(wù)合同對(duì)水表的更換另有約定的,從其約定。
    • 水表壞了造成的水費(fèi)要由誰(shuí)負(fù)責(zé)
      四川在線咨詢 2023-11-28
      律師解答 水表壞了產(chǎn)生的水費(fèi)若是自然損壞的則應(yīng)當(dāng)由自來(lái)水公司或者是物業(yè)公司負(fù)責(zé)。發(fā)生糾紛后首先應(yīng)當(dāng)和物業(yè)協(xié)商解決,若是協(xié)商不成的,可由業(yè)主收集相關(guān)證據(jù),訴訟維權(quán)。
    • 民法典水表壞了維修費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出
      江西在線咨詢 2023-08-07
      看情況: 1.如果水表是人為損壞,那么擁有水表使用權(quán)的人員要對(duì)水表?yè)p壞負(fù)責(zé),承擔(dān)更換水表的費(fèi)用。 2.物業(yè)服務(wù)合同對(duì)水表的更換另有約定的,從其約定。
    • 家里水表壞了,誰(shuí)應(yīng)該負(fù)責(zé)出這個(gè)水表錢
      青海在線咨詢 2022-11-01
      這需要看水表壞的具體原因,如果是質(zhì)量問(wèn)題可以向生產(chǎn)廠商要求賠償,如果質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題,則需要看是否自然損壞。
    • 熱水器壞了,應(yīng)由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)更換?
      海南在線咨詢 2024-11-26
      在租房時(shí),如果熱水器損壞了,首先需要查看損壞的原因。如果是租客使用不當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的,那么租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。這是通常我們所說(shuō)的“人為損壞”,人為損壞由行為人承擔(dān)責(zé)任是合法合理的。另外,如果在正常使用過(guò)程中發(fā)生了自然損耗,例如機(jī)器使用時(shí)間過(guò)久或零件老化導(dǎo)致無(wú)法正常使用,那么需要查看租賃合同中是否有特別約定。如果租賃合同中沒(méi)有專門約定,那么按照法律規(guī)定處理。 《民法典》第十三章專門規(guī)定了租賃合