解答辦理上海戶(hù)口分戶(hù)及房屋析產(chǎn)分割條件、流程、手續(xù)？
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時(shí)間： 2023-06-26 14:05:08
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一、首先分戶(hù)要具備相應(yīng)條件：
1、分戶(hù)申請(qǐng)人為該戶(hù)口簿戶(hù)籍載明所在登記人；
2、分戶(hù)申請(qǐng)人為已婚登記成年人；
3、要求分戶(hù)的戶(hù)口簿所載戶(hù)籍未被公安行政機(jī)關(guān)凍結(jié)；
4、該戶(hù)口簿戶(hù)籍處不動(dòng)產(chǎn)房屋為可經(jīng)析產(chǎn)后分別獨(dú)立使用。
二、析產(chǎn)主體條件及相關(guān)手續(xù)流程：
1、房屋析產(chǎn)分割主體為該房屋權(quán)利人（包括申請(qǐng)建房人、宅基地建房被許可人、登記使用權(quán)人、家庭共有財(cái)產(chǎn)成員等）；
2、需提供相關(guān)（農(nóng)村宅基地）建房申請(qǐng)表/書(shū)、審核表、宅基地建房被許可證、宅基地證(即土地證)、戶(hù)口簿、身份證等證明文件（以上資料取得有困難時(shí)可委托律師至房屋所在地行政機(jī)關(guān)、土地管理所、公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證）；
3、按上?，F(xiàn)行規(guī)定，在相關(guān)證明資料齊全后可至不動(dòng)產(chǎn)即房屋所在地法院訴訟析產(chǎn)分割；
4、取得法院載明析產(chǎn)分割份額的生效法律文書(shū)后至戶(hù)籍所在地公安機(jī)關(guān)辦理分戶(hù)即可。
三、戶(hù)口分戶(hù)與房屋析產(chǎn)間關(guān)系：
1、分戶(hù)與房屋析產(chǎn)分屬不同部門(mén)法調(diào)整，法律關(guān)系不同，戶(hù)口簿戶(hù)籍問(wèn)題屬行政法律關(guān)系范疇，由公安行政機(jī)關(guān)管理，一般不可以通過(guò)民事訴訟方式解決戶(hù)籍爭(zhēng)議；
2、房屋析產(chǎn)分割則受民事法律關(guān)系調(diào)整范圍，可通過(guò)民事訴訟方式解決；
3、二者之間有一定的聯(lián)系，即分戶(hù)戶(hù)籍所在房屋有時(shí)為析產(chǎn)糾紛系爭(zhēng)房屋，戶(hù)口簿所載主體即為房屋析產(chǎn)分割的家庭成員；
4、在本律師辦理的分戶(hù)及析產(chǎn)實(shí)務(wù)中通常是以權(quán)利人先行析產(chǎn)分割為前提，然后根據(jù)相關(guān)法律文書(shū)辦理分戶(hù)事務(wù)。
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戶(hù)口本1、申請(qǐng)，申請(qǐng)人提供材料原件和復(fù)印件到派出所窗口辦理2、受理，派出所窗口受理申請(qǐng)人提供的材料3、審批，派出所窗口提交符合規(guī)定的材料給領(lǐng)導(dǎo)審批，審批完后將結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理4、辦結(jié)，辦結(jié)5、領(lǐng)取登記，派出所窗口對(duì)于符合規(guī)定的簽發(fā)新的戶(hù)口本珠海家庭戶(hù)分戶(hù)辦理?xiàng)l件1、一個(gè)家庭中公民因婚姻、經(jīng)濟(jì)獨(dú)立、居住等原因而不在一起生活的，可以申請(qǐng)分戶(hù)、立戶(hù)。2、共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內(nèi)的常住人口，立為一戶(hù)。3、家庭戶(hù)以家庭為單位立戶(hù)。家庭戶(hù)戶(hù)主一般由戶(hù)內(nèi)常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔(dān)任。4、未成年人原則上不能擔(dān)任戶(hù)主，不得單獨(dú)立戶(hù)。2023-05-10442人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、銀行貸款辦理流程及條件分析銀行貸款辦理流程為：1．當(dāng)事人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2．貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3．審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4．銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。法律依據(jù)《民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。銀行貸款辦理?xiàng)l件為：1．年齡滿(mǎn)18周歲，最高貸款年齡通常是不超過(guò)60周歲，具有完全民事行為能力的自然人。2．擁有有效的身份證件，比如二代身份證、戶(hù)口本，或者在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶(hù)口或有效居留身份（港澳臺(tái)或者外籍公民也可以申請(qǐng)）。3．擁有穩(wěn)定的工作以及收入，同時(shí)具備按時(shí)償還本息的能力。這種情況通常是看用戶(hù)的工作是否穩(wěn)定，有沒(méi)有銀行代發(fā)工資的銀行流水，有無(wú)繳納五險(xiǎn)一金等。同時(shí)銀行還會(huì)審核用戶(hù)連續(xù)工作的時(shí)間，2023-08-08136人看過(guò) -
住房公積金辦理對(duì)象戶(hù)口遷出本市，且無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托的。所需材料身份證明材料原件和復(fù)印件(1)本人辦理的提供身份證;(2)委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū);②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)。提取原因證明材料原件和復(fù)印件戶(hù)口遷出本市的證明或外省市的戶(hù)籍證明。其他證明材料提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。(1)住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明;(2)住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單;(3)自愿繳存者提供住2023-05-10133人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、分戶(hù)立戶(hù)口需要什么條件分戶(hù)立戶(hù)口需要的條件有：公民因婚姻關(guān)系變更等原因，且有完全民事行為能力，有合法穩(wěn)定住所的，可以向戶(hù)口所在地公安派出所申請(qǐng)立（分）戶(hù)。第十二條符合家庭戶(hù)立戶(hù)條件的，可以由戶(hù)主向經(jīng)常居住的合法穩(wěn)定住所所在地公安派出所申報(bào)家庭戶(hù)立戶(hù)登記，并提交以下材料：1．家庭成員身份及相互關(guān)系證明；2．房屋產(chǎn)權(quán)證或房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、農(nóng)村地區(qū)的宅基地使用權(quán)證；3．農(nóng)村地區(qū)已婚子女夫妻雙方戶(hù)口與父母同在一個(gè)住址（院落）的，辦理在同一個(gè)住址分戶(hù)的，需提供結(jié)婚證。二、公民辦理戶(hù)口分戶(hù)需要什么手續(xù)？公民辦理戶(hù)口分戶(hù)需要的手續(xù)是：1．分戶(hù)申請(qǐng)；婚姻關(guān)系變更等與分戶(hù)原因相關(guān)證明；2．人民法院對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)分割的判決書(shū)或者縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的析產(chǎn)后的私房產(chǎn)權(quán)證、分割后的公房租賃使用證明；3．戶(hù)主及擬分戶(hù)人員居民身份證、居民戶(hù)口簿。三、戶(hù)口本分戶(hù)和不分戶(hù)有什么區(qū)別戶(hù)口分戶(hù)2022-06-22415人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)居民的《居民戶(hù)口簿丟失、被盜后，戶(hù)主本人應(yīng)及時(shí)向派出所報(bào)告，并提出補(bǔ)發(fā)的書(shū)面申請(qǐng)（本戶(hù)的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名）。戶(hù)主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面委托申請(qǐng)，并簽名捺印，被委托人應(yīng)是本戶(hù)的成年人員；若本戶(hù)中確實(shí)他人可供委托的，應(yīng)在民警到該戶(hù)走訪調(diào)查后，有居、家委會(huì)出具有關(guān)證明，申請(qǐng)補(bǔ)辦。備齊以上材料后，一般5個(gè)工作日內(nèi)即可補(bǔ)辦。2024-04-12452人看過(guò)
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房屋析產(chǎn)是指將共同所有的房屋進(jìn)行分割，將各自的份額分歸各自所有。在進(jìn)行房屋析產(chǎn)前，需要明確房屋的所有權(quán)，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記。 析產(chǎn)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，并經(jīng)過(guò)公證等程序，以確保分產(chǎn)的合法性和合理性。... 更多>
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二手房戶(hù)口遷入流程解答天津在線咨詢(xún) 2022-08-28辦理二手房戶(hù)口遷入時(shí)，如果出售方提出在交易完成后的一定期限內(nèi)將戶(hù)口遷出的話，購(gòu)買(mǎi)方則要審慎決定是否要接受這樣的交易條件。 -
離婚分戶(hù)手續(xù)分哪些戶(hù)口分戶(hù)的辦理程序廣西在線咨詢(xún) 2023-09-081、同一派出所的戶(hù)口遷移，憑戶(hù)口簿、公民身份證直接到戶(hù)口所在地派出所辦理戶(hù)口遷移；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。 2、不同派出所的戶(hù)口遷移，憑戶(hù)口簿、公民身份證到入戶(hù)派出所辦理準(zhǔn)予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購(gòu)房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。憑入戶(hù)派出所開(kāi)具的準(zhǔn)予遷入證明，到遷出派出所辦理 -
珠海戶(hù)口辦理?xiàng)l件及流程是怎樣的福建在線咨詢(xún) 2022-06-12一、入戶(hù)所需資料: 1、留學(xué)回國(guó)人員工作站證明; 2、身份證件復(fù)印件; 3、出國(guó)前戶(hù)籍所在地派出所提供的戶(hù)籍檔案資料。 二、辦理程序： 申請(qǐng)人先到市留學(xué)回國(guó)人員工作站辦理相關(guān)手續(xù)，備齊資料 后到擬落戶(hù)地派出所申請(qǐng)落戶(hù)。 三、辦理時(shí)限：6個(gè)工作日。 大中專(zhuān)院校畢業(yè)生入戶(hù) 分配本市工作的大中專(zhuān)院校畢業(yè)生，戶(hù)口從市外遷入的。 一、辦理程序： (1)到市人事局辦理手續(xù)，持遷出地派出所開(kāi)具的《戶(hù)口遷移證》、 -
分戶(hù)手續(xù)分理?xiàng)l件山東在線咨詢(xún) 2022-05-07那么分戶(hù)手續(xù)分理?xiàng)l件為：1、公民分戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)是一家雖同居一處，但經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，分別生活，可以分別立戶(hù)。2、分戶(hù)的條件是實(shí)際住房有兩個(gè)以上自然間，且單獨(dú)生活。單元樓房的分戶(hù)僅限于離婚分戶(hù)，筒子樓的分戶(hù)按平房分戶(hù)辦理。自建房等違章建筑不予分戶(hù)。3、一家同居一處，因結(jié)婚單獨(dú)居住，不在一起生活的；4、經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實(shí)在此居住的；5、經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且 -
補(bǔ)辦戶(hù)口本流程以及手續(xù)安徽在線咨詢(xún) 2023-01-26民的《居民戶(hù)口簿》丟失、被盜后，戶(hù)主本人應(yīng)及時(shí)向派出所報(bào)告，并提出補(bǔ)發(fā)的書(shū)面申請(qǐng)(本戶(hù)的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名)。戶(hù)主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面委托申請(qǐng)，并簽名捺印，被委托人應(yīng)是本戶(hù)的成年人員;若本戶(hù)中確實(shí)他人可供委托的，應(yīng)在民警到該戶(hù)走訪調(diào)查后，有居、家委會(huì)出具有關(guān)證明，申請(qǐng)補(bǔ)辦。備齊以上材料后，一般5個(gè)工作日內(nèi)即可補(bǔ)辦。
