手寫遺囑房子過戶有效嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-04 20:24:08
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一、手寫遺囑房子過戶有效嗎
手寫遺囑房子過戶滿足以下條件的有效：
1.遺囑只能處分被繼承人死亡時合法遺留的個人財產，而不能處置他人財產。
2.遺囑內容要明確具體。包括遺產范圍、遺產處置方式要明確具體，繼承人要明確具體。
3.手寫遺囑在書寫時要求被繼承人具有完全民事行為能力，對自己的行為所產生的法律后果有充分的認知與了解。
4.手寫遺囑要求被繼承人親自書寫，內容也是要被繼承人真實意思表示。
5.遺囑內容本身不能夠附生效條件，否則所附的條件將會被依法認定為無效。
二、公證遺囑無效的情形有哪些
公證遺囑無效的情形有如下：
1.遺囑人是不具有完全民事行為能力人。
2.遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示。
3.由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效。
4.遺囑內容涉及到被處分過或無權處分的財產。
5.遺囑違反法律強制性撫養(yǎng)義務等。
三、代書遺囑要寫明哪些內容
代書遺囑要寫明如下內容：
1.指明接受主體。明確指明誰是遺囑繼承人，如果是遺贈必須寫清楚誰是遺贈的接受者。
2.指明分配方法及數額。遺囑中必須寫清楚遺產的分配方式或者寫清楚繼承人繼承遺產的具體項目或數額。
3.指明要求。對某些遺產遺囑人可以指明其特殊要求，如遺產作什么用，接受遺產的同時應履行什么條件等。
4.遺囑還必須由遺囑人簽名、蓋章，注明立遺囑時的年、月、日。
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