契稅新政策主要包含哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 14:04:10
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契稅新政策主要包含以下內(nèi)容：
1、由于全國各地經(jīng)濟發(fā)展不平衡，所以全國沒有一個統(tǒng)一的契稅稅率，但是國家相關(guān)法律規(guī)定全國各地契稅稅率范圍只能在3%～5%之間浮動，這個幅度相對往年的稅率是有所下調(diào)的。
2、契稅納稅的起點時間是從納稅人取得房屋權(quán)屬證件或憑證并簽字后的那一刻開始。
3、契稅納稅的時間期限只有10天，即從納稅人取得房屋權(quán)屬證件或憑證并簽字后的那一天開始后的10天內(nèi)，納稅人要攜帶相關(guān)資料去契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并且要在這10天內(nèi)繳納稅款。
4、契稅征收對象：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。
5、契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)：每個城市實際的經(jīng)濟情況不一樣，政府規(guī)定也不一樣，契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)也有不同，具體請查詢地方國土局。
以下契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是綜合大部分地區(qū)的繳納標(biāo)準(zhǔn)所得：
(1)房屋面積90平方米以下(含90平方米)，契稅征收稅率是1%。
(2)90平方米~144平方米的房屋，按1.5%的稅率征收。
(3)房屋面積144平方米以上的，一般是按3%的稅率征收契稅。
(4)房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。
(5)小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。
(6)普通住宅可以享受原繳納契稅稅率的一半優(yōu)惠，但是非普通住宅沒有優(yōu)惠。
(7)契稅的優(yōu)惠政策只針對首套房，二套房或三套房不享有優(yōu)惠政策，并且二套房或三套房的契稅在3-4%左右。
以上就是關(guān)于契稅新政策的一些詳細內(nèi)容，希望能夠給正在準(zhǔn)備購房或是已經(jīng)購房的朋友們提供幫助和參考價值。
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溫馨提示：還可以查詢重名，菜單欄——民生服務(wù)——重名查詢答：目前這方面的主要規(guī)定有以下內(nèi)容：一是社會撫養(yǎng)費征收。單獨二胎政策實施以前單獨夫婦違法生育第二孩的，在實施之日前已經(jīng)送達社會撫養(yǎng)費征收決定的，決定繼續(xù)有效。二是再生育審批手續(xù)。2014年6月30日前，各級人口計生部門將對擬近期再生育的符合單獨二胎政策對象抓緊辦理再生育審批手續(xù)，2014年7月1日后，嚴(yán)格按照再生育審批規(guī)定辦理。三是獎勵優(yōu)惠待遇。單獨夫婦申請再生育的，將注銷其《獨生子女父母光榮證，停止繼續(xù)享受獨生子女父母獎勵優(yōu)惠待遇，此前已經(jīng)享受的不再退還。對自愿放棄再生育的，依申請發(fā)放《獨生子女父母光榮證，并按照有關(guān)法律法規(guī)落實獎勵優(yōu)惠待遇。查看：2023-05-10443人看過 -
住房貸款廈門住房公積金新政策內(nèi)容簡介住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行日前聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。《通知》要求，各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。公積金新政策主要內(nèi)容1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。2、對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。4、各省、自治區(qū)、直轄市要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中2023-05-30196人看過 -
印花稅的主要優(yōu)惠政策是什么(一)對已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅憑證的正式簽署本已按規(guī)定繳納了印花稅，其副本或者抄本對外不發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只是留備存查。但以副本或者抄本視同正本使用的，則應(yīng)另貼印花。(二)對財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)免稅所謂社會福利單位，是指撫養(yǎng)孤老傷殘的社會福利單位。對上述書據(jù)免稅，旨在鼓勵財產(chǎn)所有人這種有利于發(fā)展文化教育事業(yè)，造福社會的捐贈行為。(三)對國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同免稅由于我國農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多，地區(qū)之間差異較大，隨著經(jīng)濟發(fā)展，國家指定的收購部門也會有所變化。對此，印花稅法授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，具體劃定本地區(qū)“收購部門”和“農(nóng)副產(chǎn)品”的范圍。(四)對無息、貼息貸款合同免稅無息、貼息貸款合同，是指我國的各專業(yè)銀行按照國家金融政策發(fā)放的無息貸款，以及有各專業(yè)銀行2023-05-09367人看過 -
消費者2013年1月15日，國家質(zhì)檢總局發(fā)布了《家用汽車產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》，并于2013年10月1日起施行。汽車三包分別明確了生產(chǎn)者、銷售者、修理者以及消費者的責(zé)任和義務(wù)，這對于消費者而言意味著在汽車消費中具有了更多的維權(quán)力，對于經(jīng)銷商和汽車廠商來說，也是督促其加強質(zhì)量保證的法律依據(jù)。汽車三包政策的主要內(nèi)容：1、三包有效期限不低于2年/5萬公里。2、60日/3000公里故障免費更換或退貨。3、三包期內(nèi)，累計修理超35日/5次可更換產(chǎn)品。4、包修期內(nèi)，修理時間超5日，應(yīng)當(dāng)為消費者提供備用車，或者給予交通補償。5、三包期內(nèi)，因嚴(yán)重安全性能故障累計2次修理，嚴(yán)重安全性能故障仍未排除或者又出現(xiàn)新的嚴(yán)重安全性能故障的，可更換或退貨。6、三包期內(nèi)，發(fā)動機、變速器累計更換2次后，仍不能正常使用的，可更換或退貨。本次發(fā)布的汽車三包政策包括九章共48個條款規(guī)定，分為總則、生產(chǎn)者義務(wù)、銷售者義務(wù)、修理者2023-04-26147人看過
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一、知識產(chǎn)權(quán)包含哪些主要內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)包含有以下內(nèi)容：1．著作權(quán)，主要包括發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、出租權(quán)等人身及財產(chǎn)性權(quán)利；2．商標(biāo)權(quán)，主要包括商標(biāo)注冊權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)等；3．專利權(quán)，主要包括專利申請權(quán)、專利使用權(quán)等。二、知識產(chǎn)權(quán)的特征有哪些1．具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)人身權(quán)是指與民事主體的人身不可分離的，不具有直接財產(chǎn)內(nèi)容的民事權(quán)利。人身權(quán)是財產(chǎn)權(quán)的對稱。財產(chǎn)權(quán)是指民事主體所享有的具有一定物質(zhì)內(nèi)容并直接體現(xiàn)為經(jīng)濟利益的權(quán)利。例如，圖書作者的署名權(quán)即是人身權(quán)，而獲得稿費報酬的權(quán)利即是財產(chǎn)權(quán)。2．專有性知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利主體依法享有獨占使用智力成果的權(quán)利，他人不得侵犯。在這一點上，知識產(chǎn)權(quán)與物權(quán)相同，與債權(quán)不同。3．地域性知識產(chǎn)權(quán)只有在特定國家或地區(qū)的地域范圍內(nèi)有效，一國的知識產(chǎn)權(quán)要獲得他國的法律保護，必須依照有關(guān)國際條約、雙邊協(xié)議或按互惠原則辦理。4．時間性通常情況下，依法成立的知識產(chǎn)權(quán)只有在法律規(guī)定2023-09-20384人看過 -
契稅契稅政策為房產(chǎn)契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是百分之三至百分之十。具體征收的標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)各省、市以及自治區(qū)的人民政府進行確定，對于不同的主體、不同的類型及不同地區(qū)的住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移來確定不同的稅率。但是如果滿足相關(guān)的條件的話，即由于土地、房屋被縣級以上的人民政府征收的，或者是因為不可抗力的因素滅失住房，重新承受住房權(quán)屬是會給予免征或者是減征的。上海契稅政策有哪些？1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房2023-07-01399人看過 -
法律綜合知識一、土地政策的具體內(nèi)容包含哪些方面1．土地宏觀調(diào)控政策。國家通過編制土地利用總體規(guī)劃對農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、工業(yè)、城市和居民住宅建設(shè)等各類用地進行統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，確定各類用地規(guī)模和建設(shè)用地總量、耕地保有量，對各類用地進行控制，尤其是對城市建設(shè)用地規(guī)模進行控制，并通過編制土地利用年度計劃對建設(shè)用地總量進行控制。2．土地集約利用政策。按照“兩個根本性轉(zhuǎn)變”的要求，土地利用要實現(xiàn)從粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變，提高土地的利用率和單位土地面積的產(chǎn)出率，充分發(fā)揮土地使用的效益和使用功能，減少土地的閑置和浪費。3．土地有償使用政策。按照社會主義市場經(jīng)濟的要求，要逐步減少劃撥使用土地的范圍，擴大土地有償使用的范圍，對原以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，除法律規(guī)定可以實行劃撥外，要逐步實行有償使用，國企改革劃撥土地使用權(quán)經(jīng)過地價評估，也要實行有償使用。通過有償使用，建立起土地使用者的自我約束機制。42023-08-12252人看過 -
法律綜合知識一、上海契稅暫行條例主要內(nèi)容有哪些（一）、契稅標(biāo)準(zhǔn)1、家庭購買首套90平以下1％；2、家庭購買首套90平以上1．5％；3、家庭在滬有一套房產(chǎn)則按照3％征收。值得一提的是，新政規(guī)定：契稅可以以家庭為單位分別征收。例如：產(chǎn)證上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭沒有，現(xiàn)在是契稅不唯一按3％征收。而新政實行后，父母份額交3％；子女按照其份額的1％（90平方以下）或1．5％（90平方以上）征收。從全部3％，變成子女的1％或1．5％征收，實現(xiàn)了稅負的減少。（二）、上海唯一住房契稅新政契稅對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。（三）、上海第二套改善性住房契稅新政對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率2024-02-02165人看過
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1、個人首次購買家庭第一套住房，面積90平方米以下，按1%稅率征收；90平方米以上的，按1.5%征收；2、個人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，按2%的稅率征收契稅；3、個人購買家庭第三套及以上住房的，以及購買商業(yè)服務(wù)，辦公，車庫，地下室等非成套住宅無論是第幾套一律按4%征收。二、增值稅的具體繳納標(biāo)準(zhǔn)：1、購房時間滿2年的，免征營業(yè)稅。2、購房時間不滿2年的，按全額5.6%征收全額指按房產(chǎn)管理部門(市場指導(dǎo)價/交易評估價)與成交價取高者。3、個人所得稅：按房產(chǎn)管理部門(市場指導(dǎo)價/交易評估價)與成交價取高者收取1%的個人所得稅，或者按差額[房產(chǎn)管理部門(市場指導(dǎo)價/交易評估價)與成交價的取高者—原始購房價—其他合理的購房成本]乘20%征收，二者擇其一。(注：購房滿五年、屬家庭唯一住房，以上二者均滿足，則免征個稅，如有一項不滿足，則征2023-06-27448人看過 -
強制執(zhí)行一、棚戶區(qū)改造新政策包括哪些內(nèi)容棚戶區(qū)改造新政策如下：1、以凈地出讓方式進行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目事如下優(yōu)惠政策(一)土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。凈地出讓后獲得的出讓收益，扣除按規(guī)定繳省的費用后，專項用于支付銀行貸款本息和毛地收購資的周轉(zhuǎn)以及危房棚戶區(qū)安置房建設(shè)。(二)安置房住宅用地實行土地行政劃撥，對改造后的房屋納入產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，辦理商品房房照。商服用地實租賃供地。(三)安置房建設(shè)項目行政事業(yè)性收費(以費還貸項目除外)全免，經(jīng)營、服務(wù)性收費按最低限下浮50%收取(項明細附后)。(四)安置房房屋拆遷補償契稅先繳后返;對安置房住宅上靠標(biāo)準(zhǔn)戶型增加的建筑面積部分，營業(yè)稅等稅種由地方稅務(wù)部門向省申請暫緩繳納。(五)安置房建設(shè)項目用地紅線以外沒有配套管網(wǎng)的或達不到項目配套要求的，電業(yè)、熱力、供水、排水、燃氣等部門應(yīng)按規(guī)劃要求無償同步建設(shè)至小區(qū)紅線。對騰空用于商品房建設(shè)2023-05-22349人看過 -
法律綜合知識一、表見代理的主要內(nèi)容包含哪些“表見代理”，乃指在某些特定情境下，盡管實際實施代理行為之人處于無代理權(quán)狀態(tài)，然而，基于各種依據(jù)和理由，相對人有充分理由確信該行為人持有代理權(quán)，故而與其進行合法的法律行為。在此過程中，一旦被代理人對此表示認同，那么代理人所實施之行為便將產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果，最終由被代理人來承擔(dān)。一個完整的表見代理需要滿足諸多條件，包括：一、必須首先確認行為人在著手行使代理權(quán)力之前并未取得任何實質(zhì)性的代理權(quán)；二、必須讓相對人感到合乎情理的是，行為人確實擁有代理權(quán)；三、必須基于行為人與被代理人之間事實上或者法律上存在某種關(guān)聯(lián)，例如，代理關(guān)系、雇傭關(guān)系之類；四、必須讓相對人在無知無覺的情況下，相信行為人已獲得正式的代理權(quán)；五、行為人和相對人之間所代表的民事行為，必須符合法律對有效民事行為所設(shè)定的基本條件?？偠灾?，基于表見代理的規(guī)定，授權(quán)代理書應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并于紙上明確列明代理人2024-07-19181人看過 -
有期徒刑1.有期徒刑的期限。規(guī)定，有期徒刑的期限為6個月以上15年以下。但是有兩種情形除外：一是被判處緩期執(zhí)行的罪犯，在死緩執(zhí)行期間，如果確有重大表現(xiàn)，二年期滿后可以減為15年以上20年以下有期徒刑。二是犯罪分子一人犯數(shù)罪的，實行數(shù)罪并罰的有期徒刑可以超過15年，但不能超過20年。由于有期徒刑的幅度很大，如果不在法定刑中進一步對有期徒刑的刑度做出規(guī)定，就會導(dǎo)致法官的自由裁量權(quán)過大，出現(xiàn)量刑不均衡的現(xiàn)象，因此，刑法分則對有期徒刑的刑度作了規(guī)定，具體表現(xiàn)為以下幾種情況：1年以下、2年以下、3年以下、5年以下、1年以上7年以下、2年以上5年以下、2年以上7年以下、3年以上7年以下、3年以上10年以下、5年以上10年以下、7年以上10年以下、5年以上、7年以上、10年以上、15年。于是，有期徒刑形成了1年、2年、3年、5年、7年、10年、15年共7個格。2.被判處有期徒刑的犯罪分子，在監(jiān)獄或者其他執(zhí)行場所2023-05-31247人看過
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公司制度1、常見的公司制度包括管理大綱、財務(wù)管理制度、合同管理制度、工程發(fā)包制度、采購管理、銷售管理、辦公室管理、考勤制度、檔案管理制度、保密制度、安全保衛(wèi)制度、車輛管理制度、衛(wèi)生管理制度、差旅費管理制度、會議管理制度、過失責(zé)任解決方法。2、公司制度是公司為了員工規(guī)范自身的建設(shè)，加強考勤管理，維護工作秩序，提高工作效率，經(jīng)過一定的程序嚴(yán)格制定相應(yīng)的制度，是公司管理的依據(jù)和準(zhǔn)則。公司的管理制度有助于維護工作秩序，提高工作效率。經(jīng)過一定的程序嚴(yán)格制定相應(yīng)的制度，是公司管理的依據(jù)和準(zhǔn)則。3、法律依據(jù)：《公司法》第二十五條【公司章程內(nèi)容】有限責(zé)任公司章程應(yīng)當(dāng)載明下列事項：（一）公司名稱和住所；（二）公司經(jīng)營范圍；（三）公司注冊資本；（四）股東的姓名或者名稱；（五）股東的出資方式、出資額和出資時間；（六）公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則；（七）公司法定代表人；（八）股東會會議認為需要規(guī)定的其他事項。股2023-03-26441人看過 -
產(chǎn)品一、軟件產(chǎn)品增值稅政策主要內(nèi)容自2000年6月24日起至2010年底以前，對增值稅一般納稅人銷售其自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品，按17%的法定稅率征收增值稅后，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行即征即退政策。增值稅一般納稅人將進口的軟件進行轉(zhuǎn)換等本地化改造后對外銷售，其銷售的軟件可按照自行開發(fā)生產(chǎn)的軟件產(chǎn)品的有關(guān)規(guī)定享受即征即退的稅收優(yōu)惠政策。本地化改造是指對進口軟件重新設(shè)計、改進、轉(zhuǎn)換等工作，單純對進口軟件進行漢字化處理后再銷售的不包括在內(nèi)。企業(yè)自營出口或委托、銷售給出口企業(yè)出口的軟件產(chǎn)品，不適用增值稅即征即退辦法。二、制定相關(guān)政策的目的為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)鼓勵軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知》(國發(fā)[2000]18號)的精神，推動我國軟件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增強信息產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力和國際競爭力。三、執(zhí)行相關(guān)政策的要點1、增值稅一般納稅人在銷售計算機軟件的同時銷售其他貨物，其計算機軟件難以2023-05-0475人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部... 更多>
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契稅新政策詳細內(nèi)容有哪些江西在線咨詢 2022-08-24新政策主要如下： 1、對個人購買家庭里面第一所住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅；并且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅（房屋建筑面積是否超過144平方米） -
商品房契稅新政策的內(nèi)容主要是什么遼寧在線咨詢 2022-07-032016房產(chǎn)契稅新政策2月19日，三部委聯(lián)合發(fā)布新政，從2月22日起，調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策新契稅優(yōu)惠政策執(zhí)行時間，凡是于2016年2月22日及以后到稅務(wù)機關(guān)申報繳納房地產(chǎn)交易契稅，符合新政規(guī)定稅收優(yōu)惠條件的，均可享受優(yōu)惠稅率 -
新房契稅新政策地稅新政策內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-271、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 3、納稅人申 -
契稅新政策是哪些的解讀天津在線咨詢 2021-12-29根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。 -
最新開發(fā)商契稅有哪些新政策？浙江在線咨詢 2021-11-14契稅新政策主要如下：1。個人購買家庭第一套住房（家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女），面積90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按1、5％的稅率征收契稅；2、個人購買家庭第二套住房，面積90平方米及以下的，按1％的稅率征收契稅；面積90平方米以上的，按2％的稅率征收契稅；而且新政策不再區(qū)分普通和非普通住宅（建筑面積是否超過144平方米）。
