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村民在農(nóng)村征地中，村委會有權(quán)利征收嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-16 20:05:58 168 人看過

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，對農(nóng)村土地進行征收時，村委會是沒有權(quán)利對土地進行征收的，只有國家有權(quán)利對土地進行征收。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。

征收方只跟村民談補償是否是合法的？

《中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法》第29條：農(nóng)民專業(yè)合作社成員大會由全體成員組成，是本社的權(quán)力機構(gòu)，行使下列職權(quán)：

．．．．．（三）決定重大財產(chǎn)處置、對外投資、對外擔保和生產(chǎn)經(jīng)營活動中的其他重大事項．．．．．．

從上述規(guī)定可以看出，王先生的農(nóng)業(yè)合作社要被征收，涉及到補償問題，這屬于對合作社財產(chǎn)的處置問題，應(yīng)當要合作社成員開會表決是否同意補償方案才行，征收方直接避開王先生，只跟兩個村民私下談補償問題，是不合法的。

如果遇到上述王先生同樣的情況，應(yīng)該怎樣維護自己的權(quán)益呢？首先，應(yīng)當積極爭取跟征收方協(xié)商，增加自己的談判機會，同時對談判過程進行錄音，增加以后維權(quán)的成功幾率；其次，如果爭取多次征收方仍然不給停業(yè)損失補償，不跟自己談補償問題，要及時考慮找專業(yè)的征地拆遷律師幫助維權(quán)，改變被動的局面。

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    指由農(nóng)民舉辦的集體、合作、個體企業(yè)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)一般具有固定（或相對固定）的生產(chǎn)經(jīng)營場地（所）、設(shè)備和從事生產(chǎn)經(jīng)營的人員；具備獨立核算的條件，或雖非獨立核算單位，但有單獨的賬目，承擔經(jīng)濟責任和納稅義務(wù)。 常年從事生產(chǎn)經(jīng)營活動或季節(jié)性生產(chǎn)經(jīng)營活動... 更多>

    • 征地協(xié)議農(nóng)村村委會有效嗎
      重慶在線咨詢 2022-05-17
      不是的，村委會與村民簽訂的土地征用合同無效。只有縣級人民政府為了公共利益的需要,才有依法征收農(nóng)村集體土地的權(quán)力。在征地報批前期工作中，要求當?shù)芈男懈嬷?、確認、聽證程序，將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，就征收土地方案聽取被征地村組和農(nóng)戶的意見，確認方案內(nèi)容。
    • 村委會有收回農(nóng)民工工地的權(quán)利嗎
      云南在線咨詢 2022-10-23
      要看該地是否村委會發(fā)包的，如果是村委會發(fā)包的，也要按照承包合同的規(guī)定辦。村委會是不能隨便收回農(nóng)民的土地的。
    • 農(nóng)村征地的村民權(quán)益
      福建在線咨詢 2024-09-13
      首先，咱們要說的是關(guān)于土地的所有權(quán)和使用權(quán)的問題。然后，講到對擬征收土地的知曉權(quán)利。接下來，就是確認我們這些被征地的農(nóng)名朋友們的權(quán)益了。第四個概念，也就是享有申請預(yù)征聽證的權(quán)利。再往后看，你會看到參與征收報批的權(quán)利也是在保護范圍內(nèi)的。然后，對于征地批準結(jié)果的信息了解，這個也是你應(yīng)有的權(quán)利。 你有權(quán)利去了解土地補償方面的相關(guān)信息。最后，你還可以參與調(diào)查結(jié)果的核對工作中來。當然，如果對補償方案有任何疑
    • 農(nóng)村的村委可以征收土地嗎？
      山西在線咨詢 2023-10-09
      有明文確定，征收基本農(nóng)田須經(jīng)國務(wù)院批準后才能實施;而且依照法定程序批準后，由縣級以上人民政府予以公告并組織實施。因此，村、鎮(zhèn)政府既無土地征收的審批權(quán)也無實施權(quán)。
    • 農(nóng)村土地被村委會征收怎么辦？
      山西在線咨詢 2023-05-07
      這種買賣土地的行為屬于違法行為，嚴重者甚至有可能構(gòu)成刑事犯罪。相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會、鎮(zhèn)政府的“征地”行為，并向當?shù)氐膰敛块T舉報或申請查處。如果相關(guān)部門漠視農(nóng)民權(quán)益，對違法行為不管、不問，村民可以通過法律途徑要求其履行職責。即使遇到“強征”、“強拆”，也一定要保持冷靜，及時報警并以錄音錄像的方式保留證據(jù)。由于征地、拆遷案件比較復(fù)雜，專業(yè)性又強，村民最好及時委托相關(guān)專業(yè)律師代理維權(quán)，爭取屬于自己的