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土地流轉(zhuǎn)可以繼承的。因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶(hù)或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的一種法律現(xiàn)象。而該流轉(zhuǎn)使用權(quán)屬于一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，可以認(rèn)定為遺產(chǎn)的范圍，理應(yīng)適用繼承相關(guān)的法律規(guī)定。土地流轉(zhuǎn)的糾紛解決《農(nóng)村土地承包法》第五十一條做出了原則規(guī)定：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。根據(jù)這一規(guī)定，解決農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛可以采取四種途徑，即當(dāng)事人協(xié)商、雙方調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)裁決和法院訴訟。1、當(dāng)事人協(xié)商協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進(jìn)行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。當(dāng)然，在采取其他途徑解決糾紛的過(guò)程中

農(nóng)民有權(quán)拒絕土地流轉(zhuǎn)。承包權(quán)的主體是承包人，有權(quán)決定土地流轉(zhuǎn)，發(fā)包人不能單方面解除合同，也不能強(qiáng)迫收回欠款。強(qiáng)迫轉(zhuǎn)讓土地，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，給承包人造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承包期內(nèi)，發(fā)包人不得單方面解除承包合同，不得以少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包人放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為由，以口糧田、責(zé)任田為由收回承包地進(jìn)行招標(biāo)承包，不得收回承包地的最高欠款?！掇r(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

也就是說(shuō)集體土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,但僅僅只能轉(zhuǎn)讓給原來(lái)集體的其他成員,并且不可以轉(zhuǎn)讓給非農(nóng)業(yè)建設(shè)。一、土地使用權(quán)的特征是什么是土地使用者依法取得的、在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地享有的占有、使用、收益和在特定條件下依法處分的權(quán)利。土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)包含集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。一：集體土地使用權(quán)主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員;非經(jīng)合法程序，農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);二：國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)民事權(quán)利;國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán);國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù);其次，土地使用權(quán)還有如下共同的特征：1、具有派生性;2、具有物權(quán)性質(zhì);3、通常具有明確的期限;4、不可移動(dòng)性;5、個(gè)別性;6、數(shù)量有限性。二、什么情況宅基地使用權(quán)會(huì)被收回關(guān)于什么情況宅基地使用權(quán)會(huì)被收回，我的解答如下：宅基地回收是指對(duì)不按照規(guī)定使用宅基地或已經(jīng)不符合宅基地使用

根據(jù)我國(guó)民法典及相關(guān)土地管理法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的性質(zhì)，合理使用土地，不能將耕地、林地等農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地等。因此，在將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，也應(yīng)該考慮他人受讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的用途，未經(jīng)批準(zhǔn)不能將承包地用于非農(nóng)建設(shè)?！睹穹ǖ洹返谌偃臈l土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照法律規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。

可以進(jìn)行土壤改良。承包方對(duì)其在承包地上投入而提高地生產(chǎn)能力的，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。對(duì)承包地的投入，包括為增加地力進(jìn)行土壤改良，為方便澆灌修渠、打井、安置噴灌設(shè)施，為種植蔬菜搭建大棚等。對(duì)承包地投入補(bǔ)償多少，以什么方式補(bǔ)可以由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定。對(duì)承包地投入的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)與其投入的價(jià)值相當(dāng)，投入方不應(yīng)漫天要價(jià)，接受承包地的一方也不應(yīng)惡意壓價(jià)，要公平合理，正確處理土地流轉(zhuǎn)中的補(bǔ)償問(wèn)題。耕地土壤是人類(lèi)賴(lài)以生存的重要農(nóng)業(yè)資源和不可替代的生產(chǎn)要素。耕地質(zhì)量事關(guān)我國(guó)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展、人民群眾身體健康，是我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)核心所在。但是，我國(guó)耕地資源緊缺，人均耕地面積僅為世界平均水平的40%左右，人多地少的國(guó)情，使我國(guó)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一直維持高投入、高產(chǎn)出模式，耕地長(zhǎng)期高強(qiáng)度、超負(fù)荷利用，造成耕地質(zhì)量下降。隨之而來(lái)的就是農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量減少、品質(zhì)降低，并且污染物超標(biāo)的土壤中出產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品還

農(nóng)民承包耕地后，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門(mén)或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《土地管理法》第36條規(guī)定：“非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)。”根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)民承包耕地并簽訂合同后，即取得了使用該耕地的權(quán)利，應(yīng)該按照承包合同約定的用途使用土地。改變用途，必須經(jīng)發(fā)包方同意，依法需要經(jīng)有關(guān)部門(mén)或人民政府批準(zhǔn)的，必須報(bào)批。擅自改變用途的，應(yīng)視具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第三十六條非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、

1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料。2、審查。接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)資料及宗地情況進(jìn)行詳細(xì)審查了解，凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權(quán)屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在15日內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人。如改變土地用途須有規(guī)劃部門(mén)意見(jiàn)。轉(zhuǎn)讓時(shí)需分割建筑物的應(yīng)有房產(chǎn)主管部門(mén)意見(jiàn)。3、現(xiàn)場(chǎng)勘察?，F(xiàn)場(chǎng)勘察應(yīng)與有關(guān)資料對(duì)照核實(shí)。如需分割轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)考慮土地利用率、出路及他項(xiàng)權(quán)利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時(shí)需經(jīng)四鄰簽章認(rèn)可。4、地價(jià)評(píng)估，并提供報(bào)告書(shū)。審核評(píng)估報(bào)告與轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓價(jià)明顯低于市價(jià)的，建議市府優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)；價(jià)格過(guò)高的，可建議采取必要調(diào)控措施。5、填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓審批表。認(rèn)真核對(duì)原批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃意見(jiàn)等資料，用途

根據(jù)《扶持村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》精神，各試點(diǎn)省份制定了自己的《財(cái)政扶持農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)施意見(jiàn)》。具體到每個(gè)省、市的情況不太一樣，但按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，符合以下條件的，地方財(cái)政對(duì)土地流出方(農(nóng)戶(hù))按每畝100元的標(biāo)準(zhǔn)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。1.具有穩(wěn)定的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系，土地流轉(zhuǎn)期限在3年以上，單宗土地流轉(zhuǎn)面積在1000畝以上(土地股份合作社入股面積300畝以上)。按這個(gè)畝數(shù)算的話(huà)，土地流轉(zhuǎn)方如果不知道這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，分分鐘損失3-10萬(wàn)元。2.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格不低于農(nóng)戶(hù)常年直接經(jīng)營(yíng)純收入或市、縣規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)，同時(shí)確保流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)每年的收益獲得穩(wěn)定增長(zhǎng)。(對(duì)流轉(zhuǎn)期限在三年以上的規(guī)模流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)價(jià)格的確定應(yīng)采取實(shí)物計(jì)價(jià)、貨幣兌現(xiàn)或根據(jù)項(xiàng)目盈利水平和物價(jià)上漲情況分年段確定增長(zhǎng)幅度，以確保農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)土地收益不降低。)3.對(duì)取得工商部門(mén)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有示范帶動(dòng)作用、運(yùn)作規(guī)范(有章程、股權(quán)證書(shū)、實(shí)行“保底分紅”

一、農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地交個(gè)人所得稅嗎農(nóng)民在流轉(zhuǎn)土地的過(guò)程中，確實(shí)需要繳納個(gè)人所得稅。1．這一稅收規(guī)定旨在確保土地流轉(zhuǎn)的公平性和規(guī)范性，同時(shí)也有助于調(diào)節(jié)農(nóng)民收入水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。2．具體的稅收政策和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，農(nóng)民在流轉(zhuǎn)土地時(shí)應(yīng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)，了解具體的稅收規(guī)定和操作流程。二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)方式總覽農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的方式多種多樣，主要包括以下幾種：1．土地互換：這是一種在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行的簡(jiǎn)單交換方式，旨在方便農(nóng)戶(hù)耕種和滿(mǎn)足各自需求。2．土地出租：農(nóng)民可以將自己承包的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給大戶(hù)、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方，以獲取一定的租金收入。3．土地入股：農(nóng)民可以將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)入股，建立股份公司。4．宅基地?fù)Q住房、承包地?fù)Q社保：在某些地區(qū)，農(nóng)民可以選擇將宅基地和承包地置換成城市住房和社會(huì)保障，以實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。5．股份合作：農(nóng)民可以以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為股份，共同組建合作社

土地是通過(guò)承包的方式流轉(zhuǎn)的，土地是合法承包的，繼承人是有權(quán)繼承土地承包中屬于個(gè)人的權(quán)利。承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。

一、土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人是不是能土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人是不是能。土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期的剩余期限，流轉(zhuǎn)期間收益歸個(gè)人所有?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十六條承包方是不是能自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。第四十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。第四十六條經(jīng)承包方書(shū)面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方是不是能再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、土地承包人是不是能轉(zhuǎn)包土地承包人是不是能轉(zhuǎn)包。承包人承包農(nóng)村集體土地后，是是不是能通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案的。承包方是不是能自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地

可以。但是集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通。即集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，所以銀行會(huì)審慎辦理該類(lèi)土地的抵押，不是不可以，但是不歡迎。即便接受了，對(duì)其抵押程序和抵押率也是從嚴(yán)要求。一、農(nóng)民自己的承包土地是否可以買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變。承包地不得買(mǎi)賣(mài)。承包人只能依照法律的規(guī)定對(duì)其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。土地承包合同簽訂后，土地承包經(jīng)營(yíng)人對(duì)其承包的土地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，更不允許任何人非法買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)憲法規(guī)定了土地的兩種所有方式，一種是國(guó)家所有，另一種是集體所有。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。全民所有，即國(guó)家所有的土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。我國(guó)農(nóng)村實(shí)行的是以家庭承包為基礎(chǔ)統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制，土地等生產(chǎn)資料的所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有，農(nóng)戶(hù)通過(guò)承包取

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或

依據(jù)我國(guó)公司的規(guī)定，公司股東是可能與公司進(jìn)行交易的，所以股東可以將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給公司，但不得侵害公司的利益和符合土地管理的要求。《中華人民共和國(guó)公司法》第二十條公司股東應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任損害公司債權(quán)人的利益。公司股東濫用股東權(quán)利給公司或者其他股東造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。公司股東濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任，逃避債務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害公司債權(quán)人利益的，應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十一條公司的控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反前款規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓需要的條件1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(1)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使