怎樣才能在購買二手房的時候巧妙的使用公積金
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-05 17:32:25
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1.不貸款購房：一次性提取
購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_gfht/">購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過購房價款扣除房屋補償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
2.商業(yè)貸款購房：提取用于首付
使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且不超過購房首付款(購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
3.商業(yè)貸款購房：提取償還本息
償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛〗杩?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/16493471168694658017.html">合同約定的貸款到期當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應(yīng)與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購房人不能提取住房公積金。
4.公積金(組合)貸款購房：提取償還本息
償還個人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠J款結(jié)清當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
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收房準(zhǔn)備收房的時候，我們應(yīng)該注意哪些問題呢?怎樣才能巧妙避開收房陷阱?出現(xiàn)質(zhì)量問題向開發(fā)商提供書面證據(jù)律師表示，購房者在買新房時，出現(xiàn)質(zhì)量問題，一定要出示書面證據(jù)，在收房截止日期內(nèi)，到現(xiàn)場與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商無果，購房者可拒絕收房。但一定要到場，并提供書面證據(jù)。一定不能像張小姐那樣，不提供書面證據(jù)拒絕收房，也不到樓盤現(xiàn)場。不過并不是房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題，購房者就可以要求開發(fā)商退房的。當(dāng)然，如果房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，需依照有關(guān)規(guī)定經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗證實的，購房者才有權(quán)退房。查開發(fā)商“三書一證一表”是否齊全律師提醒，業(yè)主收房時一定要看“三書一證一表”是否齊全。特別是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，往往因樓盤整體建筑未完成而根本無法驗收。而為盡快回籠資金和避免逾期交樓而產(chǎn)生違約金等原因，開發(fā)商急于交樓，問題往往因此而起。因此，建議購房者先不收房，如果一定要收，要2023-06-13333人看過 -
配套設(shè)施一、不要只看總價還要看單價。按照二手房交易的慣例，賣房標(biāo)價往往標(biāo)的是房屋的總價，而不像一手房銷售，總是標(biāo)明房屋的單價。因此，某些二手房乍一看上去，許多購房人覺得總價很低，很便宜，但如果二手房建設(shè)年代久，居室面積小，那么算下來每平方米建筑面積單價并不低。所以，購房人在購買二手房時，算算單價，再拿這個單價和周邊的一手房做做比較，心里就有底了。二、不要只看房齡還要看質(zhì)量。有些購房人在購買二手房的時候，往往對于房屋的房齡和建成年代比較關(guān)心，而對于房屋的具體質(zhì)量則關(guān)注不夠。在有些購房者看來，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其實不然，每一套房子由于建筑材料、施工工藝、施工質(zhì)量不同，質(zhì)量千差萬別。房屋房齡越短未必質(zhì)量就越好。相反，某些房子雖然年頭不長，但由于種種原因，質(zhì)量差強人意；有些房子雖然建設(shè)較早，但卻歷久彌堅。所以，購房者在選擇二手房的時候，要仔細(xì)考察房屋的質(zhì)量，從外立面到樓道，從墻體、地2023-04-03392人看過 -
法律綜合知識二手房屋買賣要小心陷阱！現(xiàn)在政策調(diào)控還很嚴(yán)酷，在這種情況下買房，賺錢難，大家要比平時更加謹(jǐn)慎，不然那么多年的積蓄就會毀于一旦！二手房屋買賣要注意！當(dāng)心陷阱！總結(jié)了6點：1．房屋建筑面積及質(zhì)量。老宅或多或少都會出現(xiàn)一些問題，畢竟，年久失修，業(yè)主在出售房屋的時候，會夸大房屋的優(yōu)點，縮小缺點，所以每個人都要盡量做到細(xì)致；2．產(chǎn)權(quán)明確。二手房最大的問題，在于產(chǎn)權(quán)是否明晰，一定要明白，在與賣方交涉中，有可能出現(xiàn)賣房者非產(chǎn)權(quán)人的情形，這不僅是欺詐行為，也有可能影響到辦理產(chǎn)權(quán)證，風(fēng)險很大！結(jié)果結(jié)果不能過戶，其實這個問題很容易解決，到房管局查就明白了！3．購買住房性質(zhì)。此時買房，盡量買房子，不買商業(yè)性質(zhì)的樓盤，如果換成以前，問題不大，但是現(xiàn)在，情況變了，我們要改變策略！國家調(diào)控，人少了，尤其是三四五六線，更要注意這一問題，畢竟，未來，年輕人仍在不斷涌入大城市，也將推動新一輪的房價上漲。4．房地產(chǎn)公司。高品2024-02-08230人看過 -
公積金購買二手房的流程包括申請，提供擔(dān)保，審核，放款以及還款五個步驟，公積金貸款購買二手房需要的材料包括房屋買賣合同，房屋評估書，身份證，戶口本等。一、公積金貸款購買二手房的流程公積金貸款購買二手房的流程如下：1．申請2．擔(dān)保二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。3．審核按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4．放款借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。5．還款一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。二、公積金貸款購買二手房需要什么材料公積金貸款購買二手房需要的材料：1．房屋買賣合同（原件和復(fù)印件2份）。2．轉(zhuǎn)讓后的房屋契證（原件和復(fù)印件1份）。3．轉(zhuǎn)讓房屋評估書（原2022-08-24392人看過
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合同內(nèi)容一、二手房買賣糾紛如何避免在簽定二手房合同之前，買房人應(yīng)該仔細(xì)檢查房屋的狀況，將所要購買的二手房調(diào)查清楚后再簽訂合同。具體包括：(一)檢查房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，看兩證是否齊全，要看清楚產(chǎn)權(quán)證是否被抵押和土地證上的土地使用年限的記載，注意房屋是否被賣房人出租。(二)檢查房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名和賣房人的身份證上的姓名是否一致，(三)看產(chǎn)權(quán)證上是否有共有人，如果有共有人，還需要共有人出具書面同意證明。即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛。(四)檢查房屋本身的質(zhì)量。確定以上事項之后在簽訂買賣合同。對于買方來說，除了要嚴(yán)格按照建設(shè)委員會的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細(xì)節(jié)問題納入合同內(nèi)容。主要包括房屋的物業(yè)管理交接，戶籍的遷移等問題。買方可以留一定的房款作為“保證金”，等買房將物業(yè)管理交接，戶籍遷出之后再將房款全部交齊。二、二手房買賣糾紛有哪些(一)買賣雙方缺乏誠信，隱2023-03-2380人看過 -
繼承人不買房想要提取公積金的，可以通過終止勞動關(guān)系、房租、出境定居或退休提取。選擇租房提取提交資料，系統(tǒng)審核完成后即可進(jìn)行在沒買房的情況下也可以辦理公積金提取了。租房提取公積金條件：1、連續(xù)繳存滿三個月，夫妻兩人名下都沒房子；2、夫妻兩人都可以提取，半年提一次。需要提交的資料：1、加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》；2、房租發(fā)票原件與復(fù)印件；3、房管部門出具的、市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份；4、申請人身份證；5、申請人銀行活期存折或儲蓄卡；6、《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章。住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。提取公積金流程1、住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。申請人向所在單位提出申請，并提供所需材料。2、由2023-07-09260人看過 -
一、購買二手房的時候必須交定金嗎所謂二手房定金是在二手房合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此外，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。其實對于二手房定金是否需要支付主要應(yīng)看雙方當(dāng)事人的約定。二、交定金時需注意哪些問題通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點：1、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定2023-05-02355人看過 -
法律綜合知識一、買房的時候公積金里的錢怎么用購置房產(chǎn)之際，您可充分運用住房公積金作為貸款資金來源。其詳細(xì)的業(yè)務(wù)流程如下所述：首先，貸款申請人需向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交貸款請求，同時必須提供全面詳實的相關(guān)申報材料；隨后，當(dāng)?shù)毓e金貸款審批部門將對于貸款人的資格認(rèn)定、審批額度、貸款期限、以及各類貸款文件等方面進(jìn)行嚴(yán)格的初審篩選；緊接著，經(jīng)過初次審查后，有幸通過的借款人將接受與公積金貸款運作機(jī)構(gòu)同屬一家的銀行進(jìn)行的專項信貸調(diào)查；若在此環(huán)節(jié)審核測試中達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，則該銀行將通知您簽署貸款合約；另外，在簽訂完借款合約之后，您需要依照規(guī)定辦理相應(yīng)的財產(chǎn)保險和抵押登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的所有相關(guān)費用均須您本人負(fù)擔(dān)；最后，在確保抵押登記手續(xù)妥善完成并且貸款合約正式生效后，貸款承辦銀行會按照合同內(nèi)規(guī)定的時間節(jié)點將貸款資金劃撥至您與房屋出售方共同指定的賬戶內(nèi)，同時也會向您發(fā)出借款收據(jù)以作憑證?！吨腥A人民共和國勞動法》第七十2024-07-18337人看過
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法律綜合知識一、如何巧妙退購房定金在房屋購買過程中，只有當(dāng)已支付定金的當(dāng)事人嚴(yán)格按照約定履行其義務(wù)時，才能將相應(yīng)定金予以退還。若交付定金的一方嚴(yán)格遵守約定條款，則該定金應(yīng)當(dāng)作為購買款項的部分或者全部金額予以扣除；而若履約無法實現(xiàn)并非因雙方任意一方的過錯所致，那么此時定金亦應(yīng)全額退還。然而，如果是由于收取定金的一方單方面違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則此時定金可以予以全額退還并額外增添雙倍補償。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方2024-07-11495人看過 -
住房公積金公積金貸款商業(yè)貸款1、小兩口申請有訣竅目前實行的公積金貸款政策中，貸款年限是根據(jù)房齡及主貸人的年齡來決定的，所以，夫妻二人年齡差距較大的話，較年輕一方做為主貸人，可拉長貸款期限。2、提前停止租房提取公積金如果你正在租房并且暫時沒有買房打算，可先使用公積金來分擔(dān)房租壓力，有買房打算后，計算好時間提前停止提取公積金。公積金貸款額度是有上限的，賬戶里留太多錢也不一定用得上。這樣一來，租房與貸款結(jié)合的形式能更充分的把公積金利用起來。3、貸款年限盡可能拉長使用公積金貸款有上限，所以，部分人需要采用“商貸+公積金貸款”的組合方式。眾所周知，商貸利率高于公積金貸款利率，因此還貸時應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款。按照這個思路計算下去，應(yīng)盡可能拉長公積金貸款期限，縮短商貸年限。2023-05-09280人看過 -
結(jié)婚證住房公積金是可以異地買房的，但是要有條件的：1、職工新入職的單位須已經(jīng)開通繳納公積金的賬號。2、職工到新入職企業(yè)當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心領(lǐng)取一張接收單。3、帶著接收單回到原單位要求其開具一份住房公積金轉(zhuǎn)移證明。4、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況。5、憑轉(zhuǎn)移證明、接收單、職工本人身份證、原單位發(fā)的住房公積金卡到原住房公積金管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移即可。繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔(dān)貸款風(fēng)險。結(jié)婚沒有戶口能用公積金買房嗎沒有結(jié)婚不可以一起用公積金買房。沒有結(jié)婚證的兩個人不可以使用雙方的住房公積金購房，只能使用一個人的住房公積金。公積金貸2023-07-03119人看過 -
法律綜合知識根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)，購買商品房的市民完全有資格通過運用公積金貸款的方式購買房產(chǎn)。所謂公積金貸款，即是由繳交住房公積金的勞動者所享有的貸款權(quán)益。按照國家的明確規(guī)定，所有繳交公積金的個人都有權(quán)按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請。因此，當(dāng)繳交住房公積金的公民在購買、建設(shè)、改造、擴(kuò)建或修復(fù)他們自己的住房時，他們其實有權(quán)利向所在地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)申領(lǐng)住房公積金貸款?！蹲》抗e金管理條例》第二十六條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。2024-05-20496人看過
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結(jié)婚證購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權(quán)人的身份證或房屋產(chǎn)權(quán)證。有些房屋在辦理產(chǎn)權(quán)證時已經(jīng)繳過住宅專項維修資金。此情況下：（1）如果賬戶余額不足30％，那就需要按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)補繳這塊費用后再過戶；（2）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標(biāo)準(zhǔn)的30％以上，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，維修資金同時過戶。買二手房維修基金是否要過戶買二手房維修基金要過戶。房屋維修基金實行“錢隨房走”的原則。房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金，也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人，業(yè)主需要與原房主持雙方證件辦理公共維修基金過戶手續(xù)。買二手房維修基金過戶流程是：1、到總咨詢臺初審，打印合同；2、賣方出示身份證和產(chǎn)權(quán)證，填表排號查詢；3、交產(chǎn)權(quán)證，賣方結(jié)婚證，雙方身份證，合同復(fù)印件，查擋資料；4、領(lǐng)取取件通知單；5、到總服務(wù)臺領(lǐng)取維修基金票，繳稅后，填寫取件確認(rèn)單，打印新產(chǎn)權(quán)證，貼完稅證明2023-07-02214人看過 -
住房公積金在北京交的住房公積金，在外地買房是不用北京的住房公積金貸款的，除非您把住房公積金轉(zhuǎn)移到你要買房的地區(qū)。申請?zhí)崛」e金首先在單位提出申請，得到單位批準(zhǔn)后，再到公積金管理中心班里提取手續(xù)。所需手續(xù)有：單位蓋章的《公積金提取申請書》、租房合同、房租發(fā)票及個人身份證等。能提取住房公積金的人的條件有：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還自住住房貸款本息的;(六)房租支出超出家庭工資收入5%的;(七)生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的;(八)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的;(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的;(十一)死亡或者被宣告死亡的;(十二)北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。2023-05-01383人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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在深圳購買的公積金能否在湖南買房時使用？云南在線咨詢 2025-01-06在就業(yè)地（繳存地）繳存住房公積金的職工，在購買自住住房時，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請住房公積金個人或租房貸款。 貸款地公積金管理中心在受理審批住房公積金異地貸款時，需要繳存地公積金管理中心出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。 辦理公積金異地貸款所需資料包括： 1、申請審批表（蓋單位行政公章）（3份） 2、申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表（ -
用公積金購買二手房的手續(xù)內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-281.貸款申請。繳存職工購買二手房并過戶完畢后,向住房公積金管理中心提出貸款申請。 2.貸款審批。住房公積金管理中心在8個工作日內(nèi)完成貸款申請進(jìn)行審批。審批通過的,移交受托銀行辦理借款合同登記手續(xù)審批不通過的,將材料退回職工,并說明原因。 3.簽訂合同。受托銀行在3個工作日內(nèi)完成與借款人簽訂借款合同手續(xù)。 4.抵押登記。由借款人持借款合同、房產(chǎn)證等資料到不動產(chǎn)登記管理部辦理抵押登記。 5.貸款發(fā)放。 -
如何更好的使用住房公積金貸款，購買二套房時如何使用公積金貸款？黑龍江在線咨詢 2022-02-11公積金貸款比商業(yè)貸款要優(yōu)惠得多。那么，如何更好的使用住房公積金貸款呢1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策對于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出。2、父母子女互提公積金貸款在購房時，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房價較高或購買的房屋面積大，公積金貸款的額度 -
之前公積金買房，后怎樣才能在用青海在線咨詢 2022-10-10公積金貸款未還清，離婚后女方可以用自己的公積金貸款買房，由于婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然支取了個人的住房公積金用于購房，但這與貸款沒有關(guān)系，所以，雙方離婚后，只要另一方在申請個人貸款的前6個月，持續(xù)繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金的，就可以申請公積金貸款。商品房的公積金貸款需要攜帶本人的身份證、戶口本、暫住證（外地戶口 -
公積金在購房中的使用方法陜西在線咨詢 2025-01-04(一) 申請住房公積金貸款的貸款人,需前往銀行提交書面申請,并填寫住房公積金貸款申請表,同時需提供以下資料: 1. 申請人及配偶的住房公積金繳存證明; 2. 申請人及配偶的身份證明(包括居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; 3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明以及其他可能影響還款能力的債權(quán)債務(wù)證明; 4. 購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; 5. 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)
