久久久国产精品无码免费专区,精久国产av一区二区三区孕妇

剛簽完房租合同不想住了錢可以要回來嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-03 12:36:21 305 人看過

一、剛簽完房租合同不想住了錢可以要回來嗎

若在簽署租賃合同后產(chǎn)生退租意愿，根據(jù)一般的法律規(guī)定及實踐經(jīng)驗，押金是可退還的。

押金這一概念源自我國法律中的質(zhì)物制度，作為質(zhì)押擔(dān)保的一種常見形式，其表述為：“債務(wù)人為確保債務(wù)的履行，將一定金額的金錢移轉(zhuǎn)于債權(quán)人所有，當(dāng)債務(wù)人按照約定履行完債務(wù)義務(wù)之后，交付的押金方可用來沖抵貨款或者用以取回。

”

《民法典》第三百八十七條

債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。

第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

二、租房合同一年，中途退租押金退嗎

在租賃住房的環(huán)節(jié)中，通常情況下簽訂的協(xié)議都會有明確規(guī)定，即若租賃期限在一年之內(nèi)，那么在租住期間內(nèi)若出現(xiàn)中途退租現(xiàn)象，通常情況下承租方將會被視為違約行為。

在此種情況下，出租人有權(quán)根據(jù)已簽訂的合同約定，拒絕退還承租方所繳納的押金費用。

然而，若承租方希望能夠拿回自己已經(jīng)支付的押金，應(yīng)當(dāng)主動與出租人進(jìn)行商議，尋求解決之道。

倘若協(xié)商無果，可考慮采取進(jìn)一步措施，例如收集相關(guān)證據(jù)，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

根據(jù)我國法律規(guī)定，為維護(hù)自身民事權(quán)益而向人民法院提出申訴的有效時間應(yīng)為訴訟時效期間，該期間共計三年。

《民法典》第三百八十七條

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

仲裁機構(gòu)
18樓簽完合同不想租了

一、租房定金交多少才行一般市場上是交一個月的租金為押金，再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據(jù)租賃雙方的協(xié)商。租房押金怎么收沒有具體法律規(guī)定，一般是雙方協(xié)商解決。二、租房沒有簽合同但是交了定金，可以退回定金嗎此處定金明顯不屬于“成約定金“和“解約定金”，那么是不是“違約定金”呢?違約定金是為了保證已經(jīng)成立的合同的履行，因而以有有效合同存在為前提，所以沒有簽租房合同而已經(jīng)交付的定金不是“違約定金”而是“訂約定金”。在沒有簽租房合同之前交定金就是為了擔(dān)保將來簽訂合同。三、租房定金能退回嗎前面已經(jīng)講到此處的租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機會，定金在此起了擔(dān)保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租給別人，則租房人可以要求出租人雙倍返還定金;同樣地，此時租房人不愿意租房，不愿意訂立租房合同時，無權(quán)要求出租人返還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下

2023-03-12

207人看過
法律綜合知識
租房剛簽完合同第二天又不想租了那應(yīng)該如何辦呢

一、租房剛簽完合同第二天又不想租了那應(yīng)該如何辦呢簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。承租人可以和房東互相協(xié)商解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。二、簽了合同房租還沒到期不想住了應(yīng)該如何辦簽了合同房租還沒到期不想住了，租客可以與房東協(xié)商解決，根據(jù)合同約定支付相應(yīng)賠償。因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事

2024-01-29

59人看過
繼承人
租房子租了兩天不想租了能退回來錢嗎

租金可以退回來，按照住幾天交納幾天的房租。但是此種行為屬于合同違約，承租人需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，房東有權(quán)扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的違約金。一、租房合同沒到期退房押金可以退嗎租房合同沒到期退房押金是否可以退需要根據(jù)以下情況分析：1、承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；2、出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；3、承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；4、合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，按照合同約定辦理。如果出租人逾期交付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。二、提前解除租賃合同房租能退嗎提前解除租賃合同，對于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個剩余房租。房租，它是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用

2023-02-24

269人看過
仲裁機構(gòu)
剛簽完租房合同就悔租了錢也交了該怎么辦

1、協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。一、個人租房，押金不退怎么處理當(dāng)租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規(guī)定提前通知房東，盡量恢復(fù)房屋原貌，主動結(jié)清各項費用，與房東協(xié)商搬出時間。在與房東完成后的房屋交接之后，房東應(yīng)將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。如果房東不退押金可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。二、房屋租賃合同案件依法能否全部退還租金房屋租賃合同案件承租人無過錯情形的可以全部退租金。當(dāng)事人應(yīng)按平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)租賃合同中的約定或當(dāng)事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進(jìn)行仲裁；如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。三、租房合同違約怎么處理?處理租房合同違約如下：雙方可以先

2023-03-25

341人看過

法律綜合知識
租房還沒簽合同但錢已經(jīng)付了可以拿回來嗎

一般是可以拿回來的。案例在農(nóng)貿(mào)市場擺攤的湯先生交了2015年的租金，但沒簽合同，后來想退費不租了，但是市場不同意退費，還要扣錢。這讓他很難接受。日前，湯先生向市長電話反映，稱其租賃了某農(nóng)貿(mào)市場豬肉攤10號店，房租合同于2014年12月到期。2014年12月8日，湯先生到菜場辦公室辦理合同續(xù)簽手續(xù)，由于簽合同的工作人員一直沒來，湯先生就先交納7400元，當(dāng)時市場沒有給收據(jù)，之后也沒有與其簽訂合同。后來，湯先生不想續(xù)租攤位了，要求退費。市場工作人員告知要扣一個月的房租，且新戶主什么時候簽合同就什么時候退還其費用。湯先生認(rèn)為市場此舉非常不合理，希望有關(guān)部門核實處理。了解情況后，新嘉市場監(jiān)管所工作人員召集雙方進(jìn)行調(diào)解。湯先生表示，雖然他交了下一年度的房租，但雙方并沒有續(xù)簽房租合同，因此自己有權(quán)要求解除店面續(xù)租，市場方應(yīng)返還其已交納的費用。市場方面則表示，由于湯先生持有店面鑰匙一直不上交，導(dǎo)致無法為

2023-02-12

169人看過
房屋出租
剛租的房子不想租了可以轉(zhuǎn)租出去嗎

租的房子不想租了可以轉(zhuǎn)租出去，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。一、轉(zhuǎn)租合同簽訂注意事項簽訂轉(zhuǎn)租合同的當(dāng)事人是原承租人和第三人。首先對于原承租人而言，需要先征求房屋出租人的同意再進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則原出租人是有權(quán)解除房屋租賃合同的；同樣的，對于擬承租的第三人而言，也要詢問這一情況，防止后期出現(xiàn)爭議。此外還要注意原合同是否合法，租賃期限、轉(zhuǎn)租租金的數(shù)額、支付時間、支付方式等等。二、租賃登記備案證明需要什么資料1、房屋租賃合同；2、房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證

2023-03-07

97人看過
居住證
租房的話合同簽完了以后可以辦居住證嗎

符合條件的，可以辦理居住證。根據(jù)《居住證暫行條例》第二條規(guī)定，公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的，可以依照本條例的規(guī)定申領(lǐng)居住證。第九條規(guī)定，申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;就業(yè)證明包括工商營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、用人單位出具的勞動關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等;就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。一、中山小孩居住證與隨行卡是一樣的么?中山小孩居住證與隨行卡是一樣的。中山小孩居住證叫做兒童隨行卡。辦理條件跨地級以上市居住半年以上，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一

2023-06-26

135人看過
法律綜合知識
租房簽合同了，交了一個租金，不想租了可以退嗎

一、租房簽合同了，交了一個租金，不想租了可以退嗎能否成功地解除房屋租賃關(guān)系，關(guān)鍵在于您所簽訂的租賃協(xié)議中所載明的相關(guān)規(guī)定。在這種情況下，您的行為類似于走進(jìn)了人生的十字路口，剛剛開始的租住生活卻不得不因為某種原因而被迫終止。然而，您需要明白的是，這份租賃協(xié)議就如同您租住生活的保護(hù)符咒，一經(jīng)簽署，想要摘除并不是一件輕而易舉的事情。然而，請各位不要驚慌失措，首先查看您所簽訂的租住協(xié)議中是否明確記載了有關(guān)退租的詳細(xì)條款以及條件。倘若有此類條款的存在，那么恭喜您，您已經(jīng)為自己找到了一個安全出口，只需按照相應(yīng)的要求辦理退租手續(xù)即可。但若協(xié)議中并未提及有關(guān)退租事宜，那么此時便需要您與房東進(jìn)行誠摯且友善的溝通協(xié)商，爭取獲得對方的諒解和支持，考慮是否能夠針對您的特殊情況放開政策。切記，進(jìn)行任何形式的溝通時都應(yīng)當(dāng)帶著真誠的心意和微笑，唯有如此才能讓他人更容易認(rèn)同和接受您的請求。綜上所述，能否順利解除租賃關(guān)系，

2024-04-03

264人看過

不可抗力
租了房子不想住了還沒開始住,可以退錢嗎

當(dāng)然。承租人有退房權(quán)，但需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人與出租人簽訂的合同具有法律效力的，另一方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守合同的約定。如果承租人不想租房子，可以和房東協(xié)商。如果協(xié)商一致，他可以直接終止合同。協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人擅自搬出租賃房屋并停止履行合同的，不需要租賃關(guān)系的，租賃合同終止。承租人無正當(dāng)理由不得履行租賃協(xié)議的，與出租人協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以擅自搬出租賃房屋，停止履行合同義務(wù)。這是承租人的違約行為。一、承租人違約解除合同用押金嗎屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析：1.承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)；2.出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，押金需要返還，并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任；3.承租人違約，導(dǎo)致出租人要求解除合同，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，押金需要返還；4.合同約定的解除情形或者不可抗力導(dǎo)致

2023-02-04

453人看過
法律綜合知識
沒簽合同交了房租想退可以嗎

一、沒簽合同交了房租想退可以嗎在沒有簽訂正式租賃合同的情況下，如果已經(jīng)交了房租并希望退租，這種情況的處理通常取決于雙方的協(xié)商結(jié)果以及實際履行的行為。1．雖然未簽訂書面合同，但如果雙方已經(jīng)通過口頭協(xié)議或其他方式達(dá)成租賃意向，并且租客已經(jīng)支付了房租，那么這種口頭協(xié)議在一定程度上也具備合同效力。2．在此情況下，租客想要退租并退還已支付的房租，首先應(yīng)嘗試與房東進(jìn)行友好協(xié)商。（1）雙方可以就退租的原因、已支付房租的處理方式等問題進(jìn)行討論，并嘗試達(dá)成一個雙方都能接受的解決方案。（2）如果房東同意退還房租，那么雙方應(yīng)簽訂一份退租協(xié)議，明確退租的時間、金額以及相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。3．如果房東不同意退還房租，租客可以考慮通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。（1）在此過程中，租客需要收集相關(guān)證據(jù)，如支付房租的憑證、與房東的溝通記錄等，以證明自己的訴求是合理的。（2）租客也可以咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)，了解具體的法律程序

2024-07-07

186人看過
法律綜合知識
剛簽合同不想做了能走嗎？

簽了合同，雖可以辭職，但口頭隨便辭職不可以，辭職需提前30天書面通知單位，試用期提前3天通知單位。另外，和單位協(xié)商一致可以辭職，單位同意了，可以立刻解除勞動關(guān)系。因當(dāng)事人還未開始上班，一般都會約定試用期，可提前3天通知單位，或者與單位協(xié)商一致，都可以解除勞動合同。《勞動合同法》第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同?！秳趧雍贤ā返谌鶙l用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。

2024-04-16

277人看過
法律綜合知識
租房沒到期不想租了要簽合同嗎

一、租房沒到期不想租了要簽合同嗎各方在經(jīng)過充分協(xié)商之后，有權(quán)自主決定解除合同事宜。此外，當(dāng)事人也可通過約定來確立一方可解除合同的特定條件。當(dāng)這類解除合同的條件得以實現(xiàn)之時，擁有該項權(quán)利的一方將有權(quán)行使解除合同的權(quán)限。值得一提的是，如承租人沒有給出合理解釋且拖欠、延遲支付租金達(dá)到了一定程度，出租人有權(quán)視情況要求承租人在一個合理適當(dāng)?shù)钠谙迌?nèi)完成租金支付。《民法典》第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房沒到期怎么辦租賃協(xié)議尚未屆滿期間，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條款。若有需求提前終止合同，可由一方當(dāng)事人與另一方進(jìn)行友好商議并達(dá)成共識從而解除合同。同時，亦可在租賃協(xié)議中預(yù)先規(guī)定相應(yīng)的合同解除條款或是滿足法律所規(guī)定的特定條件之后，通過書面等方式向?qū)Ψ椒ǘù砣税l(fā)送退租通知書，待該通知書送達(dá)到相對方并經(jīng)

2024-07-23

437人看過

違約金
剛跟公司簽了勞動合同,不想干了可以不去嗎?

直接走人會涉及到違約問題，如果合同約定了違約金，那么你就需要承擔(dān)違約責(zé)任。你可以與單位協(xié)商，協(xié)商不成，只能先通知，30天后直接走人就可以。如果合同約定了試用期，則提前三天通知單位解除合同；沒有約定試用期，則需提前三十天通知單位。這樣通知了，才是合法解除勞動合同。一、員工簽訂勞動合同以后怎么提出辭職勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。所以合同未到期辭職也是可以的，只要提前30天通知用人單位就可以了，至于賠償問題，一般來說是不用賠償?shù)?，在下面的這種情況下就有可能要承擔(dān)違約責(zé)任。用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未

2023-03-24

328人看過
法律綜合知識
簽完合同不想租了中介費能退嗎

一、簽完合同不想租了中介費能退嗎簽完合同后若不想繼續(xù)租房，中介費通常是不能退的。1．中介的服務(wù)已經(jīng)促成了租賃合同的成立，按照《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人有權(quán)按照約定收取報酬。2．即便合同中未明確報酬金額或約定不明，也應(yīng)根據(jù)中介的勞務(wù)合理確定。二、中介費退還的法律規(guī)定關(guān)于中介費退還的法律規(guī)定，主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款。1．中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2．當(dāng)中介人成功促成合同成立時，委托人有義務(wù)按照約定支付報酬，如果合同中沒有對中介費退還進(jìn)行特別約定，那么一般情況下，中介費是不予退還的。這是因為中介已經(jīng)完成了其服務(wù)內(nèi)容，即提供了訂立合同的機會或媒介服務(wù)，并促成了合同的成立?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十三條《中華人民共和國民法典》第五百八十六條《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

2024-08-03

70人看過