一、航拍圖拍到拆遷補(bǔ)償有嗎
1、航拍圖不能決定拆遷補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;
2、農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。
它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國(guó)家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中,法定的征收程序非常嚴(yán)格,報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽(tīng)證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來(lái)說(shuō),征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收,此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過(guò)申請(qǐng)司法強(qiáng)拆,走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)房屋本身價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及地方制定的獎(jiǎng)勵(lì)政策費(fèi)用,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)依法對(duì)被拆遷人實(shí)施補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
三、自建房會(huì)得到拆遷補(bǔ)償嗎
合法的自建房可以得到拆遷補(bǔ)償,違法建設(shè)的自建房是違章建筑,不能得到補(bǔ)償。
持有產(chǎn)權(quán)證的合法自建房,遇有拆遷會(huì)得到合理的補(bǔ)償,包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。但是,非法建設(shè)的房屋,即沒(méi)經(jīng)過(guò)審批私自建設(shè)的房屋,在遇到拆遷時(shí),是不應(yīng)該獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檫`章建筑,應(yīng)該被列為拆除對(duì)象。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》:第一章 總 則 第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。
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航拍圖給拆遷公司是否有補(bǔ)償?
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航拍圖上沒(méi)有拍到廠房,拆遷補(bǔ)償企業(yè)也是可以爭(zhēng)取的
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航拍圖是否可以作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)
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航拍圖沒(méi)有拍到,就能認(rèn)定是違建嗎
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航拍圖幾年拍一次在這期間遇拆遷怎么辦
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拆遷如果以航拍圖為準(zhǔn)的話,合法嗎?
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷航拍圖有影響嗎山西在線咨詢 2021-11-04拆遷補(bǔ)償不能由航拍圖決定。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分,按平方米單價(jià)計(jì)算;房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按臨時(shí)居住條件劃分,按被拆遷房屋居民人口每月補(bǔ)貼;農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策確定。
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拆遷房子按照航拍圖合法嗎云南在線咨詢 2022-08-24以航拍圖為準(zhǔn)來(lái)界定被房屋的合法性,是因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中,很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范,很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請(qǐng)時(shí)手續(xù)并不完備。這個(gè)問(wèn)題是由兩方面原因造成的:一方面,地方鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府對(duì)于農(nóng)民建房缺少統(tǒng)一有效的管理,導(dǎo)致亂象叢生,大量房屋并未辦理土地證、或其它產(chǎn)權(quán)證照,甚至有的地方整個(gè)地區(qū)都沒(méi)有產(chǎn)權(quán)資料;另一方面,很多老百姓在建房時(shí)沒(méi)有法律意識(shí),不注意相關(guān)手續(xù)的辦理和證照的領(lǐng)
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到那個(gè)網(wǎng)站才能看房屋拆遷航拍圖?安徽在線咨詢 2021-10-26拆除房屋時(shí),需要制定征收補(bǔ)償方案,確定拆除范圍、拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容,拆除前需要調(diào)查房屋,航空照片是房屋拆除調(diào)查的手段之一,房屋征收部門是房屋調(diào)查的主要部分,航空照片可以在房屋征收部門看到。
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航拍圖對(duì)房屋的補(bǔ)償有影響嗎廣西在線咨詢 2022-01-20不應(yīng)按照航拍圖。 房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府
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87年航拍圖上沒(méi)有的廠房,拆遷時(shí)真的不會(huì)給補(bǔ)償嗎北京在線咨詢 2023-11-0687年航拍圖上沒(méi)有的廠房,拆遷時(shí)真的不給補(bǔ)償嗎? 航拍圖上沒(méi)有拍到廠房,企業(yè)也可以爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償 在講解無(wú)證廠房與“違建”關(guān)系的問(wèn)題時(shí),企業(yè)主孫先生聯(lián)系到我們,咨詢了這樣一個(gè)問(wèn)題。他問(wèn)到,87年的航拍圖上沒(méi)有的廠房,是不是拆遷時(shí)真的沒(méi)有補(bǔ)償?即明拆遷律師今天就來(lái)說(shuō)說(shuō)拆遷中以“航拍圖”認(rèn)定違建和確定補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題。