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當(dāng)事人在合同中約定有定金和違約金時(shí),可以同時(shí)索賠嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-15 16:52:02 238 人看過

違約金和定金不能并用。

《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

一、相關(guān)的法律依據(jù)

《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

第五百八十九條債務(wù)人按照約定履行債務(wù),債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的,債務(wù)人可以請求債權(quán)人賠償增加的費(fèi)用。

在債權(quán)人受領(lǐng)遲延期間,債務(wù)人無須支付利息。

第五百九十條

當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。

第五百九十一條當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的,不得就擴(kuò)大的損失請求賠償。

當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用,由違約方負(fù)擔(dān)。

第五百九十二條當(dāng)事人都違反合同的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

當(dāng)事人一方違約造成對方損失,對方對損失的發(fā)生有過錯(cuò)的,可以減少相應(yīng)的損失賠償額。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

二、居間合同違約中介收一半定金的約定是否有效

居間合同違約中介收一半定金的約定是無效的。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條

定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條【違約金與定金競合時(shí)的責(zé)任】當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

三、保證金與違約金能否兼得

保證金與違約金不可兼得,只能選擇一種。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)作為價(jià)款或者收回。支付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    首先,作為國內(nèi)法律法規(guī)的規(guī)定,定金處理與違約金處理是不可并行使用的。原因在于,無論是定金還是違約金,其核心目的皆為補(bǔ)償性賠償,且兩者在性質(zhì)、功能特性等諸多層面具有高度的相似度。其次,倘若這兩種手段在實(shí)踐操作中同時(shí)采納實(shí)施,無疑會對違反合同約定的一方施以過度的責(zé)任壓力,與其實(shí)際失信行為所引發(fā)的損害后果之間也無法形成合理的平衡對比,這樣的處理方式顯然缺乏公允性和合理性?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
    2024-07-26
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  • 違約定金和違約金能同時(shí)收么?
    違約定金和違約金不能同時(shí)收,定金與違約金是可以同時(shí)存在于同一份合同之中的,但是,如果合同當(dāng)事人的一方違約,非違約方只可以請求一種賠償方式來彌補(bǔ)自身損失。在合同中既有定金又有違約金的情況下,如果一方當(dāng)事人違約,非違約方只能在定金與違約金罰則中選擇一種適用。即如果是違約方交付的定金,非違約方可以選擇不歸還定金或者接受違約金,按原數(shù)歸還定金;如果是非違約方交付的定金,則非違約方可以選擇對方雙倍歸還定金或者對方按原數(shù)額返還定金,并支付違約金。在定金與違約金并存的情況下,如何選擇更有利于自己的條款追究對方的違約責(zé)任,需要細(xì)致的思考,當(dāng)自身違約被他人追究責(zé)任時(shí),也應(yīng)要求對方按照法律規(guī)定合理合法地主張自己的權(quán)利。一、合同違約定金可以退嗎定金違約是可以退的。首先,雙方先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用,如果按約定履行合同,定金定金會抵作價(jià)款。
    2023-06-28
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  • 購房違約金同時(shí)有定金該怎么索賠
    若房開商在收到訂金后發(fā)生違約行為,其應(yīng)對此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,具體包括但不限于以下幾種方式:1、房開商須履行其義務(wù),采取必要的補(bǔ)救措施以避免損失擴(kuò)大,或向購房者支付相關(guān)的賠償費(fèi)用以彌補(bǔ)購房者所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2、若出現(xiàn)上述情況,購房者還有權(quán)要求房開商參照定金罰則之規(guī)定,雙倍返還已交付的定金。3、若購房合同中同時(shí)約定了違約金和定金條款,則購房者僅能從中擇一適用?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,
    2024-05-09
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>

    #定金
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      【違約金與定金的選擇】當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 關(guān)于三金(還有一個(gè)是賠償損失,又稱損害賠償、損害賠償金,即因?qū)Ψ竭`約給非違約方所造成的損失)的問題,注意, 1違約金與定金罰則,二者不可并用,只能選擇其中一個(gè)主張。 2違約金與補(bǔ)償性法定損害賠償金(簡稱賠償金) (1)違約金小于損失,(非違約方)可要求增加(當(dāng)然最多可增加到損失的數(shù)額) (2)違
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      福建在線咨詢 2021-11-22
      合同解除不可以要求支付違約金。由于我國實(shí)行的是補(bǔ)償性違約金,補(bǔ)償性違約金的前提是合同要繼續(xù)履行。補(bǔ)償性違約金包括違約造成的直接損失和可得性利益損失,只有在合同履行時(shí)才能產(chǎn)生。因此,獲得補(bǔ)償性違約金的前提是繼續(xù)履行合同。 但是如果合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
    • 交了定金違約金怎么辦可以同時(shí)索賠嗎
      香港在線咨詢 2022-06-13
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