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房產(chǎn)析產(chǎn)需要哪些材料
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-14 16:12:55 94 人看過

1、房屋所有權(quán)證書；

2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書；

3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件；

4、面積測繪報(bào)告；

5、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

注：1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件；

2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書；

3、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，《房改售房價(jià)格審查書》。

一、辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)

（一）如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

（二）若該房是經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)取）；

（三）若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

（四）法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

（五）若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

二、房屋遺產(chǎn)繼承過戶的注意事項(xiàng)

1、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?/p>

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人。

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    一、離婚析產(chǎn)需要提供什么材料離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。辦理析產(chǎn)手續(xù)時(shí)，除填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》外，還應(yīng)提交下列證件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）雙方的身份證復(fù)印件（核對原件）；（3）房改房提供原購房契約復(fù)印件（核對原件）；（4）離婚判決書或離婚調(diào)解書。如雙方未通過法院離婚，則雙方到場確認(rèn)離婚協(xié)議及提供離婚證原件和復(fù)印件，雙方不能同時(shí)到場辦理的離婚協(xié)議書還需提交公證書；（5）房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名；（6）私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。（7）分割（析產(chǎn)）協(xié)議（原件，共有房屋分為單獨(dú)所有）；或者書面申請（原件，登記為一處的房屋分為二處以上）。二、辦理離婚析產(chǎn)
    2024-01-22
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  • 房屋遺產(chǎn)公證需要多久，需要哪些材料
    房屋遺產(chǎn)繼承一般15個(gè)工作日就可以，若因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人。辦理房屋遺產(chǎn)公證需要的材料有：申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明；親屬關(guān)系證明等。一、房屋遺產(chǎn)公證需要多久房屋遺產(chǎn)繼承公證的時(shí)間是15天，辦理遺產(chǎn)房公證的，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項(xiàng)符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知當(dāng)事人?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第一千一百二十一條【繼承開始的時(shí)間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。第一千一百二十三條【法定繼
    2022-07-20
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺產(chǎn)繼承規(guī)定：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。民法典刪除了公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定。并且規(guī)定了繼承開始后，遺囑執(zhí)行... 更多>

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    • 析產(chǎn)訴訟有哪些需要的材料
      河南在線咨詢 2023-06-04
      (一)主體資格的證據(jù) 1、戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安機(jī)關(guān)、街道辦事處、村委會(huì)等有關(guān)部門出具的有關(guān)身份的證明。 2、當(dāng)事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明資料，如身份證、戶口本。 (二)家庭共有財(cái)產(chǎn)共有人的證據(jù) 家庭成員共同創(chuàng)造、共同所得形成家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，如共同投資購置家庭財(cái)產(chǎn)、將個(gè)人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈(zèng)與或遺贈(zèng)等證據(jù)。 (三)家庭共有財(cái)產(chǎn)的證據(jù)
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      浙江在線咨詢 2023-11-05
      析產(chǎn)需要準(zhǔn)備哪些材料? 離婚析產(chǎn)時(shí)需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)登記簿、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)登記申請書、離婚判決書或離婚調(diào)解書，私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表。 主要就是幾個(gè)方面的材料，證明房產(chǎn)原本的所有權(quán)歸屬，辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的人是正確的處分權(quán)人;證明雙方身份以及變更登記的事由，因?yàn)殡x婚時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，根據(jù)國家政策是不征收個(gè)人所得稅的。
    • 共有人申請析產(chǎn)報(bào)告怎樣辦理？房屋析產(chǎn)需要哪些材料？
      北京在線咨詢 2023-03-24
      1、房屋所有權(quán)證書； 2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書； 3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件； 4、面積測繪報(bào)告； 5、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。 注：1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件； 2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書； 3、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?，《房改售房價(jià)格審查書》。
    • 2022年離婚析產(chǎn)過戶需要哪些材料
      河南在線咨詢 2022-12-12
      一、辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請書; 5、委托書。 二、析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 5、取證。 三、新規(guī)：離婚房產(chǎn)過戶免個(gè)人
    • 房屋離婚多套析產(chǎn)要怎樣辦理，需要哪些材料？
      海南在線咨詢 2022-07-27
      辦理的大致流程如下： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證； 2、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同)； 4、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi)； 5、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。 (8)分割離婚多套析產(chǎn)協(xié)議(原件，共有房屋分為單獨(dú)所有)；或者書