我在房產(chǎn)中介簽訂了合同，我簽了中介合同，算我違約了嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-04-26 05:49:44
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律師解答：
是。
中介合同具備合同生效的要件即具有法律效力。
違約按照雙方在合同中的違約賠償方式進(jìn)行賠償，沒有約定的按照違約行為規(guī)未違約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
合同生效要件如下：
1．當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。
2．合同意思表示真實(shí)。
3．合同不違反法律或社會(huì)公共利益。
《民法典》第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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跟中介簽了沒有抵押的房屋合同,我現(xiàn)在不買了算違約嗎廣東在線咨詢 2022-10-10合同是通過雙方協(xié)商情愿達(dá)成的協(xié)定。經(jīng)過雙方同意簽名簽訂后，就生效。受到法律保護(hù)。雙方必須信守、履行合同上的條款。如果不履行合同的一方，屬于違約。不管你們簽訂合同時(shí)有沒有抵押，是通過你們雙方協(xié)商達(dá)成情愿簽訂的。 -
二手房我是賣家在中介簽了合同也走了網(wǎng)簽臺(tái)灣在線咨詢 2022-07-13違約金（d）是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。違約金可分為法定違約金與約定違約金。 -
和中介賣房簽了合同我違約了要承擔(dān)法律責(zé)任嗎山東在線咨詢 2022-10-26具體違約責(zé)任要不要承擔(dān)以及承擔(dān)多少要看你們之間合同的約定以及你們合同的履行程度才能確定，建議你帶合同向律師當(dāng)面咨詢 -
房產(chǎn)中介與我丈簽定了房產(chǎn)合同有效嗎?廣東在線咨詢 2022-10-27首先需要明確作為房屋買賣合同標(biāo)的物的房屋的所有權(quán)歸屬，是你自己的房屋還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，處分需要夫妻雙方同意，在簽合同時(shí)你是否知情并同意還是根本不知情、不同意如果是之前同意，后來不同意，則合同繼續(xù)有效，應(yīng)當(dāng)履行房屋交付及變更登記的義務(wù)。如果你根本不同意，則你屬于無權(quán)處分，根據(jù)最高人民法院《買賣合同司法解釋》第三條，無權(quán)處分人訂立的買賣合同是有效的，因此你作為合同義務(wù)人必須繼續(xù)履行
