訴訟保全房產(chǎn)擔(dān)保需要的手續(xù)流程如下:1、提交資料。起訴方要提交案情資料、當(dāng)申請(qǐng)人為自然人時(shí)所需的身份證明、當(dāng)申請(qǐng)人為法人時(shí)所需的資格證明等;2、材料齊全的,2個(gè)工作日內(nèi)擔(dān)保公司會(huì)審核并通知申請(qǐng)人簽約;3、擔(dān)保公司向相關(guān)人民法院出具擔(dān)保函,并委派專人進(jìn)行案件的保后跟蹤。
北京訴訟保全房產(chǎn)擔(dān)保程序
《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于財(cái)產(chǎn)保全若干問(wèn)題的規(guī)定》(試行)第四條規(guī)定:“申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全可以以下列方式提供擔(dān)保:
(一)申請(qǐng)人提供物的擔(dān)?;颥F(xiàn)金擔(dān)保;
(二)第三人提供信用擔(dān)保、物的擔(dān)?;颥F(xiàn)金擔(dān)保;
(三)專業(yè)擔(dān)保公司提供信用擔(dān)保。
具體采取哪種方式作為擔(dān)保,目前北京市各個(gè)法院并無(wú)統(tǒng)一的做法,有的法院只需提供與申請(qǐng)保全的房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课葑鳛閾?dān)保即可,即物的擔(dān)保;有的法院除了提供房屋,還要求提供一定比例的擔(dān)保金;也有些法院只要求提供擔(dān)保金,不需要提供擔(dān)保房屋。
筆者在這里重點(diǎn)要談的是關(guān)于專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保,這種擔(dān)保方式是最近幾年新出現(xiàn)的一種擔(dān)保方式?,F(xiàn)實(shí)中,并不是所有想對(duì)房屋申請(qǐng)保全的當(dāng)事人,都能找到一座價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课莼蛘吲c房屋價(jià)值相當(dāng)?shù)慕疱X來(lái)作為擔(dān)保,可是如果無(wú)法提供擔(dān)保,法院一般都會(huì)拒絕其保全申請(qǐng)。這時(shí),專業(yè)擔(dān)保公司的信用擔(dān)保就為當(dāng)事人提供了另一條途徑。
1、專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保具體操作步驟如下:首先,當(dāng)事人需要尋找一個(gè)有實(shí)力、并有信用擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保公司;之后,擔(dān)保公司會(huì)讓當(dāng)事人提供案件相關(guān)材料,作出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;如果擔(dān)保公司認(rèn)為可以為當(dāng)事人作信用擔(dān)保,當(dāng)事人需與擔(dān)保公司簽訂合同,交納相關(guān)費(fèi)用;最后,擔(dān)保公司向法院提供相關(guān)材料,如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、能證明擔(dān)保資質(zhì)的文件、曾經(jīng)作過(guò)的信用擔(dān)保的清單等等文件。
2、專業(yè)擔(dān)保公司提供的信用擔(dān)保為那些無(wú)法提供房屋或者巨額擔(dān)保金的人提供了很大便利,具有很強(qiáng)的操作性。但需要說(shuō)明的是,目前北京市并非所有法院都接受信用擔(dān)保,具體是否接受,需要律師與法官做充分的溝通來(lái)確定。筆者代理的案件中,有幾例都是成功采取了專業(yè)擔(dān)保公司信用擔(dān)保的。
《最高人民法院關(guān)于辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條當(dāng)事人在仲裁過(guò)程中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的,申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)提出。仲裁機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)書后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提交人民法院,并附仲裁案件受理通知書、委托保全函等相關(guān)材料。人民法院作出保全裁定或駁回申請(qǐng)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知仲裁機(jī)構(gòu)。
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保全是指人民法院在利害關(guān)系人起訴前或者當(dāng)事人起訴后,為保障將來(lái)的生效判決能夠得到執(zhí)行或者避免財(cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)或者爭(zhēng)議的標(biāo)的物,采取限制當(dāng)事人處分的強(qiáng)制措施。保全的目的是為了防止可能因當(dāng)事人一方的行為或其他原因,使將來(lái)的判決難以執(zhí)... 更多>
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申請(qǐng)?jiān)V訟保全的條件及手續(xù)山西在線咨詢 2021-10-27《民事訴訟法》規(guī)定因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因,可能使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行時(shí),為了保證將來(lái)作出的判決得以執(zhí)行,或?yàn)榱吮苊庳?cái)產(chǎn)遭受損失,對(duì)方當(dāng)事人可以申請(qǐng)?jiān)V訟保全。申請(qǐng)?jiān)V訟保全的條件如下:1、采取保全的案件必須是給付之訴;2、須具有采取財(cái)產(chǎn)保全的必要性;3、當(dāng)事人提出申請(qǐng)。
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法院抓擔(dān)保人流程及手續(xù)臺(tái)灣在線咨詢 2023-05-14具體流程是: 其 一、被執(zhí)行人主動(dòng)提出執(zhí)行擔(dān)保的申請(qǐng); 其 二、移交擔(dān)保物或者辦理相關(guān)的登記手續(xù); 其 三、被執(zhí)行人與申請(qǐng)執(zhí)行人協(xié)商,取得申請(qǐng)執(zhí)行人的同意; 其 四、人民法院審查; 其 五、人民法院認(rèn)可。 《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)
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