辦理房屋抵押的時(shí)間大概是多長(zhǎng)
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時(shí)間： 2023-07-18 17:45:24
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一、辦理房屋抵押的時(shí)間大概是多長(zhǎng)
辦理房屋抵押的時(shí)間大概是十個(gè)工作日左右。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)決定是否予以登記，事實(shí)清楚的應(yīng)當(dāng)在受理登記后的30日內(nèi)核準(zhǔn)登記。依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
二、辦理房產(chǎn)抵押需要的材料有什么
辦理房產(chǎn)抵押需要的材料，具體如下：
1．營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2．抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書；
3．如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書；
4．抵押合同；
5．抵押物的產(chǎn)權(quán)證明；
6．如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書；
7．如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件；
8．如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件；
9．抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件。
三、房屋抵押貸款流程
根據(jù)《民法典》和《城市房地產(chǎn)管理法》房子抵押貸款流程如下：
1．買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2．購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)；
3．銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批；
4．購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同；
5．售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款；
6．購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記（或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保）；
7．銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款；
8．買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款；
9．購(gòu)房人收房，按月還款（階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記）。
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一、房屋抵押期限為多長(zhǎng)時(shí)間所謂抵押期限是指根據(jù)當(dāng)事人約定或法律規(guī)定，抵押權(quán)人能夠行使抵押權(quán)的有效期間，即抵押權(quán)有效存續(xù)期間。房產(chǎn)抵押期限是以主債權(quán)有效的期限來(lái)決定的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零三條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。因此，抵押登記之日起，抵押期限與抵押權(quán)期限開始計(jì)算。但抵押期限應(yīng)為抵押合同規(guī)定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限，所以抵押期限的屆滿日為主債務(wù)屆滿之日。二、房屋抵押期限到期后抵押權(quán)是否繼續(xù)有效房屋抵押期限到期后抵押權(quán)繼續(xù)有效。抵押期限到期后，只要主債權(quán)有效存續(xù)并有執(zhí)行力，抵押權(quán)就持續(xù)存在，不因抵押期限屆滿消滅。抵押期限屆滿的抵押權(quán)人無(wú)法再就抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和民法典》第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間，不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。債權(quán)人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的，2023-04-3088人看過(guò) -
一、網(wǎng)上辦理行駛證大概要多長(zhǎng)時(shí)間目前網(wǎng)上辦理行駛證以及補(bǔ)換申請(qǐng)服務(wù)只對(duì)該平臺(tái)省內(nèi)內(nèi)簽發(fā)的行駛證、駕駛證開放，所以需要大家登錄自己車輛登記地的平臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)，若是進(jìn)錯(cuò)平臺(tái)是申請(qǐng)不了的，因?yàn)椴豢梢援惖剞k理行駛證。線下辦理行駛證順利的話大概30分鐘就能領(lǐng)到證。按照規(guī)定的辦理時(shí)限，最慢也是一個(gè)工作日就能拿到；但是線上申請(qǐng)的話，則需要線上審核通過(guò)后，通過(guò)郵寄的方式送達(dá)到您的手中，因此具體的辦理時(shí)間需要您關(guān)注平臺(tái)上申請(qǐng)的動(dòng)態(tài)，資料齊全的話一般也不會(huì)太久，耐心等待大約一周左右就可以審核通過(guò)了。二、辦理行駛證后怎么算時(shí)效過(guò)期1、是年審過(guò)期。就沒有在到期時(shí)年審，上年的年審時(shí)效過(guò)期。到期沒有年審說(shuō)明車沒有經(jīng)過(guò)一年一次或兩年一次的合格年驗(yàn)。沒有年驗(yàn)合格的車輛是不能在公路上行駛，當(dāng)然在公路上行駛就要遭到處罰。2、是行駛證正證時(shí)效過(guò)期。這種過(guò)期就如同沒有行駛證一樣。沒有行駛證的車輛也是不能在公路上行駛的。當(dāng)然也要遭到2023-04-12122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所需時(shí)長(zhǎng)的問(wèn)題，我國(guó)現(xiàn)行《商標(biāo)法》尚未對(duì)此設(shè)定明確而具體的審查周期，然而據(jù)目前中國(guó)商標(biāo)總局對(duì)于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)的審查進(jìn)展情況來(lái)看，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓程序需先赴商標(biāo)局提交相關(guān)手續(xù)，整個(gè)流程大致包含以下步驟：提出申請(qǐng)、予以接受、審查核實(shí)、公示通知以及頒發(fā)轉(zhuǎn)讓證明等環(huán)節(jié)。按照國(guó)務(wù)院頒布施行的《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》之規(guī)定，商標(biāo)持有人通常會(huì)在大約3至5個(gè)工作日內(nèi)成功辦理商標(biāo)公證，獲得《商標(biāo)聲明公證書》。此后，從商標(biāo)局發(fā)出受理通知書至商標(biāo)局開始著手審核約需1至2個(gè)月的時(shí)間。在商標(biāo)局收到備案之日起5至8個(gè)月內(nèi)，該局將公布公告信息，同時(shí)向轉(zhuǎn)讓雙方向前發(fā)送《核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)證明》。自申請(qǐng)日期確定之日算起，大約三至四個(gè)月便可收到關(guān)于轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的《核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)證明》。因此，依照常規(guī)情況而言，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓過(guò)程大概需要半年到一年的時(shí)間方能圓滿完成?！吨腥A人民共和國(guó)商標(biāo)法》第四十二條轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽2024-07-27375人看過(guò) -
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民法典對(duì)抵押擔(dān)保最長(zhǎng)期限沒有作出規(guī)定，而抵押權(quán)和債權(quán)同時(shí)存在，抵押權(quán)最長(zhǎng)期限是債權(quán)有效的期限。抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限，在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊?。根?jù)《民法典》的規(guī)定，抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?。抵押期限是行政登記機(jī)關(guān)強(qiáng)行規(guī)定的期限，等同于主債權(quán)的履行期限。該期限是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的，不能消滅抵押權(quán)。借款期限,借款期限是指借貸雙方依照有關(guān)規(guī)定，在合同中約定的借款使用期限。,借款期限應(yīng)根據(jù)借款種類、借款性質(zhì)、借款用途來(lái)確定。在借款合同中，當(dāng)事人訂立借款期限條款必須詳細(xì)、具體、全面、明確，以確保合同的順利履行，防止產(chǎn)生合同糾紛。借款期限包括有效期限和履行期限?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅：(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)2023-06-17141人看過(guò) -
抵押擔(dān)保的期間一般情況下是六個(gè)月。一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。抵押擔(dān)保，是否是連帶責(zé)任需要看合同的簽訂，如果沒有約定按份擔(dān)保，屬于連帶責(zé)任擔(dān)保。連帶責(zé)任保證是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，無(wú)規(guī)定或約定的，按連帶責(zé)任保證承擔(dān)；而一般保證則只是由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百九十三條一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。2023-07-22387人看過(guò) -
報(bào)警報(bào)警受理一般在48小時(shí)才能立案，特殊或者重大刑事可以延長(zhǎng)到三十天。報(bào)案流程：1、到派出所后，去到派出所值班室處，民警會(huì)問(wèn)你有什么需要幫助的，這時(shí)候你就把你被違法侵害的事說(shuō)出來(lái)。民警會(huì)根據(jù)受害情形種類制定相應(yīng)的報(bào)案筆錄，如治安類的、刑事類的等等；2、制作筆錄的時(shí)候，要把民警詢問(wèn)的事情說(shuō)清楚，表述得清晰，最后簽字捺印，之后派出所就會(huì)上報(bào)分局審核，達(dá)到立案條件的派出所就會(huì)立案；3、派出所立案后，就會(huì)進(jìn)行偵查，注意保持電話通暢，以便民警隨時(shí)找你配合偵查以及向你通報(bào)辦案進(jìn)展。公安局的立案條件：1、必須先有人報(bào)案；2、只有刑事案件予以立案，民事糾紛，治安案件一般都只是留個(gè)案底；3、不予收費(fèi)，公安機(jī)關(guān)處理事情是不收費(fèi)的；4、當(dāng)案件偵查，審理完畢，或者案件不需要繼續(xù)偵查審理等其他情況，公安機(jī)關(guān)將予以撤銷立案。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百零八條任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)2023-08-13384人看過(guò) -
執(zhí)行終結(jié)對(duì)執(zhí)行終結(jié)的時(shí)間是這樣的：1、執(zhí)行案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；2、非訴執(zhí)行案件應(yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；3、有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)三個(gè)月；還需延長(zhǎng)的，層報(bào)高級(jí)人民法院備案。委托執(zhí)行的案件，委托的人民法院應(yīng)當(dāng)在立案后一個(gè)月內(nèi)辦理完委托執(zhí)行手續(xù)，受委托的人民法院應(yīng)當(dāng)在收到委托函件后三十日內(nèi)執(zhí)行完畢。未執(zhí)行完畢，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿后十五日內(nèi)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。監(jiān)外執(zhí)行終結(jié)的法定條件是怎么規(guī)定的《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第二百六十八條對(duì)暫予監(jiān)外執(zhí)行的罪犯，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收監(jiān)：（一）發(fā)現(xiàn)不符合暫予監(jiān)外執(zhí)行條件的；（二）嚴(yán)重違反有關(guān)暫予監(jiān)外執(zhí)行監(jiān)督管理規(guī)定的；（三）暫予監(jiān)外執(zhí)行的情形消失后，罪犯刑期未滿的。對(duì)于人民法院決定暫予監(jiān)外執(zhí)行的罪犯應(yīng)當(dāng)予以收監(jiān)的，由人民法院作出決定，將有關(guān)的法律文書送達(dá)公安機(jī)關(guān)、監(jiān)獄或者其他執(zhí)行機(jī)關(guān)。不符合暫予監(jiān)外執(zhí)行條件的2023-07-23271人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)如果自己辦理解除抵押的一般辦理當(dāng)天就可以解除；如果委托銀行辦理的話，需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間，具體需要多久根據(jù)銀行的辦事效率確定，沒有統(tǒng)一的強(qiáng)制性規(guī)定?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。2024-08-10416人看過(guò) -
房產(chǎn)抵押的有效期是主債權(quán)存續(xù)期間。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)向抵押權(quán)人頒發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證；抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅時(shí)抵押權(quán)一并消滅。一、房產(chǎn)證在銀行抵押可以做公證嗎房產(chǎn)抵押是可以公證的，但是有效與否要滿足下面條例：根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十一條房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。不動(dòng)產(chǎn)抵押要進(jìn)行抵押登記，沒有辦理抵押登記的，即使做了公證，也是抵押無(wú)效。公證只是對(duì)協(xié)議書的簽名屬實(shí)予以公證，沒有實(shí)際作用。首先，我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保押人不2023-06-20223人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋抵押到抵押公司大概需要多長(zhǎng)時(shí)間?寧夏在線咨詢 2022-10-26貸款具體的放款時(shí)間，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異我行貸款如您提交申請(qǐng)資料齊全審批大約15個(gè)工作日左右、能否取消等相關(guān)信息、審核狀態(tài)、辦理進(jìn)度，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn) -
辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)間大概是多長(zhǎng)時(shí)間？抵押貸款流程是怎樣的？山東在線咨詢 2022-08-01抵押貸款流程如下： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、近半年銀行流水、工作收入證明、其他財(cái)力證明等； 2、向銀行申請(qǐng)貸款，填寫貸款申請(qǐng)書； 3、銀行報(bào)卷及審批，會(huì)電話核實(shí)貸款人的信息； 4、銀行同意批貸，下批貸函； 5、與銀行的人一起去建委做抵押登記手續(xù)； 6、建委出他項(xiàng)權(quán)權(quán)利證； 7、銀行放款及貸后審查。 -
辦理期房抵押手續(xù)的流程是怎樣的, 辦理房屋抵押登記手續(xù)要多長(zhǎng)時(shí)間河南在線咨詢 2022-03-14一．房屋抵押登記手續(xù)的辦理貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：(1)購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；(2)借款合同、抵押合同各一份；(3)房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；(4)全部購(gòu)房合同；(5)房地產(chǎn)部門所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的 -
汽車抵押貸款大概要申請(qǐng)多長(zhǎng)時(shí)間貴州在線咨詢 2023-10-071、如果是在銀行辦理的汽車抵押貸款，一般需要15天左右即可，如果是在金融機(jī)構(gòu)辦理的汽車抵押貸款，一般3到5天即可，具體時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。 2、一般而言，汽車的評(píng)估價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)決定，汽車抵押率由借款人的征信條件、還款能力等方面決定。通常汽車抵押率在60%左右。舉例來(lái)說(shuō)，一輛30萬(wàn)元的新車抵押貸款，由于汽車貶值速度較快，一般也就評(píng)估為20萬(wàn)，按60%的抵押率，能貸款12萬(wàn)元。 -
XX行辦理房屋抵押需要多長(zhǎng)時(shí)間能放款陜西在線咨詢 2022-10-29借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；4、面前銀行房屋抵押貸款一般需要22-25個(gè)工作日放款。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程、銀行報(bào)卷和審批；9：1；5、借款人償還本息；6、銀行貸后審查；11、審批通過(guò)下批貸函；7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯?，建委出它?xiàng)權(quán)利證；8、分行約額度、銀行放款；10
