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拆遷房產(chǎn)離婚分割是怎樣的
來源：法律編輯整理 時間： 2023-03-03 15:00:35 124 人看過

如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

一、婚前房屋婚后動遷女方是否有份

需要分情況處理。1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，婚后被拆遷，分得拆遷安置房的情況。這里又分兩種情況，根據(jù)被拆遷房屋的性質(zhì)和采用的回遷安置方式的不同，一種國有土地上的房屋實行拆一還一取得的回遷房；這種情況應當認定是一方的個人財產(chǎn)，它只是婚前個人財產(chǎn)形式的一種轉(zhuǎn)化，如果在拆遷安置過程中，因增購面積而夫妻二人繳納了部分費用；這部分費用應當認定為夫妻共同出資，在確定房屋屬于一方個人財產(chǎn)的同時應當將繳納費用的一半予以返還另一方。另一種情況是，被拆遷房屋是集體土地性質(zhì)的，安置時按人頭計算面積的，夫妻雙方當然對于自己享有的安置面積享有一定份額。而對于增購面積，如果用被拆遷房屋的面積進行折抵的，屬于被拆遷房屋所有人一方；如果是夫妻二人繳納部分房款購買的，二人對于增購面積均有份額；屬于折抵與現(xiàn)款相結(jié)合的，要確定相應的比例再進行分割。2、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置時按人頭計算的，只要二人均享有了拆遷安置面積；那么夫妻雙方對于回遷房屋產(chǎn)權(quán)享有一定份額，而不論回遷房屋登記在父母名下或是夫妻一方名下，如果是登記在夫妻一方名下；如果父母沒有明確表示是對一方的贈與，應當視為是對夫妻雙方的贈與，那么登記在夫妻一方名下的拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況；按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

二、離婚后拒不騰房可以報警嗎

離婚后，房子的所有權(quán)屬于當事人，可以讓警方介入處理。若是房子的歸屬沒有分割屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么另一方也有權(quán)利不搬出，當事人也無法請警方介入。若是房子屬于另一方，當事人自然更無法請警方介入。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

三、離婚的房子可以過戶給孩子嗎

準備離婚時將房子過戶給孩子是可以的，但是如果房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)，需要雙方都同意才能過戶給孩子。如果一方不同意，雙方只能協(xié)商對房屋進行分割，取得房屋所有權(quán)的一方需要給予另一方相應的補償。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。

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    • 離婚房產(chǎn)分割拆遷房具體是怎樣分配的
      遼寧在線咨詢 2022-12-17
      1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定
    • 拆遷中離婚房產(chǎn)如何分配？拆遷房怎樣分割
      上海在線咨詢 2022-12-17
      1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標準安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進行了擴建或者添附，夫妻雙方均有一定
    • 怎樣結(jié)婚時離婚分的房產(chǎn)算是拆遷房
      重慶在線咨詢 2022-05-12
      為拆遷房而結(jié)婚,離婚時，房產(chǎn)怎么分應視具體情形而定。如果該拆遷房登記在夫妻雙方名下，那么一般屬于共同財產(chǎn)。在離婚時，雙方可以協(xié)商分割。如果是婚前個人房產(chǎn)拆遷后獲得的房產(chǎn)，沒有補差價且登記在一方名下，則一般屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時，不進行分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判
    • 離婚違建房拆遷分割房產(chǎn)嗎
      遼寧在線咨詢 2021-11-15
      雖然違法建筑具有一定的價值，但由于施工行為的違法性，不能產(chǎn)生設立物權(quán)的法律效力，施工人員也不享有物權(quán)。因此，基于違法建筑行為的違法性，夫妻雙方都不能認定享有物權(quán)權(quán)益，難以支持一方要求分割違法建筑的訴訟請求。但是，如果房屋建成后產(chǎn)生合法收益，如租賃房屋產(chǎn)生的租金、拆遷產(chǎn)生的拆遷利益等。，合法收益可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
    • 離婚時拆遷房產(chǎn)怎樣分割啊去，求解啊
      云南在線咨詢 2022-12-12
      一般而言，房屋拆遷中的產(chǎn)權(quán)兌換依據(jù)是被拆遷房具有房屋權(quán)屬證書，兌換后的拆遷安置房一般也屬于原房屋產(chǎn)權(quán)人所有。你所述的按老房面積和居住人口進行分配，對于前者，是拆遷中的一般做法（同等面積的產(chǎn)權(quán)兌換，舊房補新房差價），對于后者，除非拆遷協(xié)議中有另外約定或者老房在拆遷前已經(jīng)由產(chǎn)權(quán)人對房屋產(chǎn)權(quán)份額進行了分割或出現(xiàn)法律規(guī)定共有的情形，如果有以上情形而你個