簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)具體是什么
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時(shí)間： 2023-08-14 16:02:49
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簽訂房屋裝修合同的注意事項(xiàng)如下：
1、合同主體是否明晰業(yè)主必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)，看合同上的公司名稱(chēng)和公司相關(guān)資質(zhì)中的法人登記情況是否一致；
2、書(shū)面文件是否全面經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件；
3、增減項(xiàng)是否加入了合同消費(fèi)者在簽訂房屋裝修合同時(shí)，應(yīng)與公司就增項(xiàng)事宜約定清楚，保證增項(xiàng)費(fèi)用不能超過(guò)一定范圍；
4、爭(zhēng)議解決辦法是否約定家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在房屋裝修合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法。
簽訂員工簽訂注意事項(xiàng)
1、勞動(dòng)合同簽訂的時(shí)間自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同即可。
否則用人單位須向勞動(dòng)者支付雙倍工資。
自用工之日起超過(guò)一年未與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同的，視為雙方已經(jīng)形成無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
2、勞動(dòng)合同的期限勞動(dòng)合同的期限有三種：
有固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同和以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同。
所以用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)要根據(jù)雙方的需求來(lái)協(xié)商確定勞動(dòng)合同的期限。
同時(shí)，如果有約定試用期，試用期是包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)的，若勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。
并且以完成一定的工作為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿3個(gè)月的，依照勞動(dòng)合同法規(guī)定該情形不得約定試用期。
3、對(duì)非全日制用工要特別注意
1、非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)4小時(shí)。
每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)24小時(shí)。
2、非全日制用工不得約定試用期。
3、非全日制用工小時(shí)計(jì)酬標(biāo)準(zhǔn)不得低于最低小時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)。
4、非全日制用工勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算支付周期最長(zhǎng)不得超過(guò)15日。
5、用人單位必須為勞動(dòng)者繳納工傷保險(xiǎn)，否則發(fā)生工傷事故則要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
勞動(dòng)合同簽了一份在老板手里不給怎么辦
在簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)候，公司方面應(yīng)該要提供兩份合同，如果只提供一份勞動(dòng)者是可以提出多一份的要求。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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一、房屋裝修合同訂立日期時(shí)的注意事項(xiàng)(一)在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期例如，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。同時(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。(二)合同要由法定代表人簽訂如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。(三)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。二、其他注意事項(xiàng)以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項(xiàng)：1、在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項(xiàng)就是2023-03-25344人看過(guò) -
一、房屋裝修后驗(yàn)收應(yīng)注意哪些事項(xiàng)房屋裝修后驗(yàn)收注意事項(xiàng)有：1、看墻壁不知道從什么時(shí)候開(kāi)始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。2、驗(yàn)水電首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來(lái)說(shuō)，家里的電線不應(yīng)低于2．5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過(guò)熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置，多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。3、驗(yàn)防水這里所說(shuō)的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。驗(yàn)收防水2023-02-24155人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修合同怎樣簽1、在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期。例如，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。同時(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。2、合同要由法定代表人簽訂。如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。3、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。二、如何簽訂房屋裝修合同裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納2023-12-10112人看過(guò) -
能把首付壓到30%，更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì)不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題，任何人或任何公司都做不到“絕對(duì)環(huán)保”。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石，另外，建議您在簽合同的時(shí)候、瓷磚、給排水管，許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間。2；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，要盡可能選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。6、避免做不到的條款，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對(duì)他們最重要的監(jiān)督手段、塑料管。5，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束，中期交納30%。確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用、地磚、吊頂結(jié)束，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，輔材細(xì)節(jié)2023-02-21329人看過(guò)
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房屋裝修(1)在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)注明施工工期例如，幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。同時(shí)，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國(guó)內(nèi)名牌”、“國(guó)際名牌”之類(lèi)的字眼。(2)合同要由法定代表人簽訂如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書(shū)，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。(3)預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議簽合同就要“一個(gè)蘿卜一個(gè)坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。一、房屋裝修公司的違約責(zé)任有哪些在房屋裝修合同簽訂后，裝修公司如有下列情形之一的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)不能按期完成工作。裝修公司不能2023-04-06273人看過(guò) -
合同內(nèi)容簽訂家裝合同應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：1、合同主體是否明晰。很多公司在合同上只蓋一個(gè)章，并未填寫(xiě)完整的公司名稱(chēng)。業(yè)主必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)，看合同上的公司名稱(chēng)和公司相關(guān)資質(zhì)中的法人登記情況是否一致。2、合同內(nèi)容是否全面。3、是否約定了爭(zhēng)議解決方式。家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在房屋裝修合同中沒(méi)有約定出現(xiàn)爭(zhēng)議后的解決辦法。新家裝合同保障守約方權(quán)利核心提示：新家裝合同保障守約方權(quán)利，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，家裝市場(chǎng)和家裝投訴都發(fā)生了較大變化。為明確家裝公司與消費(fèi)者之間的權(quán)利義務(wù)，北京市工商局對(duì)家裝合同示范文本進(jìn)行了修訂。新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本于2014年1月1日起正式啟用，市工商局還公布了家居裝飾行業(yè)6種不公平格式條款。政策：《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》【政策解讀】修訂版合同重點(diǎn)突出，在工程更改、驗(yàn)收、付款2023-07-28264人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋裝修協(xié)議注意事項(xiàng)（一）合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。（二）一定要定明嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，可以要求返工。（三）在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)。除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意，材料的品牌及單價(jià)均應(yīng)列出明細(xì)表，確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用，以防裝飾公司以次充好。（四）付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10％，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70％，在整體工程竣工后付到總工程款的80％。出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95％，剩余工程款5％于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。（五）合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，一定要在合同中寫(xiě)清楚。2022-01-12410人看過(guò) -
工程施工合同1選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3一般裝修公司會(huì)對(duì)減項(xiàng)有約定，即如果業(yè)主要求對(duì)合同約定的工程項(xiàng)目減項(xiàng)也需要支付該項(xiàng)目一定百分比的費(fèi)用，這樣很多時(shí)候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會(huì)成為減項(xiàng)，而需要額外支付裝修公司費(fèi)用，建議把此條款改為對(duì)裝修總款額的的約定，比如約定業(yè)主不能減項(xiàng)以使整個(gè)工程費(fèi)用低于多少錢(qián)。4對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專(zhuān)家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。5在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)2023-03-14100人看過(guò)
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合同無(wú)效（一）在合同中把裝修的包含項(xiàng)目盡量細(xì)化，以免工程進(jìn)行當(dāng)中追加很多的預(yù)算；（二）效果圖要作為合同附件，方便以后出現(xiàn)偏差時(shí)主張權(quán)利；（三）對(duì)施工中出現(xiàn)工程變動(dòng)的條款也要明確；（四）注意裝修款的相關(guān)約定及拖延工期違約金的條款設(shè)定；（五）對(duì)于質(zhì)保期，質(zhì)保押金也應(yīng)當(dāng)有合理約定。一、跟裝修公司簽合同存在哪些陷阱（一）保修期縮水。有的裝修公司合同中保修期不是很明確，或者籠統(tǒng)寫(xiě)成保修一年或兩年。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，室內(nèi)裝飾工程保修期兩年，防水、廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于裝修公司合同中沒(méi)有明確保修期，或者是縮短保修期的情況，消費(fèi)者可以提出并協(xié)商更改。（二）逃避保修責(zé)任。有些裝修會(huì)所單方規(guī)定，消費(fèi)者多少天以內(nèi)沒(méi)有結(jié)清工程款，失去免費(fèi)保修資格。所以消費(fèi)者在與裝修公司合同簽訂前，可以提前與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫(xiě)清楚。（三）增加額外條款。有裝修公司合同規(guī)定，施工過(guò)程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)。簽2023-06-23411人看過(guò) -
為使裝修標(biāo)準(zhǔn)不明確，裝修施工質(zhì)量不合格，應(yīng)在預(yù)售合同附件中規(guī)定以下條款：I.明確品牌，建筑材料和設(shè)備的型號(hào)和規(guī)格全裝修房屋所使用的裝修材料和設(shè)備應(yīng)在預(yù)售合同的相關(guān)附件中明確約定，最好列出它們、產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、，應(yīng)盡可能詳細(xì)地列出顏色和產(chǎn)地。如果材料和設(shè)備由開(kāi)發(fā)商提供，還應(yīng)添加其他說(shuō)明。這是簽訂裝修房屋合同的關(guān)鍵一步。明確施工規(guī)范，確保裝修質(zhì)量如何更合理地簽訂裝修房屋合同？由于業(yè)主很難按照裝修合同的相關(guān)規(guī)定對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，例如，業(yè)主很難在整個(gè)施工過(guò)程中公布裝修工程的相關(guān)配件。對(duì)于全裝修房屋的驗(yàn)收，可以約定《國(guó)家住宅室內(nèi)裝修管理辦法》作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)III.注意全裝修房屋裝修后的空氣質(zhì)量，室內(nèi)空氣質(zhì)量日益成為業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。業(yè)主可以在預(yù)售合同的相關(guān)附件中約定，在交付房屋時(shí)，用于裝修全裝修房屋的建筑材料必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。如2023-05-07381人看過(guò) -
簽訂房屋裝修合同注意事項(xiàng)包括：1、工期約定應(yīng)當(dāng)明確；2、注意合同與合同內(nèi)容要一致；3、按圖施工，嚴(yán)格按照簽字認(rèn)可的圖紙施工；4、考察施工隊(duì)的素質(zhì)；5、注意房屋裝修合同的付款方式等。一、裝修合同的注意事項(xiàng)有哪些有下列注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容要仔細(xì)審查。一些消費(fèi)者在與裝修公司簽訂合同時(shí)比較隨意，不認(rèn)真看合同條款，對(duì)合同條款不明確，含糊的用語(yǔ)不問(wèn)清楚，以致于產(chǎn)生投訴時(shí)難以確定責(zé)任。2.簽訂合同時(shí)盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。3.在進(jìn)行裝修時(shí)，一定要選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材。4.定期驗(yàn)收施工質(zhì)量。施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。二、裝修合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些呢裝修合同簽訂注意事項(xiàng)有：1、核實(shí)裝修公司名稱(chēng)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案。防止一些假冒公司和游擊隊(duì)以正規(guī)公司的名義與客戶簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益；2、明確工程內(nèi)容和材料：施工項(xiàng)目明確，2023-03-24411人看過(guò) -
有下列注意事項(xiàng)：1.對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。2.選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。3.約定好驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)。4.約定好違約處理方式、違約責(zé)任。一、公司設(shè)立應(yīng)注意哪些重要的法律問(wèn)題？公司設(shè)立協(xié)議應(yīng)當(dāng)注意下列問(wèn)題：1.注意審查股東資格。由于全體股東要對(duì)發(fā)起設(shè)立公司的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，所以一定要審查好股東的資格。2.明確出資額及出資方式。3.明確約定出資的時(shí)間及財(cái)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)等問(wèn)題。4.明確約定股東責(zé)任。二、購(gòu)房合同有些什么內(nèi)容購(gòu)房合同的內(nèi)容如下：1、開(kāi)發(fā)商土地使用來(lái)源以及房屋狀況：包括您購(gòu)買(mǎi)房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。2、房?jī)r(jià)：包括房屋的單價(jià)、總價(jià)、稅費(fèi)、面積的差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等。3、付款的約定：包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等。4、交付的約定：包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方2023-06-28492人看過(guò)
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一、審查裝修合同之承包方資格審查作為發(fā)包方，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：1、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法，是否是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。2、確認(rèn)簽約人的資格，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書(shū)。3、了解承包方的經(jīng)營(yíng)范圍、社會(huì)信譽(yù)等以確定其履約能力，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。二、檢驗(yàn)裝修合同之材料在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。三、確定裝修合同之工期在合同中，應(yīng)對(duì)工期進(jìn)行明確的約定，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影2023-03-19198人看過(guò) -
簽訂房屋裝修合同時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：1、檢查裝修合同當(dāng)事人的身份；2、說(shuō)明房間裝修的施工內(nèi)容和承包方式。施工內(nèi)容要具體明確，裝修內(nèi)容、使用材料、具體施工要求和承包方式要根據(jù)房間裝修部位寫(xiě)清楚；3、說(shuō)明工價(jià)、付款方式和工期。無(wú)論采用何種承包方式，合同中的工價(jià)都要寫(xiě)清楚，不能含糊。合同總價(jià)包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、其他費(fèi)用和稅費(fèi)。稅費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修行業(yè)的特殊要求。合同中應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的支付方式和期限，以免發(fā)生糾紛；4、詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)協(xié)議是涉及家居裝修質(zhì)量和工程資金的重要問(wèn)題。因此，合同附件的材料清單上應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明材料的名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量和單價(jià)。材料送達(dá)的時(shí)間和地點(diǎn)應(yīng)在供料單上明確說(shuō)明；5、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)依法規(guī)定。合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須符合政府有關(guān)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定。一、建筑施工合同的基本內(nèi)容有哪些？2023-06-29459人看過(guò)
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房屋裝修是指開(kāi)鑿墻體、樓地面、移動(dòng)窗位置、拆改承重或非承重結(jié)構(gòu)、增設(shè)房屋分隔結(jié)構(gòu)、改善房屋外觀及裝飾室內(nèi)布局等行為。 房屋裝修注意事項(xiàng)： 1、涂料油漆要注意防爆。油漆、涂料是易燃物品，需要存放在陰涼通風(fēng)的地方，儲(chǔ)存容器要有良好的密封性，并且... 更多>
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簽訂房屋裝修半包合同注意事項(xiàng)有哪些？簽訂房屋裝修半包合同的事項(xiàng)云南在線咨詢 2022-03-18裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，現(xiàn)在裝修的種類(lèi)也是比較多，像半包裝修是三類(lèi)裝修方式中的一種，由發(fā)包方購(gòu)買(mǎi)主材，承包方購(gòu)買(mǎi)輔材。因此半包裝修合同的簽訂就要更仔細(xì)。為了讓大家避免裝修陷阱，簽訂房屋裝修半包合同注意些什么，由我來(lái)為你提供： 1、裝修半包合同注意事項(xiàng)之材料購(gòu)買(mǎi)半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)輔材。但是有些輔材的界限比較模糊，如果不與裝修公司提前確認(rèn)好哪些材料由他們購(gòu)買(mǎi)，那么到正式裝 -
房屋裝修合同怎么簽約裝修注意事項(xiàng)澳門(mén)在線咨詢 2022-04-22注意事項(xiàng)：1.核實(shí)裝飾公司的名稱(chēng)、注冊(cè)地址、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊(duì)”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費(fèi)者，損害消費(fèi)者利益。 2.明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確，尺寸要準(zhǔn)確，用材有說(shuō)明(包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格。 3.明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間以 -
房屋裝修合同簽訂需要注意哪些事項(xiàng)，房屋裝修合同簽訂的要點(diǎn)有哪些江蘇在線咨詢 2022-01-23在簽訂房屋裝修合同時(shí)，需關(guān)鍵注意以下幾個(gè)方面： （1）項(xiàng)目預(yù)算書(shū)要詳細(xì)： 在裝修時(shí)，家裝工程的報(bào)價(jià)是必不可少的，這份報(bào)價(jià)應(yīng)該包括項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、合計(jì)金額，同時(shí)應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格以及材料的等級(jí)。 （2）設(shè)計(jì)圖紙備齊全： 在部份家庭裝修過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)由于設(shè)計(jì)師必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全，口頭承諾在施工過(guò)程中逐步備齊。但是，施工開(kāi)始以后，由于設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者與施工人員的溝通問(wèn)題，以 -
簽訂房屋裝修合同應(yīng)注意哪些問(wèn)題, 房屋裝修合同的注意事項(xiàng)包括哪些重慶在線咨詢 2022-04-08訂立房屋裝修合同： 1、合同主體要明晰 合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方的名稱(chēng)和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個(gè)細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，自己必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進(jìn)行核對(duì)。還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。 如果不符，必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來(lái)投訴或起訴，省去查詢的麻煩 -
簽訂裝修合同前具體要注意什么2022廣西在線咨詢 2022-10-15（1）查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書(shū)。 （2）查看裝飾公司是否有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 （3）查看裝飾公司用的是否是本市工商局頒布的裝飾工程施工合同。 （4）裝飾公司的設(shè)計(jì)方案是否完成。 （5）核對(duì)公司名稱(chēng)和合同上的名稱(chēng)是否相同。 （6）檢查合同是否蓋的裝飾公司總部的合同專(zhuān)用章，而不是分部的章或其他章。 （7）審核報(bào)價(jià)，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂。 （8）審核合同附件是否齊備，認(rèn)
