北京市民用建筑施工質(zhì)量糾紛怎么解決？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 09:50:35
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北京市民用建筑施工質(zhì)量糾紛可以通過協(xié)商或者訴訟方式解決。
1、偷工減料，或者因材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；
2、未按圖施工，未按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；
3、工人技能太差、質(zhì)量管理粗放；
4、對(duì)于甲供材料，未經(jīng)檢驗(yàn)合格或者明知不合格而使用；
5、對(duì)于設(shè)計(jì)方案和圖紙，應(yīng)當(dāng)能夠判斷其缺陷，沒有判斷或者沒有提出；
6、承包人不具備施工資質(zhì)，因資金、技術(shù)、設(shè)備、管理造成工程質(zhì)量問題，等等。
對(duì)發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。
因勘察、設(shè)計(jì)造成的工程質(zhì)量缺陷，屬于承包人的免責(zé)范圍，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人先對(duì)承包人承擔(dān)責(zé)任，再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設(shè)計(jì)方主張權(quán)利。
一、常見發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的情況是什么？
發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：
(一)提供的設(shè)計(jì)有缺陷；
(二)提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；
(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。
承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任?！边@里所說承包人的過錯(cuò)是指：
1、承包人知道或應(yīng)當(dāng)知道工程設(shè)計(jì)缺陷，沒有提出，繼續(xù)施工的；
2、承包人對(duì)發(fā)包人提供或指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，未進(jìn)行檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格仍然使用的；
3、對(duì)發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，降低工程質(zhì)量的要求不予拒絕的。
因勘察、設(shè)計(jì)造成的工程質(zhì)量缺陷，屬于承包人的免責(zé)范圍，應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人先對(duì)承包人承擔(dān)責(zé)任，再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設(shè)計(jì)方主張權(quán)利。
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一、北京市高級(jí)人民法院建設(shè)工程施工合同糾紛如何處理如果當(dāng)事人雙方同意通過調(diào)解的方式來解決的話是最好的，當(dāng)然對(duì)應(yīng)的法院在接到類似的案件時(shí)首先就會(huì)建議雙方調(diào)解，如果不答應(yīng)調(diào)解的話，那么就只能按相關(guān)的法律程序來依法審理判決。合同糾紛經(jīng)人民法院審理并作出判決后，當(dāng)事人對(duì)人民法院作出的發(fā)生法律效力的判決書，判決書必須履行，拒不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、合同糾紛常見的處理方式1、協(xié)商和解一般而言，為避免更多問題，合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)雙方自愿友好協(xié)商，協(xié)商不成才向法院起訴(仲裁須有仲裁條款)。和解：雙方就合同約定條款的理解產(chǎn)生爭(zhēng)議，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)予以明確;雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可就合同履行訂立協(xié)議，如金錢糾紛可以約定如何支付，最遲何時(shí)支付以及未支付的違約責(zé)任等。2、調(diào)解調(diào)解主要有兩種方式：(1)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或2023-04-13456人看過
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工程質(zhì)量糾紛對(duì)于發(fā)生質(zhì)量問題糾紛，關(guān)鍵是分清責(zé)任。誰(shuí)勘察設(shè)計(jì)誰(shuí)負(fù)責(zé)，誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)就是對(duì)質(zhì)量責(zé)任的概括。產(chǎn)生工程質(zhì)量問題從而引發(fā)糾紛的原因有以下幾類：一、建設(shè)單位或發(fā)包人方面的原因：1、建設(shè)單位不顧實(shí)際地降低造價(jià)，縮短工期。2、建設(shè)單位不按建設(shè)程序運(yùn)作。3、在設(shè)計(jì)或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。4、將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進(jìn)行發(fā)包。5、建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。6、建設(shè)單位采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。二、勘察設(shè)計(jì)單位方面的原因：建筑工程的勘察設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈煸O(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，2023-06-0796人看過 -
工資如果在北京市拖欠工資的話可以參考：違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法第一條為了規(guī)范違反和解除勞動(dòng)合同對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的規(guī)定，制定本辦法。第二條對(duì)勞動(dòng)者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，由用人單位一次性發(fā)給。第三條用人單位克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資的，以及拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付勞動(dòng)者工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動(dòng)部關(guān)于印發(fā)《工資支付暫行規(guī)定》的通知?jiǎng)诓堪l(fā)〔1994〕489號(hào)第十八條各級(jí)勞動(dòng)行政部門有權(quán)監(jiān)察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益行為的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令其支付勞動(dòng)者工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可責(zé)令其支付賠償金：（一）克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者工資；（二）拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資的；（三）低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償金的標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條勞動(dòng)2023-02-23289人看過
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工資即員工的薪資，是指勞動(dòng)者提供勞動(dòng)后，用人單位依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定，以貨幣形式直接支付給勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬。 工資可以以時(shí)薪、月薪、年薪等不同形式計(jì)算。 工資至少每月支付一次，實(shí)行周、日、小時(shí)工資制的可按周、日、小時(shí)支付工資。... 更多>
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住宅建筑施工質(zhì)量四川在線咨詢 2024-11-17工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收程序是按照分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行的。因此,對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定,不僅涉及分部工程和單位工程的質(zhì)量評(píng)定,還關(guān)系到工程能否驗(yàn)收。監(jiān)理工程師按照現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行細(xì)致評(píng)定。 分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定包括以下內(nèi)容: 1. 保證項(xiàng)目是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程,必須全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容有: (1) -
北京市民用建筑物儲(chǔ)存規(guī)定浙江在線咨詢 2022-03-22新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定安裝能耗計(jì)量設(shè)施，大型公共建筑應(yīng)當(dāng)安裝能耗分項(xiàng)計(jì)量設(shè)施。新建民用建筑安裝供熱計(jì)量與溫控裝置應(yīng)當(dāng)符合下列要求:(一)熱量表經(jīng)計(jì)量檢定合格;(二)溫控裝置具有檢測(cè)合格報(bào)告;(三)供熱計(jì)量裝置達(dá)到數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳通訊功能;(四)建筑物室內(nèi)分戶安裝采暖溫度采集遠(yuǎn)傳裝置。供熱計(jì)量與溫控裝置安裝應(yīng)當(dāng)便于日常巡檢、維修，并保證正常運(yùn)行。 -
如何解決建筑工程施工中不符合質(zhì)量要求河南在線咨詢 2022-10-14建筑工程施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，可以要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 《民法典》第八百零一條【施工人對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量承擔(dān)的民事責(zé)任】因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)請(qǐng)求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 -
建筑工程質(zhì)量糾紛該找誰(shuí)解決,法律的規(guī)定是什么北京在線咨詢 2023-11-05建筑工程質(zhì)量糾紛可以向工程所屬地的建設(shè)局，安監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局等部門反映，也可以向人民法院起訴解決。我國(guó)法律規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。 -
裝修糾紛屬于建筑施工合同糾紛還是質(zhì)量合同河北在線咨詢 2023-07-09裝修屬于建設(shè)工程施工合同糾紛。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，建設(shè)工程包括土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程，所以如果因?yàn)檠b修問題產(chǎn)生糾紛的，是屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的。
