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為貫徹落實(shí)習(xí)近平法治思想和習(xí)近平總書記關(guān)于加強(qiáng)民法典普法工作的重要指示精神，深入實(shí)施“八五”普法規(guī)劃，提高人民群眾法治意識(shí)，2022年5月19日，仙游法院立案庭以一起土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的調(diào)處為契機(jī)，深入仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村開展以“美好生活·民法典相伴”為主題的普法宣傳活動(dòng)。第一站：糾紛調(diào)處現(xiàn)場據(jù)了解，2016年6月份，某公司與仙游縣大濟(jì)鎮(zhèn)洋坑村簽訂《山地承包開發(fā)合同》，約定洋坑村將三千余畝山地及冬田發(fā)包給該公司開發(fā)利用，承包期限為70年。合同簽訂后，某公司向仙游縣自然資源管理局申請(qǐng)辦理了承包山地林權(quán)證。2021年12月至2022年3月期間，洋坑村村民在該承包的山地上種植油茶樹。某公司以村民未經(jīng)允許種植油茶樹訴至法院。為此，仙游縣“綜治+訴源治理”中心召集大濟(jì)鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長付永輝、洋坑村干部及當(dāng)事人到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)解，就合同約定的權(quán)利和義務(wù)向雙方一一分析，建議雙方當(dāng)事人積極協(xié)商，避免造成各自的損失，雙方

農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農(nóng)村土地承包后土地的所有權(quán)性質(zhì)不變，承包地不得買賣。為充分保障農(nóng)民土地承包權(quán)益，進(jìn)一步完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度，推進(jìn)實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。在中國特色社會(huì)主義進(jìn)入新時(shí)代的關(guān)鍵時(shí)期，黨中央提出保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變，是對(duì)黨的農(nóng)村土地政策的繼承和發(fā)展，意義重大、影響深遠(yuǎn)。一、拆遷補(bǔ)償分割糾紛案由怎么確定？（一）土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，在其項(xiàng)下又分為土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛和承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛四級(jí)案由，前述8種類型的矛盾糾紛的前7種即確定為此類案由。土地承包經(jīng)營權(quán)是指土地承包經(jīng)營權(quán)人為從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)，對(duì)其承包的集體所有或者國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、荒地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。1、土地承包經(jīng)營權(quán)

土地承包經(jīng)營權(quán)可以出資。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。入股是出資的一種方式，因此，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以將土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股。一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)模式1、互換互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路中國農(nóng)村實(shí)行土地聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)民分到了土地。但由于土地肥瘦不一，大塊的土地被分割成條條塊塊。劃分土地時(shí)留下的種種弊病，嚴(yán)重制約著生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何讓土地集中連片，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；⒓s化經(jīng)營，于是互換這種最為原始的交易方式，進(jìn)入農(nóng)民視野。2、交租在市場利益驅(qū)動(dòng)和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營

國家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量。不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。據(jù)此，村民無權(quán)在自己的耕地上建房。耕地是人類賴以生存的根本，尤其對(duì)我國這樣人多地少的大國而言，保護(hù)耕地，保障糧食生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，黨中央、國務(wù)院把確保十八億畝耕地定為我國耕地總量的紅線，采取多項(xiàng)措施保護(hù)耕地，全國人大也專門制定法律對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)格限制耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個(gè)人承包應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。村干部的承擔(dān)的不過是個(gè)管理者的角色，對(duì)村集體財(cái)產(chǎn)沒有處分權(quán)。如果村干部越權(quán)處分村集體財(cái)產(chǎn)，如把本村的土地發(fā)包給本村外的人，那么村民們有權(quán)予以否決，并要求有關(guān)部門追究村干部的法律責(zé)任。農(nóng)村土地承包是指采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒

各級(jí)政府要認(rèn)真貫徹落實(shí)《農(nóng)村土地承包法》、《福建省實(shí)施若干問題的規(guī)定》，以及中央、省關(guān)于農(nóng)村土地承包的文件精神，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包期30年不變的規(guī)定，確保土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。承包期內(nèi)，除法律規(guī)定之外，發(fā)包方不得收回農(nóng)戶承包地和調(diào)整承包地。對(duì)因法律規(guī)定的特殊情形需要調(diào)整承包地的，須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）政府（辦事處）和縣級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。要妥善處理好因土地征占而引發(fā)的農(nóng)村土地承包關(guān)系調(diào)整，合理解決被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活安置問題。對(duì)二輪土地承包中存在的個(gè)別承包政策不落實(shí)問題，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，認(rèn)真予以糾正，重點(diǎn)保護(hù)婦女、老年人、外出務(wù)工人員、現(xiàn)役義務(wù)兵、大中專學(xué)生等特殊人群的土地承包權(quán)益；對(duì)女兒出嫁、老年人去世等人口減少后將其承包地收回的錯(cuò)誤做法應(yīng)予以糾正，保持土地承包關(guān)系的穩(wěn)定；嚴(yán)肅查處惡意多占承

一、農(nóng)村死亡人口土地還有補(bǔ)貼嗎已經(jīng)死亡的人，不能享受土地賠償款。當(dāng)個(gè)人在農(nóng)村地區(qū)去世，其土地權(quán)益通常由其家屬繼承，因此土地賠償款也相應(yīng)地歸家屬所有。這意味著，死亡人口本身不再享有土地補(bǔ)貼或賠償?shù)馁Y格，而是由其繼承人根據(jù)法律規(guī)定繼承相關(guān)權(quán)益。二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目有哪些1．征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定，確保了補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ院秃侠硇?。?）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，是計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的重要依據(jù)，通常依據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的數(shù)據(jù)和物價(jià)部門的認(rèn)可來確定。（3）若按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，政府可依法增加安置補(bǔ)助費(fèi)，以保障農(nóng)民的基本生活。2．征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。這些費(fèi)用分別用于補(bǔ)償被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因

一、非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村承包土地嗎在農(nóng)村，非農(nóng)戶口是不能繼承承包土地的。1．這是因?yàn)檗r(nóng)民對(duì)承包地只擁有經(jīng)營權(quán)，而沒有繼承權(quán)。無論個(gè)人身份如何，都無法通過繼承的方式獲得農(nóng)村承包土地的所有權(quán)。2．這一規(guī)定旨在保護(hù)農(nóng)村土地資源的合理利用和穩(wěn)定，防止土地資源的流失和濫用。3．需要注意的是，雖然非農(nóng)戶口不能繼承農(nóng)村承包土地，但農(nóng)村承包土地的流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓是允許的。4．在符合相關(guān)法律法規(guī)和政策的前提下，農(nóng)民可以通過流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)讓的方式將承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，從而實(shí)現(xiàn)土地資源的有效配置和利用。二、耕地繼承權(quán)的法律1．根據(jù)《土地管理法》第八條的規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。2．宅基地和自留地、自留山，也屬于農(nóng)民集體所有。這意味著農(nóng)村承包土地的所有權(quán)屬于農(nóng)民集體，個(gè)人無法通過繼承獲得所有權(quán)。3．《民法典》第一千一百二十二條也明確規(guī)定了遺產(chǎn)的定義，即遺產(chǎn)是自然人死亡

1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時(shí)候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，土地的情況不一樣，那補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用肯定也是不一樣的，正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價(jià)格是要達(dá)到10萬元到20萬元的，這個(gè)也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費(fèi)用也會(huì)稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。2、國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十三條，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過

目前正在實(shí)施的《土地承包法》是于2018年12月29日進(jìn)行了第二次修訂的版本。涉及的新內(nèi)容有：1、改變了以往進(jìn)程農(nóng)戶必須退出承包的規(guī)定；2、規(guī)定土地經(jīng)營權(quán)可以入股；3、承包土地的承包方資格放寬；4、承包耕地的最長期限延長；5、承包人可以對(duì)承包地進(jìn)行二次流轉(zhuǎn)；6、土地承包的用途不再強(qiáng)制規(guī)定為農(nóng)業(yè)用途等。農(nóng)村土地承包法有什么內(nèi)容農(nóng)村土地承包法需要具備以下的內(nèi)容，具體如下：1、國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度；2、國家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買賣；3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包，由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利?！掇r(nóng)村土地承包法（2018修正）》第十七條：承包方享有下列權(quán)利：（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承

目前承包農(nóng)村土地補(bǔ)助的具體補(bǔ)貼方式和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)到農(nóng)業(yè)委員會(huì)咨詢。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。土地流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)有哪些模式1、土地互換互換土地，是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對(duì)各自土地的承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行的簡單交換，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。2、土地出租在市場利益驅(qū)動(dòng)和政府引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包土地經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租方按年度以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。3、土地入股入股，亦稱“股田制”或股份合作經(jīng)營，是指在

一、根據(jù)法律的規(guī)定農(nóng)村承包土地補(bǔ)貼多少?現(xiàn)在國家對(duì)農(nóng)村土地承包是有補(bǔ)貼的，不過需滿足這4個(gè)條件才可以申請(qǐng)到。1、設(shè)定承包土地面積大小的條件。對(duì)于種植業(yè)來說，一年一熟地區(qū)承包規(guī)模露地面積在100畝以上，或者一年二熟地區(qū)露地面積在50畝以上。農(nóng)業(yè)設(shè)施占地25畝以上。畜牧業(yè)、漁業(yè)、林業(yè)等同樣要根據(jù)所承包土地面積來計(jì)算補(bǔ)貼費(fèi)用，依照所在當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、限定承包土地的年限。土地承包流轉(zhuǎn)關(guān)系要穩(wěn)定，土地流轉(zhuǎn)期限必須在3年以上的，土地年限承包的越長，所獲得補(bǔ)貼也就越多。3、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于農(nóng)戶常年價(jià)格直接經(jīng)營純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)，同時(shí)確保每年流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的收益穩(wěn)定增長。對(duì)流轉(zhuǎn)期限在三年以上的，流轉(zhuǎn)價(jià)格應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價(jià)、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項(xiàng)目盈利水平和物價(jià)上漲情況分年段確定增長幅度。4、確保符合土地承包政策法律、土地流轉(zhuǎn)操作規(guī)范、流轉(zhuǎn)合同手續(xù)完備。二、農(nóng)村土地承包糾紛有哪些?第一條下列涉及農(nóng)村土地承包民事

一、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容有哪些農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營關(guān)系的事實(shí)和文件?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：（1）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。（3）承包期限和起止日期。（4）承包土土的用途。（5）發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。（6）違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方

土地流轉(zhuǎn)條件請(qǐng)求：依據(jù)政策文件顯現(xiàn)，只需是滿足以下條件的土地流轉(zhuǎn)，都將會(huì)取得一次性的補(bǔ)貼，而補(bǔ)貼規(guī)范是每畝100元。往常這項(xiàng)政策在浙江、寧夏、河北、廣東、云南等11個(gè)省份停止試點(diǎn)工作，置信將來不久農(nóng)民都可以拿到這項(xiàng)補(bǔ)貼了，下面我們就來看看條件請(qǐng)求。首先土地流轉(zhuǎn)關(guān)系一定要穩(wěn)定，土地流轉(zhuǎn)的期限也需求到達(dá)3年以上，土地流轉(zhuǎn)面積也需求到達(dá)1000畝以上，假如是土地股份協(xié)作方式，那么入股面積需求到達(dá)300畝以上。其次，土地的價(jià)錢必需要高于農(nóng)民終年的直接種植收入，并且還需求保證停止土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的收益可以得到穩(wěn)定增長。最后，必需要取得工商部門的停業(yè)執(zhí)照，可以起到示范帶頭作用，還必需要滿足土地承包的相關(guān)政策以及標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)法律知識(shí):1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

現(xiàn)在農(nóng)村種地的人是越來越少了，很多土地被擱荒，更多的農(nóng)民紛紛選擇外出打工。另外土地利用嚴(yán)重超載，土壤承受力日漸變差。為了提高農(nóng)民種地的積極性，增加農(nóng)民的種地收入，保障種地農(nóng)民的收益，提升土壤耕種條件。這些年國家對(duì)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策予以不斷地調(diào)整與完善，每年都提升了農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的補(bǔ)貼額度，也推出了不少新的補(bǔ)貼福利。目前的農(nóng)民種地補(bǔ)貼主要有農(nóng)業(yè)支持保護(hù)補(bǔ)貼、耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼、種糧大戶補(bǔ)貼、規(guī)模經(jīng)營補(bǔ)貼和農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼等。由于各地實(shí)際的經(jīng)濟(jì)水平有所不同，種地農(nóng)民所能領(lǐng)到的具體的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也就有所差別。這帶給了農(nóng)民一部分補(bǔ)貼福利，彌補(bǔ)了種地農(nóng)民的損失，維護(hù)了種地農(nóng)民的利益。當(dāng)然，種地農(nóng)民還可以把土地流轉(zhuǎn)出去讓別人耕種，這也是國家政策所允許的。農(nóng)村種地補(bǔ)貼新政策1、水稻補(bǔ)貼。現(xiàn)在我國對(duì)一些水稻種植是非常重視的，因此非常鼓勵(lì)農(nóng)民種植水稻，來增加我國的糧食產(chǎn)量，這項(xiàng)補(bǔ)貼主要是針對(duì)東三省的，每一畝將會(huì)有兩百多元的補(bǔ)貼，真的