久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、買房簽合同要注意什么

買房簽合同要注意如下事項(xiàng)：

1.使用規(guī)范的合同文本。

2.注意房屋面積。

3.簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題和物業(yè)管理事項(xiàng)。

4.注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任。

5.看合同中的土地性質(zhì)。

6.簽合同之前要看清開發(fā)商資質(zhì)。如果開發(fā)商五證不全，那么就沒有出售房子的權(quán)利。

7.注意交房逾期的問題。

8.逾期或者賠償?shù)膯栴}。

二、買房簽合同應(yīng)當(dāng)包括哪些條款

買房簽合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：

1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；

2.房價(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；

3.付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；

4.交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；

6.產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；

7.保修責(zé)任；

8.乙方使用權(quán)限；

9.雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu)；

10.違約賠償責(zé)任。

三、買房簽合同需要哪些資料

買房簽合同需要以下幾項(xiàng)資料：

1.設(shè)計(jì)圖紙，包括房間的平面圖，一些必要的立面圖、天花圖、水電圖以現(xiàn)場制作的家具圖等。

2.材料表，需要仔細(xì)核對(duì)表中的材料、種類、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人等信息。

3.施工工藝說明，這關(guān)系著家庭裝修的工程質(zhì)量。