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僅僅是戶主能享受拆遷補償嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-14 13:57:36 317 人看過

一、僅僅是戶主能享受拆遷補償嗎？

不是僅僅是戶主能享受拆遷補償，拆遷安置對象是許多拆遷戶關(guān)心的問題，關(guān)系到自己切身的安置問題。

對于這個問題需要分國有土地的房屋拆遷和農(nóng)村集體土地的房屋拆遷。

第一，從國有土地上來說，被拆遷人可以自由選擇貨幣補償或者安置房安置，對房屋所有權(quán)人進行補償，不區(qū)分戶主和戶內(nèi)其他成員。

第二，從農(nóng)村集體土地來說，拆遷安置的時候是對戶內(nèi)所有人員進行安置，不僅僅針對戶主。

個別地方也存在著按照房屋面積進行置換，或者按照人口數(shù)量支付人頭費。

對于一些戶口沒有遷出的外嫁女、或者戶口遷出的在讀大學生以及現(xiàn)役軍人和服刑人員均屬于安置對象。

二、農(nóng)村拆遷有財產(chǎn)糾紛怎么辦

1、協(xié)商解決。

雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。

2、調(diào)解解決。

在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。

3、訴訟解決。

當事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。

三、農(nóng)村土地補償費怎樣分配

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當?shù)亟鹑跈C構(gòu)設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報鄉(xiāng)政府備案。

四、房屋拆遷賠償不合理需要找哪個部門

房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條

市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

涉及到拆遷糾紛的情況之下，那么可以通過協(xié)商和通過訴訟的方式來進行解決的。雙方當事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達成和解協(xié)議，進而解決糾紛。在有關(guān)組織（如人民調(diào)解委員會）或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協(xié)議，從而解決糾紛。

《國有土地上房屋征收與補償條例》：第一章總則第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。\n市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。\n市、縣級人民政府有關(guān)部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

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