房東違約不給違約金怎么辦
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時(shí)間： 2023-03-24 08:22:21
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一、房東違約不給違約金怎么辦
如果在合同違約后一方拒絕支付違約金，對(duì)方可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，依法向人民法院起訴，法院判決生效后，法院會(huì)有權(quán)實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行，以保護(hù)一方的正當(dāng)合法權(quán)益不受侵害。
法律依據(jù)：《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
違約方拒付違約金的，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以通過(guò)至法院訴訟的方式進(jìn)行維權(quán)索償。
1、協(xié)商解決：解決糾紛，能夠協(xié)商解決當(dāng)然最好，我們建議都盡量和氣地，盡可能拿對(duì)方的利益來(lái)互相牽制，以達(dá)到和解的效果。
2、起訴：
這是要著重介紹的一種索償方法，因?yàn)榉ㄔ菏芾碇蟮膶徟袥Q定，具有法律強(qiáng)制力!起訴首先要弄懂可以去哪個(gè)法院起訴。
二、合同糾紛確定起訴法院的規(guī)定
1、合同有約定管轄法院的，以合同約定的為準(zhǔn)。
2、合同沒有約定管轄法院，或者約定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起訴。
其中：
(1)爭(zhēng)議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；
(2)交付不動(dòng)產(chǎn)的，不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地；
(3)其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。
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房東不給退房租的違約金是多少要看當(dāng)事人之間的合同是約定多少。民法典沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以，違約金過(guò)高或過(guò)低的可以請(qǐng)求法院調(diào)整?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。一、借款合同兩萬(wàn)塊錢違約金一萬(wàn)合法嗎借款合同兩萬(wàn)元違約金一萬(wàn)元是合法的，但前提是雙方當(dāng)事人在簽訂合同之前就約定好了的。借款違約金數(shù)額約定是雙方真實(shí)意思表示的，通常都是合法的，但是一般不得超過(guò)違約造成損失的30％。根據(jù)實(shí)施的《民法典2023-03-08148人看過(guò) -
違約金一、租房違約房東要付多少違約金租房違約房東要付多少違約金法律沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，只要不超過(guò)實(shí)際損失的30%就是合法的，合同違約金數(shù)額沒有具體規(guī)定，可以由雙方約定。但雙方約定規(guī)定數(shù)額最高不得超過(guò)所遭受損失的30%，超過(guò)30%的，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)予以減少，對(duì)于沒有約定的雙方可以協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致的可以通過(guò)法律途徑解決。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、租房合同房違約條款有哪些1.預(yù)期違約。我國(guó)商品房買賣合同的預(yù)期違約形態(tài)與一般合同基本一致，可分為兩種具體類型：（1）預(yù)期拒絕履行，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。（2）預(yù)期不能履行，指在合同履行期屆至前，有情況表明或一方當(dāng)事人根據(jù)客觀事實(shí)發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人屆時(shí)不能2023-06-04361人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)關(guān)于店面租賃過(guò)程中，如若房東出現(xiàn)違約行為所產(chǎn)生的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租賃協(xié)議中的具體約定進(jìn)行計(jì)算賠償額度，通常情況下，賠償比例不應(yīng)超過(guò)租賃總額的30％。當(dāng)商鋪?zhàn)赓U合同尚未到期之際，房東若發(fā)生違約現(xiàn)象，租戶可依據(jù)自身實(shí)際狀況，自行決定如何處理。以下是幾種可能的應(yīng)對(duì)策略：1、租戶有權(quán)要求房東繼續(xù)履行租賃協(xié)議，也就是在已簽訂的租賃期限內(nèi)，擁有繼續(xù)承租該商鋪的權(quán)利；2、租戶可以根據(jù)租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3、倘若租賃協(xié)議中并無(wú)明確規(guī)定違約責(zé)任，或者因違約行為導(dǎo)致的損失遠(yuǎn)超房東所支付的違約金，那么租戶便有權(quán)利要求房東對(duì)其損失進(jìn)行賠償。若雙方就此問(wèn)題無(wú)法達(dá)成共識(shí)，租戶亦可依法向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，以尋求公正合理的解決方案。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)2024-04-21487人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)通常而言，合同約定之違約金范圍不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。不過(guò)，當(dāng)違約金過(guò)高或過(guò)低時(shí)，您可以依法向法院申請(qǐng)予以調(diào)整過(guò)高或過(guò)低的部分。而違約金具體形式包括法定違約金和約定違約金兩類。法定違約金指的是以國(guó)家法律文件明確規(guī)定的適用于特定情形、比例或數(shù)額的違約金；約定違約金則源于合同締約方在簽署合同時(shí)自行商定適用于何種情形、比例或數(shù)額的違約金條款?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸粭l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。2024-08-15210人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在合同中對(duì)于違約責(zé)任的規(guī)定，雙方可依據(jù)自愿原則自行約定。然而，若在未作出任何約定的情況下，雙方應(yīng)積極協(xié)商，由違約方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任，其中，此種賠償范圍應(yīng)涵蓋合同履行過(guò)程中所獲取的所有利益。若經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可選擇通過(guò)法律途徑，如提起訴訟或申請(qǐng)仲裁加以解決。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任2024-05-16190人看過(guò) -
定金租房定金交了房東違約要求賠償損失的方式是可以要求房東雙倍返還定金。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、在二手房買賣中產(chǎn)生爭(zhēng)議定金能要求返還嗎在二手房買賣中產(chǎn)生爭(zhēng)議，收受定金的一方不履行約定的義務(wù)，定金能要求返還，且應(yīng)雙倍返還。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、認(rèn)購(gòu)定金可以退嗎認(rèn)購(gòu)定金在收受定金的一方違約的情形下是可以退的。法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同2023-06-25289人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租房房東違約如何賠償（一）如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；（二）約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。（三）房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。（四）租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，2024-01-2259人看過(guò)
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一、房租不到期違約合同沒有約定違約金怎么辦房租不到期違約合同沒有約定違約金的處理辦法為：一方違約給對(duì)方造成損失的，另一方當(dāng)事人依然可以依據(jù)相關(guān)規(guī)定，要求違約一方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，損失的賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。二、合同違約的承擔(dān)方式有什么合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約2023-05-03174人看過(guò) -
房東違約，在租賃合同約定了違約金的情形，則依據(jù)合同的約定進(jìn)行賠償。只約定了損失的計(jì)算方法的，則按照該方法計(jì)算損失，該損失由房東承擔(dān)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。房東違約中介費(fèi)可以退嗎房東違約中介費(fèi)是不可以退的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，一般情況下中介費(fèi)是由違約方承擔(dān)。房東毀約的，承租人可以要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。但是在承租人與中介公司簽訂的中介合同中，中介公司是守約方，因此中介費(fèi)不能退。同時(shí)房東違約，中介公司也可以要求房東賠償。租賃房屋，中介一般只收取租客的服務(wù)費(fèi)，房東一般都不會(huì)收取。所以，房屋租賃合同房東違約，租客2023-08-04305人看過(guò) -
一、租房子違約金不給會(huì)怎么樣租房子違約金不給的后果是：面臨違約訴訟。法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人在租房合同中有約定違約金的，當(dāng)違約方發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，不支付的，守約方可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方支付違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租房合同的期限我國(guó)法律沒有規(guī)定房屋租賃合同的有效期，租房合同的有效期由出租人和承租人自行約定，但是房屋租賃期限不得超過(guò)二十年?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超2023-06-04458人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)租房違約可以通過(guò)和解或者調(diào)解的方式處理計(jì)算。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)租賃糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。違約金一般按照標(biāo)的數(shù)額的20％設(shè)定，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30％?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-04-30397人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋大幅漲價(jià)，房產(chǎn)交易中買賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，房主違約支付違約金成了常見現(xiàn)象。日前，寧波江北法院審理了一宗案子，判決有過(guò)錯(cuò)的房主賠償購(gòu)房者40萬(wàn)元。2009年9月14日，江先生通過(guò)海曙一家房產(chǎn)中介公司選中了寧波市江北區(qū)頤和名苑的一處房產(chǎn)，并以184.8萬(wàn)元的價(jià)格與陸先生簽訂了《存量房屋買賣中介合同》。按合同規(guī)定，江先生支付5萬(wàn)元定金，后又支付首付房款69萬(wàn)元，余款110.8萬(wàn)元委托中介公司辦理按揭。買賣中介服務(wù)費(fèi)1.6萬(wàn)元由江先生承擔(dān)，并在簽約日付清。合同簽訂后第四天，陸先生通知中介公司和江先生要求解除合同，遭到拒絕。后雙方未能就合同解除或是繼續(xù)履行達(dá)成一致意見，江先生訴至法院。法院經(jīng)兩次公開開庭審理查明，涉案的房產(chǎn)登記在被告陸先生及其妻子王女士名下，但在整個(gè)合同簽訂、履行以及相關(guān)協(xié)商階段，王女士都未到場(chǎng)，合同上的簽名也是由陸先生代簽。法院認(rèn)為，涉訴房產(chǎn)系被告陸先生、王女士夫妻共同財(cái)產(chǎn)，2023-06-10141人看過(guò) -
違約金房東違約要要按照合同中的約定賠。當(dāng)事人可以約定其中一方違約的時(shí)候應(yīng)該依照違約的情況，向?qū)Ψ浇o付一定金額的違約金，也可以約定因?yàn)檫`約而發(fā)生的損失的賠償金額的計(jì)算辦法。如果約定的違約金比造成的損失低的，則人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)可以按照當(dāng)事人的請(qǐng)求和具體的損失情況進(jìn)行增加。一、技術(shù)合同中違約金怎么定？關(guān)于違約金的規(guī)定是，當(dāng)事人可以約定違約金，也可以約定損失賠償額。如果違約金過(guò)高的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求降低；如果違約金過(guò)低的，則當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以增加?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還2023-03-06253人看過(guò)
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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房東違約了，房東毀約違約金怎樣算浙江在線咨詢 2022-07-25違約是房東的合法權(quán)利，同時(shí)為了保障你的合法權(quán)利，特別制定了違約條款。房東毀約違約金可以給你得到一定補(bǔ)償，然后再找一套房子就可以了。 -
房東違約了，房東違約不租房子的違約金多少錢？香港在線咨詢 2022-07-26一、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)合同法第一百零七條的相關(guān)規(guī)定： 二、如果，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 三、可以根據(jù)合同的約定來(lái)執(zhí)行，拿房屋租賃合同來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利和義務(wù)。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下，租 -
出租房屋違約怎么辦房東賣房算違約金嗎新疆在線咨詢 2022-11-24房屋在租賃期間，房東將房屋出售是否構(gòu)成違約要區(qū)分情況。租房期間房東打算賣房并且要求租客提前搬家的話，是屬于違約的，租客可以告房東違約，并且要求房東支付相應(yīng)的違約，并且房東還要給租客足夠的時(shí)間搬家;如果房東打算賣房，但不要求租客提前搬家的話是不算在違約里的，只是需要將合同里出租方的名字改成現(xiàn)房東的名字就可以了。 -
違約金違約交房違約金怎么算香港在線咨詢 2022-11-281、按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 2、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 3、如果合同中約定的延期交房的違約金較高，發(fā)生糾
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違約金也不給我們,對(duì)房東不還違約金應(yīng)該怎么樣去處理?廣西在線咨詢 2022-07-13按雙方簽訂合同進(jìn)行賠償。合同法規(guī)定： 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者
