一、協(xié)議拆遷屬于違法征地嗎
1.協(xié)議搬遷在實(shí)施征地上并不合規(guī)。
因?yàn)檎鞯夭疬w是行政行為,受到國(guó)家相關(guān)法令與地方政策的約束,任何協(xié)議不得違反這些法規(guī)政策,否則其效力將被否定。
2.協(xié)議拆遷同樣不合規(guī)。
拆遷必須得到市、縣兩級(jí)政府的批準(zhǔn),若未獲批準(zhǔn)便擅自簽署拆遷協(xié)議,則屬非法拆遷,自然也是不合法的。
《民法典》
第一百四十三條
【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、違法征地拆遷判刑嗎
非法批準(zhǔn)征用土地罪處罰較重,法定刑為三年以下有期徒刑或拘役;若造成特別重大損失,則量刑范圍在三至七年之間。
該罪中,國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員因徇私舞弊、濫用職權(quán)而違法批準(zhǔn)征用土地,情節(jié)嚴(yán)重者將被定罪。
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商業(yè)用地拆遷屬于違建嗎海南在線咨詢 2022-02-01不屬于的! 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的
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