建筑施工企業(yè)內(nèi)部承包責(zé)任制的探討和看法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 14:14:08
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(一)定義
內(nèi)部承包，對于大多數(shù)的施工企業(yè)來說并不陌生，是施工企業(yè)普遍采取的經(jīng)營模式。目前并無對內(nèi)部承包的確切法律定義，一般而言，內(nèi)部承包指施工企業(yè)將其承接工程項目全部或部分交給其內(nèi)部職能部門或內(nèi)部職工負(fù)責(zé)，由承包合同中的承包方組織人、財、物完成施工，實行內(nèi)部獨立核算，自負(fù)盈虧，并向發(fā)包方繳納一定管理費的經(jīng)營方式。承包合同中的承包方一般包括企業(yè)內(nèi)部職工、分公司、項目部等具有隸屬關(guān)系的企業(yè)內(nèi)部部門或個人，而對于作為公司法上具有獨立法人資格的子公司是否可以作為內(nèi)部承包的承包方則有所爭議。
(二)特征
由于建筑施工內(nèi)部承包責(zé)任制目前并無精確的法律定義，因此對于其法律特征也有不同的理解。一般而言，施工企業(yè)內(nèi)部承包有如下法律特征：
1、內(nèi)部承包承包主體的內(nèi)部性或隸屬性
一方面，既然是內(nèi)部承包，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)其內(nèi)部性，一般來說是與企業(yè)有管理上行政隸屬關(guān)系的部門或個人。分公司的內(nèi)部承包一般并無異議，作為職工的個人，一般強調(diào)其具有勞動關(guān)系以體現(xiàn)其內(nèi)部性。另一方面，內(nèi)部性也體現(xiàn)在施工企業(yè)利用企業(yè)規(guī)章制度和項目管理制度對內(nèi)部承包承包方進(jìn)行監(jiān)督管理。
2、內(nèi)部承包承包客體是特定項目的經(jīng)營權(quán)
內(nèi)部承包體現(xiàn)了所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)相分離的經(jīng)營模式，承包方對特定項目具有相當(dāng)程度上的經(jīng)營權(quán)和自主權(quán)，對于施工的人員、物資、財力等都有自主權(quán)，作為發(fā)包方的施工企業(yè)不得任意干涉。
需要注意的是，一般而言的施工企業(yè)內(nèi)部承包有別于通常意義上的企業(yè)承包模式，內(nèi)部承包與企業(yè)承包的關(guān)鍵區(qū)別在于前者承包的是工程項目的經(jīng)營權(quán)，而后者承包的是企業(yè)的經(jīng)營權(quán)。
3、施工企業(yè)仍承擔(dān)所承接項目的外部責(zé)任
內(nèi)部承包只是施工企業(yè)的內(nèi)部經(jīng)營行為，根據(jù)合同的相對性，施工企業(yè)作為承包人和作為建設(shè)單位的發(fā)包人之間存在建設(shè)工程施工合同關(guān)系，因此與建設(shè)單位等外部單位之間的經(jīng)濟責(zé)任主要仍由施工企業(yè)來承擔(dān)。
4、在施工企業(yè)內(nèi)部由內(nèi)部承包承包人獨立核算，自負(fù)盈虧
施工企業(yè)為獲取最大經(jīng)濟利益，減少自身的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)，在利益和風(fēng)險分配上，施工企業(yè)一般只收取一定的管理費，而由承包人獨立核算，自負(fù)盈虧。
（三）看法
1、應(yīng)當(dāng)承認(rèn)內(nèi)部承包作為一種經(jīng)營行為本身的合法性，因為在企業(yè)內(nèi)部將工程項目具體交由其內(nèi)部的部門或人員來完成，企業(yè)進(jìn)行一定的管理，這本身并無違法性可言，企業(yè)應(yīng)當(dāng)有選擇這樣經(jīng)營方式的自由。
2、要認(rèn)定內(nèi)部承包的合法性主要是與掛靠、非法轉(zhuǎn)包行為相區(qū)分應(yīng)當(dāng)來說，符合內(nèi)部承包只要符合其法律特征都是合法的，而內(nèi)部承包為各方所糾結(jié)主要是因為其可能是合法外衣下行違反資質(zhì)管理規(guī)定之實，其主要表現(xiàn)為借用資質(zhì)(掛靠)和非法轉(zhuǎn)包。
3、建筑施工合法的內(nèi)部承包責(zé)任制的實質(zhì)性要素是對承接的工程項目是否存在實際的內(nèi)部管理，具體表現(xiàn)為：1、內(nèi)部承包方與承包人間存在內(nèi)部勞動關(guān)系或隸屬關(guān)系;2、承包人對內(nèi)部承包方承包的工程進(jìn)行實際管理。
4、建筑施工內(nèi)部承包責(zé)任制模式下承包人對其承接的工程進(jìn)行了實際的項目管理便不能認(rèn)定為非法轉(zhuǎn)包或掛靠，便是合法的。“以包代管”不是新問題，自內(nèi)部承包模式有始已來便已存在，但施工企業(yè)普遍已認(rèn)識到以包代管的危害性，因為工程承包人對外仍然要承擔(dān)責(zé)任，而不是實行了內(nèi)部承包便不用承擔(dān)責(zé)任。
5、承包人將其承包的工程承包給其下屬分支機構(gòu)或職工并對工程施工進(jìn)行實際管理的，不屬于借用資質(zhì)行為。
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依據(jù)現(xiàn)行法律和行業(yè)規(guī)定，建立于工程項目建設(shè)之中的內(nèi)部承包機制被公正地視為在建筑業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提升企業(yè)經(jīng)營效益的重要營運策略之一。具體而言，施工方企業(yè)可以借助簽訂內(nèi)部承包合同的手段，將指定的工程項目直接轉(zhuǎn)移給自身企業(yè)內(nèi)的多名員工，由其負(fù)責(zé)實際的施工任務(wù)，同時每位承包商自行承擔(dān)責(zé)任和盈利或虧損，與此同時，施工企業(yè)僅需要在這一過程中取得適量的管理費以維護自身權(quán)益即可。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第十條分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務(wù)。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在訂立分包合同后7個工作日內(nèi)，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。分包合同發(fā)生重大變更的，分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自變更后7個工作日內(nèi)，將變更協(xié)議送原備案機關(guān)備2024-04-24230人看過 -
作者：佚名2006-5-2015:49:19來源：中審網(wǎng)內(nèi)部控制是衡量現(xiàn)代企業(yè)管理的重要標(biāo)志，通過實踐得出的結(jié)論是：得控則強、失控則弱、無控則亂、加強和完善企業(yè)內(nèi)部控制制度，已成為當(dāng)前理論界和實務(wù)界最為關(guān)注的話題之一。環(huán)境的變化和管理理論的不斷發(fā)展，也要求企業(yè)內(nèi)部控制必須隨之完善和發(fā)展。完善企業(yè)內(nèi)部控制制度，保證會計信息的質(zhì)量，對于完善公司治理結(jié)構(gòu)和信息披露制度，保護投資者的合法權(quán)益并保證資本市場的有效運行有看非常重要的意義。內(nèi)部控制的目標(biāo)是確保單位經(jīng)營活動的效率性和效果性、資產(chǎn)的安全性、經(jīng)濟信息和財務(wù)報告的可靠性。其主要作用：一是有助于管理層實現(xiàn)經(jīng)營方針和目標(biāo)；二是保護單位各項資產(chǎn)的安全和完整，防止資產(chǎn)流失；三是保證業(yè)務(wù)經(jīng)營信息和財務(wù)會計資料的真實性和完整性。除此之外，保證單位內(nèi)財務(wù)活動的合法性也是內(nèi)部控制的目標(biāo)。一、當(dāng)前企業(yè)內(nèi)部控制存在的問題1.信息系統(tǒng)失真會計處理缺乏一貫性、完整性。2023-06-07357人看過 -
履行職責(zé)一、施工企業(yè)個人內(nèi)部承包合法嗎分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應(yīng)當(dāng)依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務(wù)。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。二、內(nèi)部承包合同的效力內(nèi)部承包合同，盡管在《建筑法》及相關(guān)法規(guī)中沒有明確法律依據(jù)，但是根據(jù)民法的一般原理以及《民法典》規(guī)定，如果當(dāng)事人的民事行為沒有違反法律、行政法規(guī)的強制性禁止規(guī)定，當(dāng)事人的契約行為應(yīng)該合法有效。工程內(nèi)部承包協(xié)議的效力問題，在最高法院的判例中，最高法院法官認(rèn)為工程內(nèi)部承包合同，系雙方真實意思的表示，其內(nèi)容并不違反有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)確認(rèn)其合法有效。三、內(nèi)部承包的認(rèn)定在實際生活中，可以結(jié)合下列情形綜合認(rèn)定是否屬于內(nèi)部承包：1、合同的發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等本企業(yè)職工，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)2023-06-07217人看過 -
勘察設(shè)計工程建筑的發(fā)包方式是招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包?！吨腥A人民共和國建筑法》規(guī)定，建筑工程依法招標(biāo)發(fā)包，不適合招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。建設(shè)工程實行招標(biāo)承包的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程承包給依法中標(biāo)的承包人。建設(shè)工程直接發(fā)包的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包人。建設(shè)工程發(fā)包方式1、工程承發(fā)包方式分類工程承發(fā)包方式，是指發(fā)包人與承包人雙方之間的經(jīng)濟關(guān)系形式。從承發(fā)包的范圍、承包人所處的地位、合同計價方法、獲得承包任務(wù)的途徑等不同的角度，可以對工程承發(fā)包方式進(jìn)行不同分類，其主要分類如下。（1）按承發(fā)包范圍（內(nèi)容）劃分可分為：建設(shè)全過程承發(fā)包；階段承發(fā)包和專項（業(yè)）承發(fā)包。階段承發(fā)包和專項承發(fā)包方式還可劃分為：包工包料、包工部分包料、包工不包料3種方式。（2）按承包人所處的地位劃分可分為：總承包；分承包；獨立承包；聯(lián)合承包和直接（3）按合同計價方法劃分可分為：固定價合同；可調(diào)價合同和成本加酬金合2023-07-0399人看過
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舉證責(zé)任因為合伙企業(yè)不具有獨立法人資格，因此法律對其債務(wù)責(zé)任的承擔(dān)要求明顯區(qū)別于有限責(zé)任公司。（一）合伙企業(yè)。1、普通合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，內(nèi)部按出資比例對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2、有限合伙人以其出資對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。（二）有限責(zé)任公司。股東以其出資額為限對公司債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，公司以其全部財產(chǎn)對自身的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。企業(yè)債務(wù)違約怎么辦首先，面對企業(yè)債務(wù)違約，債權(quán)人可以選擇破產(chǎn)訴訟。其次，債權(quán)人也可以申請債務(wù)人破產(chǎn)，而且在目前國內(nèi)的司法體系下，對債權(quán)人的權(quán)益還相對給予了一定保護，表現(xiàn)在提起破產(chǎn)申請條件放寬且舉證責(zé)任輕等方面。原則上，只要存在債務(wù)違約，債權(quán)人就可以提起申請，不一定需要債務(wù)人資不抵債。《中華人民共和國公司法》第三條公司是企業(yè)法人，有獨立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限2023-07-05447人看過 -
（1）合同的發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等本企業(yè)職工，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)系的；（2）發(fā)包給個人的，發(fā)包人與承包人之間有合法的勞動關(guān)系和社會保險關(guān)系；（3）承包人使用施工企業(yè)的施工資質(zhì)、商標(biāo)和企業(yè)名稱，履行職責(zé)，在施工企業(yè)的管理和監(jiān)督下進(jìn)行工程施工，承包人按照承包合同向施工企業(yè)支付承包合同保證金的；（4）施工現(xiàn)場項目經(jīng)理或其他現(xiàn)場管理人員接受施工企業(yè)的任免、調(diào)動和聘用：（5）承包人組織項目施工所需的人、財、物、資金，由施工企業(yè)協(xié)調(diào)支持；（六）承包人在施工企業(yè)的統(tǒng)一管理和監(jiān)督下，獨立核算，自負(fù)盈虧，承包人和施工企業(yè)按照合同約定分配經(jīng)營利潤。建筑企業(yè)內(nèi)部承包行為如何認(rèn)定？建筑企業(yè)的內(nèi)部承包行為認(rèn)定如下：1、發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)的，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)系；2、發(fā)包給個人的，發(fā)、承包人之間有2023-08-09124人看過 -
（1）建筑資質(zhì)借用建筑資質(zhì)借用，就是沒有相應(yīng)建筑資質(zhì)或建筑資質(zhì)等級不達(dá)標(biāo)的企業(yè)或個人，找到具有達(dá)標(biāo)建筑資質(zhì)的企業(yè)，給其一定的建筑資質(zhì)借用費用，用建筑資質(zhì)借用企業(yè)的名義去承包工程。相比建筑資質(zhì)辦理，建筑資質(zhì)借用沒有人員、資產(chǎn)、工程業(yè)績等方面的要求，也不需要到建筑部門繼續(xù)審核，方便又快捷。很多中小企業(yè)或是個人，出于節(jié)省開支的需要，往往選擇花費較少的建筑資質(zhì)借用。（2）建筑資質(zhì)辦理黑龍江三級建筑資質(zhì)四總包資質(zhì)公司轉(zhuǎn)讓條件建筑資質(zhì)辦理，就是建筑企業(yè)為了承包工程，專門進(jìn)行工程所需的建筑資質(zhì)辦理。建筑資質(zhì)辦理，需要企業(yè)滿足人員、資產(chǎn)、設(shè)備等多方面的條件，同時通過建筑主管部門的審核。在建筑資質(zhì)辦理后，建筑企業(yè)證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。從上文中，我們可以知道建筑企業(yè)沒有建筑資質(zhì)是有很多危害的，所以想要在建筑業(yè)深耕發(fā)展的企業(yè)最好還是辦理建筑資質(zhì)，從而光明正大的參與工程承包。很多建筑企業(yè)因為2023-03-16400人看過 -
（1）合同的發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等本企業(yè)職工，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)系的；（2）發(fā)包給個人的，發(fā)、承包人之間有合法的勞動關(guān)系以及社會保險關(guān)系的；（3）承包人使用建筑施工企業(yè)的建筑資質(zhì)、商標(biāo)及企業(yè)名稱等是履行職責(zé)行為，在建筑施工企業(yè)的管理和監(jiān)督下進(jìn)行項目施工，承包人根據(jù)承包合同約定向建筑施工企業(yè)交納承包合同保證金的；（4）施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理或其他現(xiàn)場管理人員接受建筑施工企業(yè)的任免，調(diào)動和聘用的：（5）承包人組織項目施工所需的人、財、物及資金，由建筑施工企業(yè)予以協(xié)調(diào)支持的；（6）承包人在建筑施工企業(yè)統(tǒng)一管理和監(jiān)督下獨立核算、自負(fù)盈虧，承包人與建筑施工企業(yè)按照承包合同約定對經(jīng)營利潤進(jìn)行分配的?！督ㄖā返谑鍡l建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照2024-05-12389人看過
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一、建筑施工企業(yè)違法發(fā)包該如何擔(dān)責(zé)工程違法分包屬于嚴(yán)重的違法行為，其法律后果如下：1、行政責(zé)任：（1）施工單位將承包的工程違法分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處工程合同價款0．5％以上1％以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。（2）對于接受違法分包的施工單位，處1萬元以上3萬元以下的罰款。2、民事法律后果：（1）施工單位違法分包的，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，并有權(quán)要求施工單位賠償損失。（2）施工單位對因違法分包工程不符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。法律依據(jù)：《中華人民共和國建筑法》第六十七條承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的，對因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接2023-11-19261人看過 -
外資企業(yè)一、建筑施工企業(yè)項目部法律地位1、項目部是臨時組建的一次性項目部，項目部直接招工、簽訂勞動合同的行為，只是代表企業(yè)法人，實際的用人單位仍然是建筑企業(yè)。2、項目部依法組建、有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)且領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，其法律地位類似于企業(yè)法人的分支機構(gòu)；這種類型的項目部可以作為用人單位直接招聘勞動者，并與勞動者訂立勞動合同，承擔(dān)勞動法上用人單位的義務(wù)。3、項目部掛靠在企業(yè)法人名下，對外以企業(yè)法人的名義開展活動，在勞動爭議處理中，可以將項目部與掛靠的施工企業(yè)法人作為必要的共同申請人或必要的共同訴訟人。二、項目建設(shè)性質(zhì)分類如下1、新建項目指從無到有，平地起家，新開始建設(shè)的項目。包括新建的企業(yè)、事業(yè)和行政單位及新建輸電線路、鐵路、公路、水庫等獨立工程?，F(xiàn)有企、事業(yè)和行政單位的原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)建設(shè)后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過其原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上，也應(yīng)算為新建。2、擴建項目是指為擴大原有產(chǎn)品2023-04-20188人看過 -
既然建筑施工企業(yè)與勞動者之間不存在勞動關(guān)系，建筑施工企業(yè)的“用工主體責(zé)任”究竟是何種責(zé)任？是否需要對包工頭招用的勞動者承擔(dān)工傷保險責(zé)任？對此，有觀點認(rèn)為，建筑施工企業(yè)與勞動者之間雖然不形成勞動關(guān)系，但雙方之間形成一種“擬制勞動關(guān)系”，即建筑施工企業(yè)在工傷范圍內(nèi)（當(dāng)然還包括拖欠工資等問題）承擔(dān)用人單位責(zé)任。對此，筆者亦不能認(rèn)同，因為所謂“擬制勞動關(guān)系”，不過是一種學(xué)理上生造出來的概念，并無實定法上的依據(jù)。較具說服力的解釋是，建筑施工企業(yè)此時承擔(dān)的是一種替代責(zé)任，即建筑施工企業(yè)本應(yīng)將工程轉(zhuǎn)包或者分包給具備用工主體資格的組織，但違法將其分包給包工頭，那么勞動者發(fā)生因工傷亡時，就由其替代包工頭承擔(dān)工傷保險責(zé)任。這種解釋既有邏輯上的支撐，也有制度上的支持，還具備實定法依據(jù)。從邏輯上而言，建筑施工企業(yè)將工程發(fā)包給包工頭本身是一種違法發(fā)包，主觀上具有過錯，一旦勞動者因工傷亡，常面臨包工頭無力賠償?shù)膯栴}，2023-02-26184人看過 -
施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同為保證工程順利實施，保障項目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合___________裝飾有限公司（以下簡稱甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項目均由甲方工程部審核落實項目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡稱乙方），乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項責(zé)任。一、進(jìn)場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織計劃和工程進(jìn)度表。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標(biāo)識有誤而無法施工時，應(yīng)事先報告給項目部，重新確定設(shè)計方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。二、乙方進(jìn)場前必須保證和項目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由項目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按2023-06-09417人看過
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一、改變房屋結(jié)構(gòu)要具體視情節(jié)輕重確定的。二、依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。本辦法所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第三十八條住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)2023-03-03177人看過 -
債權(quán)人對于來自企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險，所有內(nèi)部承包商都是同一個家族的成員，他們可以通過內(nèi)部協(xié)商機制相互妥協(xié)，將風(fēng)險控制在最低限度。然而，來自企業(yè)外部的風(fēng)險可能是不可預(yù)測的，任何一方都無法控制。自愿債權(quán)人（債務(wù)人）的風(fēng)險。自愿債權(quán)人（代理人）作為企業(yè)活動的參與者，對企業(yè)的經(jīng)營模式有著清醒的認(rèn)識，一般遵守“游戲規(guī)則”，隨時決定參與或退出“游戲”。但是，當(dāng)自愿債權(quán)人（債務(wù)人）為自身利益著想時，很可能會打破“游戲規(guī)則”，利用內(nèi)部契約的特點不影響企業(yè)法人的獨立性，選擇最佳的方式來保護自己的債權(quán)或規(guī)避自己的債務(wù)。非自愿債權(quán)人的風(fēng)險。由于非自愿債權(quán)人風(fēng)險的規(guī)模、頻率和危害程度難以評估，且往往是瞬間發(fā)生的，故稱之為風(fēng)險中的風(fēng)險。而非自愿債權(quán)人一般忽略了企業(yè)采用何種商業(yè)模式。一旦被侵犯，目標(biāo)就是企業(yè)。特別是當(dāng)內(nèi)部合同中任何一方的無過錯侵權(quán)行為造成嚴(yán)重后果時，雙方可能為此付出的代價不僅僅是財產(chǎn)損失。3。侵權(quán)人的風(fēng)險。建筑市2023-05-07102人看過
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工程承包是指企業(yè)（承包商）通過投標(biāo)等方式承接各類建筑工程的施工任務(wù)，并承擔(dān)工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等責(zé)任和風(fēng)險的一種承包方式。 在建筑工程領(lǐng)域，工程承包是一種常見的業(yè)務(wù)模式，包括總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包等多個層次。 工程承包企業(yè)需要... 更多>
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建筑施工總承包企業(yè)負(fù)責(zé)范圍包括什么天津在線咨詢 2023-02-22承包工程范圍： 特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。 一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程； （2）高度240米及以下的構(gòu)筑物； （3）建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。 二級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工： （1）28層及以下、單跨跨度36米及以下 -
規(guī)范了建筑企業(yè)內(nèi)部承包行為嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-22（1）合同的發(fā)包人為建筑施工企業(yè)，承包人為建筑施工企業(yè)下屬分支機構(gòu)或在冊的項目經(jīng)理等本企業(yè)職工，兩者之間存在管理與被管理的行政隸屬關(guān)系的； （2）發(fā)包給個人的，發(fā)包人與承包人之間有合法的勞動關(guān)系和社會保險關(guān)系； （3）承包人使用施工企業(yè)的施工資質(zhì)、商標(biāo)和企業(yè)名稱，履行職責(zé)，在施工企業(yè)的管理和監(jiān)督下進(jìn)行工程施工，承包人按照承包合同向施工企業(yè)支付承包合同保證金的； （4）施工現(xiàn)場項目經(jīng)理或其他現(xiàn)場管理 -
建筑企業(yè)可以起訴建筑公司是內(nèi)部承包人嗎陜西在線咨詢 2023-10-22內(nèi)部承包人有違反犯罪行為的，建筑公司是可以告他的。 《中華人民共和國建筑法》第六十八條 在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；不構(gòu)成犯罪的，分別處以罰款，沒收賄賂的財物，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。 對在工程承包中行賄的承包單位，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。 《刑法》 第二百七十一條職務(wù)侵占罪 公司、企業(yè)或者 -
建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的效力有哪些澳門在線咨詢 2023-10-24建筑企業(yè)內(nèi)部承包合同的效力：具有法律上的民事效力。就內(nèi)部承包合同而言，雙方具有簽訂合同主體地位平等、自愿、協(xié)商一致，合同的內(nèi)容具有對價性，合同的雙方均應(yīng)按照合同的約定嚴(yán)格地履行各自的權(quán)利義務(wù)。 -
建筑工程承包企業(yè)承包違約法律吉林省在線咨詢 2023-06-19建設(shè)工程的承包，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人對工程建設(shè)的全過程向發(fā)包人負(fù)責(zé)，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的發(fā)承包方式。
