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辦理析產房屋所需手續(xù)包括前往公證處辦理析產公證、如果房屋有抵押還需前往抵押銀行辦理相關抵押權事宜、最后前往當?shù)胤康禺a管理部門辦理析產登記手續(xù)。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

辦理析產房屋所需的手續(xù)包括:

1.前往公證處辦理析產公證;

2.如果房屋有抵押,還需前往抵押銀行辦理相關抵押權事宜;

3.最后,前往當?shù)胤康禺a管理部門辦理析產登記手續(xù)。處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

析 產 房 屋 需 要 哪 些 手 續(xù) ？

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，夫妻一方的個人財產，應當包括婚前財產、因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活輔助具費等費用。因此，如果一方的析產房屋需要進行析產，需要經(jīng)過以下手續(xù)：

1. 簽署房屋析產協(xié)議：夫妻雙方需要簽署房屋析產協(xié)議，明確析產的房屋、價格以及雙方的權利和義務等事項。

2. 繳納契稅：根據(jù)我國稅法規(guī)定，土地使用權互換、房屋互換需要繳納契稅。因此，在辦理房屋析產手續(xù)時，夫妻雙方需要繳納契稅。

3. 不動產登記：辦理房屋析產手續(xù)時，夫妻雙方需要到不動產登記部門進行不動產登記，辦理析產手續(xù)。

4. 辦理房屋權屬轉移手續(xù)：夫妻雙方需要到房屋權屬轉移部門進行房屋權屬轉移手續(xù)，將析產房屋的所有權歸入其中一方名下。

5. 辦理房屋交接手續(xù)：在房屋析產手續(xù)辦理完成后，夫妻雙方需要進行房屋交接手續(xù)，將房屋的所有權轉移給另一方。

總之，在辦理房屋析產手續(xù)時，夫妻雙方需要遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理完相關手續(xù)。如果雙方無法協(xié)商達成一致，可以依法通過訴訟解決。

辦理析產房屋所需手續(xù)包括公證處、抵押銀行和房地產管理部門。處分共有不動產或動產需經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或全體共同共有人同意,但另有約定除外。根據(jù)《民法典》規(guī)定,夫妻一方的個人財產包括婚前財產、醫(yī)療費等。因此,如果一方的析產房屋需要進行析產,需簽署房屋析產協(xié)議、繳納契稅、進行不動產登記、辦理房屋權屬轉移手續(xù)和房屋交接手續(xù)。夫妻雙方需遵循法律法規(guī)規(guī)定并辦理完相關手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。