小區(qū)物業(yè)費收費包含哪些內(nèi)容，收費標(biāo)準(zhǔn)怎么樣
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時間： 2023-12-05 15:33:45
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小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是很多購房者關(guān)心的問題，小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少，小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)都包含哪些方面，這點是作為購房者必須了解的知識，以方便我們更好的維護(hù)自己的權(quán)益，對物業(yè)的相關(guān)職責(zé)范圍了解的更清晰
小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？
實行政府定價和政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實際提供的服務(wù)項目和各項費用開支情況，向物價部門申報，由物價部門征求物業(yè)管理行政主管部門意見后，以獨立小區(qū)為單位核定。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)管理服務(wù)收費，物業(yè)管理單位可在政府指導(dǎo)價格規(guī)定幅度內(nèi)確定具體收費標(biāo)準(zhǔn)。
小區(qū)物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)包含的內(nèi)容
住宅小區(qū)公共性服務(wù)收費的費用構(gòu)成包括以下部分：
1．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；
2．公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維修及保養(yǎng)費；
3．綠化管理費；
4．清潔衛(wèi)生費；
5．保安費；
6．辦公費；
7．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；
8．法定稅費。
物業(yè)管理服務(wù)收費的利潤率暫由各省、自治區(qū)、直轄市政府物價主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定。
物業(yè)管理服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價，收費項目和標(biāo)準(zhǔn)及收費辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費地點公布。
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這段內(nèi)容講述了物業(yè)服務(wù)成本或支出包括哪些方面，并指出各個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)存在差異。物業(yè)服務(wù)成本或支出通常包括管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按規(guī)定提取的福利費等，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費用，物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用，辦公費用，物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用，以及根據(jù)業(yè)主同意的其他費用。各個地區(qū)的收費標(biāo)準(zhǔn)存在差異。物業(yè)服務(wù)成本或支出通常包括以下幾個方面:1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險以及按規(guī)定提取的福利費等;2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費用;3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用;5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用;6.辦公費用;7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用;9.根據(jù)業(yè)主同意的其他費用。 不 同 地2023-09-03195人看過 -
一、物業(yè)費繳費標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費繳費標(biāo)準(zhǔn)跟物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：1．不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。2．與用戶的收入水平相適應(yīng)。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。3．優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標(biāo)準(zhǔn)越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)要高，對商業(yè)部門的收費比對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。4．微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工2022-07-07143人看過 -
物業(yè)費用主要包括前期物業(yè)管理費用以及正式物業(yè)管理費用兩個部分。前期物業(yè)管理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，則是交由專門的房管部門對其進(jìn)行初步審核與核準(zhǔn)，爾后獲得相關(guān)部門的審批。在經(jīng)過房管部門批準(zhǔn)之后，物業(yè)公司以及開發(fā)商會據(jù)此在它們之間簽署的前期物業(yè)管理合同中進(jìn)行相應(yīng)的約定，同時將此規(guī)定公之于眾，具體可體現(xiàn)在物業(yè)規(guī)約以及房屋銷售合同等相關(guān)文件之上。至于正式物業(yè)管理費用的收取標(biāo)準(zhǔn)，它主要是由業(yè)主委員會以及物業(yè)公司共同商議決定，或者采取物業(yè)招標(biāo)投標(biāo)的方式來確立最終的收費水平，最后由業(yè)主大會以投票的方式予以確認(rèn)及通過?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十七條物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護(hù)等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。第九百三十八條物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收2024-05-20316人看過 -
小區(qū)物業(yè)水電公攤費明細(xì)應(yīng)該每月公示水電公攤費就是小區(qū)內(nèi)用于公共部分照明、電梯使用、綠化等公共設(shè)施產(chǎn)生的水電費用。對于水電公攤費，按照規(guī)定物業(yè)企業(yè)應(yīng)該每個月都將其單列出來予以公示，而不能將其簡單加入業(yè)主生活用水用電中收取和公示。據(jù)介紹，除了部分物業(yè)企業(yè)未按照規(guī)定將水電公攤費單列公示外，一些小區(qū)收取完水電公攤費后，還要收取電梯費，這是不合理的，因為電梯產(chǎn)生的電費應(yīng)當(dāng)在公攤水電費用之中。除非是物業(yè)方將電梯所用電量單列出來收取費用，此時業(yè)主可要求其將用電明細(xì)予以公示。小區(qū)公共道路停車費業(yè)主決定小區(qū)內(nèi)停車收費的問題，一直讓業(yè)主頭疼，那么如何收費才規(guī)范呢？據(jù)介紹，在小區(qū)規(guī)劃建設(shè)時，已標(biāo)明的車位所有權(quán)歸屬開發(fā)商，租賃或出售價格實行市場調(diào)節(jié)價，物業(yè)還可以收取車位管理費。而隨后經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主大會同意在小區(qū)公共道路上設(shè)置的停車位，是否收取停車費、停車費收多少、收取停車費的用途均由業(yè)主委員會或業(yè)主大會說了算。此外，2023-06-1099人看過
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撫養(yǎng)費怎么收撫養(yǎng)費協(xié)議包含的內(nèi)容有哪些?避免子女撫養(yǎng)糾紛，夫妻雙方在離婚時就孩子的撫養(yǎng)問題包括生活費、教育費、醫(yī)療費和探望權(quán)等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。撫養(yǎng)協(xié)議中主要包括以下幾點內(nèi)容：1、孩子的撫養(yǎng)權(quán)問題;2、撫養(yǎng)費的數(shù)額、撫養(yǎng)費支付方式以及撫養(yǎng)費發(fā)生變更的處理辦法;子女撫育費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。夫妻雙方離婚后，孩子的撫養(yǎng)費可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：(1)有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。(2)無固定收入，撫育費數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。(3)有特殊情況，可適當(dāng)提高或降低上述比例。3、探視權(quán)的規(guī)定;4、其他約定事項。1、撫養(yǎng)費的數(shù)額.根據(jù)最高人民法院的意見，對于有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之2023-02-21393人看過 -
物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費用。3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。6、辦公費用。一般情況下，物業(yè)費的收取方式，應(yīng)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，對合同約定的交費方式及時間，任何一方不得隨意變更?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的；業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。2024-05-05249人看過 -
物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點：1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費用。3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。6、辦公費用。如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則?！睹穹ǖ洹返诰虐偎氖臈l業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的；業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采2024-05-13295人看過 -
小區(qū)物業(yè)一、物業(yè)管理費的構(gòu)成根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以下項目：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費；(3)綠化管理費；(4)清潔衛(wèi)生費；(5)保安費；(6)辦公費；(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；(8)法定稅費。此外，物業(yè)管理費中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。二、物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)必須遵循以下四個原則：1、合理原則。合理原則是指制訂物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家規(guī)定的，符合物業(yè)管理的客觀規(guī)律，符合業(yè)主及租戶的實際需要。物業(yè)管理公司不可擅自設(shè)立收費項目，巧立名目亂收費。在業(yè)主委員會成立之前，管理費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報政府物價部門審批；業(yè)主委員會成立之后，由業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司按照政府物價部六指定價或雙方協(xié)商確定。所制訂的2023-04-06492人看過
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申請仲裁物業(yè)費是否包括垃圾費，要看物業(yè)合同的約定，如果物業(yè)合同有約定的，可以包括垃圾處理費?！吨腥A人民共和國民法典》第九百三十八條【物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式】物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第九百四十四條【業(yè)主支付物業(yè)費義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費。一、買房前欠下的物業(yè)費怎么辦在實踐中，在買房2023-03-26283人看過 -
一、物業(yè)收費項目都有哪些每項收費的內(nèi)容是什么物業(yè)費的費用包括：1．保安、保潔、等人員的工資、福利、著裝以及一些辦公人員的日常管理費用；2．衛(wèi)生清潔部分，包括樓梯間的衛(wèi)生和小區(qū)內(nèi)公共的花園道路等的清潔衛(wèi)生；3．綠化維護(hù)，主要是綠化的修剪補(bǔ)種，以及平時的防蟲藥水的噴灑；4．安防設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，主要是指小區(qū)監(jiān)控；5．電梯的日常維修保養(yǎng)。電梯需要有維保公司進(jìn)行專業(yè)的定期檢查，并貼上合格證。一些日常問題的排除，應(yīng)該由維保公司來負(fù)責(zé)；6．公共設(shè)施和公共部位的日常維護(hù)費用，如體育設(shè)施，小區(qū)的健康樂園，籃球場等；7．物業(yè)專用設(shè)備的折舊損耗；8．小區(qū)的二次供水費用和垃圾清運(yùn)費用。二、起訴業(yè)主物業(yè)費需要哪些材料當(dāng)事人向本院提起民事訴訟，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀、原告主體資格證明、起訴證據(jù)等材料。委托代理人代理原告提起民事訴訟的，還應(yīng)提交委托代理資格證明。當(dāng)事人應(yīng)提交由本人簽名或蓋章的起訴狀正本一份，并按對方當(dāng)事人人2023-11-21376人看過 -
調(diào)解委員會拖欠物業(yè)費不影響過戶。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。在舊的相關(guān)規(guī)定中，未交納物業(yè)服務(wù)費的業(yè)主，在房屋轉(zhuǎn)移和抵押登記環(huán)節(jié)將受到一定限制。但經(jīng)審議，此條款被刪除。此次，經(jīng)表決通過的新規(guī)中，包括業(yè)主權(quán)利義務(wù)與業(yè)委會職責(zé)、業(yè)委會換屆改選時的資料移交等內(nèi)容都做了修改或增加。今后，業(yè)主和物業(yè)之間的糾紛，可以由居委會、村委會設(shè)立的人民調(diào)解委員會依法調(diào)解;而業(yè)主有逾期不交物業(yè)費行為的，業(yè)委會也須承擔(dān)督促其交納的責(zé)任。另外，新規(guī)最終也采納了審議時常委會委員關(guān)于“欠交物業(yè)服務(wù)費救助機(jī)制”的相關(guān)建議，即增加物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法向人民法院起訴的規(guī)定，引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)通過訴訟來解決物業(yè)服務(wù)費欠交糾紛。具體的物業(yè)費收取包括哪些：1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按2023-05-05302人看過 -
物業(yè)管理費包括哪些，物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么物業(yè)管理費主要包括以下項目的費用（1）公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施的管理費用等。（2）聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。（3）公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。（4）購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。（5）物業(yè)財產(chǎn)保險（火險、災(zāi)害險等）及各種責(zé)任保險的支出。（6）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。（7）清潔公共地方及幕墻、墻面的費用。（8）公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費用。（9）更新儲備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費用。（10）聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用。（11）節(jié)日裝飾的費用。（12）管理者酬金。（13）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用。（142024-04-05153人看過
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平日里，大家都有繳納物業(yè)費，那么物業(yè)費里都包括哪些繳納內(nèi)容？如果房子收房后并沒有入住的話，還需要繳納物業(yè)費嗎？又要交多少？物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務(wù)費，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的。我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)；二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)；三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1．00元／月．平方米（已包含稅、費）【基礎(chǔ)條件】小區(qū)封閉；有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房；綠化率35％以上（包括水面）；綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上；固定活動館所300平方米以上；專用固定停車泊位1個／3戶；具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施；固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0．75元／月．平方米（已包2024-03-31256人看過 -
一、行政訴訟的收費標(biāo)準(zhǔn)包括哪些內(nèi)容行政訴訟的收費標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容：1．案件受理費；治安行政案件每件交納5元至30元；專利行政案件每件交納50元至400元；其他行政案件每件交納30元至100元；行政案件有爭議金額的，按財產(chǎn)案件的收費標(biāo)準(zhǔn)，如不滿1000元的，每件交50元，超過1000元至50000元的部分，按4％交納。2．其他訴訟費用。主要有鑒定費，勘驗費，公告費，翻譯費，證人，鑒定人、翻譯人員的交通費、住宿費、生活費、誤工補(bǔ)貼費等。二、行政訴訟費誰承擔(dān)行政訴訟案件受理費以及其他訴訟相關(guān)費用根據(jù)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由敗訴方負(fù)擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。行政賠償案件，不論訴訟標(biāo)的多少，一律不收取訴訟費。當(dāng)事人交納訴訟費用確有困難的，可以向人民法院申請緩交、減交或者免交訴訟費用的司法救助?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第一百零二條人民法院審理行政案件，應(yīng)當(dāng)收取訴訟費用。訴訟費用由敗訴方2023-11-06367人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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了解一下物業(yè)費包含哪些內(nèi)容高層物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么臺灣在線咨詢 2024-09-10物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費用 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用 6、辦公費用 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的 -
小區(qū)商鋪的物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)是多少包含哪些？還有其他費用么？寧夏在線咨詢 2022-07-26一、所謂物業(yè)服務(wù)收費，只能在產(chǎn)生了物業(yè)服務(wù)之后，才可以收取。物業(yè)服務(wù)主要有保潔、秩序維護(hù)、設(shè)備管理、代收水電費等，如果沒有產(chǎn)生上述服務(wù)，只以“業(yè)主身份”作為依據(jù)來收取物管費，不符合法律公平交易的精神。 二、如果門面房是面向街道的，不是在小區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營活動，業(yè)主不是生活在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實際居民，業(yè)委會和物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同不代表這部分業(yè)主，沒有權(quán)利和義務(wù)的履行，這些業(yè)主和物業(yè)沒有建立物管管理服務(wù) -
小區(qū)物業(yè)費是多少，小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)重慶在線咨詢 2022-04-21小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)：首先，根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。 物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門 -
小區(qū)物業(yè)費包括什么，小區(qū)物業(yè)費的收取方式有哪些青海在線咨詢 2023-10-06物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費用。 6、辦公費用。 一般情況下，物業(yè)費的收取方式，應(yīng)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同中約定，對合同約定的交費方式及時間，任何一方不得隨意變更。 -
物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括哪些新疆在線咨詢 2022-11-14物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全等。
