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一、離婚析產(chǎn)費用一般情況下，辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費用。要是夫妻發(fā)生糾紛，要聘請律師的情況下，律師的費用要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平而定。二、離婚房屋析產(chǎn)登記所需要的證件離婚房屋析產(chǎn)手續(xù)，你需要準備充足的證件。在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時，除填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》外，還應(yīng)提交下列證件：1、房屋所有權(quán)證;2、本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);3、房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);4、離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離

房屋抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應(yīng)當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》等共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；（七）登記機關(guān)認為必要的其他文件。辦理房屋抵押登記需要什么資料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當向登記機關(guān)提交下列文件：房地產(chǎn)抵押登記申請書；抵押當事人的身份證明或法人資格證明；抵押合同；《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；登記機關(guān)認為必要的其他文

一、離婚房產(chǎn)析產(chǎn)要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)析產(chǎn)沒有強制性要還清貸款。離婚后，房屋的所有權(quán)可以先由當事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴。法院會根據(jù)具體情況，按公平誠信原則處理。二、離婚析產(chǎn)必須雙方到場嗎離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。需要雙方都到場。離婚簽訂協(xié)議和財產(chǎn)分配，都要雙方在場并達成一致。對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，（一）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費用約500-800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）并繳交50元登記費；5、取證（交證照印花稅5元）；6、通過離婚析產(chǎn)的方式分

房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為。一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上，公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。怎么辦理離婚房屋析產(chǎn)登記？1、什么是離婚析產(chǎn)離婚析產(chǎn)指離婚時，對財產(chǎn)進行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，始于婚前個人財產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。2、什么是離婚析產(chǎn)登記析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙

房屋析產(chǎn)登記須知一、辦事程序受理審核繕證收費、發(fā)證歸檔二、繳驗證件1、原《房屋所有權(quán)證》2、房產(chǎn)分家析產(chǎn)協(xié)議書3、雙方單位《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》或《組織機構(gòu)代碼證》4、雙方單位法人代表身份證及復(fù)印件5、雙方單位授權(quán)委托書及委托人身份證及復(fù)印件(完稅證明或免稅證明)6、房產(chǎn)測繪機構(gòu)測繪的房屋平面圖7、登記機關(guān)認為必須出具的相關(guān)證明三、承辦地點房管局辦證大廳四、工作時限凡符合規(guī)定條件，單件手續(xù)齊全的，自正式受理之日起，1個工作日內(nèi)辦結(jié)。

一、什么是離婚析產(chǎn)登記析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。二、如何辦理離婚析產(chǎn)登記(一)辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶的資料：1、離婚判決書(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(經(jīng)區(qū)級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后須注明財產(chǎn)分配情況)；2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；3、申請人的身份證明；4、房地產(chǎn)登記申請書；5、委托書。(二)辦理離婚析產(chǎn)登記的具體手續(xù)：1、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳產(chǎn)權(quán)處檔案窗口辦理查檔。2、申請人憑房屋所有權(quán)證和本人身份證到交易大廳市地名辦窗口辦理樓門牌標準地名確認書(已是標準地名登記

一、離婚析產(chǎn)費用是多少一般情況下，辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的費用是收取房產(chǎn)證印花稅5元，不收其它費用。要是夫妻發(fā)生糾紛，要聘請律師的情況下，律師的費用要根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平而定。二、離婚房屋析產(chǎn)登記所需要的證件有哪些離婚房屋析產(chǎn)手續(xù)，你需要準備充足的證件。在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下，可能會涉及到共有房屋的分割，這時就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)，也稱房屋分割手續(xù)。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時，除填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》外，還應(yīng)提交下列證件：1、房屋所有權(quán)證;2、本人身份證復(fù)印件(核對原件);協(xié)議離婚需提供雙方的身份證復(fù)印件(核對原件);3、房改房提供原購房契約復(fù)印件(核對原件);4、離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時

夫妻共同生活期間或者分居期間達成的財產(chǎn)協(xié)議，當事人無證據(jù)證明其具有可撤銷、可變更的法定情形，或協(xié)議已經(jīng)發(fā)行履行完畢的，應(yīng)認定協(xié)議對雙方有拘束力。如果協(xié)議以離婚為前提條件，而雙方未離婚的，應(yīng)該允許當事人反悔。夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議，是指財產(chǎn)共有人也就是夫妻經(jīng)協(xié)商一致，對其共有的財產(chǎn)達成分割意見的書面協(xié)議。分割系共有人分配共有財產(chǎn)的行為，常見的財產(chǎn)分割有：分割家庭共有財產(chǎn)、分割夫妻共有財產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈的財產(chǎn)、分割合資(合作)或聯(lián)營的財產(chǎn)等。辦理夫妻財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當事人應(yīng)當提交以下材料：(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證明;(2)財產(chǎn)分割協(xié)議文本;(3)公證員認為應(yīng)當提交的其他證據(jù)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚時若析產(chǎn)的房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。辦理離婚析產(chǎn)登記

一、房屋產(chǎn)權(quán)登記證是哪些用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指合法擁有土地使用權(quán)及土地上建筑物、附著物所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓必須登記才產(chǎn)生效力，登記是不動產(chǎn)公示方式，只有公示了才產(chǎn)生物權(quán)變更。若不登記，房屋轉(zhuǎn)讓無效，但是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同仍然有效，但合同只產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。當事人之間訂立房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！睹穹ǖ洹返诙僖皇鍡l規(guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、房權(quán)證與房產(chǎn)證之間是哪些區(qū)別房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)證和國土證，而產(chǎn)權(quán)證僅局限于房屋所有權(quán)證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的?，F(xiàn)在頒發(fā)的《房產(chǎn)證》是由原《房屋所有權(quán)證》

需要房產(chǎn)證，證明房產(chǎn)歸屬。一、什么是房屋析產(chǎn)房屋析產(chǎn)一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產(chǎn)等民事關(guān)系上。根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標準，將共有房產(chǎn)這一財產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為稱為房屋析產(chǎn)。辦理的大致流程如下：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項；3、到房管局辦理免征契稅申請（大約10個工作日，各區(qū)略有不同）；4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時間不同），并繳交50元登記費；5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項權(quán)證。二、房屋析產(chǎn)應(yīng)提交的證件（1）《房屋所有權(quán)登記申請書》；（2）房屋所有權(quán)證；（3）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則2003年10月1日以后協(xié)議離婚的雙方到場確認離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書；（4）本人身份證復(fù)

一、未析產(chǎn)登記的離婚協(xié)議需要辦理公證嗎？未析產(chǎn)登記的離婚協(xié)議就不需要辦理公證了。因為離婚協(xié)議書并不需要公證處辦理析產(chǎn)公證，只要協(xié)議書的內(nèi)容符合法律規(guī)定，當事人在自愿合法的前提下簽訂的，協(xié)議書具有法律效力。二、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備材料離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。1.離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2.房地產(chǎn)證;3.申請人的身份證明;4.房地產(chǎn)登記申請書;5.委托書。準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。三、離婚房產(chǎn)過戶

離婚析產(chǎn)登記是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，離婚析產(chǎn)登記的雙方免收交易稅費。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，才由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況；按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。變更離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門提交免征契稅申請，進行房產(chǎn)證變更登記?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更

一、協(xié)議離婚登記需要帶房產(chǎn)證嗎？辦理離婚登記不需要帶房產(chǎn)證，只需要準備結(jié)婚證，離婚協(xié)議書，雙方的身份證，戶口本，但協(xié)議離婚有30天的離婚冷靜期，離婚冷靜期內(nèi)任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條【離婚冷靜期】自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、離婚

1、如何辦理離婚拆遷房屋產(chǎn)權(quán)分析登記1。前往公證處進行財產(chǎn)分析公證（注：如果有離婚判決，則不需要公證）