村鎮(zhèn)有沒(méi)有征地拆遷的權(quán)利嗎
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時(shí)間： 2024-07-30 09:46:58
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一、村鎮(zhèn)有沒(méi)有征地拆遷的權(quán)利嗎
其實(shí)法律上就明確說(shuō)了，農(nóng)村里是沒(méi)有權(quán)力去征地的。
你懂嗎？我們國(guó)家的《土地管理法》里可是有明確規(guī)定，村委會(huì)可不能越過(guò)雷池半步，行使征地這樣的大權(quán)。
要知道，就算要征地，那也是得經(jīng)過(guò)地方政府審批部門(mén)才能操辦起來(lái)呢。
假設(shè)你說(shuō)建設(shè)用地那種情況，涉及到了把農(nóng)用地變成建設(shè)用地的話，那就更得按規(guī)矩來(lái)，先去辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批手續(xù)才行哦。
而且啊，每個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的人民政府批準(zhǔn)的公路、管道、大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目以及國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，都得由國(guó)務(wù)院親自點(diǎn)頭同意才行呢！
《土地管理法》第四十三條規(guī)定：
任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱(chēng)依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
二、征地拆遷款不到位不簽字可以嗎
依據(jù)我們國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，房子的拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常都是跟房子的所有者來(lái)簽的。
如果你只是這個(gè)家庭里的一個(gè)成員，但并不是房子的真正主人，那么即使你沒(méi)在協(xié)議書(shū)上簽字也是沒(méi)關(guān)系的。
但是，假如你恰好就是那套房子的合法主人，那么如果這份協(xié)議上沒(méi)有其他人簽名，那么這就是無(wú)效的了。
記住啊，如果你覺(jué)得有些補(bǔ)償決定不合理，有權(quán)向上級(jí)政府提出申訴，或者直接去法院起訴。
如果你作為被征收人，在法定的時(shí)間范圍內(nèi)既沒(méi)有申請(qǐng)行政復(fù)議，也沒(méi)有提起行政訴訟，而且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)還不肯搬家的話，那么做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府就有權(quán)利依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
如果房屋征收部門(mén)和被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)無(wú)法達(dá)成共識(shí)，或者被征收房屋所有權(quán)人的身份不明確，那么房屋征收部門(mén)就需要上報(bào)給作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，讓他們按照征收補(bǔ)償方案來(lái)做出補(bǔ)償決定。
這個(gè)補(bǔ)償決定必須要公平公正，如果你對(duì)此有異議，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者直接去法院提起行政訴訟。
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一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷程序有哪些第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級(jí)國(guó)土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。第二步：征詢(xún)村民意見(jiàn)由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，就征地通告的內(nèi)容征詢(xún)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)，有不同意見(jiàn)的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見(jiàn)分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽(tīng)證申請(qǐng)，并依法組織聽(tīng)證。國(guó)土資源局應(yīng)將村民對(duì)征收土地的意見(jiàn)和聽(tīng)證的材料作為報(bào)批的必備材料歸檔上報(bào)。第三步：地籍調(diào)查和地上附著物登記由縣或市級(jí)國(guó)土資源局會(huì)同被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等，并由國(guó)土資源局現(xiàn)場(chǎng)填制調(diào)查表一式2023-06-10156人看過(guò) -
強(qiáng)制執(zhí)行（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；（4）搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限；（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；（7）當(dāng)事人約定的其他條款。有很多被拆遷戶(hù)可能指望拿著政府部門(mén)發(fā)的拆遷補(bǔ)償款，去市中心購(gòu)買(mǎi)一套大產(chǎn)權(quán)房，甚至幻想著房子的面積要比之前的房子大一些，這些想法都有些不切實(shí)際，針對(duì)貨幣補(bǔ)償，買(mǎi)不起房子是否合理的這個(gè)問(wèn)題，那也得看被拆遷戶(hù)到底是想買(mǎi)哪種類(lèi)型的房子。城管有沒(méi)有權(quán)利參與拆遷“文明執(zhí)法”是近年來(lái)很多人對(duì)于城管的要求和期待。出現(xiàn)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的城管，還能不能秉持“文明執(zhí)法”的原則呢相信咱們的拆遷戶(hù)深有體會(huì)。拆遷，是一項(xiàng)龐雜的工作，會(huì)涉及到多個(gè)行政機(jī)關(guān)的參與，其中也不乏有些越權(quán)操作。城管直接參與拆遷工作就是其中很常見(jiàn)的一種違規(guī)操作。為啥城管經(jīng)常2023-08-04148人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、村民有權(quán)查看征地拆遷的會(huì)議紀(jì)要嗎依照國(guó)家相關(guān)法律的嚴(yán)格規(guī)定，在正式展開(kāi)土地征收活動(dòng)之前，當(dāng)?shù)卣仨毤皶r(shí)地向被征用土地的所有村民公布與此次征地有關(guān)的重要事宜，并且要對(duì)土地征收范圍之內(nèi)所涉及到的各種財(cái)產(chǎn)的物權(quán)歸屬及其具體現(xiàn)狀情況進(jìn)行深入詳細(xì)的調(diào)查登記工作，以便讓廣大村民們能夠充分地給予確認(rèn)。在完成了上述征地決定之后，當(dāng)?shù)卣鄳?yīng)當(dāng)向村民們公布相關(guān)的征地決策內(nèi)容。當(dāng)擬定出清晰明確的征地補(bǔ)償安置計(jì)劃書(shū)之后，仍然需要再次向全體村民公示該份征地補(bǔ)償安置方案。以上所述的這些嚴(yán)格法律程序背后的意義在于，所有關(guān)乎于土地征收的系列文件都應(yīng)該無(wú)保留地公開(kāi)給相關(guān)的村民群體知曉，而不是進(jìn)行保密措施，因此，村民們自然擁有查閱并了解這些信息的合法權(quán)益?！墩畔⒐_(kāi)條例》（2007年）第11條設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府、縣級(jí)人民政府及其部門(mén)重點(diǎn)公開(kāi)的政府信息還應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容第12條鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)依照本條例第九條的2024-04-11121人看過(guò) -
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建設(shè)用地征地拆遷告知北厝鎮(zhèn)紅山村：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)牛寨山路項(xiàng)目工程擬征收你村集體土地，根據(jù)《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》、《國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《勞動(dòng)保障部、國(guó)土資源部關(guān)于切實(shí)做好被征地農(nóng)民社會(huì)保障工作有關(guān)問(wèn)題的通知》、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》等有關(guān)文件精神，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、征地情況1、征地用途：本次征收集體土地用于平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)牛寨山路項(xiàng)目工程2、土地用途：交通運(yùn)輸用地3、征地位置：具體位置詳見(jiàn)附圖。4、征地地類(lèi)、面積及地上附著物情況：總面積1.6830公頃，其中耕地0.0761公頃,林地0.0288公頃,其他農(nóng)用地0.0002公頃，建設(shè)用地1.5674公頃,未利用地0.0105公頃。5、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案：征用耕地補(bǔ)償費(fèi)4.16萬(wàn)元/畝(含：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)),其他農(nóng)用地4萬(wàn)元/畝(含：土地補(bǔ)償費(fèi)2023-06-03482人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷村委會(huì)蓋章有效嗎只要跟村里干部商量妥了，簽下的合同要是滿(mǎn)足下面這幾個(gè)小條件的話，那就是具有法律約束力的哦：首先得看看雙方有沒(méi)有獨(dú)立處理事務(wù)的能力呢？其次呢，就是咱們雙方都是真心實(shí)意想簽這個(gè)合同呀，不能有任何的欺騙或者逼迫之情在里頭呢！還有最重要的一點(diǎn)呢，這個(gè)合同里面的條款可不能違反咱們國(guó)家的那些法律法規(guī)喲，更不能貽害社會(huì)公共秩序和善良風(fēng)俗啦！《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、征地拆遷補(bǔ)償可以取出來(lái)嗎拿到拆遷賠償款的流程是這樣滴：首先，你得帶著拆遷的合同、被封閉的那棟房子的證明、自己的本地身份證明文件以及至親的身份證明。這些文件都要用原始版本哦！然后，你要做的就是找到一個(gè)代表人來(lái)幫你辦理這個(gè)事，不過(guò)他也要帶上自己的身份證件。接著，被征收人簽了那2024-07-1379人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、開(kāi)發(fā)商有權(quán)征地拆遷嗎市縣房屋征收部門(mén)主管該地區(qū)的房屋征收及補(bǔ)償事宜，如需委托開(kāi)發(fā)商辦理具體工作，須獲得其授權(quán)而非自行推進(jìn)拆遷項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)企業(yè)雖具有資金實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，但并不具備行使強(qiáng)制執(zhí)行力的權(quán)力?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二、農(nóng)村拆遷村民可以查征地嗎依照相關(guān)法規(guī)，征拆報(bào)批前，有關(guān)地方政府須向受影響村民公開(kāi)展示與征拆事宜相關(guān)的信息，2024-07-3052人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、住建局有權(quán)征地拆遷嗎作為肩負(fù)著城市規(guī)劃以及建設(shè)職責(zé)的行政機(jī)構(gòu)，住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“住建局”）在土地征收和房屋拆遷領(lǐng)域享有特定的職能權(quán)限。依據(jù)我國(guó)制訂的各類(lèi)法律法規(guī)，征地拆遷屬于國(guó)家基于重大公共利益需求所采取的一種強(qiáng)制性的舉措，旨在促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升民眾生活品質(zhì)。在此背景下，住建局作為地方政府部門(mén)的代表，承擔(dān)了諸多權(quán)利和義務(wù)，具體如下：首先，住建局負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行關(guān)于土地征收和房屋拆遷的各項(xiàng)政策規(guī)定，涵蓋了規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批流程以及監(jiān)管措施等多個(gè)環(huán)節(jié)；其次，住建局擁有獲取和整理土地相關(guān)信息的權(quán)力，這些信息包括土地所有權(quán)歸屬、土地使用權(quán)狀況、規(guī)劃用途等，為合理審批和管理征地拆遷項(xiàng)目提供必要支持；再次，住建局作為批準(zhǔn)征地拆遷的關(guān)鍵部門(mén)，負(fù)責(zé)審查和監(jiān)督征地拆遷項(xiàng)目的程序合法性、合規(guī)性，確保相關(guān)程序和原則得到嚴(yán)格遵循；此外，住建局還負(fù)責(zé)制定公正合理的征地拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督拆遷方嚴(yán)格按2024-07-14205人看過(guò) -
面對(duì)征地拆遷，百姓有哪些權(quán)利？第一，國(guó)家法律、行政法規(guī)對(duì)知情權(quán)有明確規(guī)定。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)論證公布征收補(bǔ)償方案，并征求社會(huì)意見(jiàn)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，并將調(diào)查結(jié)果向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。根據(jù)國(guó)土資源部發(fā)布的《征地公告辦法》第三條規(guī)定，征地方案、征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)當(dāng)在被征地村組進(jìn)行書(shū)面公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地公告。類(lèi)似這樣的法律法規(guī)，都是國(guó)家在征地拆遷活動(dòng)中保護(hù)被征收人知情權(quán)的具體體現(xiàn)。律師經(jīng)常向當(dāng)事人提及的政府信息公開(kāi)申請(qǐng)，也是人民群眾行使知情權(quán)的一種方式。《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條還明確規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的土地征收方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)制定征地補(bǔ)償安置方案，在被征地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村進(jìn)行公示，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)2023-05-31344人看過(guò) -
在征收活動(dòng)中，農(nóng)村和城市的情況是很不一樣的。在城市里，居民委員會(huì)基本平時(shí)就沒(méi)什么權(quán)力，到了征收時(shí)更是不怎么發(fā)揮。然而在廣大農(nóng)村地區(qū)，村民委員會(huì)可就是“權(quán)力”巨大了。足可見(jiàn)，村民委員會(huì)在實(shí)踐中是有著巨大能量和影響力的。那么，對(duì)于集體土地的征收與補(bǔ)償，村委會(huì)究竟能有什么權(quán)力呢?《村民委員會(huì)組織法》第2條明確規(guī)定，村民委員會(huì)是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。這告訴我們兩點(diǎn)，其一，村委會(huì)不是行政機(jī)關(guān)、一級(jí)政府，而是基層群眾性自治組織。我國(guó)最低一級(jí)政府是鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。據(jù)此，村委會(huì)沒(méi)有嚴(yán)格意義上的“權(quán)力”(power)。其二，看字兒就看出來(lái)了——民主。也可以解讀為公開(kāi)、透明、商量著辦等等老百姓易于理解的說(shuō)辭。村民委員會(huì)辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會(huì)治安，向人民政府反映村民的意見(jiàn)、要求和提出建議。據(jù)此來(lái)看，它確2023-05-22233人看過(guò) -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收時(shí)，村委會(huì)是沒(méi)有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收的，只有國(guó)家有權(quán)利對(duì)土地進(jìn)行征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱(chēng)依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土2023-08-16168人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村征地拆遷有分紅嗎多少錢(qián)關(guān)于農(nóng)村征地拆遷后有沒(méi)有分紅這事兒，具體能分多少還得看您那兒的政策和實(shí)際情況咋樣兒呢。一般說(shuō)來(lái)啊，農(nóng)村征地拆遷之后的補(bǔ)償和安置費(fèi)用主要涵蓋了土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)貼費(fèi)、地面上的建筑物還有農(nóng)作物之類(lèi)的補(bǔ)償費(fèi)等等。至于這些錢(qián)怎么分配和花銷(xiāo)嘛，通常都是由咱們農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)組織或者是村民委員會(huì)按照相關(guān)的法律法規(guī)和政策來(lái)做決策的哦?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。二、征地拆遷如何認(rèn)定違法行為在對(duì)相關(guān)法律條款進(jìn)行深入剖析之后，我們可以發(fā)現(xiàn)，如果有人未經(jīng)政府批準(zhǔn)就私自進(jìn)行拆遷征地的話，那么這個(gè)行為肯定是不合法的。這種情況常常有以下幾個(gè)顯著的特征：第一個(gè)就是他們沒(méi)經(jīng)過(guò)政府同意，或者通過(guò)欺騙手段獲取了批準(zhǔn)，但還是非法地占用了土地；第二個(gè)就是他們?cè)趯徟恋貢r(shí)超越了自己的權(quán)力范圍，甚至直接忽視了中央2024-07-26120人看過(guò) -
其實(shí)從法律上來(lái)說(shuō)，村委會(huì)是基層群眾自治組織，并無(wú)行政管理權(quán)力，但是在拆遷中，很多村委會(huì)會(huì)越俎代庖的行使行政機(jī)關(guān)的權(quán)力，成為征收拆遷的中堅(jiān)力量，今天晏清律師就帶大家了解一下征收拆遷中的哪些事情其實(shí)是村委會(huì)無(wú)權(quán)做的。首先，村委會(huì)無(wú)權(quán)進(jìn)行土地征收《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》明確規(guī)定征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外耕地面積超過(guò)35公頃、其他土地超過(guò)70公頃的，需要由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。其他的土地征收需要由省、自治區(qū)、直轄市批準(zhǔn)。也就是說(shuō)只有政府才有權(quán)征收土地，如果各位被拆遷人發(fā)現(xiàn)《征地公告》、《征收決定》上公章為村委會(huì)的印章，那么一定要警惕起來(lái)，因?yàn)檫@個(gè)征收行為是違法的，村委會(huì)雖然可以在征收中起輔助作用，但其絕對(duì)無(wú)權(quán)進(jìn)行土地征收。其次，村委會(huì)無(wú)權(quán)作出《責(zé)令限期拆除決定》根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律的規(guī)定，如果違建在國(guó)有土地上，那么作出《責(zé)令限期拆除決定》的主體應(yīng)當(dāng)是規(guī)劃部門(mén)，若違建位于集體土地上，那么2023-04-10495人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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村委會(huì)有權(quán)利拆遷嗎2024內(nèi)蒙古在線咨詢(xún) 2024-09-25眾所周知，村級(jí)自治機(jī)構(gòu)本身并不具備拆遷之權(quán)限。依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及《村民委員會(huì)組織法》之規(guī)定，在涉及到國(guó)家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時(shí)，村委會(huì)并非該征地實(shí)施的法定主體。詳細(xì)解讀如下：在某些特定場(chǎng)合之下，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)依法收回其所擁有的土地使用權(quán)，然而此舉需獲得原批準(zhǔn)該土地使用的各級(jí)人民政府的正式批復(fù)，方能生效。這就意味著，村委會(huì)并未被賦予擅自行使回收集體土地使用 -
征地審批過(guò)了兩年還有沒(méi)有權(quán)利拆遷貴州在線咨詢(xún) 2022-07-09根據(jù)法律規(guī)定，征收拆遷方案及相關(guān)材料，自征收公告發(fā)布時(shí)起2年內(nèi)有效。在征收公告發(fā)布后兩年內(nèi)未實(shí)施征收拆遷的，該份征收文件及相關(guān)材料失效。如果兩年后再要實(shí)施征收拆遷，需制定發(fā)布新的征收公告及方案，并按照新的征收補(bǔ)償方案對(duì)被征收人進(jìn)行足額合理補(bǔ)償。如果補(bǔ)償不合理，被征收人可以通過(guò)行政訴訟或者行政復(fù)議的方式進(jìn)行救濟(jì)，由于您的問(wèn)題過(guò)于簡(jiǎn)單，不能給您直接而全面的答復(fù)。詳情咨詢(xún)可留下您的聯(lián)系方式，我們給您回復(fù) -
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