開展土地承包經(jīng)營權登記的基本原則，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉需要什么條件？
來源：法律編輯整理
時間： 2022-07-03 12:25:00
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一、開展土地承包經(jīng)營權登記的基本原則
開展土地承包經(jīng)營權登記的基本原則有：
1．堅持確保穩(wěn)定的原則。不允許借確權登記推翻原有承包關系，重新調(diào)整或收回農(nóng)民的承包地。
2．堅持實事求是的原則。對農(nóng)戶承包地實際面積與賬證不符的要結合當?shù)貙嶋H，依據(jù)有關法律政策計入賬證。
3．堅持尊重歷史的原則。出現(xiàn)的等級高的土地以少頂多，等級低的土地以多頂少，造成的實際面積與賬證面積不符的，以實測面積登記頒證。
4．堅持民主協(xié)商的原則。清查、確權、登記的每一個環(huán)節(jié)遇到困難和問題都應該實行民主協(xié)商，堅決杜絕發(fā)包方獨家操作。
5．堅持因地制宜原則。根據(jù)試點地方的土地承包實際，缺什么補什么，完善確權登記頒證工作，妥善解決遺留問題。
二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉需要什么條件
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉需要的條件有：
1．轉讓方必須有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源。
2．須經(jīng)發(fā)包方同意。規(guī)定轉讓土地承包經(jīng)營權要經(jīng)發(fā)包方同意，而不像轉包、出租和互換土地承包經(jīng)營權，只需要向發(fā)包方備案即可。
3．受讓方應當是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。即一是受讓方必須是農(nóng)戶，二是受讓方受讓承包經(jīng)營權后必須從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事非農(nóng)建設。
三、土地承包經(jīng)營權的效力是什么？
土地承包經(jīng)營權的效力是承包人依法取得土地承包經(jīng)營權的，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
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一、土地承包經(jīng)營權確權是什么意思土地承包經(jīng)營權確權的意思是指對家庭承包土地確權和其他承包方式承包的土地確權。家庭承包土地的確權是由縣農(nóng)村土地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證書，進一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權益；其他承包方式承包的土地確權是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證書予以確認土地承包的權益。二、土地承包經(jīng)營權的流轉的期限土地承包經(jīng)營權的流轉的期限為30年，如果土地承包經(jīng)營權人已經(jīng)使用了土地10年，那么他的土地在進行流轉的時候，所簽訂的期限就不得超過20年。流轉期限超過土地承包經(jīng)營權剩余期限的，超過部分無效。土地承包經(jīng)營權的30年期限是對于耕地來說的，其他如草地的承包期限是32023-06-19145人看過 -
土地承包經(jīng)營權一、土地承包經(jīng)營權轉讓合法嗎土地承包經(jīng)營權轉讓合法。法律對土地承包經(jīng)營權是規(guī)定如下：土地承包經(jīng)營權主要通過雙方當事人訂立合同而創(chuàng)設，這是基于法律行為的取得。土地承包分為家庭承包和其他方式的承包兩種，以采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式為主。土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立，由縣級以上地方人民政府向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證、草原使用權證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉；通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》第二十七條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門應當建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉情況登記冊，及時準確記載農(nóng)村土地承包經(jīng)2023-04-19260人看過 -
一、土地承包經(jīng)營權證補辦需要什么證件土地承包經(jīng)營權證補辦需要下列證件：1．本人申請書；2．本村介紹信；3．本人提供的在縣市級以上電視臺或地市級以上報刊的公告、聲明的相關手續(xù)，同時應在本村公示七天以上；4．原“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證申請表”的復印件；5．鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)管中心重新填寫并編碼、蓋章的“換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證申請表”。二、土地承包經(jīng)營權證是什么土地承包經(jīng)營權證是農(nóng)村土地承包合同生效后，國家依法確認承包方享有土地承包經(jīng)營權的法律憑證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證只限承包方使用。實行家庭承包經(jīng)營的承包方，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證。實行其它方式承包經(jīng)營的承包方，經(jīng)依法登記，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。三、土地承包經(jīng)營權證頒布的程序土地承包經(jīng)營權證頒布的程序如下：1．2023-06-19151人看過 -
承包方土地承包經(jīng)營權共有人應以二輪土地承包時家庭實際人口為基礎，已死亡或戶口遷出的(如出嫁女、在校大學生、現(xiàn)役軍人等)應在備注欄標注清楚。二輪承包到現(xiàn)在，承包戶依法享有土地承包經(jīng)營權的新增家庭成員，一并作為共有人進行登記，并在備注欄標注?！芭c戶主關系”欄按照國家規(guī)范填寫，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孫子女、兄弟、姐妹、其他等農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地一、離婚時土地承包經(jīng)營權能否進行分割？(1)可以，婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經(jīng)營權證的，應分兩種2023-02-21335人看過
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一、創(chuàng)設土地承包經(jīng)營權流轉制度的必要性創(chuàng)設土地承包經(jīng)營權流轉制度的必要性主要在以下兩個方面：1．社會學意義。土地承包經(jīng)營權流轉的有利于農(nóng)村土地資源優(yōu)化配置和充分利用農(nóng)村土地，有利于農(nóng)村勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)順利轉移，反映了生產(chǎn)要素的合理流動和優(yōu)化配置，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營深化的需要。2．法學意義。我國目前實行的家庭承包責任制并不能完全發(fā)揮物權的效力，如果建立土地承包經(jīng)營權流轉制度，則可以充分利用土地的效能。二、土地承包經(jīng)營權流轉的方式土地承包經(jīng)營權流轉有如下方式：1．轉包。轉包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權以一定期限轉給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2．出租。出租是指承包方將部分或全部土地承包權以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。3．互換?；Q是指在承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經(jīng)濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經(jīng)營權。4．轉讓2023-06-22402人看過 -
土地承包經(jīng)營權轉包與轉讓有兩個原則區(qū)別：①流轉的決定權不同。轉包由承包方自主決定，不必經(jīng)發(fā)包方同意;而轉讓，“應當經(jīng)發(fā)包方同意”，未經(jīng)發(fā)包方同意，轉讓無效，但發(fā)包方無法定事由不同意或者拖延表態(tài)的除外。②法律后果不同。轉包的，原承包方與發(fā)包方的承包關系不變，轉包期限屆滿后，原承包方仍享有該土地承包經(jīng)營權;而轉讓則不同，轉讓后，原承包方在該土地上的承包經(jīng)營權終止，由受讓方與發(fā)包方重新簽訂土地承包合同，從轉讓之日起，原承包方不再享有該轉讓土地的承包經(jīng)營權。另外，備案要求也不同。轉讓的，因已經(jīng)發(fā)包方同意，由受讓人與發(fā)包方重新簽訂了新的土地承包合同，則無需再報發(fā)包方備案;而轉包及其他方式流轉的，因無需經(jīng)發(fā)包方同意，須將流轉合同報發(fā)包方備案，但發(fā)包方僅以未報備案為由請求確認流轉合同無效的，不予支持。由此可見，文章開始談到的情形，雖然合同名稱寫的是“轉讓合同”，合同條款中使用了“轉讓費”、“轉讓期限”的詞語，但未經(jīng)發(fā)2023-02-07253人看過 -
土地承包經(jīng)營權1、采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部家庭承包方式的，應由原承包方聲明或經(jīng)家庭成員舉薦確認的戶代表對登記信息進行簽字確認；因特殊原因無法到場簽字確認的，可由戶主依法委托簽字確認。對采取招標、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的，應由原承包合同書上簽字的人或承包方單位法人代表簽字確認。2、農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包?！毒用裎瘑T會組織法》第一條：為了加強城市居民委員會的建設，由城市居民群眾依法辦理群眾自己的事情，促進城市基層社會主義民主和城市社會主義物質文明、精神文明建設的發(fā)展。因此，村民委員會改制為社區(qū)居民委員會后，由于其職能已發(fā)生改變，故不能代表農(nóng)村集體經(jīng)濟組織發(fā)包原農(nóng)民集體所有或國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地，發(fā)包方仍2023-08-16463人看過 -
土地承包經(jīng)營權農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證是確權證。農(nóng)村農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權就是農(nóng)村集體土地所有權登記發(fā)證的基礎之上，以土地承包合同、權屬證書及集體土地所有權為依據(jù)，進一步明確地塊的面積、空間位置等詳細信息，有效解決承包土地面積不清、位置不明及登記不全等問題，以保障我國農(nóng)民的合法經(jīng)營權，減少土地糾紛。一、土地確權后去哪里更改土地確權是指對土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。根據(jù)我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。所以在土地確權后想要更改的可以向當?shù)剜l(xiāng)人民政府申請變更登記，一般來說是向國土資源部門或農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請。如果土地承包方的戶主、代表人發(fā)生改變，是可以到農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請進行變更登記，根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權證管理辦法》第十五條規(guī)定，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請后，應及時對申請材料進行審核。符合規(guī)定的，報請原發(fā)證機關2023-03-0669人看過
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土地承包經(jīng)營權1、平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉。2、不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途。3、流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。4、受讓方需有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力。5、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權。土地承包經(jīng)營權流轉的主體是承包方，承包方有權依法自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉或流轉的方式。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可不簽訂書面合同承包土地必須簽訂相關合同作為保障，而在承包的過程中，要注意履行雙方應盡的義務，誠信守約，才能長期友好的合作。集體土地承包經(jīng)營權流轉的原則（一）平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t。平等是指土地承包經(jīng)營權流轉的雙方當事人的法律地位平等。自愿是指土地承包經(jīng)營權的流轉必須出于雙方當事人完全自愿，流轉方不得強迫受流轉方必須接受土地承包經(jīng)營權流轉，受流轉方也不能強迫流轉方必須將土地承包經(jīng)營權流轉。有償是指土地承包經(jīng)營權的流轉2023-08-05335人看過 -
土地承包經(jīng)營權區(qū)別在于權利歸屬不同：土地所有權，歸屬集體；承包權，歸屬農(nóng)戶；經(jīng)營權，歸屬經(jīng)營者。1、首先，關于土地的所有權是由我國國家性質所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農(nóng)村土地集體所有權的根本地位堅持不變。2、其次，土地承包經(jīng)營權屬于用益物權。在權利內(nèi)容上，多數(shù)觀點認為，土地承包經(jīng)營權系承包權與經(jīng)營權的雙重屬性混合。其中，承包權屬于成員權，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對外轉讓性；經(jīng)營權屬于財產(chǎn)權，在權利屬性上具有可交易性。3、由此，在“兩權分置”下，土地所有權和土地承包經(jīng)營權其實并不具備自由流轉的物權屬性。但“三權分置”體制實現(xiàn)了集體、承包農(nóng)戶、新型經(jīng)營主體對土地權利的共享，從法律制度的角度看，其本質就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟制度前提下，在土地上分離出一個更加符合2023-03-20417人看過 -
土地承包經(jīng)營權辦理條件：到市國土與基礎地理信息中心取得權籍調(diào)查資料(土地承包經(jīng)營權調(diào)查表原件1份，宗地圖一式三份)辦理材料：1、不動產(chǎn)登記申請表原件單方申請，其中家庭承包方式的可由發(fā)包方提出申請2、承包方戶主身份證和戶口簿復印件3、土地承包經(jīng)營合同原件或復印件4、村委會出具的本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶證明材料原件村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的書面同意文件和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府的批準文件原件承包人為非本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得土地承包經(jīng)營權的提交5、權籍調(diào)查成果原件政府組織開展過權籍調(diào)查且登記機構已有資料的不提交辦理時限法定時限：30個工作日承諾時限：非企業(yè)15個工作日，企業(yè)10個工作日(不包含30天公告期)辦理費用：免費辦理地點：泉州市行政服務中心一樓不動產(chǎn)登記窗口辦理時間：冬季：上午：08:00-12:00下午：14:30-17:30夏季：上午：08:00-12:002023-05-30350人看過 -
法律綜合知識農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以拍賣。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定的外均可申請參加拍賣。對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包?！掇r(nóng)村土地承包法》第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。第五十二條發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準。由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經(jīng)營能力進行審查后，再簽訂承包合同。2024-05-12260人看過
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法律綜合知識土地承包經(jīng)營權的內(nèi)容，第一，有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。第二，承包荒地等農(nóng)村土地的方式，通過招標等取得。第三，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務院的有關規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉?！睹穹ǖ洹返谌偃龡l土地承包經(jīng)營權自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。2024-05-03262人看過 -
農(nóng)村土地承包根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解的原則是公開、公平、公正、方便、高效、實事求是、依法合規(guī)等。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法第二條農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁適用本法。農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛包括：（1）農(nóng)村土地承包合同的訂立、履行、變更、解除、終止引起的糾紛；（2）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉包、出租、交換、轉讓、股權轉讓引起的糾紛；（3）土地承包經(jīng)營權轉讓引起的糾紛承包地的收回、調(diào)整；（四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓糾紛；（四）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確認糾紛；（五）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權侵權糾紛；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。集體土地征收及其補償糾紛不屬于農(nóng)村土地承包仲裁委員會的管轄范圍，可以通過行政復議或者訴訟解決。第五條農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的調(diào)解、仲裁應當公開、公平、公正、方便、高效，實事求是，依法辦事，尊重社會公德。農(nóng)村土地承包糾紛由哪個部門處理，實2023-05-08291人看過
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什么是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的確定原則是怎樣的陜西在線咨詢 2022-03-06農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。2002年8月29日通過《農(nóng)村土地承包法》使之趨于完善并增強可操作性。承包的原則：農(nóng)村土地承包堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。農(nóng)村土地的范圍：農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及依法用于農(nóng)業(yè)的土地。家庭承包經(jīng)營：（1）發(fā)包方權利：發(fā)包的權 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款是什么意思，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的條件新疆在線咨詢 2022-03-04農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權及地上附著物作為抵押擔保向農(nóng)業(yè)銀行申請辦理的借款業(yè)務。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押貸款對象為依托農(nóng)村土地開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的專業(yè)大戶、家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)及家庭承包經(jīng)營農(nóng)戶等農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。借款申請人除符合農(nóng)業(yè)銀行信貸基本制度和單項信貸產(chǎn)品的基本條件外，還應具備以下條件：（一）具 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉程序是怎樣的，如何辦理土地承包經(jīng)營權流轉山西在線咨詢 2022-02-27近日，我市根據(jù)有關法律法規(guī)，結合本市農(nóng)村開展土地承包經(jīng)營權流轉的成功經(jīng)驗，制定了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉程序： 1、農(nóng)戶委托村里或鎮(zhèn)街區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉服務機構流轉其土地承包經(jīng)營權的，應當遵循以下程序：農(nóng)戶遞交土地流轉委托書→受委托方向社會發(fā)布信息→有意承接流轉土地者向受委托方提交申請表→受委托方召集流轉土地申請人進行磋商，可以協(xié)商確定流轉價格，也可以通過招標的辦法確定流轉價格→流轉土地申請人 -
土地承包經(jīng)營權流轉土地承包經(jīng)營權流轉中的優(yōu)先權有哪些河北在線咨詢 2022-05-01《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中提及的優(yōu)先權有兩條：第四十七條以其他方式承包農(nóng)村土地，在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權。第三十三條土地承包經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權流轉；（二）不得改變土地所有權的性質和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；（五）在同 -
土地承包經(jīng)營權非農(nóng)村西藏在線咨詢 2022-08-10可以流轉給本村民小組以外的人，但要符后兩個條件，一是流轉時要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無人提出優(yōu)先權主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內(nèi)未提出優(yōu)先權主張的。符合這兩個條件的流轉合同有效，否則，在引起流轉糾紛后，提起仲裁或民訴過程中其簽訂的流轉合同可能無效。
