沒有年限規(guī)定:
1、土地被政府征收后,性質(zhì)從集體所有,變成了國家所有;
2、農(nóng)用耕地按規(guī)定是不能被政政府征收的,所以不存在3年不耕種,集體就有權(quán)收回的情況;
3、土地被征收后,對方怎么使用是對方的職權(quán)范圍,第3人不能干涉;
4、政府部門會有相應(yīng)的規(guī)劃,如果對此有疑問的,可以咨詢當(dāng)?shù)卣鞴懿块T。
(一)集體土地征收的程序,包括以下七項(xiàng):
1、建設(shè)項(xiàng)目用地單位向市、縣國土行政主管部門申請辦理用地申請;
2、市、縣國土部門擬訂征地方案報同級人民政府審查后逐級上報;
3、征地審核與批復(fù);
4、被征地所在人民政府發(fā)布征收土地方案的公告;
5、被征地所在地人民政府及其國土部門制訂補(bǔ)償、安置方案并公告;
6、被征地所在地人民政府及其國土部門補(bǔ)償安置方案的實(shí)施;
7、建設(shè)項(xiàng)目用地單位獲發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書。
(二)集體土地的征收應(yīng)當(dāng)遵循下列3項(xiàng)原則:
1、必須以實(shí)現(xiàn)公共利益為目的;
2、必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行;
3、必須保障被征收人的居住條件及被征地農(nóng)民的生活
一、農(nóng)村土地征收可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
申請機(jī)關(guān):作出房屋征收決定的市、縣級人民政府。
申請時間:被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,待行政復(fù)議或行政訴訟發(fā)生法律效力后;被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,即最少要過了3個月訴訟期還是要加搬遷期。
強(qiáng)制執(zhí)行的申請應(yīng)當(dāng)自被執(zhí)行人的法定起訴期限屆滿之日起三個月內(nèi)提出;逾期申請的,除有正當(dāng)理由外,人民法院不予受理。
強(qiáng)制執(zhí)行單位:人民法院。
應(yīng)當(dāng)提供材料:
(一)征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;
(二)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;
(三)社會穩(wěn)定風(fēng)險評估材料;
(四)申請強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;
(五)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行。
《中華人民共和國民法典》第二百三十六條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
二、農(nóng)村征土地征收需要強(qiáng)制買保險嗎
補(bǔ)償國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),需要根據(jù)各地的政策進(jìn)行具體的分析。
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》中規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。集體經(jīng)濟(jì)組織成員(或村民)與集體經(jīng)濟(jì)組織(或村、組)之間因土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配所引發(fā)的爭議應(yīng)屬于平等主體之間的民事爭議。對此,只要符合民法典中的規(guī)定,人民應(yīng)當(dāng)作為民事案件予以受理。
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式,運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量,在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時,強(qiáng)制其履行義務(wù),從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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農(nóng)村土地糾紛維權(quán)期限有限制嗎香港在線咨詢 2024-09-15《民法典》規(guī)定,向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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農(nóng)村土地征收后土地性質(zhì)變嗎?浙江在線咨詢 2023-02-15所謂土地征收,系地方政府根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展等公共利益需要,依照法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序,報經(jīng)國務(wù)院或者省人民政府批準(zhǔn),將農(nóng)民集體所有的土地征為國家所有,并依法、合理予以補(bǔ)償和安置的行為。我國的土地性質(zhì)有兩種。一種是國有土地,另一種是農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)村土地經(jīng)過國家征收,由農(nóng)村集體所有土地,變?yōu)閲型恋?。所以,農(nóng)村土地征收后,土地性質(zhì)發(fā)生了改變。
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農(nóng)村土地征收后還算農(nóng)村戶口嗎?天津在線咨詢 2022-05-13征收農(nóng)村土地后,為農(nóng)民保留一部分土地的屬于農(nóng)村戶口,失地后沒有為農(nóng)民保留一部分土地的屬于整體轉(zhuǎn)非農(nóng),不算農(nóng)村戶口。戶口登記工作,由各級公安機(jī)關(guān)主管負(fù)責(zé)。
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村民征收農(nóng)村土地后能收回本人的土地嗎?貴州在線咨詢 2022-07-08這種情況補(bǔ)辦房產(chǎn)登記就可以了。不知道你具體是什么情況,一般有土地證沒房產(chǎn)證應(yīng)該是老房子吧,如果是規(guī)劃法頒布前建的老房子,憑土地使用證和房屋勘測資料應(yīng)該就可以辦理初始登記,審查之后公告沒有人提出異議就可以發(fā)證,然后按正常標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。房產(chǎn)登記這一塊可以去房產(chǎn)管理部門咨詢。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是一致的,所以有土地證就是有證房屋了,只是房屋所有權(quán)尚未辦理登記而已,不要被忽悠當(dāng)無證房給拆了。
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非農(nóng)戶口農(nóng)村土地征收地價有公示嗎江蘇在線咨詢 2022-10-09非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補(bǔ)償款。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定,中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有。當(dāng)國家因?yàn)榘l(fā)展需要征用集體土地的,土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持。規(guī)定特別指出,對于農(nóng)村征地的補(bǔ)貼項(xiàng)目有青苗費(fèi),附著物費(fèi)以及安置費(fèi)等。以上所有費(fèi)用都是針對現(xiàn)土地使用者而